Trouver un maison avec piscine à La Copechagnière

1280000

Christophe Debien, BSK Immobilier Vendée, vous présente cette propriété de caractère du XIXᵉ siècle, située à La Chaize-le-Vicomte, aux portes de La Roche-sur-Yon. Un domaine singulier où l'élégance de la pierre, les volumes généreux et l'authenticité des lieux offrent un cadre propice à une résidence de prestige comme à un projet d'accueil ou événementiel. Édifié sur une parcelle de 3 979 m², cet ensemble développe plus de 800 m² de bâtiments, répartis entre une demeure principale d'environ 552 m² et une vaste dépendance d'environ 268 m². UNE DEMEURE DE CARACTÈRE AUX 12 CHAMBRES Dès l'entrée, la demeure dévoile son identité : beaux volumes, éléments anciens et pièces de réception se succèdent dans une atmosphère chargée d'histoire. Le rez-de-chaussée, d'environ 220 m², accueille notamment deux salons, un bureau d'accueil, une grande cuisine de plus de 30 m², une seconde cuisine ainsi qu'une première chambre avec salle de bains. Les deux étages poursuivent cette découverte avec de nombreuses chambres et suites. Au total, la demeure propose 12 chambres, dont plusieurs disposent de leur propre salle d'eau ou point d'eau, offrant une capacité d'accueil particulièrement intéressante. Le premier étage développe environ 207 m² et le second environ 125 m². UNE DÉPENDANCE DE 268 M² DÉDIÉE À L'ART DE RECEVOIR À cette demeure s'ajoute une remarquable dépendance d'environ 268 m², véritable prolongement du domaine. Elle accueille notamment deux espaces de réception de 54 m² et près de 49 m², un salon d'environ 30 m², une cuisine, un espace avec four à pain, deux chambres à l'étage, ainsi qu'un atelier de 47 m². Cette configuration permet de dissocier harmonieusement les espaces de vie, d'hébergement et de réception. PISCINE & POOL HOUSE : UN DOMAINE PENSÉ POUR PROFITER ET RECEVOIR À l'extérieur, la propriété se déploie sur une parcelle de 3 979 m². La piscine et son pool house viennent compléter le caractère privilégié du domaine et offrent un véritable espace consacré à la détente et à la convivialité. Associés aux généreux espaces intérieurs et aux capacités d'hébergement, ces extérieurs renforcent le potentiel de cette propriété pour différents projets : demeure familiale de prestige, maison d'hôtes, hébergement touristique, mariages et réceptions, séminaires ou activité événementielle, sous réserve des autorisations nécessaires à l'activité envisagée. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE LA VENDÉE Sa situation constitue un autre atout majeur : La Roche-sur-Yon à proximité immédiate, un accès rapide aux autoroutes A83 et A87 et une position centrale permettant de rayonner facilement vers Nantes, Cholet, Les Sables-d'Olonne, le littoral vendéen et le Puy du Fou. Une localisation particulièrement intéressante pour une propriété destinée à recevoir une clientèle locale, régionale ou touristique. UN DOMAINE À RÉINVENTER Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui ne recherchent pas simplement une maison, mais un lieu doté d'une identité, d'une histoire, de volumes et d'un potentiel rares. Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le caractère de cette demeure du XIXᵉ siècle et de l'adapter à un projet résidentiel ou professionnel ambitieux. Un domaine à découvrir sur place pour prendre toute la mesure de son architecture, de ses volumes, de ses espaces de réception et de son potentiel. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller Christophe Debien, BSK Immobilier Vendée. Cette annonce référence 349516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 1 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8248.00 € et 11158.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier calme et recherché, découvrez une maison de 2009 soignée, son jardin paysagé et sa piscine sous dôme “bleu azur”. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse carrelée et une pergola pour prolonger les soirées d'été. Confort au quotidien : plancher chauffant, poêle à pellets, panneaux solaires avec revente annuelle. Côté pratique, vaste espace de stationnement, garage et deux abris. Distribution évolutive selon vos besoins. Un lieu accueillant, lumineux, prêt à vivre. Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Appelez‑moi et recevez le dossier complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 292 600 € Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 % TTC La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jordi DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 2024AC00207) Référence agence : 15670

À Bellevigny, découvrez cette maison de 88 m² habitables, implantée sur une parcelle de 881 m², offrant de beaux volumes et des prestations soignées. La pièce de vie de près de 50 m² réunit salon, séjour et cuisine dans un espace particulièrement lumineux, notamment grâce à une belle baie à galandage ouverte sur l'extérieur. La cuisine, moderne, est entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres de plus de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée de deux douches, réalisée avec des matériaux de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 29 m² équipée d'un store banne, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un jardin avec cabanon et d'une piscine hors-sol au sel de 3,80 × 7 m, d'une profondeur d'environ 1,40 m. La maison dispose également d'un garage de plus de 31 m² avec faux-grenier. Son volume permet d'envisager différents aménagements selon les besoins : création d'un espace buanderie ou potentiel pour une troisième chambre, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires. DPE : C – GES : C Prix : 270 000 € FAI Une maison lumineuse, moderne et fonctionnelle, avec un bel extérieur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME HERBRETEAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 103949764 Référence agence : 15613

375000

Située dans un environnement agréable, cette maison de caractère d'environ 180 m² a fait l'objet d'une rénovation complète alliant le cachet de l'ancien et le confort des prestations actuelles. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité attirent le regard. La pièce de vie, ouverte sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées, offre un espace chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, tandis que la cheminée suspendue apporte une touche contemporaine et élégante. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, la maison propose une organisation particulièrement fonctionnelle avec une vie principalement de plain-pied. Elle comprend cinq chambres, un bureau idéal pour le télétravail et la possibilité d'aménager une sixième chambre selon vos projets. Une salle de bains et deux salles d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain clos et aménagé d'environ 1 321 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. Deux espaces distincts ont été créés pour répondre à toutes les envies : une terrasse attenante à la maison pour les moments de convivialité et un espace entièrement dédié à la détente autour de la piscine chauffée par panneaux photovoltaïques. Le pool house, équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et de toilettes, prolonge agréablement les moments passés en extérieur. Un garage d'environ 30 m² avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire viennent compléter les prestations. Les atouts de cette propriété : Vie de plain-pied / 6 chambres / Piscine chauffée / Pool house avec cuisine d'été /Terrain clos et aménagé/ Gare de L'Herbergement à seulement 5 minutes. Une propriété rare qui séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie alliant confort, authenticité et convivialité. Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Au plaisir de vous faire découvrir cette belle propriété Cette annonce référence 344884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon, dans la commune de Venansault, bénéficiant de tous les commerces, services et établissements scolaires à proximité, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2003, offrant 174 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, un vaste hall de 12 m² avec placard vous accueille et dessert une magnifique pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour avec cheminée à insert et une cuisine américaine aménagée. Cet espace convivial s'ouvre largement sur la terrasse et les extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards et une belle suite parentale disposant d'une baie vitrée donnant directement sur la piscine, d'un dressing aménagé et d'une salle de bains privative avec baignoire et douche. Une salle d'eau indépendante, un WC avec lave-mains et urinoir, un bureau, un cellier et un dégagement complètent l'ensemble. Cette maison offre également un excellent niveau de confort avec une aspiration centralisée, un chauffage au sol au fioul associé à une cheminée avec insert, ainsi qu'un assainissement individuel entièrement refait en 2026. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un double garage de 38,50 m² avec porte motorisée et faux grenier, ainsi que d'une dépendance de 15 m². À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un magnifique terrain arboré et paysagé de 6 720 m², véritable havre de paix. Vous profiterez d'une vaste terrasse de 135 m², d'une piscine chauffée de 5 x 10 mètres, d'un terrain de pétanque, d'un puits et d'un agréable petit étang, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature et de tranquillité. L'ensemble est sécurisé par un portail motorisé avec vidéophone. Une propriété rare sur le secteur, alliant volumes généreux, prestations de qualité et cadre privilégié, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon.

379000

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée vous présente : DE L'ESPACE, UNE PISCINE ET UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE AUX PORTES DES ESSARTS Vous recherchez une grande maison familiale, avec piscine et près de 1 800 m² de terrain, tout en conservant un accès rapide aux commerces, écoles et grands axes ? Sur la commune de L'Oie, à quelques minutes des Essarts, découvrez cette maison construite en 2000, développant 199 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée et entièrement close de 1 795 m². Une propriété particulièrement adaptée à une famille recherchant espace, tranquillité et facilité de déplacement. 199 M² PENSÉS POUR LA VIE DE FAMILLE Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains, toilettes et d'une lingerie. Une cave complète ce niveau. UN ESPACE SUPPLÉMENTAIRE DE 40 M² La maison bénéficie également d'une salle de jeux d'environ 40 m². Un volume particulièrement intéressant pouvant évoluer selon vos besoins : salle de loisirs, espace télétravail, bureau, activité professionnelle, salle de sport ou espace pour recevoir, sous réserve des éventuelles autorisations nécessaires. UNE SUITE PARENTALE À L'ÉTAGE L'étage est consacré à un véritable espace parental comprenant : • Une 4ᵉ chambre • Un bureau • Un dressing • Une salle d'eau • Des WC Une configuration permettant de bénéficier d'un espace indépendant et confortable. PISCINE, JARDIN & ESPACES EXTÉRIEURS Aux beaux jours, la propriété dévoile tout son potentiel. Sur son terrain paysagé et clos de 1 795 m², vous profiterez : • D'une piscine de 10,5 x 5 m avec abri sécurisé • D'un jardin préservé des regards • D'un préau de 33 m², idéal pour les repas et soirées d'été • D'un garage de 44 m² Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la maison en famille ou entre amis. CONFORT & ÉQUIPEMENTS La propriété bénéficie notamment : • D'un portail électrique avec interphone • D'une parcelle entièrement clôturée • De menuiseries double vitrage • De volets électriques • De la fibre optique UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE POUR VOS DÉPLACEMENTS À titre indicatif en voiture : • Centre de L'Oie : environ 3 min • Péage / accès A83 des Essarts : environ 5 min • Commerces, écoles et services des Essarts : moins de 10 min • Les Herbiers : environ 15 min • Puy du Fou : environ 20 min • Montaigu-Vendée : environ 25 min • La Roche-sur-Yon : environ 25 à 30 min • Cholet : environ 35 min • Nantes : environ 45 min Une situation permettant de profiter du calme de L'Oie tout en restant rapidement connecté aux principaux bassins d'emploi et axes routiers. UNE MAISON FAMILIALE QUI RÉUNIT ESPACE, LOISIRS ET ACCESSIBILITÉ 199 M² – 4 CHAMBRES – ESPACE DE 40 M² – PISCINE – TERRAIN 1 795 M² – GARAGE 44 M² – PRÉAU 33 M² Une propriété qui se distingue par ses volumes, ses espaces extérieurs et sa proximité avec l'A83 et Les Essarts. Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre conseiller Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 340854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison contemporaine de 188 m² — La Roche-sur-Yon (proche centre), quartier très recherché. Découvrez cette superbe propriété construite en 2002, développant une surface généreuse de 188 m² habitables. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cette villa se situe en toute intimité au fond d'une impasse résidentielle très paisible. Érigée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 896 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards et baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les volumes d'une vaste pièce de vie transversale regroupant un salon chaleureux, un séjour spacieux et une cuisine ouverte intégralement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine très fonctionnelle fait office de cellier et de buanderie. Le confort de plain-pied est complété par un espace nuit indépendant composé d'une suite parentale (chambre, dressing et salle de bain), 2 chambres et un WC suspendu séparé. À l'étage, un dégagement fluide dessert un second espace parfaitement adapté pour les enfants ou les invités. Ce niveau propose trois grandes chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un second WC suspendu indépendant, permettant à chacun de préserver son intimité. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable espace de villégiature et de détente. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une immense terrasse exposée plein sud équipée de stores bannes électriques, sublimée par une pergola bioclimatique récente. La terrasse s'ouvre sur une magnifique piscine de 5 mètres par 10 mètres, sécurisée par un rideau de protection automatisé. Le tout se trouve sur une parcelle de terrain de 896m² paysagé, cloturé sur sa totalité. Sur le plan technique, la maison bénéficie de belles prestations et de nombreux travaux récents. Elle dispose d'un chauffage par plancher chauffant hydraulique (gaz de ville), d'une climatisation air/air, d'un système d'aspiration centralisée et de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Entièrement connectée grâce à la fibre optique, la propriété est également équipée d'un système d'alarme avec vidéosurveillance pour une sérénité totale. Enfin, les annexes de la maison se composent d'une véritable cave en sous-sol, idéale pour les amateurs de vin, et d'un double garage équipé de portes électriques motorisées ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A voir rapidement.

VENANSAULT, À seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de charme d'environ 230 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant au cœur de la campagne de Venansault. Implantée sur un terrain arboré de 11 790 m², cette maison pleine d'authenticité offre un cadre de vie rare, où nature et sérénité se rencontrent. Poutres apparentes, beaux volumes et atmosphère chaleureuse confèrent à l'ensemble un charme unique. La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte pouvant être refermée selon vos envies, 5 chambres ainsi qu'une partie indépendante attenante comprenant salon avec cuisine, chambre et salle d'eau, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager une activité indépendante ou locative. À l'extérieur, le coup de cœur continue avec un superbe jardin arboré aux arbres anciens, une prairie clôturée pouvant accueillir des chevaux avec box équestre, un puits ainsi qu'une magnifique piscine d'environ 64 m² parfaitement intégrée dans cet écrin de verdure. Une propriété sécurisée, rare alliant charme, espace, confort et nature. Une partie de la prairie peut également être louée ou divisée selon vos projets et vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME HERBRETEAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 103949764 Référence agence : 15164