Acheter un maison à Botmeur

***** COMMANA ***** En couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche d'un lieu de vie authentique et paisible ? Cette maison de tisserand du XVIII siècle allie charme et confort sur 165 m². Dès l'entrée, une cuisine moderne et une vaste pièce de vie de 50 m² avec ses poutres apparentes, cheminée à insert et murs à la chaux vous accueillent. Une véranda mène à une cour pavée, une salle d'eau et une annexe à rénover (studio possible). À l'étage : deux chambres avec rangements, un bureau, une salle d'eau. Sous combles : une chambre en enfilade avec point d'eau et WC. Le terrain arboré de 3900 m², clos de pierres sèches, abrite un verger remarquable, deux dépendances, un bassin et des potagers. Un bien rare, empreintde d'histoire. SURFACES - utile 157m² - carrez 148m² - habitable 148m² - pondérée 153m². Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. Non mitoyen. Piscine/SPA à étudier.. DPE : D (188) - GES : D (35) - Coût annuel d'énergie entre 2780€ et 3810€ (chauffage entre 2240€ et 3050€ - eau chaude entre 270€ et 370€ - éclairage entre 80€ et 120€ - auxiliaire entre 190€ et 270€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 350000 € net vendeur (4.29%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188885-313098 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****