Trouver un appartement avec balcon à Jouy-en-Josas

Découvrez ce magnifique duplex d'une surface pondérée de 160 m² (152 m² habitable loi carrez), situé dans le cadre enchanteur de Jouy-en-Josas, une ville prisée pour sa tranquillité et son environnement verdoyant. Ce bien rare, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 70 m², agrémenté d'une cheminée chaleureuse, qui s'ouvre sur un balcon spacieux de 19 m². Cet espace extérieur est parfait pour savourer les journées ensoleillées et les soirées étoilées. À l'étage, la possibilité d'aménager une quatrième chambre et un bureau offre une flexibilité précieuse pour répondre à vos besoins spécifiques. Situé au premier et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement assure une tranquillité absolue et une intimité préservée. Deux places de stationnement en sous-sol et une cave de 9 m² ajoutent une dimension pratique à ce bien d'exception. Ce duplex allie espace, confort et modernité dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commodités et des espaces verts, idéal pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Taxe foncière : 3165 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long du projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur les documents disponibles ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située à Villejuif, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. **Des appartements neufs modernes et parfaitement conçus :** • Superficies généreuses et agencements optimisés • Pièces de vie lumineuses avec espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin selon les lots) • Prestations de qualité et finitions soignées • 1 place de parking privative incluse • Conformes aux dernières normes énergétiques pour un meilleur confort et des économies au quotidien Profitez d'un cadre de vie agréable au sein d'une résidence alliant confort, élégance et sérénité. **Les avantages du neuf :** • Frais de notaire réduits • Charges de copropriété maîtrisées • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) • TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources • Garanties constructeur jusqu'à 10 ans **Plusieurs appartements encore disponibles !** ### La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf en Île-de-France Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec un interlocuteur unique, de la recherche jusqu'à la remise des clés, sans frais supplémentaires. Grâce à notre accès à l'ensemble des programmes immobiliers neufs d'Île-de-France et à plus de 150 promoteurs partenaires, nous pouvons également vous proposer d'autres appartements correspondant précisément à vos critères de recherche : budget, secteur géographique, surface, nombre de pièces ou projet d'investissement. Contactez-nous pour découvrir l'ensemble des opportunités disponibles et trouver le bien neuf qui vous correspond.

EMPLACEMENT IDEAL - Au coeur du quartier RIVES DE SEINE, nous vous proposons ce bel appartement de 4 PIECES avec une VUE SANS VIS A VIS sur la SEINE Avec un SEJOUR / Cuisine Ouverte donnant sur une GRANDE TERRASSE, créant un bel espace convivial et moderne. TROIS CHAMBRES avec RANGEMENT intégré. 1 WC SEPARE, 1 SDB et 1 SDE complètent ce bien pour un confort optimal. Emplacement stratégique à proximité des transports, écoles et commerces. - PARKING INCLUS - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

Rare - MAISON 2 PIECES + JARDIN - Proche Ligne 5 "Hoche" PARFAITEMENT SITUE - A quelques minutes à pied seulement du Métro Ligne 5 - HOCHE Cette belle maison Neuve de 2 PIECES offre confort, luminosité et fonctionnalité. Elle se compose d'un séjour - cuisine ouverte s'ouvrant sur un jardin privatif, une Salle de Douche et deux WC indépendants. . AU CALME. FAIBLES CHARGES. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Frais de Notaire Réduits Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence familiale sécurisée et arborée réalisée en 1958 par l'architecte Jean Ginsberg, cet appartement de 109 m2 se distingue par ses volumes, sa belle luminosité et la qualité de sa rénovation récente. Entièrement traversant, il bénéficie d'une agréable clarté tout au long de la journée et offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille. La pièce de vie, organisée autour d'un double séjour avec cheminée, s'ouvre sur un beau balcon-terrasse (14,10 m2), sans vis-à-vis qui prolonge l'espace vers l'extérieur et crée un lieu de détente très convivial. La cuisine ouverte, moderne et équipée, forme un ensemble fluide avec le séjour, complété par un espace buanderie distinct qui facilite l'organisation du quotidien. La partie nuit est bien séparée, accessible par un couloir intégrant des placards-dressing, ce qui permet de profiter de nombreux rangements intégrés. Trois chambres de belles dimensions y prennent place, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres chambres disposent également de placards-dressings. Une salle de bains avec toilettes ainsi que des toilettes suspendues indépendantes complètent cet espace. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques, contribuant au confort et à la tranquillité des lieux. Une grande cave saine au sous-sol vient renforcer le potentiel de stockage, et un stationnement extérieur libre au sein de la résidence permet de garer facilement son véhicule. L'ensemble se trouve dans une copropriété avec ascenseur, sécurisée (gardien, vidéosurveillance) à l'entretien soigné et au parc agréable pour les enfants. L'environnement immédiat illustre bien le caractère familial du quartier. À environ 100 m, le collège Santos-Dumont facilite les trajets scolaires des plus grands, tandis que l'école maternelle Antoine de Saint-Exupéry se trouve à près de 300 m et l'école maternelle Louis Pasteur à environ 500 m. Pour le primaire, l'école iDSP Grundschule se situe à environ 400 m et la Bilingual Montessori School of Saint-Cloud à un peu plus de 500 m. Les espaces verts sont également facilement accessibles, avec le parc de Saint-Cloud à moins de 10minutes à pied, et le jardin des Avelines à environ 700 m pour profiter d'un cadre paysager plus vaste. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1581 € - Charges de copropriété : 500 € / mois - DPE : F - Mode de chauffage collectif : chaudière à gaz - Mode de distribution de l'eau chaude collectif : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce duplex qui se vit comme une petite maison de 5 pièces et 114.43 m2, située à Romainville, offre un cadre de vie rare alliant confort moderne et espaces extérieurs généreux. Organisée sur deux niveaux il se compose : Au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine de 42m², avec une très belle HSP, qui donne sur le jardin/terrasse de 65m², une chambre avec son dressing de 17m², une salle de bains et des wc. A l'étage, 3 chambres de 10,11 et 13m², une terrasse de 8m², une salle de bain et des wc. Ce bien est idéal pour une famille et se situe au cœur d'une copropriété récente et très calme, l'environnement immédiat a été pensé pour faciliter le quotidien. Les résidents disposent notamment d'une salle de sport, idéale pour s'entraîner sans avoir à sortir de la résidence, d'un espace de coworking pour télétravailler dans de bonnes conditions, ainsi que d'une chambre d'hôte, très pratique pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Le bien bénéficie en outre d'une place de stationnement, ainsi que d'une cave d'environ 4 m2, appréciable. La qualité générale de construction est au rendez-vous, avec un bâtiment récent (2015) et un état global soigné, ce qui permet de s'installer et de profiter des lieux sans attendre. L'appartement, en rez-de-chaussée, offre ainsi le confort d'une maison avec jardin, tout en conservant les avantages d'une copropriété bien équipée. La ligne 11 avec le métro "Place Carnot" se situe à environ 13 min à pied. À moins de 300 m, l'Espace Naturel Régional de la Corniche des Forts - Parc de Romainville offre un véritable bol d'air, complété par plusieurs parcs et espaces verts comme l'Ancien parc communal de Romainville à environ 300 m, une aire de jeu à 400 m et la place Jenny Alpha à 600 m. Côté établissements scolaires, les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles : la Nursery School Véronique et Florestan à environ 330 m, la Nursery School Langevin à 350 m, la School Langevin Wallon à un peu plus de 430 m, les Schools Primaires à 500 m et l'école Alfred De Musset à environ 700 m. Un établissement de petite enfance, la Departmental Nursery, se trouve par ailleurs à un peu plus de 300 m, ce qui contribue à un cadre de vie pratique pour les jeunes enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 471 € - Charges de copropriété : 340 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services d'information Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EMPLACEMENT IDEAL - Au coeur du quartier RIVES DE SEINE, nous vous proposons ce grand appartement de 3 PIECES exposé SUD avec VUE sur SEINE. Avec un SEJOUR / Cuisine Ouverte donnant sur une BELLE TERRASSE de 20m2, créant un bel espace convivial et lumineux. DEUX CHAMBRES, 1 Salle de bain et 1 WC séparé complètent ce bien pour un confort optimal. Emplacement stratégique à proximité des transports, écoles et commerces. - PARKING inclus - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située à Villejuif, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. **Des appartements neufs modernes et parfaitement conçus :** • Superficies généreuses et agencements optimisés • Pièces de vie lumineuses avec espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin selon les lots) • Prestations de qualité et finitions soignées • 1 place de parking privative incluse • Conformes aux dernières normes énergétiques pour un meilleur confort et des économies au quotidien Profitez d'un cadre de vie agréable au sein d'une résidence alliant confort, élégance et sérénité. **Les avantages du neuf :** • Frais de notaire réduits • Charges de copropriété maîtrisées • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) • TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources • Garanties constructeur jusqu'à 10 ans **Plusieurs appartements encore disponibles !** ### La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf en Île-de-France Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec un interlocuteur unique, de la recherche jusqu'à la remise des clés, sans frais supplémentaires. Grâce à notre accès à l'ensemble des programmes immobiliers neufs d'Île-de-France et à plus de 150 promoteurs partenaires, nous pouvons également vous proposer d'autres appartements correspondant précisément à vos critères de recherche : budget, secteur géographique, surface, nombre de pièces ou projet d'investissement. Contactez-nous pour découvrir l'ensemble des opportunités disponibles et trouver le bien neuf qui vous correspond.

Découvrez cet appartement rare de 4 pièces, s'étendant sur une surface généreuse de 73 m², niché au cœur de Draveil. Situé au 1er étage d'une maison élégamment subdivisée en trois appartements, ce bien offre un cadre de vie intime et convivial. Douceur et lumière se conjuguent dans une ambiance chaleureuse grâce au balcon et à un jardin privatif exposé plein sud-ouest, véritable invitation à la détente lors des journées ensoleillées. L'intérieur est un mariage réussi entre modernité et confort, avec des travaux de finition récents et une décoration soignée qui magnifient les volumes. Une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte encourage les moments privilégiés, tandis que les trois chambres offrent une modularité idéale pour une vie de famille, un bureau ou un espace d'appoint. Le confort thermique est assuré par une isolation performante et du double vitrage, couplés à un chauffage individuel électrique et une production d'eau chaude par ballon. Le petit immeuble de seulement deux étages garantit tranquillité et sérénité, le tout sans s'éloigner des commodités urbaines. La proximité immédiate de parcs enchanteurs comme le vaste Port aux cerises à moins de 300 m, le paisible parc du Gros Buisson à 600 m, et les promenades bucoliques de Paris-Jardins à quelque 700 m, offre de belles perspectives pour s'évader sans quitter la ville. En ce qui concerne l'éducation, la présence d'écoles telles que l'école élémentaire Jean Jaurès à 700 m et plusieurs autres établissements de proximité agrémentent l'environnement familial du quartier. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 1800 € - Charges de copropriété : 40 € par mois - DPE : D (consommation de 247 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude sanitaire : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

*4 PIECES - DERNIER ETAGE - TERRASSE - Proche Metro HOCHE Idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces, à 3 minutes du métro ligne 5 (Hoche) et proche du Canal de l'Ourcq, du Parc de la Villette et de la Philharmonie de Paris. Dans une résidence neuve de standing, ce spacieux 4 pièces au DERNIER ETAGE se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une TERRASSE de 13m2, trois chambres confortables dont une Suite Parentale et sa salle de douche privative, d'une salle de bain et de deux WC dont un indépendant. Place de parking en option. Prix affiché en TVA réduite (5,5 %) Prix : 633 000 € (TVA 20 %) Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

Situé à Montigny-lès-Cormeilles, cet agréable appartement de 2 pièces d'environ 39 m2 se trouve au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, construite en 2005. Dès l'entrée, un placard intégré permet d'organiser aisément le quotidien. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte, équipée, qui s'intègre harmonieusement au séjour. L'ensemble s'ouvre sur un balcon, apportant une belle luminosité et une continuité vers l'extérieur. La chambre, elle aussi dotée de rangements intégrés, offre un espace nuit confortable et fonctionnel. L'appartement est en très bon état général, avec des prestations soignées et un agencement pratique, prêt à être habité. Les prestations de la résidence et du logement contribuent au confort au quotidien : ascenseur, accès sécurisé, interphone, digicode, double vitrage et volets roulants électriques. L'appartement bénéficie d'une bonne qualité d'isolation et de finitions récentes, avec un sol en revêtement PVC facile d'entretien. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent une gestion autonome des consommations. La présence de la fibre optique répond aux besoins de connexion actuels. Le bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, équipée d'une borne de recharge dédiée pour véhicule électrique, un atout rare et particulièrement apprécié. L'ensemble forme un cadre de vie agréable, dans une résidence entretenue, adapté aussi bien à une première acquisition qu'à un projet de changement de résidence. À environ 300 m, le collège Camille Claudel permet un accès simple à un établissement scolaire de proximité. Pour les espaces verts, le parc des Feuillantines se trouve à près de 400 m, tout comme les bois des Feuillantines situés à un peu plus de 400 m, offrant des lieux de promenade. L'école primaire Émile-Glay est accessible à environ 700 m, et un square se situe à un peu plus de 700 m. Cet environnement mêle structures scolaires et parcs, pour un cadre de vie pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1165 € par an (montant indiqué par le propriétaire) - Charges de copropriété : 126 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique - Place de stationnement privative en sous-sol - Borne de recharge privative pour véhicule électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les projets immobiliers avec transparence et rigueur, depuis la première prise de contact jusqu'à la finalisation de la vente. Notre équipe reste à disposition pour répondre aux questions sur le bien, sur les documents à prévoir ou sur les différentes étapes du projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

IDEALEMENT SITUE - dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces , cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : Métro ligne 5 (Station Hoche) à 3 minutes à pied RER E, Gare de Pantin — La Défense en 15 min, Porte Maillot en 12 min À deux pas du Canal de l'Ourcq et du Parc de la Villette. Dans une résidence NEUVE de standing, découvrez ce joli appartement 3 pièces, qui se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un charmant BALCON. Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC. Place de parking disponible en option. Prix affiché en TVA 5,5% Prix en TVA 20% : 478 000 euros — PLAN OPTIMISÉ, AUCUNE PERTE D'ESPACE — Photos non contractuelles – Résidence neuve – Faibles charges – Frais de notaire réduits – Garanties 2 ans et 10 ans – Isolation thermique et phonique aux normes – Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

EMPLACEMENT IDEAL - Au coeur du quartier RIVES DE SEINE, nous vous proposons ce bel appartement de 5 PIECES exposé SUD avec une VUE EXCEPTIONNELLE et SANS VIS A VIS sur la SEINE et l'ile SEGUIN. Au sein de cet ECOQUARTIER, laissez-vous séduire par ce beau T5, offrant des prestations de haute qualité, le tout à proximité des commodités et transports. GRAND SEJOUR avec CUISINE ouverte, donnant sur une grande TERRASSE de 55m2 VUE SUR SEINE. 4 CHAMBRES dont UNE SUITE PARENTALE avec SDE PRIVATIVE. 2 WC dont un SEPARE, 1 BUANDERIE et 1 SALLE DE BAIN complètent ce bien pour un confort optimal. Un plan sans AUCUNE PERTE D'ESPACE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. - Possibilité d'un PARKING en sus Prestations HAUT DE GAMME: matériaux de qualité, finitions élégantes et espaces soigneusement optimisés. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

** RETOUR A LA VENTE- 5 PIECES - DERNIER ETAGE + TERRASSE 90M2 - Proche Ligne N EMPLACEMENT IDEAL - A proximité de la Ligne N " Vanves Malakoff" nous vous proposons ce très bel appartement de 5 PIECES situé au DERNIER ETAGE.. Il se compose d'un GRAND SEJOUR avec CUISINE ouverte, donnant sur une superbe TERRASSE de 90m2. 4 CHAMBRES dont une suite Parentale avec Salle de Douche privative et Dressing, une seconde Salle de Bains, deux WC dont un SEPARE, et une Buanderie complètent ce bien pour un confort optimal. Un plan sans AUCUNE PERTE D'ESPACE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. Prestations HAUT DE GAMME: matériaux de qualité, finitions élégantes et espaces soigneusement optimisés. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située à Villejuif, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. **Des appartements neufs modernes et parfaitement conçus :** • Superficies généreuses et agencements optimisés • Pièces de vie lumineuses avec espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin selon les lots) • Prestations de qualité et finitions soignées • 1 place de parking privative incluse • Conformes aux dernières normes énergétiques pour un meilleur confort et des économies au quotidien Profitez d'un cadre de vie agréable au sein d'une résidence alliant confort, élégance et sérénité. **Les avantages du neuf :** • Frais de notaire réduits • Charges de copropriété maîtrisées • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) • TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources • Garanties constructeur jusqu'à 10 ans **Plusieurs appartements encore disponibles !** ### La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf en Île-de-France Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec un interlocuteur unique, de la recherche jusqu'à la remise des clés, sans frais supplémentaires. Grâce à notre accès à l'ensemble des programmes immobiliers neufs d'Île-de-France et à plus de 150 promoteurs partenaires, nous pouvons également vous proposer d'autres appartements correspondant précisément à vos critères de recherche : budget, secteur géographique, surface, nombre de pièces ou projet d'investissement. Contactez-nous pour découvrir l'ensemble des opportunités disponibles et trouver le bien neuf qui vous correspond.

** 4 PIECES - Balcon - Proche Métro Ligne 5 Hoche PARFAITEMENT situé à proximité immédiate des transports et des commerces, à 3 minutes du métro ligne 5 (Hoche) et proche du Canal de l'Ourcq, du Parc de la Villette et de la Philharmonie de Paris. Dans une résidence neuve de standing, ce beau 4 pièces se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un charmant balcon, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain et de deux WC dont un indépendant. Place de parking en option. Résidence aux dernières normes, faibles charges, frais de notaire réduits et garanties constructeur. Prix affiché en TVA réduite. Prix : 688 000 € (TVA 20 %) Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

Livraison rapide - T2 + Balcon VUE SEINE exposition SUD + Parking - Proche Métro IDEALEMENT SITUE : A quelques minutes à pied de la Ligne 9 Pont De Sèvres, découvrez ce très joli appartement niché au sein d'une résidence neuve de standing. Ici, tout se fait à pied : commerces de proximité et transports sont à votre porte. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte conviviale donnant sur un charmant balcon, une chambre confortable et une salle d'eau contemporaine. Une place de PARKING privée incluse Les avantages du Neuf : Économies au quotidien : Faibles charges et isolation thermique/phonique haute performance. Frais de Notaire Réduits. Sérénité garantie : Garanties biennale et décennale incluses. Envie d'en savoir plus ou de consulter les plans ? Disponible 7j/7 par mail 06.21.60.81.94 Photos à caractère d'ambiance - Suggestions d'aménagement.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces, à 3 minutes du métro ligne 5 (Hoche) et proche du Canal de l'Ourcq, du Parc de la Villette et de la Philharmonie de Paris. Dans une résidence neuve de standing, ce spacieux 5 pièces se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une TERRASSE, quatre chambres confortables, d'une salle de douche, d'une salle de bain et de deux WC dont un indépendant. Place de parking en option. Prix affiché en TVA réduite (5,5 %) Prix : 782 000 € (TVA 20 %) Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

**RARE - 4 PIECES - Etage élevé - BALCON PLEIN SUD + Parking - VUE SEINE EMPLACEMENT IDEAL - Au coeur du quartier RIVES DE SEINE, nous vous proposons ce superbe appartement de 4 PIECES exposé SUD avec une VUE EXCEPTIONNELLE et SANS VIS A VIS sur la SEINE et l'ile SEGUIN. - Il se compose d'un Grand SEJOUR LUMINEUX avec CUISINE ouverte s'ouvrant sur un BALCON - VUE SEINE - TROIS CHAMBRES toutes prolongées par un BALCON. - Egalement une Salle de bain, une Salle de douche et 2 WC (dont un séparé) complètent ce bien pour un confort optimal. Un plan TRES BIEN AGENCE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. PARKING inclus. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

**RETOUR A LA VENTE - 3 PIECES Deja livré + Rez de JARDIN au CALME - Parking - Proche Ligne 12 Corentin Celton EMPLACEMENT IDÉAL - Dans une résidence de standing, située en lisière d'Issy-les-Moulineaux, à seulement 8 minutes à pied du métro Ligne 12 – Corentin Celton, et à proximité immédiate du cœur historique de Vanves. Découvrez ce bel appartement 3 pièces, offrant un séjour lumineux et cuisine ouverte avec une très belle hauteur sous plafond , prolongé par une terrasse en RDJ bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, une buanderie ainsi que de WC séparés, assurant un confort de vie optimal. Une place de stationnement est proposée en supplément. Un plan SANS PERTE D'ESPACE. Profitez des avantages du neuf sans attendre. Résidence Neuve - Faibles Charges - Plans et renseignements 7j/7 par mail et par téléphone 0621608194

**RARE - 4 PIECES - TERRASSE - Proche Métro et commerces IDEALEMENT SITUE - dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces , cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : Métro ligne 5 (Station Hoche) à 3 minutes à pied RER E, Gare de Pantin — La Défense en 15 min, Porte Maillot en 12 min À deux pas du Canal de l'Ourcq et du Parc de la Villette - Il se compose d'un Grand SEJOUR LUMINEUX avec CUISINE ouverte s'ouvrant sur une TERRASSE - TROIS CHAMBRES confortables - Egalement une Salle de bain, une Salle de douche et 2 WC (dont un séparé) complètent ce bien pour un confort optimal. Un plan TRES BIEN AGENCE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. PARKING possible en option. Prix affiché en TVA 5,5% Prix en TVA 20% : 673 000 euros Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

EMPLACEMENT IDEAL - Au coeur du quartier RIVES DE SEINE, nous vous proposons ce bel appartement de 5 PIECES exposé SUD avec une VUE EXCEPTIONNELLE et SANS VIS A VIS sur la SEINE et l'ile SEGUIN. Au sein de cet ECOQUARTIER, laissez-vous séduire par ce beau T5, offrant des prestations de haute qualité, le tout à proximité des commodités et transports. GRAND SEJOUR avec CUISINE ouverte, donnant sur une grande TERRASSE de 55m2 VUE SUR SEINE. 4 CHAMBRES dont UNE SUITE PARENTALE avec SDE PRIVATIVE. 2 WC dont un SEPARE, 1 BUANDERIE et 1 SALLE DE BAIN complètent ce bien pour un confort optimal. Un plan sans AUCUNE PERTE D'ESPACE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. - 2 PARKINGS INCLUS Prestations HAUT DE GAMME: matériaux de qualité, finitions élégantes et espaces soigneusement optimisés. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

* 3PIECES - BALCON VUE SEINE PARKING Au coeur du Quartier RIVES DE SEINE et proche de la ligne 9 "Pont de Sèvres" , venez découvrir ce superbe 3 PIECES idéalement situé et proche de toutes les commodité. Il se compose d'un SEJOUR / CUISINE ouverte sur un beau BALCON avec VUE SEINE - AU CALME offrant un bel espace lumineux et convivial. Deux CHAMBRES, Une SALLE DE BAINS et un WC SEPARE complètent ce bien. Emplacement stratégique à proximité des transports, écoles et commerces. - 1 PARKING inclus. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

** DERNIERE MAISON DISPONIBLE - Maison Neuve + JARDIN - proche ligne 7 et Centre ville EMPLACEMENT IDÉAL À 300 m (environ 5 min à pied) du métro Ligne 7 – station Paul Vaillant-Couturier À 400 m (environ 6 min à pied) du centre-ville de Villejuif et de la mairie Dans un secteur recherché, cette maison neuve allie confort moderne, luminosité et optimisation des espaces. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur un jardin privatif. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, une salle de douche, une salle de bain ainsi que deux WC indépendants. LES PLUS : Une place de stationnement privative incluse Plan optimisé sans perte d'espace Résidence neuve aux faibles charges Une opportunité rare à saisir rapidement. Photos non contractuelles – plans et renseignements disponibles 7j/7 par mail et téléphone : 06 21 60 81 94

RARE : 3 PIECES BIEN AGENCE DANS UNE PETITE COPROPRIETE ENTIEREMENT NEUVE AVEC BALCON Découvrez cette future résidence INTIMISTE idéalement située au nord du 20ᵉ arrondissement proche du parc de Belleville. Cette adresse confidentielle offre un art de vivre rare, alliant sérénité résidentielle et élégance parisienne. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec la ligne 2 de Métro, commerces et services. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour bien agencé, optimisé de presque 30m2 - Cuisine américaine - Petit balcon bien exposé - 2 chambres avec placard - 1 salle de bains avec wc indépendants. Plan modulable selon vos envies. Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Pompe à chaleur - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

PARFAITEMENT SITUE - Proche des commerces et de toutes commodités et à environ 3 minutes à pied du METRO LIGNE 5 HOCHE, également proche du RER E, Gare de Pantin (La Défense en 15 min, Porte Maillot en 12 min). À deux pas du Canal de l'Ourcq et du Parc de la Villette. Découvrez ce charmant appartement de 3 PIÈCES doté d'un joli balcon de 8m². L'espace de vie réunit un SÉJOUR avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce bien aux prestations optimisées. Un emplacement stratégique, proche des transports, écoles et commerces. PARKING en option. Prix affiché en TVA 5,5% Prix en TVA 20% : 530 000 euros — PLAN OPTIMISÉ, AUCUNE PERTE D'ESPACE — Photos non contractuelles – Résidence neuve – Faibles charges – Frais de notaire réduits – Garanties 2 ans et 10 ans – Isolation thermique et phonique aux normes – Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

A VISITER - Rare - MAISON 2 PIECES + PARKING + JARDIN - Proche Métro et Bois de Vincennes RARE - MAISON 2 PIECES + PARKING + JARDIN - Proche Métro et Bois de Vincennes A VISITER - PARFAITEMENT SITUE - A 500m (5 min à pied) du métro Ligne 8 Charenton Ecoles et en bordure du Bois de Vincennes, proche de toutes commodités. A VISITER - Cette maison Neuve de 2 PIECES offre confort, luminosité et fonctionnalité. Deux pièces lumineux SANS PERTE D'ESPACE . RANGEMENT intégré, cuisine ouverte, 1 SDE. 1 WC. AU CALME. FAIBLES CHARGES. PARKING inclus, un atout rare en ville ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Frais de Notaire Réduits Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

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Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située à Villejuif, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. **Des appartements neufs modernes et parfaitement conçus :** • Superficies généreuses et agencements optimisés • Pièces de vie lumineuses avec espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin selon les lots) • Prestations de qualité et finitions soignées • 1 place de parking privative incluse • Conformes aux dernières normes énergétiques pour un meilleur confort et des économies au quotidien Profitez d'un cadre de vie agréable au sein d'une résidence alliant confort, élégance et sérénité. **Les avantages du neuf :** • Frais de notaire réduits • Charges de copropriété maîtrisées • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) • TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources • Garanties constructeur jusqu'à 10 ans **Plusieurs appartements encore disponibles !** ### La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf en Île-de-France Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec un interlocuteur unique, de la recherche jusqu'à la remise des clés, sans frais supplémentaires. Grâce à notre accès à l'ensemble des programmes immobiliers neufs d'Île-de-France et à plus de 150 promoteurs partenaires, nous pouvons également vous proposer d'autres appartements correspondant précisément à vos critères de recherche : budget, secteur géographique, surface, nombre de pièces ou projet d'investissement. Contactez-nous pour découvrir l'ensemble des opportunités disponibles et trouver le bien neuf qui vous correspond.