Acheter un maison à La Feuillée
Manoir Fermier à réhabiliter
Vous avez une âme de bâtisseur? Cet ancien manoir fermier est fait pour vous. Pas moins de 3 maisons développant un potentiel de 260 m² habitables vous assureront un terrain de jeu où donner libre cours à votre passion des vieilles pierres. De beaux vestiges demeurent : cheminées, portes et fenêtres aux linteaux cintrés mais une réhabilitation d'envergure sera nécessaire afin de pouvoir redonner ses lettres de noblesse à cet ensemble et lui conférer tout le confort moderne. Le terrain d'environ 860 m² complète l'ensemble et est situé à l'arrière des bâtisses. Les travaux à prévoir : - charpente/toiture (sauf sur la partie centrale en meilleur état) - assainissement - eau et électricité arrivent en bordure de propriété - planchers - huisseries - toute la rénovation intérieure Les bâtiments ne sont pas habitables en l'état. Quel que soit votre projet : vaste habitation familiale, gîte, chambres d'hôtes … si ce bien vous interpelle, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus !! Cette annonce référence 278580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 43 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété composée de 4 bâtisses à rénover proposée en VENTE INTERACTIVE
Cette propriété est proposée à la VENTE INTERACTIVE à prix progressif. Si vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi et je vous expliquerai TOUT !! Dossier complet fourni après échange téléphonique, visites du bien les samedis 19 et 26 avril, et VENTE le samedi 03 Mai à 10H avec une mise à prix 102.000 euros et des paliers de 2000 euros. Propriété idéalement située sur la commune de Scrignac, très proche de Berrien, en impasse sur le parcours d'une randonnée passant par le bois de Lestrezec, La Chapelle St Corentin et une partie de la Vélodyssée. Les nombreuses bâtisses en pierre constituant cette propriété vous permettent d'envisager de nombreux projets personnels ou professionnels après y avoir entrepris des rénovations d'envergure. La maison d'habitation d'environ 137 m² propose en RDC une cuisine dînatoire de 22 m² , un salon avec cheminée de même superficie, une salle d'eau et des WC. Le 1er étage dessert 2 chambres (23 et 19 m²), un bureau et des WC. Au 2ème étage se trouvent 2 chambres de très belle superficie également. Cette maison n'est pas habitable en l'état actuel, mais pourrait le devenir assez aisément. Une grange contiguë à l'habitation d'environ 90 m² sur 2 niveaux et sa crèche, ainsi que 2 pentys plein de charme, complètent l'ensemble. Le premier penty dispose de 2 pièces en rez-de-chaussée et un accès à un bel espace sous combles pour une surface habitable d'environ 50 m². Le second penty présente une surface habitable d'environ 30 m². Le terrain de 2675 m² autour des bâtisses est complété par 2 autres parcelles de 1,5 hectares se trouvant à 300 m près d'une chapelle classée. La vue est magnifique, le cadre enchanteur et les possibilités multiples de redonner vie à ce lieu. Nous sommes à 20 minutes de la gare TGV de Morlaix, 15 mn de Huelgoat, sa forêt et son chaos rocheux et à 35 mn des plages de Carentec ou de Plestin les Grèves. Cette annonce référence 279522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 03/05/2025 Horaire de début de la vente : 10:00 Heure locale (08:00 UTC) Prix de départ : 102 000,00 Palier de l'enchère : 2 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 373 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison du Lac
La maison du lac Au cœur même de la commune d'Huelgoat, tous les commerces et commodités accessibles à pieds, la maison du Lac ne se dévoilera qu'une fois entré dans les lieux. Résolument tournée vers son jardin qui vous emmène jusqu'au rivage, et dont quasiment toutes les pièces offrent une vue magique sur ce monde aquatique, elle vous charmera également par l'originalité de sa distribution. On y entre par une véranda qui comme une coursive de bateau dessert 3 espaces indépendants et permet de profiter de l'extérieur à tout moment de l'année. On trouve dans le 1er espace un salon/séjour d'environ 31 m² , agrémenté d'une cheminée avec un poêle à bois et au 1er étage 2 chambres avec vue sur le lac et une salle d'eau. Au centre se trouve une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, pleine de charme qui vous emmène au 1er étage à un bureau ou chambre. Enfin de l'autre côté de la coursive, un espace composé d'une chambre, une salle d'eau et une chaufferie. Cette partie pourrait parfaitement convenir à la réception d'hôtes. L'atout majeur de ce bien est sans nul doute son jardin qui descend vers le lac et sa maisonnette à bateau. En ce qui concerne les détails techniques : Fenêtres PVC double vitrage / chaudière fioul de 2014 / poêle à bois / cuisine récente de 2019 / tout à l'égout. Vous recherchez une maison avec un emplacement privilégié et de conception originale pour les vacances ou pour et y vivre à l'année, alors n'hésitez pas, appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Cette annonce référence 227771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal premier achat / investissement ** 3 chambres
J'ai le plaisir de vous présenter ce bien sur la commune de BERRIEN, proche de HUELGOAT. Maison mitoyenne des 2 côtés, elle se compose d'une entrée, une buanderie , une salle de bain ( baignoire, douche et lavabo ), des WC séparés, d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée, une véranda donnant sur le petit jardin. A l'étage, 3 chambres et WC. A cela s'ajoute un appentis sous tôle. La maison est chauffée grâce à poêle à granulés, ouvertures en bois double vitrage. Raccordée au tout à l'égout . VMC installée Pour plus d'informations, contactez moi ! Cette annonce référence 276439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charme et originalité pour cette propriété familiale en campagne
Vous rêvez d'une maison originale avec de beaux volumes, ayant conservé des marques du temps passé tout en bénéficiant du confort moderne et souhaitez pouvoir y apposer votre touche personnelle ? Alors, cette propriété est faite pour vous !! Au cœur des Monts d'Arrée, cette bâtisse atypique a déjà bénéficié d'une belle rénovation dans laquelle les carreaux de ciments côtoient les parquets d'origine. Le terrain tout autour offre des espaces charmants à l'abri des regards. Une dépendance en pierre d'environ 35 m² complète l'ensemble et permet d'envisager de nombreux projets personnels ou professionnels : gîte / bureau / atelier... Le rez-de-chaussée de la maison est composé d'une vaste cuisine sur parquet d'environ 18 m², orientée Sud/Est avec une porte fenêtre donnant directement sur l'extérieur. Le salon/séjour offre un espace de 36 m² et est agrémenté d'un poêle à pellets. Toujours à ce niveau, se trouvent une salle d'eau toute neuve avec wc, un cellier donnant accès à la chaufferie et à la véranda ouvrant sur le jardin à l'arrière. Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres sur parquet (17 / 11 / 9,50 / 12 m² environ), une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un escalier nous emmène ensuite au 2ème étage où se trouve un bel espace sous charpente, de 75 m² au sol à aménager selon votre convenance. Le terrain d'environ 2000 m² est partiellement clos et offre des espaces de détente, un lieu pour créer un potager, des places de parking. La dépendance en pierre sous bac acier est en très bon état et peut se prêter à différents projets. Les + du bien : travaux de moins de 4 ans - électricité refaite - chaudière à pellets - poêle à pellets - la plupart des huisseries sont en PVC double vitrage et oscillo-battantes - volets roulants électriques - clôture partielle du terrain - véranda - réfection de la salle d'eau du RDC - maison reliée à la fibre Quelques travaux seront encore à réaliser : - assainissement fonctionnel mais non conforme à revoir - drainage à réaliser sur le pignon S/O et en façade - salle d'eau de l'étage à terminer - isolation des combles - rafraîchissements à prévoir Nous sommes à 5 minutes d'Huelgoat, de son lac et de sa forêt magique, à 20 minutes de Morlaix et de sa gare TGV ou de Carhaix et à 30 minutes des plages de Carentec. Berrien est une commune des Monts d'Arrée, dans le Parc Naturel d'Armorique, traversée par de nombreux sentiers de randonnée. Elle est également dotée d'une boulangerie/épicerie , un bar/tabac, une MAM, une école maternelle et primaire. La ligne de Bus Morlaix/Carhaix passe également par Berrien. Ce bien attise votre curiosité, n'hésitez pas, contactez-moi !! Cette annonce référence 276107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Belle Bourgeoise
Cette belle bâtisse en pierre, autrefois Caisse d'Epargne puis Maison d'Hôtes se situe au cœur du bourg d'Huelgoat, au plus proche des commerces, du lac et de la forêt. Elle développe 148 m2 habitables sur 3 niveaux et propose : - une pièce de vie d'environ 35 m2 avec une cuisine ouverte sur un séjour et un salon agrémenté d'un poêle à bois - 4 chambres (environ 17 / 18 / 12 / 12 ) - 3 salles de bains - 1 salon de lecture/bibliothèque PAS de jardin, mais les nombreux sentiers de randonnée et la forêt légendaire d'Huelgoat à proximité !! Détails techniques : - toiture en ardoises naturelles - fenêtres bois simple vitrage - chauffage électrique et poêle à bois - assainissement collectif Vous recherchez une maison familiale sans avoir les contraintes d'un jardin ou souhaitez accueillir des hôtes dans cette commune pittoresque du Finistère, connue pour son cadre naturel exceptionnel et son atmosphère paisible, Cette maison est faite pour vous Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir Cette annonce référence 262921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 143 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 353 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Belle endormie, idéale pour primo-accédants ou bons bricoleurs
Cette vaste Néo-Bretonne bien implantée sur son parc de plus de 4000 m² n'attend plus que vous pour retrouver tout son charme. La construction traditionnelle est de qualité et offre de beaux espaces avec la possibilité de créer un appartement totalement indépendant d'environ 35 m². L'entrée se fait par un vaste hall desservant une cuisine dînatoire, un salon/séjour avec sa cheminée à foyer ouvert de 37 m² , une chambre, une salle de bains, des WC indépendants et un accès au sous-sol. Un magnifique escalier en marbre et rampe en fer forgé nous emmène au 1er étage desservant 4 chambres (3 d'environ 15 m² et une de 9 m²) ainsi qu'un cabinet de toilette pouvant aisément être transformé en salle d'eau. Les combles sont aménageables ce qui laisse de belles perspectives de création d'une salle de jeux, home cinéma… ou tout autre espace à votre convenance. Le sous-sol total est compartimenté en buanderie / cave à vins / garage 2 voitures. Les + de ce bien : - l'emplacement à 5 minutes de Huelgoat et de ses commodités - la qualité de la bâtisse - les vastes volumes - en campagne sans aucun vis à vis - possibilité de créer un appartement indépendant et de le louer en gîte Parfaitement habitable en l'état, une rénovation globale est toutefois à entreprendre sur ce bien pour y vivre tout au long de l'année : - rénovation énergétique - électricité à reprendre - assainissement individuel fonctionnel mais non conforme - rafraîchissements intérieur à prévoir Vous recherchez une maison familiale, au calme mais proche des commerces et commodités. Vous souhaitez pouvoir apporter votre touche personnelle à votre future maison, alors appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien rare sur le marché. Cette annonce référence 222903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 147 700,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 5,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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