Trouver un appartement avec balcon à Infournas

Au coeur du centre-ville, dans une résidence valorisée par un ravalement de façade avec isolation récente, PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter ce bel appartement traversant de type trois pièces, d'une superficie de 86 m², situé au troisième étage avec ascenseur. Dès l'entrée, spacieuse et structurante, l'appartement dévoile une distribution fluide et fonctionnelle, renforcée par de nombreux rangements intégrés. La pièce de vie de 25 m², lumineuse et agréable, s'accompagne d'une cuisine attenante entièrement équipée. Ces deux espaces offrent la possibilité d'être réunis afin de créer une vaste pièce à vivre contemporaine et ouverte. L'ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse de 16 m², véritable espace de vie extérieur. L'espace nuit, propose une première chambre spacieuse avec placard et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec rangements et balcon. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants complètent l'ensemble. En annexes, vous bénéficierez d'une cave de 9 m², d'un local à vélos et d'une vignette de stationnement en centre-ville, apportant un confort rare au quotidien. Le bien est actuellement vendu loué, dans le cadre d'un bail meublé, offrant une opportunité idéale pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate. Un appartement lumineux, traversant et évolutif, au sein d'une copropriété récemment rénovée, idéal pour un investissement de qualité en coeur de ville. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Laura DELAMARE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850656406 RCP Agirela Courtage

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous proposer cet agréable appartement deux pièces offrant 50 m² habitables et situé au premier étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur. Ce bien offre un agencement fonctionnel et des volumes confortables. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et est prolongée par un balcon.La cuisine, indépendante, permet de conserver un espace dédié et fonctionnel. L'espace nuit comprend une spacieuse chambre avec salle de bain et une pièce pour le dressing, elle bénéficie également d'un accès au balcon, apportant un confort supplémentaire. Un WC indépendant complète l'ensemble. Pour plus de praticité au quotidien, il est possible d'acquérir une place de stationnement privative au sein d'un parking sécurisé au pied de l'immeuble. A proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa configuration fonctionnelle et sa localisation recherchée. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Laura DELAMARE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850656406 RCP Agirela Courtage

PALATIUM IMMOBILIER GAP vous propose de découvrir ce bel appartement de type trois traversant, idéalement situé en plein coeur de Gap, au sein d'une résidence entretenue et sécurisée avec ascenseur. Développant 61 m² habitables, il offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par la clarté naturelle qui baigne les pièces de vie grâce à sa double exposition. Le séjour, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et praticité. Elle est prolongée par un cellier, idéale pour le rangement L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, dont l'une bénéficie d'une loggia, offrant un espace supplémentaire appréciable. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement l'ensemble. Côté prestations, l'appartement dispose d'équipements recherchés pour un confort optimal : une climatisation réversible récemment installée (postérieure à la réalisation du DPE) Enfin, une cave d'environ 7 m² complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément, un véritable atout en centre-ville. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Sarra MENAI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928331973

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter ce remarquable appartement traversant aux volumes rares, situé au sein d'une résidence récente et entretenue, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commodités de la ville. Offrant une qualité de vie particulièrement agréable, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et axes principaux, tout en profitant également d'un réseau de bus local permettant de rejoindre facilement le centre-ville sans contrainte. Issu de l'assemblage de deux appartements, ce bien unique propose aujourd'hui de magnifiques superficies et une distribution particulièrement fluide, pensée pour le confort de vie quotidien. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une vaste pièce de vie lumineuse, traversante, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace séjour et la cuisine contemporaine aménagée et équipée créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un cadre de vie plus haut de gamme et confortable. L'appartement dispose également de plusieurs chambres spacieuses, d'élégantes salles d'eau modernes avec douches à l'italienne ainsi que de nombreux espaces annexes apportant un réel confort au quotidien. Les extérieurs permettent quant à eux de profiter d'une agréable vue dégagée sur les montagnes et la verdure environnante, dans un cadre calme et résidentiel. Ce bien se distingue également par ses prestations recherchées :o Appartement traversanto Très beaux volumeso Résidence récenteo Grande terrasse couverteo Luminosité exceptionnelleo Garage fermé privatifo Espaces de stockage complémentaireso Proximité immédiate des commodités et transports Un bien rare sur le marché gapençais, réunissant emplacement, superficie, confort moderne et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, notre équipe reste à votre disposition.

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement quatre pièces développant 91 m² habitables, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie élégant et lumineux. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa rénovation soignée et son atmosphère contemporaine où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. L'espace de vie climatisé, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille un agréable salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée aux lignes modernes. Pensée pour la convivialité, celle-ci dispose d'un espace repas idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant complète cet espace et offre un volume de rangement particulièrement appréciable. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables bénéficiant de rangements intégrés. Un bureau indépendant vient compléter l'ensemble et pourra aisément être aménagé en espace de télétravail, chambre d'enfant ou chambre d'appoint selon vos besoins. La salle d'eau, entièrement rénovée dans un style épuré et contemporain, allie esthétique et fonctionnalité. Un WC indépendant avec lave-mains complète l'espace. Les nombreuses ouvertures offrent une agréable vue dégagée sur les montagnes environnantes, apportant une belle luminosité naturelle et une véritable sensation d'espace au quotidien. Un garage vendu en sus, ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de cet appartement . Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement spacieux, lumineux et clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Laura DELAMARE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850656406 RCP Agirela Courtage

157900

Luminosité, volumes et environnement verdoyant Au sein de la résidence Le Bellevue, appréciée pour ses espaces verts et sa situation pratique, découvrez ce bel appartement traversant de type 3 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, un hall dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Un séjour-salon spacieux et lumineux vous accueille avec un accès direct à un large balcon traversant bénéficiant d'une vue dégagée sur les espaces arborés de la résidence. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace pratique et convivial. Elle bénéficie d'un second balcon fermé pouvant être utilisé comme buanderie, cellier ou espace de rangement complémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, offrant de belles capacités de rangement. La salle d'eau, rénovée avec goût, dispose d'une grande douche à l'italienne et d'un mobilier contemporain. Une cave privative complète ce bien. Une adresse idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément au prix de 15 000 €. Cette annonce référence 337592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 157 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68000

SUPERDEVOLUY- Je vous propose à la vente en exclusivité, cet appartement de 29 m² au sol soit 25.38 m² loi carrez, avec une vue magnifique. Situé au 8ᵉ étage d'une grande copropriété au cœur de la station, cet appartement entièrement rénové vous offre un cadre idéal pour profiter de la montagne en toute sérénité. Ici aussi, le confort est total : vous posez la voiture à votre arrivée… et vous profitez pleinement de votre séjour, tout étant accessible directement depuis l'immeuble. L'appartement se compose d'une entrée avec coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que d'une chambre indépendante avec rangements, pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages. La pièce de vie peut accueillir 2 couchages supplémentaires, chaleureuse et cocooning, s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 4 m² exposé nord-est, offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. Un casier à ski complète ce bien. Les charges quant à elles, comprennent eau, électricité, chauffage.... Une station “tout à pied” ultra pratique Dans cette station intégrée, tout est accessible directement depuis l'immeuble : • Supermarché type Sherpa • Boulangerie & produits régionaux • Restaurants & bars • Location de skis et boutiques • Cinéma, bowling • Discothèque • École de ski, services, distributeur bancaire Une vraie vie de village sans contrainte, idéale pour des séjours confortables en famille Un terrain de jeu été comme hiver En hiver • 100 km de pistes • Snowpark, ski de fond • Luge, raquettes • Ski nocturne En été • Luge sur rails (Dévoluge) • VTT & bike park • Randonnées, trail • Escalade, via ferrata Les atouts du bien • Jolie vue • Appartement entièrement rénové • Chambre indépendante (4 couchages) • Balcon 4 m² • Ambiance cocooning • Station 100 % piétonne Un bien idéal pour une résidence secondaire à la montagne ou un investissement locatif dans une station vivante toute l'année. Pour plus d'informations contactez moi au 06 89 04 84 48. Visite virtuelle sur demande. Taxe foncière : 441 EUR Charges courantes annuelles : 2000. Nombre de lots dans la co-propriété : NC. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & La station de ski de la Joue du Loup et ses environs.

154000

Le coup de cœur pour la luminosité, le prix en plus. Découvrez ce T4 traversant de 74 m² (3ᵉ étage), idéalement situé sur la Place de Fontreyne avec tous les commerces et écoles au pied de l'immeuble. • Côté jour : Un bel espace de vie baigné de soleil avec salon, séjour et une grande cuisine équipée ouverte. • Côté nuit : 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparé. • Le vrai + : Un balcon exposé plein sud avec store et vue dégagée pour profiter du soleil de Gap en toute saison. Une cave complète ce bien. Copropriété sans procédure. Maîtrise du budget : Le chauffage et l'eau chaude sont directement inclus dans les charges. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 329266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL PLUMECOQ (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 51244786300022. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023 Score DPE : 381 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Les appartements offrant de tels volumes deviennent rares à Gap. Situé à deux pas du centre-ville, ce bel appartement traversant de 93,49 m² séduira les amateurs de beaux espaces, de luminosité et de projets de personnalisation. Son véritable atout est son vaste séjour baigné de lumière, prolongé par deux balcons, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. L'appartement comprend : • Une grande pièce de vie lumineuse. • Une cuisine indépendante, avec cellier, offrant un beau volume et pouvant être aménagée selon vos envies. • Deux grandes chambres avec placards. • Une salle de bains fonctionnelle pouvant être remise au goût du jour. • Un WC indépendant. • Une cave. • Un garage fermé. Grâce à ses volumes généreux, il est également possible d'envisager la création d'une troisième chambre, selon votre projet. Situé dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, ce bien constitue une excellente opportunité pour créer un appartement à votre image. Les + du bien : 93,49 m² habitables Grand séjour très lumineux Appartement traversant Deux balcons Deux grandes chambres Possibilité de créer une 3ᵉ chambre Ascenseur Cave Garage fermé Centre-ville accessible à pied Le garage constitue un lot indépendant. Selon votre projet, il pourra être conservé ou faire l'objet d'une négociation séparée. La copropriété est bien entretenue. Aucun programme de rénovation énergétique n'a été voté lors de la dernière assemblée générale. Après quelques travaux de personnalisation, cet appartement révélera tout son potentiel et deviendra un véritable lieu de vie, spacieux, lumineux et idéalement situé au cœur de Gap. Cette annonce référence 312784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Score DPE : 398 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162000

À proximité immédiate du centre-ville de Gap et de toutes les commodités, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement de type T4 situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux. Le bien, actuellement loué (bail de 3 ans jusqu'au 01/08/2027), constitue une opportunité d'investissement locatif sécurisée, offrant une rentabilité brute de 5,61 % et une rentabilité nette de 3,85 %. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée avec accès à un second balcon, de trois belles chambres, d'une salle d'eau, et de toilettes indépendantes. Chauffage collectif au gaz, cave et place de parking privative complètent ce bien. Résidence sans gros travaux à prévoir selon le dernier bilan, avec un DPE en règle (diagnostic établi en 2022). Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien rentable et bien situé dans un quartier recherché de Gap. Cette annonce référence 289117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2022 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr