Trouver un maison avec cave à Bégrolles-en-Mauges

49230 Tillières**maison de 137m2 env.au centre ville, un grand potentiel pour cette familiale**Qui se situe sur l 'Axe Nantes-Cholet, à 5 mn en voiture de Vallet sur la commune de Tillières **Elle se compose : d'une entrée, un salon (cheminée)ouvert sur une salle à manger, la cuisine équipée-aménagée, la véranda(volets électriques),un bureau, un wc qui complète ce niveau** L'escalier mène aux 4 chambres ( placard), la salle d'eau et le wc** Pour votre confort vous avez des rangements, un atelier, une cave, un garage, une lingerie avec accès jardin** Le jardin entièrement clos et assez intimiste, un puit et une dépendance**Ses Atouts : Chauffage Géothermie-centre ville-4 chambres- bureau-double salon- double vitrage-volets électriques-Potentiel à exploiter-Puit ** pour toutes infos ou photos anne lucie rouillon /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 210,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.74%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2485€ ~ 3363€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

Nouveauté / Villedieu-la-Blouère, à seulement 20 minutes de Vallet et à moins de 5 minutes de l'axe Nantes-Cholet : Maison bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, des commerces (à 2 minutes en voiture) et à 3 km de la voie rapide Nantes/Cholet. De plain-pied, elle vous propose une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m² agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Elle dispose de deux chambres, dont une avec dressing, une salle de douche entièrement rénovée avec douche à l'italienne et double vasque. WC séparés. Grand garage avec grenier. Ses points forts : Idéalement placée Agrandissement possible Terrain divisible (CU opérationnel) Cette annonce référence 297731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau et en exclusivité BSK ! Vous cherchez une maison contemporaine avec des prestations de qualité ? Laissez vous séduire par cette magnifique maison très bien entretenue ! Située à la Chapelle du Genêt (commune déléguée de Beaupréau-en-Mauges), à 5 minutes du centre ville de Beaupréau, 20 minutes de Cholet et 45 minutes de Nantes. Située sur une parcelle d'environ 1294 m², cette maison de 2003 d'environ 159 m² est pensée pour partager des moments de convivialité avec son grand salon-séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, 2 toilettes, une mezzanine pour y faire un coin lecture ou télé, une lingerie, un débarras et un accès plain-pied pour profiter du jardin. Une terrasse, une piscine enterrée de 4.50 m X 9 m sécurisée avec sa dépendance, une cave et un double garage (environ 50 m²) avec une mezzanine complètent le bien. Des équipements de qualité : PAC neuve, aspirateur centralisé, porte entrée bois-alu, menuiseries double vitrage, panneaux photovoltaïques, portes de garage sectionnelles et digicode. Contactez-moi pour tout renseignement et pour la visiter ! Cette annonce référence 296331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELINA SAUVOUX (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 80432731000020. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à découvrir à Mauges-sur-Loire Envie d'un lieu de vie alliant confort, volumes et extérieur agréable. Cette maison d'environ 112 m², située dans le charmant village de Beausse, pourrait bien répondre à vos attentes. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², réunissant séjour, salon et cuisine aménagée et équipée, dans une atmosphère conviviale. Un espace nuit parental a été aménagé avec sa chambre, sa salle de bains privative et des rangements pratiques. Depuis le salon, une porte ouvre sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, trois autres chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au sous-sol complètent l'ensemble. Ce dernier abrite un garage, une cave et une grande pièce où accueillir famille et amis le temps d'un repas ou d'un moment festif. Le terrain de plus de 1100 m² est un vrai plus : piscine, terrasse exposée ouest, tout est là pour savourer les extérieurs en toute tranquillité. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air-eau et un poêle à bois, pour une ambiance agréable toute l'année. Une maison fonctionnelle, bien pensée et prête à accueillir vos projets de vie.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746

Nouveauté BSK Immobilier ! Vous recherchez une maison qui conjugue espace, sérénité et confort ? Située dans un environnement paisible à 15 minutes de Cholet et 35 min du périphérique de Nantes, cette maison contemporaine lumineuse propose des espaces de vie aux volumes généreux et bien agencés ainsi qu'un jardin méditerranéen des plus chaleureux, offrant un cadre idéal pour recevoir ou pour profiter de moments en famille. Développant environ 220 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison confortable et fonctionnelle (nombreux rangements) se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une large entrée, un bureau, une pièce de vie lumineuse d'environ 75 m² avec cheminée insert donnant sur cuisine semi- ouverte aménagée et équipée avec accès à une terrasse d'été et à une véranda d'environ 19m², 2 suites avec salles d'eau, un WC, une buanderie. - à l'étage : 4 belles chambres, une grande salle d'eau avec meuble double vasque, un WC. De belles prestations pour cette maison parfaitement entretenue : -piscine 10x5 m avec dôme et en autogestion (2021), pergola bioclimatique, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville De nombreux autres atouts à découvrir sur place ! 2 garages ainsi qu'une cave complètent ce bien. Venez découvrir ce cocon familial. Contactez-moi pour toute question et pour organiser une visite ! Cette annonce référence 292584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELINA SAUVOUX (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 80432731000020. Prix du bien : 424 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 410 000,00 € Honoraires TTC : 3,41 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 minutes de Chalonnes, venez découvrir ce bien à la campagne, dans un hameau tranquille. De nombreuses dépendances font partie du lot, certaines d'entre elles sont réhabilitables (CU opérationnel en cours de validité). Implanté sur un terrain de 2583m², vous aurez la possibilité d'acquérir un champ attenant de plus de 2000 m². La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée ouverte. Des toilettes sèches sont présentes, avec l'équipement prévu pour installer des WC "traditionnels". Au 1er niveau, vous trouverez un palier aménagé en bureau, une chambre, la salle de bains, un WC du même type qu'au RDC. Au dernier étage, 3 chambres sous combles ont été aménagées. Dans l'une des dépendances, vous pourrez utiliser le four à pain en activité, vous vous découvrirez des talents de boulanger ou pizzaïolo !Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746

A Saint Quentin en Mauges, venez découvrir ce bien d'exception équipé d'une pompe à chaleur peu énergivore, bâti sur un terrain de plus de 5000m², à 5 minutes à pieds des commodités (écoles maternelle et primaire, épicerie) et à environ 10 minutes en voiture de Saint Pierre Montlimart, La Pommeraye et Beaupréau. Cette maison, construite avec des matériaux de qualité et améliorée au fil du temps, saura combler une famille avec enfants. Une vie de plain pied est possible grâce aux 3 chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC, une pièce de vie de 56m² et une cuisine de 24m², communicante avec le séjour et la terrasse extérieure. Une pièce de rangement complète le niveau. A l'étage, se trouvent 2 chambres, une salle d'eau avec WC et deux greniers. Un sous-sol complet incluant un garage 2 places, une cave et plusieurs pièces offrent un volume très vaste. Côté extérieur, un terrain de 5000m² avec un hangar, un potager et un côté arboré vous offriront un grand espace de jeu !Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746

Situé à 3 minutes de l'autoroute d'Anger, sur la commune du Puy Saint Bonnet, venez découvrir cette grande maison à étage à fort potentiel. Elle se compose au RDC d'une cuisine et son arrière-cuisine, qui dessert un salon salle à manger, 1 salle de bain également avec douche, 1 WC et pour finir un cellier complète l'ensemble de ce niveau. Au 1 er étage 4 chambres et 1 WC. Côté dépendance une chaufferie et une autre pièce ainsi qu'une ancienne étable pouvant faire office de garage. A l'extérieur une cour goudronnée et vous bénéficierez d'un terrain d'environ 1600 m². Vous aurez également la possibilité d'avoir plus de terrain et une grande dépendance supplémentaire. Concernant la rénovation énergétique, je vous accompagne également sur le montage du dossier d'aide de l'Etat pouvant être importante. Pour une visite ou de plus amples renseignements, Contactez-moi. Cette annonce référence 286436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4830.00 € et 6590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate d'Angers, Ancenis, Cholet et Nantes, cette maison saine et lumineuse séduit par ses volumes généreux, la qualité de sa construction et son cadre verdoyant avec vue imprenable sur la vallée de la Loire. Édifiée sur une parcelle d'environ 1500 m², elle offre un confort de vie remarquable, tant par la fluidité de ses espaces que par ses prestations soignées. Dès l'entrée, on perçoit une belle sensation d'espace, renforcée ensuite par un salon/séjour baigné de lumière avec cheminée et plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda qui la jouxte. La suite parentale se trouve en plain-pied, pour une vie facilitée au quotidien. Un léger demi-niveau permet d'accéder aux quatre autres chambres, réparties intelligemment autour d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, dans une ambiance calme et intimiste. À cela s'ajoutent des dépendances de qualité, dont une grande salle de réception aménagée, bénéficiant d'un WC, d'un grenier aménageable et d'une dernière pièce à aménager, comme un spa par exemple. Un sous-sol avec garage double, atelier, cave, nombreux rangements, et un agréable patio piscinable vous permettront de bénéficier d'espaces supplémentaires appréciables. La propriété peut être complétée par deux parcelles constructibles attenantes d'environ 650 m² chacune, offrant ainsi un potentiel d'évolution ou d'investissement par exemple. Située à seulement 7 minutes d'une gare, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, sain et bien entretenu, dans un environnement calme et accessible.Honoraires : 3.23% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746

Dans le centre historique de Saint Florent le Vieil, venez découvrir ce bien, rare sur le marché, idéal pour investisseurs. Cette maison de 1916 rénovée en grande partie en 2007 comprend un séjour/cuisine de 21m² avec une cheminée à réhabiliter, ainsi qu'un salon de 16m². Le charme de l'endroit a été conservé avec certains matériaux de l'époque (tomettes, poutres, pierres apparentes). A l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant être cloisonnée pour obtenir une chambre fermée, un WC, une salle de bains rénovée ainsi qu'une chambre. A l'extérieur, une buanderie permet d'avoir une pièce pour machine à laver, et une cave complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour une visite !Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746