Acheter un bien immobilier à Henvic

277000

Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent entièrement rénové à 5 min de la mer et des plages de Carantec, proche toutes commodités (à une minute de la D58 en direction de Roscoff, Morlaix, Rennes, Brest) composé d'une habitation principale spacieuse, d'un sous-sol aménageable, d'un grenier et d'une dépendance aménagée, sur un terrain de 628 m². Une maison fonctionnelle très bien isolée de 124 m² avec 4 chambres d'environ 13 m2 chacune offrant : Au rez de chaussée: un salon/salle à manger avec poêle à granules, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC A l'étage: 3 chambres dont une avec vasque et douche, et une avec dépendance sous pente (possibilité d'aménagement en placard bas), un WC. Au sous-sol: un garage, une pièce avec ouvertures possibles, une chaufferie. Des radiateurs électriques dans chaque pièce complètent le poêle à granules qui grâce à des grilles réglables, diffuse la chaleur à l'étage. Volets roulants électriques à l'étage et manuels au rez-de-chaussée. Le véritable atout de ce bien : un studio de 20 m2 entièrement aménagé et indépendant de la maison principale, comprenant : - Une pièce de vie avec climatiseur d'appoint, sa cuisine aménagée, une chambre avec douche italienne et WC indépendant. Potentiel : Idéal pour la location saisonnière (Airbnb), un logement de rapport ou pour recevoir en toute autonomie L'ameublement et l'électroménager sera laissé à l'acquéreur. Extérieur Terrain : Un jardin fleuri, une terrasse, offrant un cadre de vie agréable grâce à sa pergola entourée de vignes, et sans vis-à-vis direct avec la dépendance située derrière la maison. Le petit plus ingénieux du propriétaire dans le jardin: dalle en béton dessinée façon 'pavé' sans interstices afin d'éviter les mauvaises herbes! Possibilité fibre. 124sqm Main House + 20sqm Independent Studio – Perfect Investment or Family Home Discover this versatile, fully renovated property located just 5 minutes from the coast and the beaches of Carantec. Ideally situated close to all amenities and with easy access to the D58 (heading towards Roscoff, Morlaix, Rennes, and Brest), this estate sits on a 628sqm plot and features a spacious main residence, a convertible basement, and a fully equipped guest house. Main Residence (124sqm) A functional, highly insulated home featuring four generous bedrooms (approx. 13sqm each): Ground Floor: A bright living/dining area with a cozy pellet stove, a fully equipped kitchen, one bedroom, a shower room, and a separate toilet. First Floor: Three bedrooms, including one with a private washbasin and shower. Another bedroom features an under-slope storage space (perfect for built-in wardrobes). Separate toilet. Basement: Includes a garage, a boiler room, and an additional room with potential for new openings/windows. Technical features: Electric radiators in every room complement the pellet stove, which features an adjustable vent system to distribute heat to the upper floor. Electric shutters upstairs and manual shutters on the ground floor. The Key Asset: Independent 20sqm Studio Completely renovated and fully detached from the main house, this studio includes: An open-plan living area with portable air conditioning and a fitted kitchen. A bedroom with a walk-in shower (Italian style) and a separate toilet. Potential: Perfect for high-yield seasonal rentals (Airbnb), a permanent rental unit, or hosting guests in total privacy. Bonus: All furniture and appliances are included in the sale. Exterior & Grounds The Garden: A beautifully landscaped, flowered garden with a private terrace. Outdoor Living: A charming pergola draped in grapevines offers a serene setting with no direct oversight between the main house and the studio. Smart Design: The owner has installed a custom 'cobblestone-effect' concrete patio—designed specifically to prevent weed growth while maintaining a high-end look. Connectivity: Fiber optic broadband available Cette annonce référence 331721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JANOIS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 81210503900034. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alain LE MENN vous propose ce bien : Au cœur de Taulé; Maison de ville 4 pièces, 2 chambres offrant un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des services du quotidien. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire. Composé au rdc d'une cuisine équipée et aménagée, un salon salle à manger, une salle d'eau avec wc, et à l'arrière de la maison une cour entièrement muret . A l'étage deux chambres , les combles sont aménageables . Les ouvrants sont en pvc double vitrage et ocb, Persiennes en pvc, chauffage électrique possibilité d'installer un poêle à granulés ou à bois. Tout- à- l'égout, fibre optique. Toiture en ardoise. Aucun travaux à prévoir. Petit jardin d'environ 60m². Avec une taxe foncière maîtrisée de 371 €, ce bien combine emplacement, fonctionnalité et budget accessible. Une maison de ville bien située à Taulé, offrant un mode de vie simple, central et confortable.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** SAINT POL DE LEON ***** Célibataire, en couple ou en famille, vous êtes à la recherche de votre home sweet home où poser vos valises ? Génial, cette pépite n'attend plus que vous ! A deux pas des commodités et du centre-ville de Saint-Pol-de-Léon, elle saura répondre à toutes vos attentes. L'entrée de la maison dessert un premier WC, une suite parentale avec salle d'eau et une agréable pièce de vie avec cuisine fonctionnelle équipée donnant sur une charmante terrasse de 15m2. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, une salle d'eau, 3 chambres spacieuses ainsi qu'un WC. Les plus : dalle béton, pompe à chaleur, DPE en B, assainissement collectif conforme, VMC. SURFACES - utile 147m² - habitable 113m² - opérationnelle 128m² - référence 129m².. DPE : A (39) - GES : A (1) - Coût annuel d'énergie entre 520€ et 760€ (chauffage entre 250€ et 350€ - eau chaude entre 130€ et 190€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 100€ et 150€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 325000 € net vendeur (4.92%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189257-314376 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

Alain LE MENN vous propose ce bien : Nouveau en exclusivité .Maison entièrement refaite de 140m² à Saint-Pol-de-Léon. Maison de 5 pièces avec 4 chambres dont 2 en rdc avec salle d'eau à chaque niveau. Au rdc cuisine équipée et aménagée ( 2023) salon salle à manger spacieux ave porte fenêtre donnant sur un balcon Sud Ouest, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, deux belles chambres de 11m² chacune. A l'étage deux autres belles chambres une de 12m² et une de 20m², salle d'eau avec wc . Le tout sur un joli terrain de 700m² muret. Cave avec possibilité de faire un petit studio, la porte de garage seras changé avant la vente. Ouvrants en pvc double vitrage et ocb, Réseau électrique entièrement refait ainsi que l'isolation et la plomberie. Chauffage au gaz de ville ( 2018) , tout- à- l'égout. Toiture en ardoise en excellent état. Fibre optique. Maison avec aucun travaux à prévoir et agencé avec beaucoup de goût. Le stationnement est particulièrement confortable avec un garage, 3 places de parking, parking visiteurs un avantage rare et appréciable pour un bien de ce type. L'ensemble facilite le quotidien et répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un acquéreur recherchant de la facilité de stationnement. La maison profite d'un emplacement stratégique proche du centre-ville, des commerces, du centre commercial, des pharmacies, des restaurants, des écoles, du collège, du lycée, de la crèche et d'un espace de jeux pour enfants. La proximité des espaces verts et de la plage renforce l'attractivité de cette adresse, offrant un cadre de vie équilibré entre confort urbain, services essentiels et qualité de vie en bord de mer. Cette maison de ville combine emplacement pratique, extérieur privatif, stationnement complet et volume familial, faisant de ce bien une opportunité à découvrir rapidement à Saint-Pol-de-Léon.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

254900

À seulement 3 minutes du Lidl et du Mc Donald's de Landivisiau, découvrez cette belle maison familiale de 118,92 m² offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Édifiée sur un terrain d'environ 975 m², cette maison séduit dès l'entrée par sa grande pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés apportant chaleur et confort. La maison offre une véritable vie de plain-pied ainsi que 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer un espace bureau/télétravail selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel environnement aménagé avec : * une piscine, * une pergola couverte idéale pour les beaux jours, * un grand garage attenant, * un abri de jardin, * une allée bitumée, * un portail motorisé ainsi qu'une porte de garage électrique * une buanderie Les propriétaires ont récemment remis l'intérieur au goût du jour avec des murs et finitions sobres et lumineux, maisons sans travaux: venez simplement avec vos valises. Situation idéale : * à moins de 5 minutes de Landivisiau, * proche des commodités, * transports scolaires accessibles à pied, * environnement pratique et recherché. DPE : C Une maison fonctionnelle, entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 336419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE DEFER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10259478500010. Prix du bien : 254 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement privilégié avec une vue mer, cette maison en pierre des années 40 d'environ 160 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle d'environ 350 m². La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : 4 grandes chambres, dont deux avec vue mer, une salle de bain et un wc séparé. Au dernier étage : grenier aménageable Une terrasse avec vue dégagée sur la mer et un grand hangar d'environ 150 m² viennent compléter ce bien rare sur le marché. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets : résidence principale, maison de vacances, investissement locatif... Un bien au fort potentiel dans un cadre exceptionnel. À visiter rapidement. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Prix hors honoraires : 400 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à proximité du centre-ville historiques et des plages, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement DUPLEX dans une résidence de tourisme. La résidence dispose d'une piscine intérieure et extérieure, ainsi que d'une salle de sport. Cet appartement se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée - WC indépendant - Salle de bains - Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse À l'étage: - 2 chambres avec placard Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Située dans un environnement privilégié avec une vue mer, cette maison en pierre des années 40 d'environ 160 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle d'environ 350 m². La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : 4 grandes chambres, dont deux avec vue mer, une salle de bain et un wc séparé. Au dernier étage : grenier aménageable Une terrasse avec vue dégagée sur la mer et un grand hangar d'environ 150 m² viennent compléter ce bien rare sur le marché. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets : résidence principale, maison de vacances, investissement locatif... Un bien au fort potentiel dans un cadre exceptionnel. À visiter rapidement. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Prix hors honoraires : 400 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa d'architecte d'exception au cœur d'un environnement préservé, à seulement 30 minutes de Brest et à proximité des plages de Carantec et la baie de Morlaix, cette propriété rare conjugue élégance contemporaine. Paris est accessible en quelques heures. Entièrement repensée avec des prestations haut de gamme, cette villa de plain-pied de plus de 250 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, vaste et épurée, s'ouvre largement sur le parc paysager de plus de 6 000 m² grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit a été conçu comme un véritable cocon : Une somptueuse suite parentale avec terrasse privative, salle de bain sur mesure aux finitions raffinées et équipements premium Un espace bureau/bibliothèque et salle de projection, idéal pour conjuguer travail et détente Une suite invités indépendante, offrant confort et intimité Le patio central, véritable signature architecturale, diffuse une lumière naturelle exceptionnelle et crée une atmosphère apaisante au cœur de la maison. Un atout rare : une dépendance indépendante de standing. Accessible depuis la maison ou de manière autonome: un studio d'environ 50 m² complète la propriété. Parfaitement aménagé, il dispose de sa propre terrasse et offre de multiples possibilités : accueil haut de gamme, activité professionnelle ou location. À l'extérieur, le parc arboré invite à la détente avec ses terrasses aménagées, sa piscine et ses espaces de réception. Une cour élégante, un garage et un carport viennent parfaire les prestations. Rénovée avec exigence, la villa bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation optimisée et des équipements récents. Une propriété confidentielle, alliant design, confort et nature, idéale pour une résidence principale ou secondaire d'exception en Bretagne. A visiter sans plus tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

55000

Sur la commune de Plougoulm. Découvrez ce terrain constructible d'environ 666 m², avec possibilité d'agrandissement, situé dans un environnement calme et naturel. Le terrain, plat et facile à aménager, offre un cadre arboré, à seulement quelques minutes de la mer et des superbes sentiers côtiers. Vous bénéficiez également de la proximité de Saint-Pol-de-Léon / Cléder et de l'ensemble des commodités. Terrain constructible avec certificat d'urbanisme positif, borné, non viabilisé ( devis estimatif disponible sur demande ), avec réseaux à proximité. Idéal pour une résidence principale comme secondaire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 329494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN FAVE (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 93856419200012. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un séjour lumineux avec cheminée, toutes trois bénéficiant d'une vue mer, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC A l'étage vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont trois avec vue mer, toutes équipées de placards intégrés, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités, dont une avec une petite pièce pouvant servir de dressing. L'étage dispose également d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC. Le tout sur un sous sol de 86 m2 dont deux pièces et un garage de 50 m2 à votre disposition pour plusieurs véhicules. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse extérieure vue mer très bien exposée (est) Le terrain offre un espace extérieur agréable avec la possibilité de construire une piscine. L'étude des sols pour assainissement individuel a été réalisée. Des travaux de mise aux normes électriques et d'assainissement sont à prévoir (devis réalisés par deux grandes entreprises du secteur) Possibilité d'acquisition terrain constructible (devis démolition des bâtis présents réalisé d'environ 1400 m2 (voir vidéo) et une parcelle non constructible de 3000m2 pour terrain d'agrément) Detached 5-Bedroom House with Stunning Sea Views – Saint-Pol-de-Léon Built in 1985, this spacious 137sqm home is set on a generous 1,425sqm plot, offering privacy and exceptional potential. Located in the sought-after area of Saint-Pol-de-Léon, this property is perfect for a large family or those seeking a coastal retreat. Interior Layout Ground Floor: A welcoming entrance hall leads to a kitchen, a dining room, and a bright living room with a fireplace. All three rooms boast beautiful sea views. This level also includes a bedroom with a built-in wardrobe and a shower room with a toilet. First Floor: A large landing serves 4 spacious bedrooms, three of which offer uninterrupted ocean views. All bedrooms feature built-in closets, and one includes an adjoining small room perfectly suited for a walk-in dressing room. A full bathroom (with bathtub) and a separate toilet complete this floor. Basement & Parking The property includes a massive 86sqm basement, featuring two versatile rooms and a 50sqm garage that can easily accommodate multiple vehicles. Exterior & Potential Outdoor Living: Enjoy the outdoors on the well-exposed (East-facing) terrace with sea views, ideal for morning coffee. The Grounds: The expansive garden offers plenty of space and the possibility to install a swimming pool. Technical Note: A soil study for an individual sanitation system has already been conducted. Modernization & Works Please note that some updating is required to bring the electricity and sanitation systems up to current standards. For your peace of mind, comprehensive quotes have already been provided by two reputable local companies. Cette annonce référence 318816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JANOIS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 81210503900034. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence située au pied du Golf et à proximité de la plage. Cet appartement se compose de la façon suivante : Entrée Salle de douche comprenant un WC Chambre avec placard Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon de 5 m2 Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non, vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Possibilité d'occupation pour les propriétaires grâce aux formules flexibles proposées. Le LMNP : placement préféré des Français Une solution idéale pour sécuriser votre épargne, préparer votre retraite et investir dans l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Possibilité d'occupation du propriétaire Située à proximité du centre-ville historiques et des plages, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement 2 pièces dans une résidence de tourisme. La résidence dispose d'une piscine intérieure et extérieure, ainsi que d'une salle de sport. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Dégagement avec placard - Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse - Salle d'eau avec WC - 1 chambre avec placard Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** MORLAIX - COAT SERHO ***** Célibataire, en couple ou en famille, vous hésitez entre une maison et un appartement ? Génial, cette pépite n'attend que vos meubles. Cette maison de ville sans jardin est faite pour vous! La pièce de vie de 38m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte très tendance est agréable. A l'étage, deux chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau pratique. Au deuxième et dernier étage, la chambre de 16.26m² est spacieuse et la salle de bain cosy avec double vasque et placard de rangement. Venez me visiter, je ne suis que de passage! SURFACES - carrez 92m² - habitable 97m².. DPE : D (238) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1290€ et 1780€ (chauffage entre 990€ et 1350€ - eau chaude entre 280€ et 390€ - éclairage entre 20€ et 40€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 150000 € net vendeur (6.00%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 188964-314193 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** MORLAIX - COAT SERHO ***** Célibataire, en couple ou en famille, vous hésitez entre une maison et un appartement ? Génial, cette pépite n'attend que vos meubles. Cette maison de ville sans jardin est faite pour vous! La pièce de vie de 38m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte très tendance est agréable. A l'étage, deux chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau pratique. Au deuxième et dernier étage, la chambre de 16.26m² est spacieuse et la salle de bain cosy avec double vasque et placard de rangement. Venez me visiter, je ne suis que de passage! SURFACES - carrez 92m² - habitable 97m².. DPE : D (238) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1290€ et 1780€ (chauffage entre 990€ et 1350€ - eau chaude entre 280€ et 390€ - éclairage entre 20€ et 40€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 150000 € net vendeur (6.00%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 188964-314388 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

186000

Maison 6 Pièces avec Vue Rivière à Guiclan - ( PENZE) Accès PMR A la limite de Penzé, cette maison de 6 pièces vous offre une opportunité rare de créer le logement de vos rêves. Avec une surface habitable de 128 m², elle est implantée sur un terrain de 390 m². Cette propriété se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous y trouverez également une cuisine, un salon convivial et une pièce de vie avec salle d'eau (accès PMR) et pas moins de 3 WC pour une commodité accrue La maison est équipée de trois systèmes de chauffage : bois, gaz et électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété avec un fort potentiel dans un cadre agréable. Cette annonce référence 293427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JANOIS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 81210503900034. Prix du bien : 186 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 177 143,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 0 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2887.00 € et 3905.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** PLOUGOULM ***** Industriel ou investisseur à la recherche d'un foncier de +2200 m² avec un batiment tout usage de 500 m² ? Génial ! Ce batiment a fait l'objet d'une réhabiliation récente avec notamment une nouvelle toiture. Son emprise au sol est de 350m² pour une surface opérationnelle de 500m². Il est aménagé en salle de réception. La cuisine est opérationnelle avec bien sur notamment des chambres froides. L'espace de réception des convives est très généreux avec en bonus une belle estrade et un back-stage. La licence de boisson est de catégorie IV. SURFACES 500m².. DPE : A (18) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1050€ et 1050€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15985 € soit 300000 € net vendeur (5.33%). Laissez-vous charmer par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188629-314217 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -