Trouver un appartement avec balcon à La Norville

À La Norville, vous avez la possibilité de bénéficier d'un appartement de 3 pièces neuf avec extérieur, deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, tout en profitant d'un DPE performant, de faibles consommations énergétiques et de charges maîtrisées. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables avec des dressings intégrés Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. La résidence neuve bénéficie des normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, des équipements performants et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gares et transports à proximité • Accès rapide vers Paris • Commerces, écoles et services à proximité • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir LES AVANTAGES D'UN ACHAT DANS LE NEUF : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années* • Meilleure performance énergétique et consommations maîtrisées • Isolation thermique et acoustique répondant aux normes récentes • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction • Logement moderne répondant aux dernières normes de construction Selon votre situation, certains de ces avantages peuvent également permettre de réduire votre apport, vos dépenses au quotidien et le coût global de votre financement. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles sur La Norville et les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

Jusqu'au 31 octobre, bénéficiez d'une remise de 2 500 € par pièce ainsi que des frais de notaire offerts sur ce bel appartement 3 pièces neuf situé dans un secteur recherché et paisible de La Norville. L'environnement est calme, verdoyant et résidentiel, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. L'appartement offre des espaces lumineux, une belle fonctionnalité et des prestations de qualité, idéales pour une résidence principale ou un investissement serein. Conforme à la réglementation RE 2020 et éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ce logement garantit confort, performance énergétique et économies au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur, à saisir avant la fin de l'offre le 31 octobre. Pour plus d'informations ou pour découvrir les plans, contactez-moi dès aujourd'hui. parking en sus 7500 eruos. -- Selon votre situation, certains de ces avantages peuvent également permettre de réduire votre apport, vos dépenses au quotidien et le coût global de votre financement. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles sur La Norville et les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

Vous recherchez un appartement neuf avec jardin, idéalement situé dans une commune agréable et bien desservie au sud de Paris ? Ce 2 pièces avec extérieur privatif, disponible immédiatement à La Norville, réunit confort, calme et proximité des commodités. Dans un environnement privilégié, La Norville offre un cadre de vie calme et chaleureux, tout en restant une commune dynamique, aux portes d'Arpajon et de Brétigny-sur-Orge, à environ trente kilomètres de Paris. Les atouts de l'emplacement – Commune recherchée à moins de 30 minutes au sud de Paris – Bonne accessibilité, notamment via le RER C à proximité – Environnement résidentiel calme et verdoyant – Commerces, services et loisirs accessibles rapidement – Établissements scolaires à proximité – Accès facile aux principaux axes routiers Les atouts du logement – Appartement 2 pièces neuf – Jardin privatif, idéal pour profiter de l'extérieur – Séjour lumineux avec ouverture sur le jardin – Chambre confortable et bien agencée – Livraison immédiate – Performance énergétique élevée et charges maîtrisées – Aucun travaux à prévoir – Garanties constructeur – Place de parking incluse (selon lot) -- Selon votre situation, certains de ces avantages peuvent également permettre de réduire votre apport, vos dépenses au quotidien et le coût global de votre financement. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles sur La Norville et les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

189000

Situé au 97 rue Auber, au sein de la résidence « Les Acacias », cet appartement se trouve dans une copropriété datant de 1965, particulièrement bien entretenue. Au 6ᵉ étage sur 8, avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest et à ses grandes ouvertures. L'appartement comprend une véritable entrée desservant une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux, équipé d'une grande baie vitrée et donnant accès à un balcon depuis lequel on peut apercevoir la Tour Eiffel. L'espace nuit se compose de deux chambres de dimensions confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l'agencement de cet appartement. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif au gaz par le sol, dont le coût est inclus dans les charges de copropriété. Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure sécurisée complètent ce bien. D'importants travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant aux futurs acquéreurs l'opportunité de moderniser l'appartement et de l'aménager selon leurs goûts. Un appartement offrant un beau potentiel, au sein d'une résidence bien entretenue avec une belle luminosité. Cette annonce référence 351225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 2 876,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2026 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169900

À Mennecy, découvrez ce véritable cocon contemporain situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 2019, alliant luminosité, confort et sérénité. Un appartement impeccable, prêt à vivre, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE OUVERTE SUR L'EXTÉRIEUR : Dès l'entrée, vous apprécierez les placards de rangement et l'agencement fonctionnel. Vous découvrirez ensuite un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par une terrasse privative exposée plein sud. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET BIEN PENSÉ : L'appartement dispose d'une chambre avec un grand dressing intégré, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Très propre et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux : vous posez vos valises. UNE RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE : Construite en 2019, elle offre des prestations recherchées : • Accès sécurisé par digicode et visiophone • Ascenseur • Double vitrage PVC • Volets roulants électriques • Local vélos et local poubelles • Place de parking privative UN DPE B : Avec son excellente performance énergétique classée B, cet appartement répond aux attentes actuelles en matière de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. Cet appartement réunit tous les critères d'un achat réussi : résidence récente, dernier étage, terrasse plein sud, luminosité, dressing intégré, parking privatif, sécurité et aucun travaux à prévoir. Un bien rare par la combinaison de ses prestations, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Ne laissez pas passer cette opportunité à Mennecy : contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 351246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 660,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78140 - VELIZY-VILLACOUBLAY - QUARTIER MAIRIE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 76 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON - VUE DÉGAGÉE efficity vous propose ce charmant appartement entièrement rénové situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée de 4 étage. Baigné de lumière naturelle, ce bien de 4 pièces, comprenant 3 chambres, vous séduira par son exposition à l'Est est au Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La pièce de vie de 16 m² idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis s'ouvre sur un balcon de 9 m² et une vue dégagée à l'Est, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement judicieusement agencé dispose d'une cuisine fermée, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements aménagés. La présence d'une cave de 6 m² constitue un espace de rangement supplémentaire très pratique et très sain pour ranger vos affaires en toute simplicité. la place de stationnement privative dans le parking extérieur fermée de la résidence est un plus, possibilité de louer un box fermé à côté. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement lumineux avec balcon et vue dégagée à proximité de tous les commerces, des écoles et au pied du Tram T6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacques Clave De Otaola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°788817237. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À proximité immédiate du centre-ville d'Antony ce 3 pièces de 63 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Fiche Id-UBW179227 : Vitry sur seine, T5 5p 100m? 2 balcons vue paris 2pk d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Balcon de 10 m2 - Vue : Vue d?gag?e sur paris - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif Prix 450 000 en TVA 20% - Frais de notaire r?duit - Photos et vid?os sur demande - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 396000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3500 Euros/an (soit 292 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À proximité immédiate du centre-ville d'Antony ce 4 pièces de 83 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville d'Antony, ce 2 pièces de 43 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Châtenay-Malabry ce 2 pièces de 43 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Châtenay-Malabry ce 3 pièces de 63 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

A proximité immédiate du T10 Hameau et du T6 Mail de la plaine ( 4 minutes à pied) Dans un bel immeuble moderne de 2006, au 3ème étage avec ascenseur, un studio de 29m2 composé : D'une entrée, une pièce à vivre donnant sur un balcon au calme absolu, une cuisine ouverte aménagée et équipé. Une salle de bains et un WC indépendant En annexe : Une cave bétonnée et une place de parking en sus.

Fiche Id-UBW173115 : Vitry sur seine, T4 4p 80m2 - 10m2 balcon - 1 pk d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 10 m2 - Vue : Sur cour int?rieure - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif Prix TVA 20% 425 000 ? - Frais de notaire r?duit - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 358000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2700 Euros/an (soit 225 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

CHÂTENAY-MALABRY – 3 PIÈCES DE 75 M² – BALCON SUR JARDINS – PARKING – CAVE LE CALME ABSOLU, SANS RENONCER AUX AVANTAGES DE LA VILLE ! À Châtenay-Malabry, découvrez ce bel appartement de 75,09 m² loi Carrez, situé au sein d'une résidence verdoyante, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Son véritable atout ? Bien que la résidence soit située avenue de la Division Leclerc, l'appartement ne donne absolument pas sur l'avenue ! Entièrement orienté vers l'intérieur de la résidence, il bénéficie d'une **vue agréable sur les jardins**, à l'écart de la circulation et de l'animation de la rue. Vous profitez ainsi de tous les avantages d'un emplacement pratique, sans les inconvénients d'un appartement donnant sur un axe passant. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement chaleureux, lumineux, fonctionnel et soigneusement entretenu, dans lequel vous pourrez vous installer sans prévoir de travaux. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour prolongé par un **balcon donnant sur les espaces verts**, d'une cuisine, de deux chambres avec parquet, d'une salle de bains, de WC et d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Son agencement permet de bien distinguer les espaces de vie et l'espace nuit, pour un confort optimal au quotidien. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. UNE SITUATION IDÉALE : TOUT À PROXIMITÉ, LE CALME EN PLUS ! C'est tout le charme de cet appartement : être proche de tout, sans avoir l'impression d'être en ville une fois chez soi. Les commerces, services et transports se trouvent à proximité, tandis que l'accès à l'A86 facilite les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Pour les amoureux de nature, la forêt de Verrières et le domaine de la Vallée-aux-Loups offrent de belles possibilités de promenades et de détente. LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT - Aucune exposition directe sur l'avenue de la Division Leclerc** - Vue sur les jardins intérieurs de la résidence - Environnement calme et verdoyant - Appartement 3 pièces de 75,09 m² loi Carrez - Deux chambres - Balcon donnant sur les espaces verts - Appartement entretenu, sans travaux à prévoir - Cave et stationnement en sous-sol - Cellier et rangements - Proximité immédiate des commerces et des transports - DPE : D INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Année de construction : 1966 - Charges de copropriété : environ 317 € par mois - Taxe foncière : 1 331 € par an - Classe énergétique : D UN APPARTEMENT QUI MÉRITE D'ÊTRE DÉCOUVERT ! Vous recherchez le calme sans vous éloigner des commodités ? Cet appartement pourrait bien vous surprendre ! Son emplacement au sein de la résidence est un véritable avantage : vous bénéficiez d'une adresse pratique au quotidien, tout en profitant d'un environnement préservé, tourné vers les jardins. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0621124284 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Meriem Michee - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°880025283. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

162000

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon-terrasse exposé plein sud, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un dressing et d'une arrière-cuisine équipée d'une arrivée d'eau pour l'installation d'un lave-linge. Le chauffage collectif est compris dans les charges de copropriété. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Un appartement fonctionnel, offrant de beaux espaces de rangement, une belle luminosité et l'avantage d'être situé au dernier étage. Cette annonce référence 350896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 156 Charges prévisionnelles annuelles : 2 796,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 845.00 € et 1143.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement familial à la vente et situé à Bourg la Reine (92340). Situé au cœur du quartier très recherché du Petit Chambord à Bourg-la-Reine, découvrez cet appartement familial de 6 pièces avec extérieurs. Idéalement placé, vous profiterez d'une vie de quartier agréable avec les écoles, crèches et commerces à proximité immédiate. Au 1er étage (sur 3) d'une copropriété à taille humaine (sans ascenseur), ce vaste appartement de 6 pièces développe une superficie de 120,18 m² parfaitement agencée, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements intégrés. L'espace de vie : L'entrée spacieuse dessert un agréable double séjour (salon / salle à manger) lumineux. Cette pièce de vie s'ouvre directement sur un premier balcon-terrasse de 12,60 m² exposé sur rue (équipé d'un store), idéal pour les beaux jours. Une cuisine fermée entièrement équipée complète cet espace. L'espace nuit (au calme) : Côté cour, vous trouverez 4 belles chambres garantissant tranquillité et intimité. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès à un second balcon. L'une des chambres dispose également d'un point d'eau privatif (placard avec lavabo). Les pièces d'eau & rangements : Une grande salle de bains familiale (équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche), des WC indépendants, ainsi que de nombreux placards intégrés répartis dans tout le logement. Les prestations annexes, un vrai plus ! : Une grande cave en sous-sol et un grand box fermé de 25 m² complètent cet appartement. Les + du bien : - Quartier Petit Chambord, proche de toutes commodités (écoles, commerces). - Espace extérieur double : Un balcon-terrasse de 12,60 m² + un second balcon côté nuit. - Agencement familial idéal : 4 chambres situées au calme sur cour. - Prestations complètes : Une grande salle de bains (douche + baignoire), une cave et un grand box de 25 m². A noter : - Taxes foncières : 2 289 € - Charges de copropriété :8 620€ / an (chauffage, eau, entretien des parties communes et espace vert) - État du bien : Rafraichissement à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété : 14 lots - Appartement lot n°4 ; Cave Lot n°10; Box Lot n°15 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 258 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 65 (E) Prix de vente : 575 000 € (honoraires Agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez nous dès maintenant au 06 30 50 30 30. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295

240000

Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence agréable de trois étages avec gardienne et espaces verts, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 59 m² situé au premier étage. En parfait état, entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Il se compose d'une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, ouvrant sur un balcon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec placards, bénéficiant chacune d'un accès à un second balcon. Une cave et un séchoir complètent ce bien et offrent des espaces de rangement appréciables. Vous serez séduits par son état impeccable, ses prestations soignées et son cadre de vie paisible. Côté emplacement, tout est réuni pour faciliter votre quotidien : les écoles sont accessibles en seulement 2 minutes à pied, le nouveau collège et les commerces se trouvent à proximité, tandis qu'un marché hebdomadaire anime agréablement le quartier. Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié à Wissous, entre tranquillité, verdure et proximité des commodités ! Cette annonce référence 350700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCILIA DOS REIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91000570100016. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 184 Charges prévisionnelles annuelles : 3 648,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 A.A.R.S. Immo vous propose à la vente cet appartement situé au dernier étage d'une résidence de standing. Vous apprécierez son balcon, son environnement calme ainsi que son agencement optimisé, offrant un cadre de vie agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie également d'une place de parking extérieure. Côté transports, vous profiterez de la proximité du tramway T9, du RER C et du TVM, facilitant vos déplacements au quotidien. Les commerces à proximité viennent compléter les atouts de ce bien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)

Découvrez ce lumineux appartement de 3 pièces, parfaitement situé au 5e et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, construite en 2019. D'une surface de 60 m², cet espace à la fois fonctionnel et confortable, idéal pour les investisseurs, pour un jeune couple ou une famille de devenir. Vous serez charmé par l'agencement intuitif de l'appartement qui inclut un séjour convivial donnant sur une cuisine ouverte, propice aux moments de partage. La pièce principale s'étend sur un balcon spacieux, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. Deux chambres aux proportions équilibrées et une salle de bain spacieuse viennent compléter cet espace de vie agréable et bien entretenu. L'ensemble bénéficie de prestations modernes qui garantissent un quotidien confortable. Profitez des avantages d'une isolation soignée, des fenêtres en double vitrage et de la fibre optique pour répondre à vos besoins numériques. Le chauffage collectif au gaz, associé à une distribution collective d'eau chaude, assure une gestion simplifiée de l'énergie. Pratique et sécurisé, le bien inclut deux places de stationnement en sous-sol, un véritable atout dans ce quartier prisé. Savigny-sur-Orge offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des crèches, des écoles et des espaces verts. Sa localisation est particulièrement prisée pour sa proximité avec les grands axes routiers, la N7 et l'A6, facilitant l'accès aux différents bassins d'emploi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 541 € - Charges de copropriété : 162 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

139000

SAVIGNY-SUR-ORGE (91600) — 4 pièces — 66,82 m² — Cave + Parking Dans une résidence arborée et verdoyante, au calme absolu, découvrez cet appartement traversant exceptionnellement lumineux, situé au premier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour ouvert sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une avec balcon privatif, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cave et parking complètent ce bien. Emplacement idéal : commerces, écoles, lycées et gare RER C à proximité. Un cadre de vie rare, entre nature et commodités — À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 330409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK NATAF (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38281021600046. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 377 Charges prévisionnelles annuelles : 3 490,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

Cet appartement F2 de 48 m² est au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, il est composé d'une entrée , une cuisine aménagée et semi équipée, arrière cuisine, un salon lumineux avec accès balcon avec une vue incroyable, une chambre, un pièce pouvant servir de dressing, une salle de bain impeccable et moderne, un WC indépendant. Le logement dispose également d'une cave et d'une place de parking boxée. L'électricité ainsi que les peintures ont été refait il y a moins de 3 ans. Appartement idéalement situé proche commerces ainsi que N20 , il reste proche de tout, tout en étant restant au calme. A venir découvrir !!!! Cette annonce référence 350550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93299997200023. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92370 – CHAVILLE – 60 M² – 3 PIÈCES – BALCON – CAVE – RENOVATION À PRÉVOIR - SUTUATION - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement traversant de 60 m², situé au 5ᵉ étage d'une copropriété de 1970 avec gardien. Idéalement situé à proximité des transports (RER C, SNCF rive gauche et bus), des écoles et de tous les commerces, cet appartement lumineux nécessite une rénovation complète. Il se compose d'une entrée avec placard de 4 m², d'une cuisine de 8 m² avec cellier de 2 m², d'un séjour lumineux de 18 m² donnant sur un balcon, de deux chambres de 10 m² chacune, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'un dégagement avec placard. Les atouts : Appartement traversant et lumineux. Balcon. Cave. Porte blindée. Gardien dans la copropriété. Beau potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Il est notamment possible d'ouvrir la cuisine et le couloir sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie traversante d'environ 28 m². SITUATION – POTENTIEL – TRANSPORTS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gilles Moal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°815237300. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

94320 - THIAIS - QUARTIER RESIDENTIEL SECTEUR GRIGNON - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 82,0 M² - UN APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET VUE DEGAGEE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé à Thiais, dans un quartier proche de toutes commodités, offrant un cadre de vie paisible et agréable notamment par la proximité des commerces et écoles. Situé au 6ème étage d'un immeuble très bien entretenu, cet appartement de 82,0 m² bénéficie d'une exposition Sud qui inonde l'ensemble des pièces d'une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. L' appartement se compose d' une pièce de vie de près de 35 m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée ouverte sur le balcon ainsi que le séjour salle à manger. Coté nuit, 3 chambres dont une de plus de 14 m² , une salle de bain et un toilette séparé. Proche de toutes les commodités et à seulement 8 min de la GARE de Choisy-le-Roi, vous bénéficierez d'une situation géographique idéale. De plus, le calme environnant assure un cadre de vie serein au quotidien. L'appartement dispose également d'une cave de 6 m² pour ranger vos effets personnels en toute facilité, ainsi qu'une place de stationnement extérieur pour votre confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien lumineux et fonctionnel à Thiais. Contactez-moi, MARC BENEDE, au 06 59 21 43 96 dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°850674250. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À Athis-Mons, ce bel appartement 2 pièces de 47 m2 situé au 1er étage d'une résidence récente de 2015 combine confort moderne et emplacement recherché. Dans un quartier prisé, il profite d'une belle luminosité grâce à une double orientation sud et ouest, offrant une pièce de vie agréable au quotidien. Le séjour se prolonge sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur sans quitter son chez-soi. La surface bien répartie permet de distinguer nettement l'espace jour de l'espace nuit, avec une chambre indépendante et une salle de bains. Des rangements intégrés, comme un placard encastré, participent au bon agencement de l'ensemble et facilitent l'organisation. La résidence, en copropriété, dispose d'un ascenseur qui rend l'accès à l'appartement confortable au quotidien. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, avec une place de parking dédiée, un véritable atout dans le secteur. La présence de la fibre optique assure par ailleurs une connexion adaptée aux usages actuels, que ce soit pour le télétravail ou les loisirs numériques. L'appartement se situe dans un environnement agréable, au sein d'un immeuble de quatre étages seulement, ce qui contribue à une atmosphère à taille humaine. Côté cadre de vie, l'adresse bénéficie d'une très bonne desserte en transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate. L'arrêt Condorcet se trouve à environ 100 m, tandis que les arrêts Les Oiseaux et Plein Midi sont à environ 200 m. Les arrêts Saint-Saëns - Les Oiseaux et Saint-Saëns se situent également à environ 300 m, tout comme un second arrêt Plein Midi, offrant un maillage pratique pour les déplacements du quotidien. Pour les familles, l'école primaire Édouard Branly se trouve à environ 200 m, permettant un accès rapide à pied. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le Square de l'Aunette à environ 300 m et la Place Mendès France, également à environ 300 m, offrant des lieux de promenade et de détente à proximité. Un établissement de garde d'enfants, La Farandole, se situe à environ 300 m, ce qui renforce encore l'attrait du quartier pour la vie de tous les jours. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1184 € par an - Charges de copropriété : 169 € par mois - DPE : C - Type de chauffage : électrique - Type d'alimentation d'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments communiqués au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

78350 - JOUY-EN-JOSAS - LEON BLUM - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 152 M² - VOLUMES EXCEPTIONNELS - LUMINEUX - CALME - CHEMINÉE - GRAND BALCON efficity vous propose ce duplex luxueux aux caractéristiques uniques. Situé à Jouy-en-Josas, dans un environnement bucolique, cet appartement de 152 m² carrez offre des volumes exceptionnels, une luminosité naturelle et un calme absolu. Son beau balcon de 15 m², sa cheminée et son pièce à vivre de 70 m² ajoutent du cachet à ce bien d'exception. Avec une exposition Sud et Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée dans toutes les pièces. A l'étage possibilité de créer une 4ème chambre et un bureau. Au premier et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement vous assure calme, tranquillité et intimité. Vous disposerez de deux places de stationnement en sous-sol et d'un cave pour plus de praticité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare alliant espace, confort, calme et modernité, dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacques Clave De Otaola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°788817237. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

179000

Bien situé à proximité des commerces et transports, venez découvrir ce grand appartement de 82 m2 au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien tenue. Avec une cave et un parking privatif en sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée, WC séparés, cuisine, grand séjour avec balcon (donnant sur le parc), 3 chambres avec balcon également, rangements et salle de douche refaite récemment. A noter : toutes fenêtre ont été changées pour du PVC double vitrage. ISOLATION EXTERIEURE RECENTE pour une réelle amélioration énergétique !!! Appartement à rénover. Résidence calme dans un secteur privilégié, parc arboré. Beaux volumes. Idéale pour famille ou investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 270647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 179 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 5,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Villeneuve-Saint-Georges, cet appartement de 3 pièces développe 68 m2 et se trouve au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 1975. Traversant et bien agencé, il offre de beaux volumes pour une vie quotidienne confortable, avec un séjour qui peut facilement accueillir un espace repas et un coin salon, ainsi que des pièces de nuit distinctes de l'espace de vie. Le bien s'ouvre sur un balcon d'environ 9 m2, idéal pour profiter de l'extérieur, prendre un café ou installer quelques plantes et créer un coin détente. L'appartement est globalement bien entretenu et présente un bon potentiel de personnalisation, notamment si vous souhaitez remettre les peintures à votre goût. Quelques éléments de confort pratiques complètent l'ensemble, comme une cave d'environ 3,5 m2, très appréciable pour le stockage, et une place de stationnement, un vrai plus au quotidien. Le chauffage et les performances énergétiques sont maîtrisés avec un DPE en D, ce qui en fait un logement performant pour sa génération. L'immeuble ne compte que quatre étages, ce qui contribue à une atmosphère plus calme et familiale. Dans les environs immédiats, le quotidien est facilité par la présence de nombreux services. À environ 100 m, l'arrêt de bus Cité Sellier permet de rejoindre facilement les axes de transport. Les arrêts de bus Les Graviers se situent à environ 300 m et 400 m, tout comme l'arrêt Edouard Branly à environ 400 m, offrant plusieurs options pour vos déplacements. Pour les familles, le groupe scolaire Saint-Exupéry et l'école élémentaire Saint-Exupéry, tous deux à environ 200 m, permettent une scolarité à proximité. On trouve également des structures de garde petites enfances comme Childminder Agréée à environ 100 m et la crèche départementale Des Graviers à environ 100 m, pour une organisation familiale plus sereine. Caractéristiques techniques - DPE : En cours - Chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

300000

Situé dans une résidence récente de standing construite en 2020, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en parfait état. Alliant confort moderne, excellentes performances énergétiques et finitions de qualité, ce bien est idéal pour une vie de famille sereine. UNE VENTE INTERACTIVE : UNE NOUVELLE FAÇON D'ACHETER Cet appartement est proposé à la vente interactive, avec une mise à prix de 300.000 € et un palier d'enchère de 10.000 €. Ce mode de commercialisation permet aux acquéreurs intéressés de se positionner en ligne et de faire évoluer leurs offres au cours de la vente, selon le principe des enchères progressives. Après la visite du bien, les acquéreurs souhaitant participer devront s'inscrire au préalable sur la plateforme dédiée, selon les modalités communiquées, afin de pouvoir participer à la vente en ligne. Date de la vente : 07/11/2026 Heure de début : 11:00 Prix de départ : 300.000 € Palier d'enchère : 10.000 € Un intérieur lumineux et parfaitement agencé - Pièce de vie : Un agréable séjour de 30 m² baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. - Espace nuit : 3 belles chambres, dont une suite parentale de 12 m² avec sa salle de bains privative, et deux chambres de 11 m². - Salles de bains : Une seconde salle de bains indépendante pour optimiser le confort au quotidien. - WC : Séparés. Les extérieurs et annexes - Balcons : Deux espaces extérieurs totalisant 17 m², parfaits pour vos moments de détente en plein air. - En sous-sol : Une cave saine et une place de stationnement privative sécurisée. Une localisation recherchée Idéalement situé à Châtenay-Malabry, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les espaces verts et les équipements sportifs. Accès rapide aux transports pour rejoindre Paris et les communes limitrophes. La participation à la vente interactive ne garantit pas l'acquisition du bien. Le vendeur reste libre d'accepter ou de refuser les propositions reçues, dans les conditions prévues par le dispositif de vente. Pour découvrir ce bien et participer à la vente interactive, contactez-moi afin d'organiser une visite et de connaître les modalités d'inscription. Les plus : Résidence sous garantie décennale, faibles charges énergétiques grâce à l'isolation récente, aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 350241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELADIM ARRAKI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84337984300033. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 07/11/2026 Horaire de début de la vente : 11:00 Heure locale (10:00 UTC) Prix de départ : 300 000,00 Palier de l'enchère : 10 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 235 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE 94310 ORLY – PROCHE DE LA GARE - 3 PIECES 60 m2 CALME José Aires Efficity vous propose en face du parc de la mairie, à 5 minutes à pied de la gare RER et du T9, des écoles et commerces ce bel appartement au 2 éme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée, d' un séjour lumineux de 20m2 donnant accès a un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, et un WC séparé. Il dispose d'un parking souterrain sécurise. L'appartement nécessite quelques des travaux Pour plus d'informations, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France