Trouver un appartement avec balcon à Saint-Maurice-en-Valgodemard

À 200 m des remontées, ce T3 lumineux exposé SUD avec balcon et local à skis offre confort, vue montagne et accès direct aux pistes Il comprend : - Une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte équipée - Deux chambres - Une salle de bains - Un balcon avec vue dégagée sur la montagne Fonctionnel et bien équipé: - Local à skis privatif avec accès direct vers l'extérieur (départ skis aux pieds) - Cave pour stockage Résidence récente avec bonne isolation: - DPE : classe E (encore éligible à la location meublée) - Charges maîtrisées : 2 600 €/an: Incluant électricité, chauffage, eau chaude/froide et entretien des parties communes avec syndic. Bon rendement locatif: - Typologie T3 recherchée par les familles (meilleure rentabilité que les studios) - Moins de 2 600 €/m² Secteur avec forte demande saisonnière Contact par téléphone ou messagerie pour visiter. Cette annonce référence 312639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL PLUMECOQ (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 51244786300022. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 1er étage d'une résidence située sur la station de Laye, appartement T1 de 30,69 m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les montagnes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une grande baie vitrée coulissante exposée Sud-Est, d'une cuisine ouverte aménagée et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs programmables et de fenêtres en double vitrage. - Idéal Investisseurs : Ce bien offre un excellent rendement locatif potentiel. Il est particulièrement adapté à la location saisonnière (type Airbnb) où ce type de bien se loue très bien sur la station. Classé D selon le nouveau DPE, il garantit une location pérenne sans restriction énergétique liée à la loi Climat et Résilience, le tout avec des charges maîtrisées. -Taxe foncière 2025 : 581 € -Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 530 € et 760 € Pour plus d'informations ou une visite, merci de nous contacter par téléphone ou message. Cette annonce référence 312509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL PLUMECOQ (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 51244786300022. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 336,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 759.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA JOUE DU LOUP- LE DEVOLUY Je vous propose à la vente, ce joli studio de 30 m² idéalement situé au pied des pistes, au 3ème étage dans petite copropriété avec ascenseur, celui-ci se composant d'un hall d'entrée desservant un beau coin nuit comprenant 6 couchages, d'une salle de bain, WC séparés, d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé, d'une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil après le ski, ainsi que d'un casier à ski. L'appartement est vendu entièrement meublé et peut accueillir 6 à 8 couchages, idéal pour les familles ou pour un investissement locatif. Stationnement libre au pied de la résidence. Accès skis aux pieds : vous partez et revenez directement depuis la résidence ! Atouts : emplacement rare, lumineux, convivial, parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou pour un rendement locatif. La station de La Joue du Loup Nichée au cœur du massif du Dévoluy, La Joue du Loup est une station familiale et conviviale, réputée pour son authenticité et son charme alpin. Avec ses chalets boisés et son atmosphère chaleureuse, elle séduit autant les familles que les amoureux de grands espaces. La station offre : • 100 km de pistes reliées avec Superdévoluy (domaine skiable du Dévoluy), • Un ensoleillement exceptionnel grâce à son exposition, • Des activités pour tous : ski alpin, luge d'hiver, snowboard, raquettes, chiens de traîneaux, centre aquatique… • En été : randonnées, VTT, escalade et paysages préservés à couper le souffle. Une destination quatre saisons, parfaite pour combiner détente, nature et sports de montagne. Visite virtuelle sur demande. Pour tout renseignements complémentaires, contactez- moi au 06 89 04 84 48. Taxe foncière : 541 EUR Charges courantes annuelles : 1300. Nombre de lots dans la co-propriété : 42. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & La station de ski de la Joue du Loup et ses environs.