Trouver un maison avec cave à La Chaize-le-Vicomte

Maison sans travaux située à seulement quelques minutes de LA ROCHE SUR YON. Accès facile aux SABLES d'OLONNE et à la côte Vendéenne, 20 minutes des SABLES d'OLONNE et 35 minutes de SAINT GILLES CROIX DE VIE Belle maison de plain-pied, entièrement indépendante sans aucune mitoyenneté, sans vis-à-vis avec son jardin clos paysagé. Située dans un quartier calme et recherché, pas de route passante à proximité, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses nombreux atouts. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, dotée d'un poêle à pellets pour un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte aménagée et équipée avec son ilot central complète l'ensemble avec convivialité. Côté nuit, trois belles chambres dont deux chambres avec placards intégrés offrent de beaux volumes. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne. Un garage spacieux avec un vaste grenier -idéal stockage ou aménagement, possibilité également de stationner plusieurs véhicules sur la propriété et camping car. A l'extérieur, une terrasse carrelée et un joli terrain clos paysagé sans vis-à-vis complète ce bien pratique et fonctionnel pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Un abris de jardin. Une maison facile à vivre, très bien entretenue et idéale pour une famille à la recherche de tranquillité Maison de bourg, à proximité école maternelle et primaire, une épicerie, un cabinet médical, un complexe sportif, une salle des fêtes et des chemins pédestres. A visiter sans tarder Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Plus de photos sur demande. Une opportunité Reseau Immo Direct. Votre conseiller, Franck BELLANGER Surface du séjour : 36.00m² Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Stationnement extérieur Double vitrage Animaux acceptés Terrasse Grenier Cellier Jardin Jardin clos Sans vis-à-vis Mur mitoyen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7187 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BELLANGER EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 85017 La Roche sur Yon Numéro 788554434

Superbe propriété de 276, 44 m² dans un cadre magnifique conçue avec de nobles matériaux, sur un terrain constructible clos et arboré (tennis, terrain piscinable) de 7644 m² idéal pour les amoureux de la nature, en plein bourg, proche des commerces et commodités est idéalement située entre les Herbiers, Montaigu et la Roche sur Yon. Celle-ci se compose d'une entrée, salon séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée équipée, bureau, couloir, salles de bains, sanitaires, 5 chambres dont 2 suites parentales avec salles de bains. A l'étage: une surface de 54, 30 chambre ou salle de jeux, sanitaires et salles de bains. Un sous-sol: garage double, couloir, pièce, pièce chaudière, cave, lingerie, couloir, garage, appartement à finir de rénover: entrée, sanitaires, cuisine, chambre, salle de bains. De plus, une annexe de 82 m² de plain pied: salle de réception avec une grande cheminée, entrée, sanitaires, douche, local compteur, salle de rangement, abri couvert. N'hésitez pas à visiter ce havre de paix, calme, et plein de charme, coup de cœur assuré. Votre conseiller A.Marie PATISSIER Ce bien immobilier est proposé à la vente via le site ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 38.21m² Etat: Refait à neuf Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Garage extérieur Stationnement extérieur Double vitrage Meublé Terrasse Cave Jardin clos Sans vis-à-vis Cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7185 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Anne-Marie PATISSIER EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 85017 La Roche sur Yon Numéro 797566783

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée – vous présente : Maison d'architecte à Chantonnay – Une pépite à découvrir À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF de Chantonnay, cette maison unique ne demande qu'à être découverte. Spacieuse, lumineuse et pensée dans les moindres détails, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite dans les années 70 sur une belle parcelle de 1 374 m², cette maison d'architecte de 165 m² se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée dessert une pièce de vie de 32 m² avec cheminée, exposée sud-est, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin – parfait pour profiter du lever du soleil. Une chambre ou un bureau, des WC séparés, un vaste garage de 65 m² et une cave complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une salle de jeux ou un salon de 23 m², une suite parentale avec terrasse, salle d'eau, WC et sauna privatif. Deux autres chambres, une salle de bains, une lingerie, un troisième WC et un niveau supérieur aménageable en chambre ou bureau offrent de nombreuses possibilités. À l'extérieur, le jardin clos est agrémenté d'un puits artésien, d'une cour goudronnée et d'un carport de 41 m². Le tout bénéficie de menuiseries en aluminium, de volets roulants et d'un système de chauffage par géothermie pour un confort optimal et économe. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour toute information ou visite, merci de me contacter au 06 47 73 44 07. Cette annonce référence 289267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 291 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée – vous présente en exclusivité : Grange rénovée de 231 m² dans un écrin de verdure – Proche Les Essarts (85) Sainte-Florence – À moins de 10 minutes des Essarts Coup de cœur assuré pour les amateurs de pierre et de nature ! Nichée au pied de la forêt de Sainte-Florence, cette superbe grange entièrement rénovée en 2010 offre 231 m² habitables sur un terrain de 1 890 m². Un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. ________________________________________ Un emplacement stratégique À seulement 5 minutes de l'échangeur autoroutier des Essarts en Bocage, cette propriété bénéficie d'une situation idéale : • Nantes : moins de 50 minutes • Cholet : 35 minutes • Les Sables d'Olonne : 45 minutes • Niort : moins d'une heure Un havre de paix… proche de tout. ________________________________________ Une maison pensée pour vivre et recevoir Partie centrale • Entrée accueillante • Salon lumineux de 42 m² avec poêle à bois • Mezzanine de 15 m² (espace bureau, télétravail…) • Buanderie • WC séparés • Grand garage de 48 m² avec grenier aménagé Aile droite • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger de 47 m² • Accès direct à la terrasse et au patio • Suite parentale avec dressing, salle d'eau avec WC et terrasse privative Aile gauche (idéal pour enfants, gîte ou logement indépendant) • Pièce de vie de 23 m² avec terrasse • Une chambre avec bureau et point d'eau (possibilité d'ajouter une cuisine) • Deux chambres supplémentaires de 14 et 15 m² • Salle d'eau et WC à finaliser ________________________________________ Extérieurs & confort • Jardin paysager avec vue dégagée sur la forêt • Trois terrasses • Garage non attenant • Abri bois Équipements : • Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau • Aspiration centralisée • Ventilation double flux • Menuiseries double vitrage • Volets roulants électriques ________________________________________ Un bien rare alliant authenticité, volumes et modernité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 47 73 44 07. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 288152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 494 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville, 80 m² environ, plain pied sur un terrain clos et arboré de 789 m², à la Roche sur Yon, proche du lycée Notre Dame du Roc et du centre universitaire. Ce bien comporte une entrée, un dégagement, une salle d'eau, sanitaires, cuisine donnant sur préau et jardin (porte fenêtre), grand séjour salon donnant également sur préau et jardin (porte fenêtre), 2 chambres. Possibilité d'une troisième chambre. Maison lumineuse, double vitrage. Cave Ce bien comporte également un grand garage. Cette maison offre également un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs immobiliers. Idéale pour la création d'une colocation étudiants. Emplacement stratégique pour location étudiants à proximité des commerces, transports en commun et écoles. Rentabilité locative attractive, le prix de vente représente une opportunité parfaite pour les investisseurs en quête de rentabilité ou pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire. N'hésitez pas à le visiter. Votre conseiller A.Marie PATISSIER. Ce bien immobilier est proposé à la vente via le site ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 33.00m² Etat: Travaux à prévoir Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Double vitrage Terrasse Cave Jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7121 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Anne-Marie PATISSIER EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 85017 La Roche sur Yon Numéro 797566783 - Logement à consommation énergétique excessive.