Trouver un maison avec garage à Jatxou

Zefir vous propose à la vente cet immeuble de 9 pièces de 155 m² située à Boucau. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un studio de 21 m² au RDC, - Un loft de 31 m² au RDC, - Un local commercial de 32 m² au RDC, - Un T3 de 52 m² au 1er étage, - Un T3 de 51 m² au 2e étage. Atouts : - Un garage pour stationner 3 véhicules, - Idéal pour investisseurs, rentabilité locative envisagée à 5-6% Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus La Sablère à 2 minutes à pied, - Gare de Boucau à 9 minutes à pied, - Ecole primaire à 2 minutes à pied, - Collège à 8 minutes à pied, - Parc Peloste à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2387 € - DPE : Studio : E Loft : E T3 du 1er : C T3 du 2e : F - Chauffage : Électricité, - Distribution eau chaude : Électricité A noter que de lourds travaux d'isolation ainsi que le système de chauffage ont été réalisés dernièrement dans le bien, les notes n'ont pas encore été mises à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Pour un bail mobilité uniquement, de septembre à juin, superbe villa de plus de 200 m² entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié à proximité du bourg d'Arbonne. Vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, 5 chambres et 4 salles de bains/wc, garage. Terrasses, piscine chauffée, le tout entouré d'arbustes et de plantations harmonieusement répartis. Loyer 3000 € + 500 € de charge incluant eau/élect/fuel/jardinier. Pas de dépôt de garantie. Honoraires de location: 1 800 € TTC Frais d'état des lieux: 500 € TTC Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Superbe villa d'architecte de plein pied de 255 m², entièrement rénovée en 2019, offrant des prestations et un cadre de vie de qualité, notamment avec tous les commerces accessibles à pied. Elle bénéficie d'un bel espace extérieur avec piscine chauffée, poolhouse et cuisine d'été, son jardin est plantée de multiples essences et arbustes vous isolant complètement du voisinage. L'espace intérieur n'est pas en reste également, avec son salon cosy avec cheminée, une vaste salle à manger ouverte sur l'extérieur, une cuisine entièrement équipée avec coin repas également ouverte sur la terrasse, un bureau, quatre chambres dont deux suites parentales avec dressing / salle d'eau et terrasses privatives. Le plus, un deux pièces indépendant pour recevoir famille et amis. Les plages à seulement 15 min en vélo par piste cyclable! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement située (Quartier Fargeot) à deux pas du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée en rez-de-chaussée, d'une superficie de 136 m², sur un terrain de 240 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès direct à une grande terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec WC et une buanderie pratique. À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres, un grand bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une seconde buanderie, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. Pour compléter ce bien, profitez d'un garage et d'un cabanon de jardin, idéal pour le rangement. Côté technique : Chauffage performant avec chaudière à gaz et radiateurs. Climatisation réversible pour un confort en toutes saisons. Menuiseries ALU et PVC avec double vitrage. Volets en bois préservant le cachet de la maison. Les plus : Centre-ville accessible à pied, un atout rare et précieux. Rez-de-chaussée entièrement rénové avec goût et modernité. Produit rare sur le secteur ! Visite virtuelle haut de gamme disponible sur demande. Je suis à votre disposition 7 jours/7 pour organiser une visite. Ne tardez pas, cette maison n'attend que vous ! Cette annonce référence 283308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CUYAUBERE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 84056432200021. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour investisseur, ou achat à moyen terme: dans un quartier calme d'anglet, à mi-chemin entre Biarritz et Bayonne, proche de tous les axes et commerces, cette maison est divisée en deux appartements 3 pièces de 76 et 78 m², ayant chacun son espace extérieur privatif. Parfait état général. Actuellement loués (échéances baux septembre 2026) pour un revenu locatif annuel de 20 643 €! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds