Trouver un maison avec piscine à Boulogne

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CHRISTOPHE DEBIEN BSK IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE: Une maison familiale d'exception aux portes des ESSARTS… et si c'était la vôtre ? À moins de 7 minutes du centre des Essarts, sur la commune de L'Oie, découvrez ce pavillon de 199 m² habitables, niché dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Une opportunité rare alliant espace, confort et qualité de vie. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une maison parfaitement entretenue, construite en 2000, implantée sur un superbe terrain paysagé et entièrement clos de 1 795 m². Environnement calme et sécurisé Accès rapide aux axes principaux Proximité commerces, écoles et services Localisation idéale : • Centre de L'Oie : 3 min • Péage des Essarts-en-Bocage : 5 min • Centre des Essarts : moins de 10 min • Les Herbiers : 15 min Des volumes généreux pour toute la famille : Au rez-de-chaussée • Pièce de vie lumineuse de 40 m² • Salon chaleureux + cuisine indépendante moderne équipée • Salle de jeux de 40 m² (idéal télétravail ou activité pro) • 3 chambres avec placards • Salle de bain, lingerie, cave À l'étage • Superbe suite parentale avec bureau, dressing, salle d'eau et WC Un extérieur pensé pour en profiter pleinement : • Jardin clos, sans vis-à-vis • Piscine 10,5 x 5 m avec abri sécurisé • Garage 44 m² • Préau 33 m² pour vos repas d'été Confort et sécurité au quotidien : • Portail électrique avec interphone • Maison entièrement clôturée • Menuiseries double vitrage • Volets électriques • Fibre optique Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée pour organiser votre visite. Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 340854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations de qualité et volumes exceptionnels pour cette maison de bourg située dans le secteur Mareuillais, à seulement 30 minutes des plages, 25 minutes de La Roche-sur-Yon et à proximité des principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie de 74 m², actuellement aménagé en salle de jeux, complété par une arrière-cuisine. Vous profiterez également d'un véritable espace bien-être comprenant un jacuzzi, un sauna et une magnifique piscine intérieure chauffée de 10 x 4 m, alimentée par une pompe à chaleur : un atout rare et recherché sur le secteur. À l'étage, la partie principale de la maison offre un salon-séjour chaleureux avec cheminée à insert double foyer, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, trois chambres (dont une mansardée), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Dans une seconde aile, une élégante passerelle dessert un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un salon ou une bibliothèque. Vous y découvrirez également une superbe suite parentale de 31 m² avec cheminée à insert, ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 23 m² équipée d'une baignoire centrale, d'une douche à l'italienne et d'un WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse avec barbecue, d'un préau et d'un puits, le tout implanté sur un terrain de 873 m². Un bien rare aux prestations remarquables, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou une activité d'accueil. Vous apprécierez également la proximité d'un lac, propice aux balades et aux activités de plein air. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Magnifique maison contemporaine de 188 m² — La Roche-sur-Yon (proche centre), quartier très recherché. Découvrez cette superbe propriété construite en 2002, développant une surface généreuse de 188 m² habitables. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cette villa se situe en toute intimité au fond d'une impasse résidentielle très paisible. Érigée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 896 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards et baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les volumes d'une vaste pièce de vie transversale regroupant un salon chaleureux, un séjour spacieux et une cuisine ouverte intégralement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine très fonctionnelle fait office de cellier et de buanderie. Le confort de plain-pied est complété par un espace nuit indépendant composé d'une suite parentale (chambre, dressing et salle de bain), 2 chambres et un WC suspendu séparé. À l'étage, un dégagement fluide dessert un second espace parfaitement adapté pour les enfants ou les invités. Ce niveau propose trois grandes chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un second WC suspendu indépendant, permettant à chacun de préserver son intimité. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable espace de villégiature et de détente. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une immense terrasse exposée plein sud équipée de stores bannes électriques, sublimée par une pergola bioclimatique récente. La terrasse s'ouvre sur une magnifique piscine de 5 mètres par 10 mètres, sécurisée par un rideau de protection automatisé. Le tout se trouve sur une parcelle de terrain de 896m² paysagé, cloturé sur sa totalité. Sur le plan technique, la maison bénéficie de belles prestations et de nombreux travaux récents. Elle dispose d'un chauffage par plancher chauffant hydraulique (gaz de ville), d'une climatisation air/air, d'un système d'aspiration centralisée et de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Entièrement connectée grâce à la fibre optique, la propriété est également équipée d'un système d'alarme avec vidéosurveillance pour une sérénité totale. Enfin, les annexes de la maison se composent d'une véritable cave en sous-sol, idéale pour les amateurs de vin, et d'un double garage équipé de portes électriques motorisées ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A voir rapidement.

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Christophe DEBIEN – BSK Immobilier vous présente : Imaginez-vous vivre dans un écrin de verdure où le charme authentique de la pierre rencontre le confort moderne, avec pour horizon la vallée de la Boulogne et ses paysages préservés. Aux Lucs-sur-Boulogne, cette remarquable propriété vendéenne séduira les amoureux de nature, d'espace et de chevaux. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié à seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon, 50 minutes de Nantes et 50 minutes des plages vendéennes. Dès l'entrée, le caractère de la maison s'impose. La vaste cuisine-salle à manger de 36 m² invite aux moments de convivialité tandis que le salon de 38 m², agrémenté de sa cheminée, promet des soirées chaleureuses. Une pièce supplémentaire de 27 m² pourra accueillir bureau, bibliothèque ou salle de loisirs selon vos envies. À l'étage, la suite parentale avec sa salle de bains offre un espace privé confortable. Trois autres chambres, une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : • Plus de 2 hectares entièrement clôturés • Possibilité d'acquérir environ 6 hectares supplémentaires • Écurie de 71 m² et grange de 220 m² • Jusqu'à 16 box pour chevaux • Marcheur électrique et abreuvoirs automatiques • Dépendance d'environ 60 m² • Préau de 75 m² • Puits et forage • Piscine à rénover selon vos envies • Parc arboré et aménagé Les prestations modernes renforcent le confort quotidien avec la fibre optique et un chauffage par géothermie performant. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les passionnés d'équitation, les professionnels du monde équestre ou les acquéreurs recherchant simplement un cadre de vie exceptionnel au cœur de la campagne vendéenne. Important : le bien est situé en zone agricole. Les granges, écuries et dépendances sont destinées à un usage agricole. Leur transformation ou leur utilisation dans le cadre d'une activité non agricole ou à usage d'habitation est soumise à la réglementation d'urbanisme en vigueur et aux autorisations administratives nécessaires. Visite virtuelle disponible sur demande. Une propriété unique à découvrir sans tarder. Contactez Christophe DEBIEN – BSK Immobilier pour tout renseignement complémentaire ou organiser votre visite. Cette annonce référence 337374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 570 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En bref : Superbe maison de plain-pied 5 chambres, grande pièce de vie, deux ailes distinctes, piscine chauffée, terrain de près de 4 000 m² ! Nous vous proposons cette magnifique maison de plain-pied construite en 2009, située à Château-Guibert, à proximité de Mareuil-sur-Lay-Dissais et à seulement 25 minutes de La Roche-sur-Yon, dans un cadre verdoyant et calme, tout proche du lac. Elle offre une vaste pièce de vie de plus de 60 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon et un séjour lumineux. La maison est organisée en deux ailes distinctes : la première compte trois chambres et une salle de bains, la seconde abrite deux chambres dont une superbe suite parentale avec grand dressing indépendant et salle d'eau privative de près de 9 m² équipée d'une véritable douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie chauffée. Cette disposition en deux ailes garantit une intimité exceptionnelle et multiplie les possibilités : télétravail, grande famille, activité professionnelle à domicile… À l'extérieur, vous profiterez d'un portail et d'une porte de garage motorisés, de nombreux stationnements, d'un grand garage d'environ 40 m² avec porte sectionnelle extra-large motorisée, d'une immense terrasse de près de 150 m² orientée plein sud, d'une piscine récente 8 × 4 m (2020) chauffée par pompe à chaleur avec bâche électrique et régulation automatique du pH, ainsi que d'une vue dégagée et magnifique sur la campagne. Le terrain, arboré, de près de 4 000 m² (palmiers, oliviers, partie verger…) est entièrement accessible autour de la maison et bénéficie même d'un accès direct à un bras du lac en contrebas. Les points forts sont nombreux : volets roulants électriques centralisés, VMC double flux, fenêtres oscillo-battantes, DPE C (très économique), cheminée avec insert foyer large, chauffage au sol réversible par pompe à chaleur (chaud et froid), assainissement collectif, grande cuisine Cuisinella haut de gamme avec four pyrolyse, plaque induction + gaz, hotte aspirante et barbecue intérieur, porche d'entrée et auvent à l'arrière. Une maison aux très belles prestations, particulièrement économique à l'usage, avec un terrain exceptionnel et une piscine récente. Maison coup de cœur– à visiter sans tarder !

VENANSAULT, À seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de charme d'environ 230 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant au cœur de la campagne de Venansault. Implantée sur un terrain arboré de 11 790 m², cette maison pleine d'authenticité offre un cadre de vie rare, où nature et sérénité se rencontrent. Poutres apparentes, beaux volumes et atmosphère chaleureuse confèrent à l'ensemble un charme unique. La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte pouvant être refermée selon vos envies, 5 chambres ainsi qu'une partie indépendante attenante comprenant salon avec cuisine, chambre et salle d'eau, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager une activité indépendante ou locative. À l'extérieur, le coup de cœur continue avec un superbe jardin arboré aux arbres anciens, une prairie clôturée pouvant accueillir des chevaux avec box équestre, un puits ainsi qu'une magnifique piscine d'environ 64 m² parfaitement intégrée dans cet écrin de verdure. Une propriété sécurisée, rare alliant charme, espace, confort et nature. Une partie de la prairie peut également être louée ou divisée selon vos projets et vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME HERBRETEAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 103949764 Référence agence : 15164

Située à Château-Guibert, à moins de 20mn de La Roche sur Yon, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié et serein. Le terrain exceptionnel de 3800 m², entièrement constructible, est un atout majeur, offrant un potentiel de développement unique. Cette maison de 140 m² a été conçue pour le confort familial. Elle s'articule autour d'une pièce de vie de 54 m² (salon-séjour-cuisine aménagée et équipée), baignée de lumière naturelle grace aux baie vitrée et à son exposition. Le salon bénéficie d'une cheminée chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. Un accès direct mène à une vaste terrasse de 42 m² sans vis-à-vis, promettant de longs moments de détente et de repas en extérieur. L'espace nuit comprend un couloir desservant quatre chambres, dont une suite parentale (avec salle d'eau et WC), une salle d'eau et un WC séparé. Une arrière-cuisine pratique complète ce niveau. Un atout exceptionnel : la maison dispose d'un sous-sol de 150 m², parfait pour le stockage, un atelier ou l'aménagement d'espaces de loisirs. Sur la parcellle de 3800m² clôturée, vous trouverez une piscine de 8 x 4 idéale pour les belles journées d'été. Soucieuse de l'efficacité énergétique et du confort, la maison est dotée de double vitrage sur l'ensemble de ses ouvertures. Le chauffage est assuré de manière économique par une pompe à chaleur. Ces équipements, couplés à l'orientation garantissent une isolation performante et des charges maîtrisées. Le vaste sous-sol de 150 m² ajoute une dimension technique et pratique inestimable pour le stockage et la protection de vos biens.