Acheter un bien immobilier à Saint-Thégonnec

284500

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 142 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une véritable vie de plain-pied. Située dans la campagne de Guiclan à 7 minutes du bourg et à seulement 8 minutes du McDonald's de Landivisiau, au calme dans un quartier résidentiel sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte et aménagée, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC indépendant permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires avec rangements, ainsi qu'une salle de bain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille . Des prestations qui font la différence. La maison bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie et d'une cheminée à bois pouvant également servir de four à pizzas ou à tartes flambées, pour des moments chaleureux et gourmands ! Elle est également équipée d'un système de vidéosurveillance d'une alarme et d'un détecteur de fumée connectée. Côté dépendances et stationnement, vous disposerez : - D'un grand garage d'environ 35 m² avec lavabo. - D'un second garage fermé d'environ 20 m². - D'un carport d'environ 13 m². - D'une allée goudronnée avec portail et de plusieurs emplacements de stationnement. Un extérieur aux multiples possibilités : Implantée sur un terrain de 953 m², la propriété dispose d'un agréable jardin et d'une terrasse avec espace ombragé et barbecue, idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain offre également la possibilité d'envisager la création d'une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. L'assainissement collectif est conforme. Aucun travaux à prévoir. Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et généreuse en espaces, qui réunit confort, praticité et potentiel. À découvrir sans tarder ! Prix du bien honoraires d'agences inclus. Cette annonce référence 353117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE DEFER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10259478500010. Prix du bien : 284 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

284500

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 142 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une véritable vie de plain-pied. Située dans la campagne de Guiclan à 7 minutes du bourg et à seulement 8 minutes du McDonald's de Landivisiau, au sein d'un quartier résidentiel sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte et aménagée, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC indépendant permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires avec rangements, ainsi qu'une salle de bain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille . Des prestations qui font la différence. La maison bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie et d'une cheminée à bois pouvant également servir de four à pizzas ou à tartes flambées, pour des moments chaleureux et gourmands ! Elle est également équipée d'une alarme avec vidéosurveillance et détecteur de fumée connectée. Côté dépendances et stationnement, vous disposerez : - D'un grand garage d'environ 35 m² avec lavabo. - D'un second garage fermé d'environ 20 m². - D'un carport d'environ 13 m². - D'une allée goudronnée avec portail et de plusieurs emplacements de stationnement. Un extérieur aux multiples possibilités : Implantée sur un terrain de 953 m², la propriété dispose d'un agréable jardin et d'une terrasse avec espace ombragé et barbecue, idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain offre également la possibilité d'envisager la création d'une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. L'assainissement collectif est conforme. Aucun travaux à prévoir. Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et généreuse en espaces, qui réunit confort, praticité et potentiel. À découvrir sans tarder ! Prix du bien honoraires d'agences inclus. Cette annonce référence 353130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE DEFER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10259478500010. Prix du bien : 284 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alain LE MENN vous propose ce bien : Nouveau . Maison néo- bretonne sur Landivisiau dans un environnement central et recherché, cette maison non mitoyenne de 1984 développe 6 pièces et offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une famille. Elle séduit d'abord par ses volumes, son terrain plat et privatif de 915 m², ainsi que par sa belle situation à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des services du quotidien. La maison dispose de 4 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée, cuisine équipée et aménagée. Le séjour lumineux s'ouvre sur la salle à manger chauffée par une magnifique cheminée. La cuisine aménagée et équipée permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir sur cet espace essentiel, wc. A l'étage trois belles chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain, 1 wc indépendant, apportant à la fois praticité et ambiance chaleureuse. Les volets roulants et les ouvrants en pvc double vitrage renforcent le confort d'usage et la sécurité. La maison est édifiée sur 2 niveaux avec 1 étage, dans un style néo- breton authentique, apprécié pour son cachet et sa solidité. Chauffage au gaz de ville ( 2024 ), électricité refaite récemment. Assainissement tout à l'égout. L'extérieur constitue un véritable atout avec un jardin privatif plat, une vue dégagée, un terrain de jeux et la possibilité de profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est particulièrement confortable avec 3 emplacements au total, dont 1 garage, 1 parking et un stationnement extérieur, ainsi qu'un emplacement visiteurs. L'ensemble facilite la vie de famille comme l'accueil de proches. Située au centre-ville de Landivisiau, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la gare, des établissements scolaires, des commerces, du centre commercial, des restaurants, des espaces verts et d'une zone artisanale et industrielle. La commune de Landivisiau, dynamique et bien desservie, est appréciée pour son cadre de vie équilibré entre praticité urbaine et environnement résidentiel. C'est une adresse idéale pour conjuguer confort, accessibilité et vie quotidienne facilitée.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de caractère de 182 m², nichée au cœur de Pleyber-Christ, qui vous invite à un voyage dans le temps. Construite en 1650, cette demeure allie le charme historique à des éléments contemporains, offrant un cadre de vie unique pour les amateurs de patrimoine. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine spacieuse, idéale pour des moments de convivialité en famille. Le séjour baigné de lumière et le salon chaleureux créent une atmosphère accueillante et confortable. Une chambre généreuse, une buanderie avec un potentiel d'aménagement en salle de bains, ainsi qu'un cellier, complètent cet espace fonctionnel et bien pensé. À l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain pratique. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis, ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous apprécierez le garage sécurisé et le jardin verdoyant de 181 m², véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage individuel au bois ajoute une touche d'authenticité et de confort à l'ensemble. En supplément, des dépendances et une grange sont disponibles à la vente, offrant encore plus de potentiel à ce bien d'exception. Située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Pleyber-Christ, cette maison bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des commodités et du bourg. La ville de Morlaix est accessible à 7 km, et les établissements scolaires, tels que l'école maternelle et l'école Saint-Pierre, sont à quelques minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Surface : 182 m² - Nombre de chambres : 8 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Chaudière à granulés - Taxe foncière : 933€ - DPE : D - Émissions de gaz à effet de serre : B Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont données à titre informatif et ne sauraient remplacer des vérifications techniques, urbanistiques ou administratives réalisées par des professionnels compétents. Pour connaître précisément les risques naturels, technologiques ou sismiques éventuels affectant ce bien, consultez la base officielle accessible via www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est publiée par Zefir selon les obligations légales applicables. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

289000

MAISON 100M² - RÉNOVÉE - DPE B + DÉPENDANCES 160 m² – CENTRE PONT-CROIX Située au cœur du bourg de Pont-Croix, cette maison des années 30 a bénéficié d'une rénovation complète offrant aujourd'hui un bien prêt à vivre et économe à 5km de la plage. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée Une buanderie avec WC Une cave 1er étage : 2 chambres une salle d'eau avec WC 2ème étage : 2 chambres une salle d'eau avec WC Le véritable atout de ce bien réside dans ses annexes : Trois garages indépendants pour une surface d'environ 80 m² Un atelier / garage supplémentaire d'environ 80 m² Soit environ 160 m² d'espaces exploitables, avec cour permettant un accès indépendant (environ 300m²). (Structures parpaings, dalles béton, toitures bac acier, portes sectionnelles manuelles, et même menuiseries pvc double vitrage + eau et élec pour l'atelier) Ces volumes offrent plusieurs possibilités : location de garages, activité professionnelle, stockage ou projet d'aménagement complémentaire (sous réserve d'autorisations). Prestations techniques : Isolation réalisée Menuiseries double vitrage Volets roulants Pompe à chaleur air/eau Viessmann Électricité conforme et récente Assainissement collectif conforme (tout à l'égout) DPE A (faible consommation énergétique) Dossier de factures disponible Les plus : Parcelle de 705 m² entièrement clôturée Belle exposition Maison lumineuse Emplacement central, proche commodités Un bien rare sur le secteur, combinant habitation principale et potentiel d'exploitation complémentaire. PLANS CROQUIS EN FIN D'ANNONCE - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact : Gino DUPUY - BSK Immobilier Votre Conseiller Immobilier sur Quimper et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout le Finistère Sud. _________________________________________________ VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 332190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289900

PONT-CROIX – VUE DÉGAGÉE SUR LE GOYEN – MAISON EN PIERRE DE 93 M² – 3 CHAMBRES DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE – VIE DE PLAIN-PIED – PISCINE COUVERTE DE 32 M² – TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD – POMPE À CHALEUR – GARAGE INDÉPENDANT – DÉPENDANCE AVEC CUISINE D'ÉTÉ – TERRAIN CLOS DE 868 M² – DPE B. **** Vue sur le Goyen – piscine couverte de 32 m² – chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée – terrasse plein sud. **** Gino DUPUY vous propose, à Pont-Croix, à proximité des commerces et des commodités, une maison en pierre de 93m² habitables bénéficiant d'une vue dégagée sur le Goyen. Soigneusement entretenue, elle comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux pièces d'eau, une cuisine récemment rénovée, un jardin d'hiver et un salon-séjour avec poêle à bois. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine couverte de 32 m², d'une terrasse exposée plein sud, d'un garage indépendant et de plusieurs dépendances, sur un terrain clos de 868 m². L'ensemble des équipements est détaillé en bas d'annonce. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : – Un jardin d'hiver lumineux. – Un salon-séjour équipé d'un poêle à bois et PAC air-air (clim et chauffage) – Une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, fonctionnelle et disposant de nombreux rangements. – Un cellier. – Une chambre. – Un dressing indépendant. – Une salle d'eau récente avec meuble vasque, sèche-serviettes et WC. Cette organisation permet de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage : – Deux chambres. – Une salle de bains avec WC. Concernant l'extérieur : – Une piscine couverte de 32 m² avec local technique. – Une terrasse exposée plein sud dans le prolongement de l'espace piscine. – Un terrain clos et aménagé de 868 m². – Une dépendance équipée d'une cuisine d'été. – Un atelier. – Un abri de jardin. – Un garage indépendant avec porte récemment remplacée. – Une allée bitumée. – Plusieurs possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété. Informations complémentaires : – Menuiseries PVC double vitrage. – Volets roulants électriques. – Chauffage central par pompe à chaleur air/eau – Climatisation par pompe à chaleur air/air. – Poêle à bois dans le salon-séjour. – Cuisine récemment aménagée et équipée. – Salle d'eau récemment rénovée. – Piscine couverte de 32 m². – Raccordement au tout-à-l'égout. – Fibre optique. – Terrain clos de 868 m². – DPE : classe B – Taxe Foncière : 1048€ Maison située à proximité des commerces, services et établissements scolaires de Pont-Croix, avec un accès rapide à Audierne et aux plages de la baie. Une propriété complète réunissant vue, vie de plain-pied, piscine, dépendances et espaces de stationnement. - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact Exclusif BSK : Gino DUPUY VENTE IMMOBILIÈRE – PONT-CROIX, AUDIERNE & CAP SIZUN Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 346109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 289 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79000

OPPORTUNITE RARE sur le marché actuel. Situé à PONT-CROIX, dans ce petit village médiéval du CAP SIZUN avec ses ruelles pavées, son moulin à vent, là où à marée haute l'estuaire du Goyen s'élargit jusqu'à devenir une petite mer, je vous invite à venir découvrir ce terrain à bâtir d'exception plat d'une contenance d'environ 960 m². (Terrain de 1953 m² divisé en deux : bornage effectué le 3/09) Proche des commodités, ce terrain vous offrira un cadre de vie paisible, un petit paradis. Tout à l'égoût. Soumis à l'autorisation de l'Architecte des Bâtiments de France . N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Non soumis au DPE. Cette annonce référence 345758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LENAÏG LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 98426619700016. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte d'exception au cœur d'un environnement préservé, à seulement 30 minutes de Brest et à proximité des plages de Carantec et la baie de Morlaix, cette propriété rare conjugue élégance contemporaine. Paris est accessible en quelques heures. Entièrement repensée avec des prestations haut de gamme, cette villa de plain-pied de plus de 250 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, vaste et épurée, s'ouvre largement sur le parc paysager de plus de 6 000 m² grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit a été conçu comme un véritable cocon : Une somptueuse suite parentale avec terrasse privative, salle de bain sur mesure aux finitions raffinées et équipements premium Un espace bureau/bibliothèque et salle de projection, idéal pour conjuguer travail et détente Une suite invités indépendante, offrant confort et intimité Le patio central, véritable signature architecturale, diffuse une lumière naturelle exceptionnelle et crée une atmosphère apaisante au cœur de la maison. Un atout rare : une dépendance indépendante de standing. Accessible depuis la maison ou de manière autonome: un studio d'environ 50 m² complète la propriété. Parfaitement aménagé, il dispose de sa propre terrasse et offre de multiples possibilités : accueil haut de gamme, activité professionnelle ou location. À l'extérieur, le parc arboré invite à la détente avec ses terrasses aménagées, sa piscine et ses espaces de réception. Une cour élégante, un garage et un carport viennent parfaire les prestations. Rénovée avec exigence, la villa bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation optimisée et des équipements récents. Une propriété confidentielle, alliant design, confort et nature, idéale pour une résidence principale ou secondaire d'exception en Bretagne. A visiter sans plus tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

186000

Maison 6 Pièces avec Vue Rivière à Guiclan - ( PENZE) Accès PMR A la limite de Penzé, cette maison de 6 pièces vous offre une opportunité rare de créer le logement de vos rêves. Avec une surface habitable de 128 m², elle est implantée sur un terrain de 390 m². Cette propriété se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous y trouverez également une cuisine, un salon convivial et une pièce de vie avec salle d'eau (accès PMR) et pas moins de 3 WC pour une commodité accrue La maison est équipée de trois systèmes de chauffage : bois, gaz et électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété avec un fort potentiel dans un cadre agréable. Cette annonce référence 293427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JANOIS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 81210503900034. Prix du bien : 186 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 177 143,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 0 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2887.00 € et 3905.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr