Acheter un bien immobilier à La Feuillée

La route menant à ce hameau de la Feuillée est déjà une promesse d'enchantement. La nature y est préservée et sauvage et invite aux promenades et aux randonnées. Ce sentiment se confirme lorsque nous arrivons dans ce hameau convivial, typique des Monts d'Arrée datant de 1835. Le logis fait de schiste, de quartzite et de granite développe une surface habitable d'environ 135 m² sur 3 niveaux. La rénovation intégrale nécessaire, permet de se projeter dans un projet respectueux des codes anciens (cheminée monumentale, poutres, pierres…) tout en lui conférant le confort moderne. Une crèche (18 m² environ), attenante à ce corps principal peut soit permettre d'agrandir la surface au sol de l'habitation principale soit être affectée à d'autres projets. Une grange de 22 m², en très bon état complète cet ensemble. Bien de plus en plus rare sur le marché !! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez en savoir plus. Cette annonce référence 297134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toute mignonne, lovée dans une cour cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du bourg et à quelques pas du lac et de la forêt. Elle distribue en rez-de-chaussée une grande cuisine dînatoire d'environ 25 m² avec son poêle à bois et un salon également équipé d'un poêle à bois, ouvrant sur une terrasse exposée au Sud. A l'étage se trouvent 2 vastes chambres (environ 17 et 15 m²) avec chacune son accès indépendant, sa salle d'eau et son placard de rangement. 2 garages complètent l'ensemble. L'un de 13 m² avec un espace buanderie et l'autre d'environ 32 m² avec une grande hauteur sous plafond permettant d'y garer un camping-car. Détails techniques : - fenêtres en PVC DV - radiateurs électriques et 2 poêles à bois - VMC - électricité refaite - toiture en parfait état - tout à l'égout - fibre Parfaite comme maison de vacances, elle pourra également convenir à un couple ayant besoin d'espace de rangement et d'un grand atelier ou garage sans les contraintes de l'entretien d'un jardin. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas, appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir, elle est vraiment CHARMANTE!! Cette annonce référence 293424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 127 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 423 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement idéal pour cette maison de ville, mitoyenne, située à 2 pas de la forêt et des commodités qu'offre Huelgoat. Entièrement rénovée et proposée à la vente meublée, cette maison sera parfaite comme résidence secondaire ou pour des primo-accédants souhaitant poser leur valise dans la pittoresque commune de Huelgoat. Elle propose en rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée et salon, une vaste salle d'eau avec WC et une pièce de rangement. Le 1er étage distribue 2 chambres d'environ 16 et 9 m². L'atout supplémentaire de ce bien est son jardin « suspendu » à l'arrière de la maison totalement à l'abri des regards. Une place de parking est à disposition devant la maison. Détails techniques : - fenêtres bois et PVC DV - porte d'entrée en aluminium et porte de service à l'arrière en PVC - chauffage électrique - VMC double flux - toiture en parfait état - électricité OK - tout à l'égout - fibre Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement !! Si cette maison vous intéresse, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous la présenter. Cette annonce référence 294149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 121 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette belle bâtisse en pierre, autrefois Caisse d'Epargne puis Maison d'Hôtes se situe au cœur du bourg d'Huelgoat, au plus proche des commerces, du lac et de la forêt. Elle développe 148 m2 habitables sur 3 niveaux et propose : - une pièce de vie d'environ 35 m2 avec une cuisine ouverte sur un séjour et un salon agrémenté d'un poêle à bois - 4 chambres (environ 17 / 18 / 12 / 12 ) - 3 salles de bains - 1 salon de lecture/bibliothèque PAS de jardin, mais les nombreux sentiers de randonnée et la forêt légendaire d'Huelgoat à proximité !! Détails techniques : - toiture en ardoises naturelles - fenêtres bois simple vitrage - chauffage électrique et poêle à bois - assainissement collectif Vous recherchez une maison familiale sans avoir les contraintes d'un jardin ou souhaitez accueillir des hôtes dans cette commune pittoresque du Finistère, connue pour son cadre naturel exceptionnel et son atmosphère paisible, Cette maison est faite pour vous Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir Cette annonce référence 262921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 143 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 353 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison en pierre, mitoyenne, à proximité immédiate de la forêt propose une surface habitable généreuse, une belle luminosité et une vue sur la forêt sans aucun vis à vis. Composée en rez-de-chaussée d'une entrée sur salon/séjour et cuisine, ce plateau pourrait être entièrement décloisonné afin d'obtenir une pièce de vie d'environ 38 m². Au 1er étage le palier dessert 2 belles chambres de 15 et 14 m² et une salle d'eau. Au 2ème étage, on retrouve exactement la même configuration avec 2 chambres et une pièce à aménager. L'atout charme de cette maison est indéniablement son rez-de-jardin composé d'une pièce de 23 m² donnant sur une cour tournée vers la forêt et ses dépendances. Détails techniques : - menuiseries en PVC DV et volets roulants manuels - pas de chauffage - électricité à refaire - tout à l'égout - pas de garage mais places de stationnement devant la maison Vous souhaitez investir à Huelgoat, ou entreprendre des travaux d'envergure afin d'avoir une maison spacieuse à votre goût, n'hésitez pas, appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous donner de plus amples informations sur ce bien. Cette annonce référence 290207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 47 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur d'Huelgoat, cité touristique de caractère des Monts d'Arrée, cette crêperie renommée existe depuis plus de 60 ans, dans une authentique maison du XVIIe siècle, classée « maison remarquable », rénovée il y a 9 ans. - Excellent emplacement sur la place du village, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un flux important de clientèle - Belle notoriété avec une clientèle locale fidèle ainsi qu'une clientèle de touristes pour une activité fonctionnant toute l'année - D'une superficie d'environ 90 m², la crêperie est composée en rez-de-chaussée de 2 salles ( 44 places assises), d'une cuisine avec réserve, de sanitaires et d'une terrasse en saison (20 places). A l'étage (environ 50 m² supplémentaires) se trouvent un vestiaire, une pièce de stockage et une autre pièce sous combles - Cuisine équipée et fonctionnelle, aux normes. La vente comprend le matériel de cuisine et de salle. - Le stationnement est aisé sur la place ou sur les parkings à proximité. - Ouverte le midi, 5j/semaine en basse saison et 6 jours/semaine en moyenne et haute saisons. La rentabilité est excellente et le potentiel d'évolution du CA est important. Cette affaire est parfaite pour un couple avec saisonniers d'avril à novembre. Je suis à votre disposition pour tout complément d'informations. Cette annonce référence 287320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 205 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Discrète se cache des regards derrière une épaisse végétation dans un hameau en campagne d'Huelgoat. Un portail, une allée bitumée et nous arrivons devant cette maison contemporaine de 2000 agrémentée d'une belle véranda, avec un garage attenant, deux dépendances et un terrain d'environ 5200 m² . L'entrée de la maison se fait donc par la véranda récente exposée au SO. Elle offre une vie de plain-pied très fonctionnelle avec une pièce de vie (environ 31 m²) avec cuisine ouverte sur un salon séjour avec poêle à bois, une vaste chambre avec dressing et un accès à des combles aménagées, une salle d'eau et un wc indépendant. Le 1er étage dessert 2 chambres avec chacune un grand placard et un wc. Un garage d'environ 17 m² est attenant à la maison, avec un grenier au dessus pour du stockage. Une deuxième entrée sur le terrain permet d'accéder aux 2 dépendances ( 13 m² et 15 m² ) sans passer devant la maison. Cette propriété possède également un grand terrain permettant d'avoir des animaux, de créer un potager… Détails techniques : - véranda de 2019 - radiateurs électriques et poêle à bois de 2020 - volets bois - menuiseries bois DV - allée bitumée en 2020 - assainissement fonctionnel mais non conforme Rare sur le marché, cette propriété saura vous charmer par sa fonctionnalité et sa confidentialité. Si vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous en dire plus. Cette annonce référence 287932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 169 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété de caractère se dresse fièrement au-dessus du lac et offre une vue magique au fil des saisons sur le ballet incessant des cygnes, canards, grèbes et autres hôtes du lac. Son emplacement à pied des commerces et des commodités, ses vastes volumes, son état parfait et sa luminosité concourent également à en faire un bien très rare sur le marché. La maison a été construite dans les années 70, en pierre de taille, avec une magnifique couverture en ardoises rustiques du pays. Elle développe une surface habitable d'environ 166 m² dédiés à la lumière et à la vie aquatique , sur un sous-sol total et est parfaitement implantée au centre d'un joli jardin. On entre dans les lieux par un vaste hall lumineux desservant une cuisine dînatoire d'environ 23 m². On accède ensuite à un salon agrémenté d'une cheminée avec insert bois ouvrant sur une belle terrasse. Dès l'entrée dans cette pièce, la vue magique sur le lac nous hypnotise!! Au rez-de-chaussée, se trouvent également une chambre d'environ 16 m², une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et des WC indépendants. Le premier étage distribue, autour d'un vaste palier, 4 chambres (d'environ 21, 16, 12 et 9 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants. Le sous-sol offre différents espaces : buanderie/chaufferie, garage, cave à vin et pièce de rangement. Le jardin, tout autour de la maison est clos de haies, parfaitement entretenu et joliment arboré. Les détails techniques : - toiture en parfait état en ardoises de pays - huisseries en PVC double vitrage - assainissement collectif (tout à l'égout) - possibilité de se raccorder à la fibre - chauffage central au fioul - AUDIT ENERGETIQUE classant la maison en D/D Cette propriété offrant de belles prestations, une vue omniprésente sur le lac tout en étant très proche du centre bourg est réellement une perle rare que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir. Cette annonce référence 230362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 325 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare terrain entièrement constructible dans le bourg de Brennilis, proche des commodités. Emplacement privilégié avec une très belle vue dégagée sur les Monts d'Arrée ainsi que sur le magnifique clocher de l'église de Brennilis. Ce terrain d'une façade de 62 m et de 85 m de profondeur laisse tout loisir d'envisager une très belle construction. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent en bordure de terrain. Il faudra réaliser un assainissement individuel. Brennilis est une petite commune du Parc Régional d'Armorique dans laquelle se trouvent une épicerie, une poste, une école et une bibliothèque. Ce qui en fait son attrait principal est le Lac St Michel dont on peut faire le tour et qui offre des paysages exceptionnels et La Réserve Naturelle Nationale du Venec destinée à protéger un paysage remarquable de landes humides et de tourbières actives ainsi que des espèces animales ou végétales rares. Si vous avez un projet de construction sur le secteur, n'hésitez pas à me contacter, ce terrain est réellement très attractif !! Cette annonce référence 282885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 43 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

J'ai le plaisir de vous présenter ce bien sur la commune de BERRIEN, proche de HUELGOAT. Maison mitoyenne des 2 côtés, elle se compose d'une entrée, une buanderie , une salle de bain ( baignoire, douche et lavabo ), des WC séparés, d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée, une véranda donnant sur le petit jardin. A l'étage, 3 chambres et WC. A cela s'ajoute un appentis sous tôle. La maison est chauffée grâce à poêle à granulés, ouvertures en bois double vitrage. Raccordée au tout à l'égout . VMC installée Pour plus d'informations, contactez moi ! Cette annonce référence 276439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'une maison originale avec de beaux volumes, ayant conservé des marques du temps passé tout en bénéficiant du confort moderne et souhaitez pouvoir y apposer votre touche personnelle ? Alors, cette propriété est faite pour vous !! Au cœur des Monts d'Arrée, cette bâtisse atypique a déjà bénéficié d'une belle rénovation dans laquelle les carreaux de ciments côtoient les parquets d'origine. Le terrain tout autour offre des espaces charmants à l'abri des regards. Une dépendance en pierre d'environ 35 m² complète l'ensemble et permet d'envisager de nombreux projets personnels ou professionnels : gîte / bureau / atelier... Le rez-de-chaussée de la maison est composé d'une vaste cuisine sur parquet d'environ 18 m², orientée Sud/Est avec une porte fenêtre donnant directement sur l'extérieur. Le salon/séjour offre un espace de 36 m² et est agrémenté d'un poêle à pellets. Toujours à ce niveau, se trouvent une salle d'eau toute neuve avec wc, un cellier donnant accès à la chaufferie et à la véranda ouvrant sur le jardin à l'arrière. Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres sur parquet (17 / 11 / 9,50 / 12 m² environ), une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un escalier nous emmène ensuite au 2ème étage où se trouve un bel espace sous charpente, de 75 m² au sol à aménager selon votre convenance. Le terrain d'environ 2000 m² est entièrement clos et sans vis à vis. Il offre des espaces de détente, un lieu pour créer un potager, des places de parking. La dépendance en pierre sous bac acier est en très bon état et peut se prêter à différents projets. Les + du bien ( travaux encore sous décennale) : - électricité refaite - chaudière à pellets - poêle à pellets - huisseries en PVC double vitrage et oscillo-battantes - volets roulants électriques - terrain clos - véranda - salle d'eau du RDC neuve - maison reliée à la fibre Quelques travaux seront encore à réaliser : - assainissement fonctionnel mais non conforme à revoir - salle d'eau de l'étage à terminer Nous sommes à 5 minutes d'Huelgoat, de son lac et de sa forêt magique, à 20 minutes de Morlaix et de sa gare TGV ou de Carhaix et à 30 minutes des plages de Carentec. Berrien est une commune des Monts d'Arrée, dans le Parc Naturel d'Armorique, traversée par de nombreux sentiers de randonnée. Elle est également dotée d'une boulangerie/épicerie , un bar/tabac, une MAM, une école maternelle et primaire. La ligne de Bus Morlaix/Carhaix passe également par Berrien. Ce bien attise votre curiosité, n'hésitez pas, contactez-moi !! Cette annonce référence 276107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 137 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr