Trouver un appartement avec balcon à La Fare-en-Champsaur

À 200 m des remontées, ce T3 lumineux exposé SUD avec balcon et local à skis offre confort, vue montagne et accès direct aux pistes Il comprend : - Une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte équipée - Deux chambres - Une salle de bains - Un balcon avec vue dégagée sur la montagne Fonctionnel et bien équipé: - Local à skis privatif avec accès direct vers l'extérieur (départ skis aux pieds) - Cave pour stockage Résidence récente avec bonne isolation: - DPE : classe E (encore éligible à la location meublée) - Charges maîtrisées : 2 600 €/an: Incluant électricité, chauffage, eau chaude/froide et entretien des parties communes avec syndic. Bon rendement locatif: - Typologie T3 recherchée par les familles (meilleure rentabilité que les studios) - Moins de 2 600 €/m² Secteur avec forte demande saisonnière Contact par téléphone ou messagerie pour visiter. Cette annonce référence 312639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL PLUMECOQ (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 51244786300022. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 93 m² – Centre-ville de GAP – Garage, Cave et Deux Balcons – Découvrez ce spacieux T4 de 93,49 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d'une résidence agréable en plein centre-ville de GAP. Bénéficiant d'une double exposition, de beaux volumes et de deux balcons, il offre un confort de vie rare et recherché. Points forts : • Grand séjour double très lumineux avec accès direct au balcon • Deuxième balcon privatif accessible depuis une chambre • Cuisine indépendante avec cellier • Deux chambres spacieuses et bien agencées • Salle de bain + WC séparés • Nombreux rangements • Garage fermé de 18 m² • Cave privative Luminosité & confort : L'appartement est traversant, profitant d'un excellent ensoleillement. Localisation idéale : En plein centre-ville, tout se fait à pied : commerces, marché, transports, écoles, services. Cette annonce référence 312784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Score DPE : 398 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 1er étage d'une résidence située sur la station de Laye, appartement T1 de 30,69 m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les montagnes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une grande baie vitrée coulissante exposée Sud-Est, d'une cuisine ouverte aménagée et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs programmables et de fenêtres en double vitrage. - Idéal Investisseurs : Ce bien offre un excellent rendement locatif potentiel. Il est particulièrement adapté à la location saisonnière (type Airbnb) où ce type de bien se loue très bien sur la station. Classé D selon le nouveau DPE, il garantit une location pérenne sans restriction énergétique liée à la loi Climat et Résilience, le tout avec des charges maîtrisées. -Taxe foncière 2025 : 581 € -Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 530 € et 760 € Pour plus d'informations ou une visite, merci de nous contacter par téléphone ou message. Cette annonce référence 312509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL PLUMECOQ (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 51244786300022. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 336,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 759.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au boulevard Pompidou, dans un secteur recherché, cet appartement de 90,95 m²(Loi Carrez), au 4ᵉ étage d'une copropriété soignée, combine luminosité, volumes généreux et atouts rares en centre-ville : garage box fermé, place de parking privative et cave. - Son séjour traversant de près de 30 m², exposé Sud-Est, offre un confort lumineux exceptionnel et s'ouvre sur une loggia fermée de plus de 11 m² - Le coin nuit fonctionnel : Deux belles chambres (dont une de près de 10 m² avec placard) .Salle de bain et WC séparés. - Stationnement : Atout rare et recherché en centre-ville, l'appartement est vendu avec : Un GARAGE box (ouverture automatique). Une PLACE DE PARKING privative. Une CAVE en sous-sol Partie Investisseur: - Cet appartement présente un excellent potentiel locatif, grâce à : - Sa grande surface : 90,95 m² - Sa loggia - Ses annexes (garage + parking + cave) - Son emplacement attractif Loyer estimé après rafraîchissement : - Nue : 850 à 900 € / mois - Meublée : 950 à 1 000 € / mois L'opportunité : Appartement sain (double vitrage, volets roulants) équipé d'un chauffage individuel au GAZ . L'intérieur est à rafraîchir. Contactez-moi dès maintenant (par téléphone de préférence ) pour échanger sur votre projet et programmer une visite ! Cette annonce référence 311776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL PLUMECOQ (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 51244786300022. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 126 Charges prévisionnelles annuelles : 1 523,66 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une petite copropriété de 3 lots seulement, découvrez cet agréable appartement de 85 m² situé dans une maison en copropriété, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse, d'une cuisine indépendante avec son balcon privatif, de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En annexe, vous bénéficierez d'un grand garage de 29 m², idéal pour stationner ou pour du rangement supplémentaire, ainsi que de deux places de parking situées devant la copropriété. Un jardin privatif vient compléter ce bien, parfait pour un potager ou un espace extérieur supplémentaire. Le chauffage est collectif au gaz de ville. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2400 euros comprenant principalement le chauffage. Atouts supplémentaires : -Petite copropriété de 3 lots. -Grange garage. -Jardin. -Proximité des commerces, écoles et transports. Cet appartement allie espace et praticité, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un logement fonctionnel avec de beaux volumes. A visité sans tardé ! Cette annonce référence 309534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FOUZIA ALLEMAND (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 88922593400013. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1593.00 € et 2085.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA JOUE DU LOUP- LE DEVOLUY Je vous propose à la vente, ce joli studio de 30 m² idéalement situé au pied des pistes, au 3ème étage dans petite copropriété avec ascenseur, celui-ci se composant d'un hall d'entrée desservant un beau coin nuit comprenant 6 couchages, d'une salle de bain, WC séparés, d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé, d'une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil après le ski, ainsi que d'un casier à ski. L'appartement est vendu entièrement meublé et peut accueillir 6 à 8 couchages, idéal pour les familles ou pour un investissement locatif. Stationnement libre au pied de la résidence. Accès skis aux pieds : vous partez et revenez directement depuis la résidence ! Atouts : emplacement rare, lumineux, convivial, parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou pour un rendement locatif. La station de La Joue du Loup Nichée au cœur du massif du Dévoluy, La Joue du Loup est une station familiale et conviviale, réputée pour son authenticité et son charme alpin. Avec ses chalets boisés et son atmosphère chaleureuse, elle séduit autant les familles que les amoureux de grands espaces. La station offre : • 100 km de pistes reliées avec Superdévoluy (domaine skiable du Dévoluy), • Un ensoleillement exceptionnel grâce à son exposition, • Des activités pour tous : ski alpin, luge d'hiver, snowboard, raquettes, chiens de traîneaux, centre aquatique… • En été : randonnées, VTT, escalade et paysages préservés à couper le souffle. Une destination quatre saisons, parfaite pour combiner détente, nature et sports de montagne. Visite virtuelle sur demande. Pour tout renseignements complémentaires, contactez- moi au 06 89 04 84 48. Taxe foncière : 541 EUR Charges courantes annuelles : 1300. Nombre de lots dans la co-propriété : 42. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & La station de ski de la Joue du Loup et ses environs.

À vendre – Appartement T4 en haut de villa avec jardin privatif et garage 40 m² – Gap Sud Situé dans un environnement calme et recherché de Gap, ce haut de villa T4 d'environ 84 m² offre tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille agréable. Avec son accès totalement indépendant et son jardin privatif, il allie les avantages d'une maison et la simplicité d'un appartement. Des espaces généreux et lumineux • Une pièce de vie d'environ 45 m², comprenant un salon/séjour lumineux et une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. • Trois belles chambres, dont une avec une armoire dressing pour encore plus de confort. • Une salle de bain fonctionnelle. Prestations et confort • Chauffage gaz complété par un poêle à granulés neuf, garanti 10 ans pour une performance et une économie d'énergie optimales. • Volets roulants installés sur toutes les fenêtres pour plus de confort et de sécurité. • Copropriété de seulement 2 logements. • Accès indépendant, offrant une véritable intimité. Extérieur Un jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours, de créer un espace détente ou un coin potager, selon vos envies. Un atout rare : le garage Enfin, cerise sur le gâteau : ce bien dispose d'un garage exceptionnel de 40 m². Rare sur le secteur, il offre de multiples possibilités : stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker ou encore aménager un atelier. Ce haut de villa T4 bénéficie d'un emplacement idéal : • Station de ski la plus proche à seulement 40 minutes (station du Dévoluy et Orcières Merlette.) • Bus de ville gratuits pour circuler facilement dans Gap • Proximité immédiate des commodités : commerces, grande surface, écoles, collège, services Contactez-nous dès aujourd'hui, une opportunité à ne pas manquer : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Amis de l'immobilier, je suis ouverte au partage. Cette annonce référence 304857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HALLEY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92159074100010. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 145,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Gap, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce duplex T2 de 49,90 m² Carrez situé au dernier étage d'une petite copropriété offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. L'appartement se compose d'un séjour traversant avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une mezzanine (idéal bureau, coin détente ou couchage d'appoint), d'une salle de bains avec baignoire, et de WC séparés. Poutres apparentes, parquet et vue dégagée sur la cathédrale et les montagnes apportent du cachet à ce bien sous les toits. Caractéristiques: - Surface Carrez : 49,90 m² - Chauffage individuel au gaz - VMC simple flux neuve - Double vitrage - Stationnement résident à proximité (parkings publics ou carte résident) - Copropriété de 6 lots – aucune procédure en cours - Charges annuelles prévisionnelles : 1 896 € Performance énergétique: -DPE : F (419 kWh/m²/an) – GES : F (89 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles : entre 1 910 € et 2 640 € (index 2021) Classe F : bien encore autorisé à la location, y compris en meublé Premier contact par messagerie ou téléphone pour organiser une visite. Cette annonce référence 301198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL PLUMECOQ (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 51244786300022. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 896,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 419 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre pied-à-terre de montagne aux Chalets de Joubelle Découvrez ce charmant duplex d'environ 33m2 niché au coeur de la station familiale de Réallon, au dessus du Lac de Serre-Ponçon. Confort et fonctionnalité: Pièce de vie de 16,60m2 avec kitchenette équipée donnant sur un balcon de 4m2. À l'étage, un coin montagne cosy, une salle d'eau et une chambre. Potentiel d'aménagement: Profitez de combles privatives aménageables pour créer un espace supplémentaire d'environ 11m2. Vue : Admirez les Aiguilles de Chabrière depuis votre balcon Emplacement : Situé au coeur de la station, les chalets de Joubelle sont à proximité des commerces et des pistes de ski, dans une ambiance architectural chalet. Parking extérieur. Environnement d'exception: Le lac de Serre-Ponçon et le Parc National des Écrins sont à deux pas. Idéal pour les amoureux de la nature en quête d'un pied à terre dans un secteur touristique porteur grâce à des activités sportives touristiques et natures, été comme hiver. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez visiter cet appartement situé dans un quartier calme de Gap exposition SUD . Appartement actuellement loué 500 € par mois , vendu avec locataire . Une entrée sécurisée avec interphone . Situé en RDC ( quelques marches pour arriver à l'entrée du bâtiment ) . Une entrée , une cuisine avec loggia donnant sur le parc de la copropriété , une salle à manger salon côté sud . 2 chambres dont une avec dressing , une salle de bain avec douche et wc séparés . Le bien dispose d'une cave . Des places de parking sont disponibles devant l'entrée . Menuiseries double vitrage , volets roulants . Chauffage collectif . Isolation extérieure refaite côté nord du bâtiment et façade refaire refaite côté sud . La copropriété dispose d'un grand parc commun accessible à tous . A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 272701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 392,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2021 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr