Trouver un maison avec garage à Jaucourt

17160 - Thors - MAISON 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES (POSS. 4) - BÂTISSE EN PIERRE - 165 m² - GRANGES - TERRAIN 5 900 m² - 5min MATHA - 20min COGNAC. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette authentique bâtisse en pierre située sur la commune de Thors. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'une seconde cuisine pouvant parfaitement servir d'arrière-cuisine ou de cellier. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine d'environ 48 m² offrant un beau potentiel, pouvant facilement être cloisonnée afin de créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'une autre chambre et des WC. Attenant à la maison, vous bénéficierez également de dépendances offrant de nombreuses possibilités : •Une grange d'environ 50 m² avec étage •Une seconde grange d'environ 30 m² Cette maison pleine de charme nécessite un rafraîchissement intérieur (décoration), mais dispose déjà des éléments suivant : •Toiture refaite en 1999 •Pompe à chaleur air/eau installée il y a environ 10 ans •Fenêtres PVC double vitrage •Fibre installée Implantée sur un terrain d'environ 5 900 m², la propriété offre un cadre campagne recherché, avec la possibilité d'acquérir en complément un terrain constructible d'environ 1 700 m². Située dans un environnement paisible, la maison se trouve à seulement quelques minutes de Matha, où vous trouverez commerces, écoles et commodités du quotidien. Le secteur bénéficie également de transports scolaires. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.66.84.38.55 ou par e-mail à cmeunier@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cynthia Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°848546644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au centre du village, maison en pierre des années 1800, d'une surface habitable de 130 m2, sur un grand terrain arboré de 1476 m2. A rafraichir en partie, elle est composée d'une entrée par la véranda, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, 2 chambres et une salle de bains avec wc séparés. Au-dessus 2 grands greniers. Attenant à la maison, un garage d'un côté et une grange de l'autre accueillant une remise, un atelier, une chaufferie et un bûcher. Double vitrage de 2009 et 2022, chauffage central bois, assainissement en fosse septique. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, un ballon thermodynamique et 9 panneaux solaires en autoconsommation. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

285000

Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située au coeur de la nature, dans le charmant et recherché village d'Amance, à seulement 15min à l'Est de Nancy. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande et lumineuse pièce de vie de 61 m2, son espace cuisine ouvert et équipé, un coin TV/cinéma. Un poêle mixte pellet / bois vous permettra de profiter de futures soirées au coin du feu. Ce bel espace s'ouvre directement sur une terrasse et un grand jardin arboré avec vue sur la nature et la campagne environnante. L'espace nuit, bien séparé, se compose de 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche italienne rénovée en 2022 et d'un WC indépendant. Cette maison propose une belle fonctionnalité par 3 pièces supplémentaires dont une en mezzanine, pouvant servir de dressings, bureaux, espace de jeux ou chambres d'appoints (< 9m2). Un cellier-buanderie attenant à la pièce de vie et un garage (ne permettant pas d'y entrer une voiture mais pratique pour les 2 roues, matériels de jardin ou bricolage) complètent ce bien. Fenêtre double-vitrage, combles isolés (ouate de cellulose), chauffe-eau solaire (2022), poêle mixte (2023 - ramonage annuel), toiture nettoyée en 2021. A visiter sans tarder ! Lien vers visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 340822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU GUYOT (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 80102387000026. Prix du bien : 285 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 &#8364; et 2350.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un petit village au coeur d'une nature préservée, au calme, à 10 min d'une sortie de l'autoroute A5 et à 15 min de Chateauvillain (tous commerces et supermarché), maison des années 1960 sur 2 niveaux + combles aménageables, pouvant permettre la création de 2 logements. RDC: entrée avec un escalier menant au niveau de vie. Depuis cette entrée on accède au garage, une salle d'eau/WC, 2 pièces de 12,50 m2, un cellier, une cuisine d'été, une pièce de 22 m2, puis un second garage. Niveau de vie : depuis l'escalier, accès au dégagement distribuant : un beau séjour lumineux de 32 m2 (avec une cheminée insert bois) ouvrant sur un généreux balcon muni d'un escalier d'accès à la cour, une cuisine séparée et semi-équipée, 2/3 chambres de 8,33 m2 à 13,70 m2 toutes avec placards, une salle d'eau/WC, escalier menant aux combles aménageables. Extérieur : une cour devant la maison avec un escalier permettant d'accéder au balcon du séjour, jardinet à l'arrière, facile d'entretien. Garages pour 2 voitures Bien que la maison nécessite des travaux d'isolation et de rafraîchissement, elle est habitable en l,état. Pour un investisseur, cette maison offre l'opportunité de créer 2 logements sans modifications structurelles. En complément, il est possible d'acquérir en supplément une charmante petite maison de village de 2 pièces avec un terrain attenant, le tout mitoyen à la présente maison. CLASSE ENERGIE : G, 453 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : F, 94 kgCO2/m2/an Diagnostic de performance énergétique réalisé le19/09/2024 Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140 euros et 5680 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI Raphaël STERCK, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 941 436 271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par STERCK Raphael - EI - NoRSAC: 941436271, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FONTAINE - Rue du Charmant Som - Située au bout d'une impasse et dans un environnement résidentiel paisible, je vous invite à venir découvrir cette belle maison familiale aux espaces généreux. D'une surface habitable de 150 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace cuisine s'ouvrant sur l'extérieur. A l'étage vous disposerez d'un magnifique séjour cathédral baigné de lumière doté d'une cheminée, idéale pour les moments de convivialité en famille. Une cuisine moderne équipée. Vous profiterez également d'une belle chambre parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre pouvant être utilisée comme dressing, et un bureau. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. Pour profiter des beaux jours, vous disposerez à l'étage d'une vaste terrasse couverte de plus de 25 m2 et d'un jardin arboré et clos de 527 m2 doté d'un puit relié à une source permettant l'arrosage extérieur. Pour répondre à vos besoins de stockage, vous profiterez d'un double garage carrelé et isolé de 38 m2. Il est équipé d'une porte motorisée et il communique avec la maison. Les informations techniques : climatisation réversible, cheminée, chauffage par radiateurs accumulateurs, menuiseries en double vitrage, volets roulants, ballon d'eau chaude récent, alarme, portail électrique, fibre optique. La toiture ainsi que la charpente sont en bon état. Montant annuel de la taxe foncière 2025 = 2 781 EUR. Cette maison peut également convenir à un projet d'habitat partagé ou une profession libérale. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -