Trouver un maison avec cave à Jallais

70000

Vous recherchez une propriété pour accueillir un projet familial, associer votre résidence à un logement locatif ou entreprendre une rénovation ? À Melay (71340), découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes et d'une grande dépendance, dans un environnement calme et verdoyant, au bord du canal. Implantée sur un terrain plat d'environ 3 500 m², cette propriété réunit plusieurs atouts pour construire un projet adapté à vos besoins : deux habitations distinctes, une dépendance offrant un volume complémentaire et un extérieur généreux. Les deux maisons représentent environ 178 m² habitables, répartis entre une première habitation d'environ 100 m² et une seconde d'environ 78 m². Elles présentent une organisation sur deux niveaux, avec cuisine, séjour/salon, salle de bains et WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage. L'indépendance des deux logements permet d'envisager différentes façons d'occuper les lieux. Un projet multigénérationnel pourra notamment être étudié pour vivre à proximité de ses proches tout en conservant des espaces de vie séparés. Vous pourrez également envisager d'habiter une maison et de destiner la seconde à la location après travaux, ou de consacrer l'ensemble à un projet locatif. Une grange d'environ 106 m² complète la propriété, en supplément des surfaces habitables annoncées. Elle offre un volume intéressant pour du stockage, un atelier ou pour accompagner les besoins de votre projet. Un éventuel aménagement, une transformation ou une utilisation professionnelle resteront à étudier selon leur faisabilité technique et les autorisations nécessaires. Le terrain d'environ 3 500 m² apporte une dimension supplémentaire à cet ensemble. Sa configuration plate et le cadre verdoyant en bord de canal permettent de se projeter dans un lieu de vie où les espaces extérieurs occupent une place importante. Des travaux sont à prévoir. Cette propriété s'adresse donc à des acquéreurs souhaitant s'investir dans un projet de rénovation et adapter les lieux à leurs attentes. La visite sera l'occasion d'apprécier l'agencement des deux maisons, les volumes de la dépendance et les interventions à envisager pour établir un budget cohérent. Résidence principale avec logement annexe, rapprochement familial, investissement locatif ou projet de gîtes : plusieurs orientations peuvent être étudiées, sous réserve de leur faisabilité. L'intérêt de cet ensemble réside dans l'association de ses deux habitations indépendantes, de sa grange et de son terrain, qui permettent de réfléchir à un projet immobilier dans sa globalité. Les principaux éléments à retenir : Deux maisons indépendantes d'environ 100 m² et 78 m². Environ 178 m² habitables au total. Une dépendance d'environ 106 m². Un terrain plat d'environ 3 500 m². Une situation en bord de canal, dans un environnement calme et verdoyant. Des travaux à prévoir. Taxe foncière : 510 €. Honoraires à la charge du vendeur. Prix négociable : les offres seront étudiées. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite afin d'étudier les possibilités de cet ensemble immobilier. Cette annonce référence 318680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

251500

SUITE A DESISTEMENT ACQUEREUR, A NOUVEAU A LA VENTE ! ! ! Coup de cœur assuré ! En plein cœur de Chemillé-en-Anjou, à deux pas des commerces et commodités, venez découvrir cette magnifique maison de maître du début du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec soin et beaucoup de goût. Le charme de l'ancien est au rendez-vous : briquettes, poutres apparentes, parquet massif, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Une Entrée de charme desservant : Un Salon cocoon avec sa cheminée Un WC indépendant Une Lingerie Une Grande cuisine avec espace salle à manger, très lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage donnant un Accès direct à la terrasse et au jardin clos avec sa pelouse qui poussera au printemps! L'étage vous propose : 3 grandes chambres, chacune avec grand placard, dont une avec coin dressing. Un Grand placard de rangement dans le couloir Un lumineux Patio cocooning Un WC indépendant Et une magnifique Salle de bains spacieuse avec baignoire et douche italienne Possibilité de créer une suite parentale grâce à une pièce attenante à isoler et aménager. Annexes et extérieurs : Dépendance pour stockage ou atelier + cave Second jardin non attenant, situé à moins de 10 m de la maison, avec hangar permettant de stationner plusieurs véhicules Les + : Hyper centre Maison de caractère entièrement rénovée Beaux volumes et matériaux de qualité Stationnement rare en centre-ville Fort potentiel d'aménagement Bien rare sur le secteur – Idéal famille ou amateurs de maisons de charme. À visiter rapidement. Cette annonce référence 316335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010. Prix du bien : 251 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Alice – Longère de charme, 137 m², terrain de plus de 3000 m² sans vis-à-vis Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente Alice, une superbe longère alliant authenticité et confort, nichée au calme absolu, à l'abri de tout regard. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Imaginez… le chant des oiseaux, la douceur d'un café sur la terrasse, le crépitement du feu dans la cheminée… Ici, tout invite à la sérénité et au bien-être. Côté intérieur : Espaces de vie chaleureux avec salon et mezzanine, salle à manger et cuisine Trois belles chambres Cheminée et poêle à bois pour des soirées cocooning Finitions soignées et matériaux de qualité – il n'y a plus qu'à poser ses valises Côté extérieur : Terrain de plus de 3000 m², sans aucun vis-à-vis Deux terrasses, dont une couverte et modulable selon les envies Piscine hors sol pour se rafraîchir en toute tranquillité Puits et trou d'eau Garages, atelier et cave complètent ce bien rare Environnement paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature Un lieu unique pour celles et ceux en quête de liberté, d'authenticité et de calme absolu. Coup de cœur assuré : La Maison Alice n'attend plus que vous ! -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Myriam Dronneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°753423367. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

396000

En cœur de ville, Au calme d'une rue discrète, à deux pas des commerces, écoles et commodités du centre de Chemillé, cette propriété d'exception de 248 m² conjugue avec brio volumes généreux, prestations soignées et cadre de vie privilégié. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison familiale pensée pour accueillir, recevoir, vivre pleinement — dedans comme dehors. Un intérieur chaleureux & raffiné : Dès l'entrée, le ton est donné : parquets, cheminée, matériaux nobles, lumière omniprésente. • Salon & séjour ouverts et cosy. • Cuisine aménagée et équipée attenante, prolongée par une véranda baignée de lumière. • Une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bains spacieuse avec accès direct sur l'extérieur (pratique pour les retours de piscine !), WC indépendant, et un bureau/salle de jeux complètent ce niveau. À l'étage : • 5 chambres, toutes avec rangements. • Un grand palier-mezzanine, parfait pour un coin lecture ou jeu. • Une salle d'eau, WC séparé. Sous-sol complet et ultra fonctionnel • Salle de loisirs de 27 m², chauffée. • Double garage en longueur motorisé, atelier, cave. • Espace bien-être avec sauna pour les moments de détente. Un extérieur pensé comme un havre de paix Sur 1500 m² de terrain env. clos et paysagé, vous profitez d'un véritable cocon extérieur sans vis-à-vis : • Piscine 9x4m sécurisée, avec sa terrasse. • Jardin arboré, entièrement équipé d'un système d'arrosage automatique via un puits. • Espace barbecue, jeux, farniente : ici, tout est possible. Un revenu locatif ou un espace indépendant : Un studio aménagé avec accès séparé permet de loger famille, amis, ou d'envisager un revenu complémentaire en location courte ou longue durée. ________________________________________ Chaudière neuve! Tableau électrique refait à neuf! pompe système piscine neuve! Pourquoi ce bien est unique ? Parce qu'il offre ce que l'on trouve rarement dans le centre de Chemillé : du calme, du confort moderne, (chaudière, pompe piscine et tableau électrique neuf) un espace de vie fluide, un extérieur paysager sans vis-à-vis, et un vrai potentiel de vie multigénérationnelle ou locative. À 5 min de la gare, 15 min de Cholet, 30 min d'Angers. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 290613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010. Prix du bien : 396 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr