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Alain LE MENN vous propose ce bien : Maison individuelle 6 pièces de 135m² Découvrez cette charmante maison individuelle de 135m² située dans un cadre paisible , offrant un environnement en campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rdc cuisine A/E , wc, un très beau salon équipé d'un poêle à bois salle à manger avec baies vitrées accès direct sur une belle terrasse. A l'étage, salle d'eau, mezzanine espace de travail, deux belles chambres dont une avec dressing, wc. Sous comble deux autres chambres équipées chacune d'une vmc. La maison à était entièrement rénové de 2023 à 2025. Accolé à la maison un garage et le plus une pièce équipée d'un jacuzzi pour pouvoir se relaxer. La maison se distingue par son vaste terrain plat et verdoyant de 1200m² avec possibilité de construction sur une surface de 50m². Entrée de la propriété par portail électrique. Située à proximité du centre-ville, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles (de la crèche au lycée), et espaces verts. Les amateurs de plage apprécieront la proximité des côtes, tandis que les golfeurs profiteront d'un parcours à quelques kilomètres.. Les services essentiels tels que les pharmacies sont également à portée de main. Côté pratique, plages- commodités- lycée...... à moins de 20mn. Taule est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses paysages verdoyants et sa proximité avec les plages bretonnes . Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alain LE MENN vous propose ce bien : Maison individuelle de charme à Plouénan . Cette propriété, construite en 1945 et entièrement refaite offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une famille ou pour ceux cherchant un environnement serein à la campagne. La maison se distingue par son terrain verdoyant de 1397 m² agrémenté par un joli petit ruisseau, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'intérieur, revêtu principalement de carrelage, se compose d'une cuisine équipé et aménagée ouverte sur un salon séjour équipé par d'un poêle à bois pour les soirées d'hivers et donnant un accès direct à une grande véranda lumineuse avec une terrasse située en sud ouest, et aussi d'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre avec baie à double battant, un wc, et une salle d'eau; A l'étage une grande chambre, un bureau et une seconde chambre. Une longère en partie rénovée avec cheminée et à son second niveau une très belle chambre. Garage accolé, et petit abri pour stocker le bois. Située à proximité moins de 10mn des écoles (primaire, collège, lycée), universités, commerces, et du centre-ville, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités essentielles. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité des plages, d'un golf, et des espaces verts. Pour les déplacements, la gare et l'aéroport sont facilement accessibles, tout comme les restaurants, bars, et pharmacies. Côté pratique, la maison dispose d'un garage accolé et de plusieurs places de stationnement extérieur, incluant un espace pour visiteurs. L'assainissement est assuré par une fosse septique au normes et la toiture est en ardoise, garantissant durabilité et esthétisme. Les ouvrants sont en pvc double vitrage. Plouénan est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses paysages bucoliques et ses nombreuses infrastructures. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-moi très rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je vous attends.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr