Trouver un maison avec jardin à La Bresse

À la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse et idéale pour accueillir toute votre famille ? Ne cherchez plus ! Située dans un environnement paisible dans les Vosges (88), à Dommartin-lès-Remiremont, commune appréciée pour son cadre de vie calme et agréable, vous profiterez des commodités de proximité avec notamment une école primaire, une pharmacie, des professionnels de santé (médecins généralistes, infirmiers, kinésithérapeutes, dentiste) ... des commerces et services du quotidien (boulangerie, coiffeur ...). Cette agréable maison de 166 m2 habitables offre de très beaux volumes et réunit de nombreux atouts qui séduiront les familles en quête de confort et de tranquillité. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, réchauffée par un poêle à granulés, en complément d'un chauffage central au gaz. Une magnifique véranda, équipée de volets roulants électriques et de stores, prolonge l'espace de vie et constitue une véritable pièce supplémentaire à profiter en toute saison. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, d'un bureau, de 2 salles de bains et de 2 WC, offrant tout le confort nécessaire à une grande famille ou au télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 721 m2, d'une terrasse, d'un balcon, d'un garage ainsi que d'une cave. Cette maison offre également de nombreux atouts appréciables au quotidien : une belle luminosité, la fibre optique pour répondre aux besoins actuels, le confort du tout à l'égout, un environnement calme et recherché, ainsi que de nombreuses possiblités d'aménagement pour s'adapter à tous vos projets de vie. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, papiers peints et modernisation de la cuisine), une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût tout en profitant d'une base saine et fonctionnelle. Une maison dans laquelle on se sent immédiatement bien grâce à sa luminosité, son agréable cadre de vie et son environnement paisible. Son potentiel et ses beaux espaces en font un bien rare sur le secteur, qui saura séduire les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. À découvrir sans tarder... Une visite suffira à vous convaincre ! Thierry TELOUX, Dr IMMO by IDLR, Tél : 07.70.11.89.81, Email : thierry.theloux@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

280000

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérémy (EI), vous propose de découvrir cette jolie maison de village de 242 m2. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, et est érigée sur une parcelle de 4 799 m2 située dans le village de Saint-Nabord, dans un cadre verdoyant. Elle dispose également d'un garage et d'un carport. Cette maison des années 1800, rénovée avec goût, authenticité et pleine de charme, possède en prime une très belle performance énergétique, avec une note de C. Elle se situe dans un secteur géographique très intéressant, à quelques minutes de Remiremont et à proximité immédiate de la RN57 (axe Épinal - Remiremont - Plombières-les-Bains). Bon à savoir : ce bien possède un fort potentiel locatif de par sa configuration. Coup de coeur assuré ! Lors de votre visite, vous découvrirez : Rez-de-chaussée: * Une belle entrée spacieuse et agréable de 19 m2 vous donnant accès à la véranda, aux extérieurs ainsi qu'à la cuisine. * Un WC. * Une salle d'eau de 10 m2 comprenant une spacieuse douche à l'italienne, un meuble double vasque et un grand placard de rangement. * Une belle et lumineuse cuisine de 21 m2 avec une agréable ouverture sur la véranda. * Une belle et lumineuse véranda de 25 m2 offrant une jolie vue sur les extérieurs ainsi que sur l'espace terrasse. * Un dégagement de 16 m2 pouvant être aménagé en coin salon. * Une buanderie de 16 m2. * Un atelier de 16 m2. * Une cave voûtée de 15 m2. Étage: * Un dégagement spacieux et lumineux de 30 m2 offrant la possibilité d'aménager un espace bureau, un coin lecture, etc. * Une première chambre de 21 m2, actuellement aménagée en bureau/salle TV. * L'accès à un grenier d'une surface de 30 m2 au sol. * Une pièce de 8 m2 pouvant facilement être utilisée comme chambre. * Une deuxième chambre de 14 m2. * Une troisième chambre de 12 m2. * Une quatrième chambre de 12 m2 avec une mezzanine de 9 m2. * Une salle d'eau de 4 m2 comprenant un WC, une douche et un meuble simple vasque. * Une cinquième chambre de 12 m2. * Une sixième chambre de 15 m2. * Un WC. * Une pièce à rénover de plus de 15 m2, bénéficiant d'un accès indépendant depuis l'extérieur. Associée aux pièces attenantes, elle permet d'envisager la création d'un logement indépendant destiné à la location. Extérieurs: * Carport. * Terrasse. * Dépendance idéale pour stocker du bois, du mobilier d'extérieur ou tout autre matériel. Informations techniques * Poêle à bois. * Menuiseries extérieures en double vitrage PVC, aluminium et bois. * Porte de garage motorisée. * Toiture en bon état. * Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C. * Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B. * Diagnostic électrique : conforme. * Diagnostic amiante : absence d'amiante. * Diagnostic plomb : absence de plomb. * Assainissement collectif raccordé au tout-à-l'égout. * Type de chauffage : pompe à chaleur et chaudière gaz à condensation avec radiateurs. * Production d'eau chaude assurée par un ballon électrique de 200 litres. Informations financières: * Prix de vente : 280 000 EUR honoraires inclus. * Honoraires à la charge du vendeur. * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 EUR et 4 160 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Environnement: * Accès à la RN57 (axe Épinal - Remiremont) en moins de 2 minutes. * À environ 7 minutes de Remiremont, 18 minutes d'Épinal et 13 minutes de Plombières-les-Bains. * Écoles primaires et élémentaires à proximité. * Belle et vaste forêt permettant de profiter de jolies balades à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact: Pour toute information complémentaire, contactez M. FLEUROT Jérémy (EI), agent mandataire 3%.COM, immatriculé au RSAC sous le no 907 824 296. Téléphone : 06 38 67 32 43 E-mail : jrmy.fleurot@gmail.com Sur notre site : https://www.troispourcen - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de caractère, située au cœur du pittoresque village de Mollau, en Alsace. Construite en 1930, cette demeure de 300 m² offre un vaste espace à réimaginer selon vos envies, le tout sur un terrain plat de 805 m². Avec ses deux grands plateaux de 130 m² chacun, cette maison est une toile vierge parfaite pour créer une résidence familiale spacieuse ou pour développer un projet locatif ambitieux. Sa structure robuste et sa toiture en bon état vous garantissent une base solide pour vos futurs aménagements. La maison est baignée de lumière naturelle, soulignant ses volumes généreux et créant une atmosphère de vie des plus agréables. Le terrain, quant à lui, est une invitation à la créativité : imaginez une terrasse accueillante, un jardin luxuriant ou même une piscine. Deux places de parking sont à votre disposition pour plus de commodité. Le village de Mollau charme par son authenticité et sa tranquillité. Les écoles et parcs situés à moins de 100 m enrichissent l'environnement familial de ce lieu enchanteur. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 300 m² - Terrain : 805 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de salles de bains : 2 - Présence d'un jardin - Deux places de parking disponibles - Consommation Énergétique : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) dans le cadre d'une transaction. Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et peut vous orienter vers des professionnels compétents pour des expertises complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison de caractère de 170 m², nichée dans le cadre enchanteur d'Anould. Construite en 1947, elle marie avec élégance le charme de l'ancien et des touches modernes. Avec ses 7 pièces, cette demeure offre un espace de vie spacieux et lumineux. La pièce principale, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine conviviale et un salon/séjour chaleureux, parfaits pour des moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec baignoire, ainsi qu'un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou les études. Le terrain de 1612 m², entièrement clôturé, est un véritable havre de paix. Il abrite un jardin luxuriant, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Le sous-sol de 60 m², comprenant un garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La localisation de cette maison est un atout majeur. L'École Élémentaire De La Hardalle se trouve à moins de 100 mètres, facilitant le quotidien des familles. Pour les amateurs de nature, la zone de randonnée Hennefete myrtille, située à environ 100 mètres, promet de belles escapades en plein air. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1947 - Surface habitable : 170 m² - Nombre de pièces : 7 - Chambres : 4 plus 1 bureau - Chauffage : Fioul individuel - DPE : F (344 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 1103€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques, administratives et juridiques couramment requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Les données peuvent évoluer dans le temps ; Zefir s'efforce de les maintenir à jour afin de garantir une information claire et transparente. Pour consulter les cartes et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et disponibilité et reste à votre écoute pour toute demande de précision ou information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.