Trouver un maison avec cave à La Feuillée

Venez découvrir cette maison des années 1970 située en plein cœur de la compagne de Châteauneuf du Faou, offrant une belle opportunité de rénovation. D'une surface habitable de 66m², le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-cuisine lumineux, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses vastes combles aménageables de 54m², avec arrivées d'eau et d'électricité déjà en place, vous permettant d'imaginer des chambres supplémentaires, bureau et une salle de bain. Un sous-sol de complet avec coin buanderie offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. Le tout est implanté sur un grand terrain de 1460m², idéal pour profiter de l'extérieur, avec en prime un vaste hangar de 96m². Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuve à fioul, fosse individuelle à revoir), l'occasion de personnaliser cette maison à votre goût et de moderniser ses installations. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre en symbiose avec la nature bretonne tout en étant proche des commodités urbaines. Cette annonce référence 298748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS LUMBROSO (EI) immatriculé au RSAC de POULDERGAT (29100) sous le numéro 94255426200017. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024 Score DPE : 425 kWhEP/m²/an Score GES : 132 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un petit bourg des Monts d'Arrée, cette maison de 126 m², sans vis-à-vis, offre une vue dominante remarquable et un jardin de plus de 1 000 m², plein de charme et de surprises. Le tout est entièrement clôturé. À l'étage : trois chambres entièrement rénovées, sans travaux à prévoir. Les WC sont séparés. Une quatrième pièce avec point d'eau permet d'envisager une chambre supplémentaire ou une grande salle de bains. Niveau intermédiaire (rez-de-jardin côté arrière, premier étage côté façade) : une grande cuisine, une salle d'eau refaite (travaux de finition à prévoir), un WC, un salon, ainsi qu'une chambre actuellement utilisée comme bibliothèque, pouvant être ouverte sur le salon selon les besoins. Des travaux de finitions et d'embellissement sont à prévoir. Véranda et terrasse complètent cet espace. Rez-de-chaussée : environ 70 m² sous la maison, complétés par un grand atelier en enfilade. Une cave à vin / cellier est également présente, avec une charpente à revoir. Les plus : maison saine, très bon bilan parasitaire, DPE en D grâce à une chaudière à granulés installée en 2023. Ramassage scolaire au bourg. Quelques finitions à prévoir au niveau intermédiaire (notamment peintures). Localisation : Huelgoat : à environ 11 km, soit 11 minutes en voiture. Carhaix-Plouguer : à 29 km, environ 31 minutes de route. Pleyben : à 21 km, comptez environ 20 minutes en voiture. Quimper : à 45 km, environ 45 minutes de trajet. Châteaulin : à 34 km, environ 30 minutes en voiture. Un bien plein de potentiel dans un cadre naturel privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Maison 6 Pièces avec Vue Rivière à Guiclan - ( PENZE) Accès PMR A la limite de Penzé, cette maison de 6 pièces vous offre une opportunité rare de créer le logement de vos rêves. Avec une surface habitable de 128 m², elle est implantée sur un terrain de 390 m². Cette propriété se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous y trouverez également une cuisine, un salon convivial et une pièce de vie avec salle d'eau ( accès PMR) et pas moins de 3 WC pour une commodité accrue. La maison est équipée de trois systèmes de chauffage : bois, gaz et électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété avec un fort potentiel dans un cadre agréable Cette annonce référence 293427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JANOIS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 81210503900034. Prix du bien : 186 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 177 143,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2887.00 € et 3905.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** LANDIVISIAU ***** En couple ou en famille à la recherche d'une maison de qualité avec 5 chambres au calme ? Génial ! L'espace de vie comprend une grande cuisine familiale (US possible) accolé au salon-séjour (expo sud et ouest). Les 5 chambres sont agréables. Le garage dispose d'une porte électrique. Fenêtres avec volets électriques. Combles isolées. La chaudière fioul dégrade la note du DPE à F avec le gaz à effet de serre mais d'un point de vue financier, la note est à D. Prévoir le remplacement de la chaudière fioul pour améliorer le GES. Le coup de coeur est assuré. SURFACES - utile 210m² - habitable 145m². . DPE : F (296) - GES : F (93) - Coût annuel d'énergie entre 5331€ et 7251€. Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10999 € soit 183000 € net vendeur (6.01%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188811-313086 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** SAINT-RIVOAL - PONT AR VARN ***** Vous êtes en couple, en famille, investisseur ou bricoleur à la recherche d'un espace où vivre, entreprendre ou combiner les deux ? Cette magnifique propriété répondra à toutes vos attentes ! Spacieuse et confortable, la maison vous accueille avec un sous-sol complet, comprenant une buanderie fonctionnelle et un bureau chauffé, idéal pour le télétravail ou un projet professionnel. À l'étage, la pièce de vie de 70 m² vous séduira par ses volumes impressionnants. Lumineuse et conviviale, elle est parfaite pour recevoir, partager des repas en famille ou entre amis. Elle s'ouvre directement sur une terrasse de 25 m², orientée pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau propose également une chambre et une salle d'eau, alliant confort et praticité. À l'étage supérieur, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'un second bureau lumineux, offrant des espaces adaptés à tous les besoins. Et ce n'est pas tout : la propriété comprend également trois hangars en très bon état. Deux d'entre eux offrent chacun 500 m² d'espace ouvert, tandis que le troisième, de 900 m², peut être fermé selon vos besoins. Un véritable atout pour un artisan, un collectionneur, ou un entrepreneur !. SURFACES - utile 205m² - habitable 165m² - pondérée 181m².. DPE : D (210) - GES : D (38) - Coût annuel d'énergie entre 2170€ et 3030€ (chauffage entre 1620€ et 2220€ - eau chaude entre 400€ et 560€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 110€ et 180€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 360000 € net vendeur (4.72%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188795-313060 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** SIZUN - BOURG ***** À la recherche de votre futur chez-vous en couple ou en famille ? Découvrez cette maison moderne aux prestations de qualité, offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et préservé des regards. Dotée de 5 chambres possibles, cette maison propose un espace de vie lumineux de 60 m² s'ouvrant sur une grande terrasse exposée sud d'environ 50 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, avec son coin repas cosy, est parfaite pour partager vos repas en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une belle suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Le garage de 55 m² permet d'accueillir deux véhicules et offre un espace de rangement appréciable. Une buanderie vient renforcer la praticité de cette maison. Vous serez également séduit par le magnifique jardin arboré, parfait pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Pour plus de confort, la maison est équipée de domotique, vous permettant de piloter vos équipements à distance (chauffage, volets, éclairage, etc.). Un excellent DPE, aucuns travaux à prévoir,. SURFACES - utile 220m² - carrez 165m² - habitable 165m² - pondérée 220m².. DPE : A (42) - GES : A (1) - Coût annuel d'énergie entre 496€ et 672€ (chauffage entre 318€ et 430€ - eau chaude entre 99€ et 135€ - éclairage entre 49€ et 67€ - auxiliaire entre 30€ et 40€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 20000 € soit 455000 € net vendeur (4.40%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188784-312823 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Exclusivité – Florian Dorval Maison 4 pièces – 73 m² – Plonévez-du-Faou (29530). Située en plein bourg de Plonévez-du-Faou, cette maison rénovée récemment offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied. Description du bien : – Surface habitable : 73 m² – Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour, cuisine ouverte avec coin salle à manger, une chambre. – Étage : Deux chambres, salle de bain avec WC. – Les combles : Ils sont aménageables ! – Extérieur : Un espace de 30 m² avec un abri de jardin, exposition EST. Travaux et équipements récents : – Menuiseries neuves : fenêtres en double vitrage PVC. – Toiture révisée : ardoises naturelles avec crochets inox. – Rénovation intérieure : plomberie, salle de bain, cuisine. – Chauffage économique : remplacement des anciens radiateurs par des modèles à inertie. – Isolation partielle – Plancher haut : ITI avec isolant thermo-réfléchissant. Extérieur et particularités : – Maison mitoyenne d'un côté avec façade en pierre. – Assainissement au tout-à-l'égout. – Deux panneaux publicitaires sur le pignon, générant 300 € de revenus annuels, couvrant les 3/4 de la taxe foncière (400 €). Mode de chauffage : – Chauffage électrique (radiateurs à inertie). Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

***** SAINT-THÉGONNEC LOC-EGUINER - LOC-EGUINER ***** Vous rêvez d'un projet alliant charme, espace et proximité des Monts d'Arrée ? Que vous soyez en couple, en famille, actif ou passionné de rénovation, cette belle bâtisse n'attend que vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel du rez-de-chaussée, où une vaste pièce de vie de 55 m² s'offre à vous, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau dispose également d'une salle de bain, d'un WC et d'un espace à aménager selon vos envies. À l'étage, les combles de 70 m² sont aménageables et vous offriront confort et tranquillité. Côté extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel avec un paysage à couper le souffle ! Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. SURFACES - utile 171m² - habitable 75m² - pondérée 114m². Non mitoyen.. DPE : E (225) - GES : E (56) - Coût annuel d'énergie entre 1960€ et 2710€ (chauffage entre 1480€ et 2030€ - eau chaude entre 350€ et 480€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 90€ et 140€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 150000 € net vendeur (6.33%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188737-312842 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

À vendre – Exclusivité Florian Dorval - Charmante maison familiale ! Découvrez cette belle maison de 112 m², rénovée avec soin, située sur un magnifique terrain paysagé de 1 600 m² à l'entrée du bourg. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie confortable et sans vis-à-vis. Composée de 6 pièces, cette maison construite en 1968 et rénovée en 2014 et 2021 bénéficie d'une vie de plain-pied. Vous apprécierez son spacieux salon avec une cheminée à bois, ainsi que sa cuisine aménagée et équipée. Les atouts supplémentaires incluent : - 4 chambres, avec la possibilité d'en créer une 5ᵉ. - Une terrasse de 20 m² et un balcon de 10 m². - Un sous-sol complet de 80 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement. - Des dépendances extérieures, parfaites pour du stockage ou des projets divers. - Un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau. - Une isolation soignée (plafond du sous-sol, grenier et rampants) et des ouvertures en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. - Une toiture en ardoises naturelles avec crochets inox. - Assainissement : raccordé au tout-à-l'égout. Son emplacement à proximité des commodités tout en offrant le calme et la tranquillité de la campagne en fait un bien rare et recherché. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre agent du secteur, Florian Dorval, dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence 180 000 €. Prix honoraires inclus 189 000 €. Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.