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Magnifique Propriété Familiale sur 2 hectares
Cette propriété entièrement rénovée se situe dans un hameau en campagne de Plouyé, non loin d'Huelgoat. Elle est constituée d’une vaste longère très lumineuse d’environ 198 m², d’un garage attenant, d’un hangar avec une jolie terrasse couverte et d’une serre sur un terrain de plus de 2,2 hectares. Elle offre en rez-de-chaussée une vie de plain pied avec une cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, un salon/séjour d’environ 40 m² agrémenté d’une belle cheminée avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse au Sud/Est, une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC, une buanderie et un accès à la chaufferie et au garage. Le premier étage dessert 3 chambres de très belles superficies 14/13/20 m², un dortoir et une salle d’eau avec WC. Le parc d'environ 4000 m2 est parfaitement entretenu et un bois d'environ 1.8 hectare complète cette propriété sans aucun vis à vis. Très économe au niveau énergétique, elle a bénéficié d’une rénovation de qualité et propose des prestations telles que : - huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques en rez-de-chaussée et manuels à l’étage - chaudière à pellets de 2021 - poêle à bois flamme verte de 2019 - 5 panneaux solaires neufs - cuisine Schmidt de février 2024 - salle d’eau du RDC entièrement rénovée - toiture en parfait état - raccordée à la Fibre Nous sommes à 10 minutes d'Huelgoat, 35 minutes de la gare de Morlaix et à 50 minutes des plages de Plomodiern ou de Plestin les grèves. Ce bien vous intéresse, contactez-moi je me ferai un plaisir de vous donner toutes les informations la concernant et de vous la faire découvrir. Cette annonce référence 271286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 263 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Belle Bourgeoise
Cette belle bâtisse en pierre, autrefois Caisse d'Epargne puis Maison d'Hôtes se situe au cœur du bourg d'Huelgoat, au plus proche des commerces, du lac et de la forêt. Elle développe 148 m2 habitables sur 3 niveaux et propose : - une pièce de vie d'environ 35 m2 avec une cuisine ouverte sur un séjour et un salon agrémenté d'un poêle à bois - 4 chambres (environ 17 / 18 / 12 / 12 ) - 3 salles de bains - 1 salon de lecture/bibliothèque PAS de jardin, mais les nombreux sentiers de randonnée et la forêt légendaire d'Huelgoat à proximité !! Détails techniques : - toiture en ardoises naturelles - fenêtres bois simple vitrage - chauffage électrique et poêle à bois - assainissement collectif Vous recherchez une maison familiale sans avoir les contraintes d'un jardin ou souhaitez accueillir des hôtes dans cette commune pittoresque du Finistère, connue pour son cadre naturel exceptionnel et son atmosphère paisible, Cette maison est faite pour vous Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir Cette annonce référence 262921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 143 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 353 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Belle endormie
Cette vaste Néo-Bretonne bien implantée sur son parc de plus de 4000 m² n’attend plus que vous pour retrouver tout son charme. La construction traditionnelle est de qualité et offre de beaux espaces avec la possibilité de créer un appartement totalement indépendant d’environ 35 m². L’entrée se fait par un vaste hall desservant une cuisine dînatoire, un salon/séjour avec sa cheminée à foyer ouvert de 37 m² , une chambre, une salle de bains, des WC indépendants et un accès au sous-sol. Un magnifique escalier en marbre et rampe en fer forgé nous emmène au 1er étage desservant 4 chambres (3 d’environ 15 m² et une de 9 m²) ainsi qu’un cabinet de toilette pouvant aisément être transformé en salle d’eau. Les combles sont aménageables ce qui laisse de belles perspectives de création d'une salle de jeux, home cinéma… ou tout autre espace à votre convenance. Le sous-sol total est compartimenté en buanderie / cave à vins / garage 2 voitures. Les + de ce bien : - l’emplacement à 5 minutes de Huelgoat et de ses commodités - les vastes volumes - au calme sans aucun vis à vis - possibilité de créer un appartement indépendant et de le louer en gîte Les détails techniques : - huisseries bois double ou simple vitrage - radiateurs électriques - assainissement individuel non conforme - rafraîchissements intérieur à prévoir Vous recherchez une maison familiale, au calme mais proche des commerces et commodités. Vous souhaitez pouvoir apporter votre touche personnelle à votre future maison, alors appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien rare sur le marché. Cette annonce référence 222903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 168 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 5,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Demoiselle, à l’orée du bois
La Demoiselle, à l’orée du bois... La Demoiselle est une jolie maison en pierre, lovée au fond de son jardin, dans un quartier prisé d’Huelgoat entre commerces et forêt, qui saura assurément vous charmer ! Elle propose aujourd’hui en rez-de-chaussée une cuisine dînatoire ouvrant sur l’arrière du terrain, un salon et des WC . Le tout constitue un bel espace qui une fois décloisonné offrira une pièce de vie d'environ 41 m². L’’étage dessert 2 belles chambres d’environ 17 m² chacune et une salle d’eau. Le sous-sol total est compartimenté en garage et espace de stockage. La propriété est agrémentée d’un puits qu’il sera aisé de remettre en fonction, et d’un préau à l’arrière de la maison. Des travaux seront à effectuer pour la remettre au goût du jour mais la maison est de belle facture, baignée de lumière et facilement aménageable. Cette Demoiselle, une fois les travaux de rénovation entrepris deviendra une très belle Dame avec de nombreux atouts. Les détails techniques : - huisseries PVC double vitrage - tout à l’égout - chauffage au fioul Vous souhaitez vivre dans un quartier calme d’Huelgoat tout en étant proches des commodités et au plus près de la forêt, alors cette Demoiselle ne vous laissera pas indifférents !! Contactez-moi pour en savoir plus. Cette annonce référence 257497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 132 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel ensemble en pierre dans hameau des Monts d'Arrée
Idéalement située en impasse sur le parcours d’une randonnée passant par le bois de Lestrezec, La Chapelle St Corentin et une partie de la Vélodyssée, les nombreuses bâtisses en pierre constituant cette propriété vous permettent d’envisager de nombreux projets personnels ou professionnels après y avoir entrepris des rénovations d’envergure. La maison d’habitation d’environ 138 m² propose en RDC une cuisine dînatoire de 22 m² , un salon avec cheminée de même superficie, une salle d’eau et des WC. Le 1er étage dessert 2 chambres (23 et 19 m²), un bureau et des WC. Au 2ème étage se trouvent 2 chambres de très belle superficie également. Les travaux de rénovation ont déjà commencé et l'ensemble des huisseries a été acheté. Une grange contiguë à l’habitation d’environ 90 m² sur 2 niveaux ainsi que 2 pentys plein de charme, complètent l’ensemble. Le premier penty dispose de 2 pièces en rez-de-chaussée et un accès à un bel espace sous comble pour une surface habitable d’environ 50 m². Le second penty présente une surface habitable d’environ 30 m². Un terrain d'environ 2700 m² autour des bâtisses est complété par 2 autres parcelles de 1,57 hectares se trouvant à 300 m. La vue est magnifique, le cadre enchanteur et les possibilités multiples de redonner vie à ce lieu (rapprochement familial, accueil touristique, projet agricole... ). Si vous souhaitez plus d’informations, contactez-moi au 06 73 03 99 23, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette propriété. Cette annonce référence 261777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 137 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2022 Score DPE : 478 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
INVESTISSEUR **EXCLUSIVITE** 3 CHAMBRES**BOURG DE BERRIEN
En exclusivité , cette maison d'habitation mitoyenne des deux côtés, d'environ 120 m² , située au bourg de BERRIEN , 5 km de HUELGOAT . Elle se compose d'une pièce d'entrée, buanderie sur la gauche, une salle de bain complète ( baignoire, cabine de douche, double vasque ), WC séparés à droite. Ensuite nous accédons à une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée chauffée grâce à un poêle à granulés . A l'étage, vous disposez de 3 chambres ( de 9.16 m² à 9. 46 m² ) avec placards intégrés et d'un WC indépendant. Une petite véranda au niveau de la pièce de vie donnant accès au jardin à l'arrière de la maison et à cela s'ajoute une dépendance. Ses + : - Electricité refaite - Poêle à granulés fonctionnel - Ouvertures étage et partie pièce de vie en double vitrage bois - Raccordé au tout à l'égout - Ballon d'eau chaude neuf - VMC neuve ( Mai 2024 ) Prévoir le changement des ouvertures côté rue ( 4 fenêtres et une porte d'entrée à changer, devis effectué ) Pour plus d'informations, contactez moi ! Cette annonce référence 261918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal investisseur ** grands volumes** à rénover **centre de BERRIEN
J'ai le plaisir de vous présenter cette propriété située au centre bourg de BERRIEN, commune proche de HUELGOAT . Cette grande maison d'environ 180 m² se compose d'une entrée, pièce et chaufferie, une grande pièce de vie de 50 m² avec une partie cuisine, exposée SUD donnant sur le jardin d'environ 2000 m² de terrain clos. Derrière la pièce de vie se trouve une pièce à finir de rénover pouvant servir de future chambre . A l'étage : le palier dessert une salle de bain, WC séparés, 3 chambres avec des placards et mezzanines . Cette bâtisse demanderait à être remise au goût du jour et effectuer des travaux d'isolation, changement des ouvertures , rafraichissement de la salle de bain. Idéal pour un investissement locatif ! Pour plus d'informations, contactez moi ! Cette annonce référence 231847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 111 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640.00 € et 6320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FINISTERE - La Feuillée (29690) - A VENDRE - 2 MAISONS - NATURE ET CALME - COUP DE COEUR - RARE - IDEAL POUR CHEVAUX
***** LA FEUILLÉE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de verdure et d'espace, génial ! située dans un hameau sur 13003m² de terre, cet ensemble de 2 maisons recherche de nouveaux propriétaires. La maison principale de 119m² est pleine de charme. Dès l'entrée, un premier salon spacieux avec cheminée et insert donnant sur un bel espace salle à manger et coin cuisine. Cette belle demeure dispose d'une seconde pièce de vie avec également une cheminée et insert. Au rez de chaussée toujours, une salle de bain et WC. L'étage est composé d'une suite parentale avec wc et salle d'eau, d'une seconde chambre et d'un bureau. La 2eme maison de 82m² attend une nouvelle beauté. L'intérieur est à rénover entierement. Elle est composée d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une buanderie pour le rez de chaussée. D'une chambre et d'un grenier aménageable pour l'étage. La propriété dispose d'un beau garage. Côté terrain, 13003m² de terrain. Idéal si vous avez des chevaux, moutons ou autres animaux. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. SURFACES - Maison 1 : 120m² Maison 2 : 82m².. DPE : C (171) - GES : C (15) - Coût annuel d'énergie entre 1290€ et 1820€ (chauffage entre 950€ et 1320€ - eau chaude entre 250€ et 350€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 40€ et 70€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 290000 € net vendeur (4.48%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Libert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187970-312022 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LIBERT THIBAULT - 06 35 13 70 04 - thibault.libert@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 535161343 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
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