Trouver un appartement avec garage à Javrezac

!!! EN EXCLUSIVITÉ !!! A VENDRE APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 48M2 AVEC TERRASSE ET PARKING EN SOUS-SOL QUARTIER HYPER-CENTRE MÉRIGNAC (33700) Idéalement situé en PLEIN COEUR de Mérignac, dans une résidence RÉCENTE et sécurisée de 2013, découvrez ce charmant appartement T2 offrant un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose, d'une vaste entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et prolongée par une agréable terrasse de 8m2 exposée SUD OUEST, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L'espace nuit comprend une grande chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : situé dans une rue piétonne CALME, vous bénéficiez d'un accès immédiat à toutes les commodités du centre-ville : restaurants, commerces, transports (tramway, bus), cinéma ... Votre conseiller HK HomeKare : Samantha GAUTHURON Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à offrir un service de qualité exceptionnelle. Découvrez ce bien à travers des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive, pour vous projeter en toute sérénité. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À l'écart de la rue, cet appartement de 84,33 m² loi Carrez propose un emplacement particulièrement pratique : le quartier du Champ de Foire se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de nombreuses activités de loisirs comme le cinéma ou la piscine. Situé au 1er étage d'une résidence calme sans ascenseur, il combine confort et tranquillité tout en restant proche des écoles et des commerces. L'entrée, équipée de rangements intégrés, dessert une cuisine indépendante, un salon donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle à manger. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'une douche privative, d'un couloir avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Idéalement situé, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement locatif. Points forts : - Environnement calme, à proximité des commodités - Espace de vie ouvert sur un balcon - Nombreux rangements intégrés - Cave et place de parking attitrée Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1500 euros - Charges mensuelles : 317 euros (chauffage et eau) - Chauffage : Collectif au sol - État général : bon - Copropriété : Oui (92 lots) - Procédures en cours : Aucune Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 320 (D) - Estimation des émissions (kgCO2/m2.an) : 24 (B) - Coût de l'énergie min / max : 2 290 € et 3 150 € - Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 109 490 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Estelle BIGOURET EI • R.S.A.C CRETEIL 880 255 179

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose cet appartement de 47m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété (années 2000) bien entretenue. Cet appartement dispose d'un espace de vie confortable comprenant un salon - salle à manger de 22m² et une cuisine indépendante aménagée avec un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant. Le + : côté exterieur, vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis à vis de 20m² Un garage privatif de 18m² est vendu avec l'appartement. Cet appartement est très proche de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée, accès rocade, Tram A (5min), liane 1...). Double vitrage PVC. Chauffage et production d'eau chaude individuelle (chaudière) Charges de copropriété (eau comprise et entretien communs) : 65 euros / mois Petit rafraichissement à prévoir Vous souhaitez visiter ? Contactez Arnaud Valière au 06.88.73.31.23 Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

234000

EXCLUSIVITÉ À COLOMBIERS : Rare opportunité sur le port de plaisance. Situé au cœur du village très prisé de Colombiers, traversé par le Canal du Midi, découvrez ce superbe appartement traversant de 60 m² niché au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur, construite en 2019. À seulement 50 mètres du canal et de toutes les commodités, ce bien d'exception se distingue par sa luminosité et ses deux grandes terrasses totalisant 35 m², l'une exposée à l'Est et l'autre à l'Ouest, pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement, vendu entièrement meublé et sans aucun travaux à prévoir, se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un WC séparé et dispose de la climatisation réversible. Pour votre confort, vous bénéficiez également d'une place de parking sécurisée et d'un cellier privatif. Un produit clé en main, rare et extrêmement recherché sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Cette annonce référence 317271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 85 Charges prévisionnelles annuelles : 1 329,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2022 Score DPE : 20 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vous présente ce bien, situé sur SAINTES (17100) Un projet d'investissement locatif ? Venez découvrir ce bien actuellement loué au 1er étage d'une résidence avec accès sécurisé par digicode. Idéalement situé, proche de toutes commodités cet appartement comprends : entrée, cuisine, cellier, salon / séjour donnant sur le balcon, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. - mode de chauffage : gaz de ville - Menuiseries PVC double vitrage - Assainissement : tout à l'égout Rentabilité brute d'environ 5 % Travaux votés et validés sur la copropriété lors de l'AG 2025 : - isolation par l'extérieur des 2 pignons - Remise en état des balcons ( fissures ) Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Un appartement bien agencé avec espace nuit séparé Je vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces idéalement situé avenue Michelet à Saint-Ouen-sur-Seine, à proximité immédiate de la porte de Clignancourt et de Paris. Installé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de 2007, il offre une surface de 67 m² bien répartie. Dès l'entrée, une pièce centrale distribue d'un côté le séjour lumineux et la cuisine aménagée, et de l'autre, un espace nuit indépendant séparé par une porte. Celui-ci comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes, accessibles par un petit dégagement. L'agencement permet une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces de repos, ce qui renforce le confort au quotidien. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol, incluses dans le prix. Un quartier vivant et bien connecté aux portes de Paris Le secteur Michelet-Bauer combine la vie de quartier, les commerces de proximité et la proximité de Paris. Vous trouverez facilement supermarchés, boulangeries, restaurants, écoles, crèches et espaces verts à proximité. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent l'avenue. Les stations Garibaldi (ligne 13), Mairie de Saint-Ouen (ligne 14) et Porte de Clignancourt (ligne 4) sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements vers tout Paris. Enfin, à deux pas, les puces de Saint-Ouen offrent une atmosphère unique. J'apprécie personnellement d'y faire un tour le week-end, à la recherche d'objets inattendus ou de pièces originales. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé à proximité des commerces du centre de Capeyron et de la ligne de bus (Ligne 30). Niché dans une résidence BBC construite en 2015, cet appartement allie confort moderne et praticité. - Superficie : 64,34 m² - Cuisine :Aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte), ouverte sur une lumineuse pièce de vie. - Terrasse : Profitez d'une agréable terrasse de 11 m², parfaite pour vos moments de détente. - Chambres : Deux chambres avec placards aménagés pour un rangement optimal. - Salle de bains : Spacieuse et fonctionnelle. - WC :Indépendant pour plus de confort. - Stationnement :Deux places de parking privées en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et pratique. Bail meublé en cours.(1 an renouvelable par tacite reconduction).

Centre historique proche église ST PIERRE et palais de justice, appartement de 79m2 pièce de vie de 36m2 avec cuisine ouverte équipée ,3 chambres avec placard de 12,11 et 10 m2. Salle d'eau et WC séparé. Double vitrage sur toutes les fenêtres. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M STOLBOWSKY Pierre 0633383373 - p.stolbowsky@power-immo.com POWERIMMO Charente Maritime - RSAC 751 258 955