Trouver un appartement avec balcon à Saint-Michel-sur-Orge

Vous ne pourrez que tomber sous le charme de ce beau 2 pièces très bien aménagé avec son coin nuit et sa pièce de vie lumineuse ! Il se trouve dans belle résidence avec cachet & gardienne ! Ce charmant F2 se trouve au 1er étage de la résidence et donne sur la cour intérieure au calme. Il est orienté sud ouest et sud est. Le couloir dessert une belle pièce de vie avec cheminée et un espace cuisine ouvert à aménager à votre goût. Vous trouverez également une belle chambre avec un très joli parquet, qui donne également sur une autre cour intérieure au calme. Une salle d'eau a été aménagée avec un grand espace douche à l'italienne, & WC intégré. Cet appartement a été entièrement rénové et l'électricité a été refaite également. Gardienne, local vélo, ravalement récent, parties communes très agréables. Une cave vient compléter ce bien. A 2 pas du métro 9 Marcel Sembat, au cœur des commerces, écoles à proximité, localisation idéale ! Très bel immeuble ! Copropriété très bien entretenue ! Gardienne ++ ! Venez découvrir ce charmant appartement ! Cette annonce référence 288707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 490,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2022 Score DPE : 418 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose un bien idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé, avec une rentabilité nette exceptionnelle de 8,08 %. Situé à Évry-Courcouronnes, cet appartement de 4 pièces de 84 m², au sein d'une résidence calme, bien entretenue et agrémentée d'espaces verts, est vendu loué meublé, avec baux en cours, garantissant des revenus immédiats sans vacance locative. Caractéristiques du bien : - Cuisine séparée, aménagée et équipée - 4 chambres spacieuses - Salle de bain fonctionnelle - WC séparés - Un box privatif pour stationnement - Ascenseur dans l'immeuble Un placement stratégique et prêt à l'emploi : - Bien déjà exploité en colocation meublée - Aucun travaux à prévoir - Revenus locatifs assurés dès l'acquisition Demande locative forte sur Évry, particulièrement auprès des étudiants, jeunes actifs et salariés ! Données financières clés : - Loyer annuel brut : 23 508 € - Charges (copro + taxe foncière) : 4 840 € - Revenus nets annuels : 18 668 € - Rentabilité nette : 8,08 % Localisation stratégique : - Bus Pasteur à 4 min à pied - Gare RER D – Bras de Fer à 5 min à pied - Accès direct à la N7 et A6 - Proximité immédiate : université, écoles, commerces, centres de formation, parc de Mousseau Le secteur est très recherché pour la colocation, offrant une stabilité locative à long terme. Ce bien représente une opportunité rare de placement avec un excellent ratio risque/rendement. Vous souhaitez sécuriser un investissement performant ? Contactez Zefir pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Appartement situé au , au 1er étage d'un bâtiment de 3 niveaux à 5 minutes à pied du RER B Station ARCUEIL -CACHAN /BAGNEUX /METRO 4 FUTUR LIGNE 15 GRAND PARIX EXPRESS . Il se compose comme suit : Une entrée , un séjour , une cuisine , une chambre , salle de d'eau +WC, une cave. L'appartement nécessite une renovation complète , ce qui vous offre une liberté de l'aménager à votre goût . Cette annonce référence 305057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 179 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 169 000,00 € Honoraires TTC : 5,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER - St Germain *** Bel appartement de 54 m2 au RDC d'une maison bourgeoise (d'un étage) édifiée sur un terrain de 400 m2 environ. Il se compose d'une entrée, cuisine équipée, salon, chambre et SDB avec WC et une seconde chambre d'enfant ou bureau. Entièrement rénové, l'appartement a été équipé avec soin et mis au goût du jour. Il dispose également d'une cave et d'un garage (potentiellement habitable) Pas de charge de copro ! Un produit atypique dans un secteur privilégié ! Mieux qu'un appartement ! Cette annonce référence 304977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2025 Score DPE : 349 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement avec parking situé à Choisy-le-Roi. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour de taille confortable - Une chambre - Une cuisine ouverte - Une salle d'eau Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Mésanges à 100m - Arrêt de tram Verdun - Hoche à 1 km - Gare RER de Choisy-le-Roi à 6 minutes en voiture ou 16 minutes à pied - Parc Square Pierre Brossolette à 400m - Parc Square des Chalêts à 800m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 234€ - Charges de copropriété : 102€/mois - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique - Distribution eau : Électrique Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/).

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 91 m2 à Draveil. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Grand double séjour avec balcon filant de 14 m2 - 3 chambres - Cuisine équipée - Buanderie - 1 salle d'eau - 1 salle de bains - WC indépendants Atouts : - Balcon filant de 14 m2 pour profiter des beaux jours, exposition ouest, - Deux grands placards avec portes coulissantes miroir à l'entrée ainsi qu'un dressing pour faciliter le rangement, - Une place de parking extérieure privée, - Résidence calme, sécurisée avec ascenseur, espaces verts, aires de jeux pour enfants, piscine et présence de gardiens, - Environnement verdoyant. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Orée de Sénart" à 100m - Ecoles, collèges, crèches à proximité - Centre-ville à 5 mn à pieds. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1946€ - Appels de charges : 468€/mois - DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez ce bel appartement en duplex de 3 pièces, idéalement situé à seulement 200 mètres de l'arrêt Moulin Vert (Tram T7), offrant un accès rapide à Paris via la ligne 7 du métro. Au premier niveau, vous trouverez : Une entrée fonctionnelle avec salle d'eau et WC, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 25 m², Un balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Deux chambres confortables, Une salle de bain avec WC, pratique pour le quotidien. Pour votre confort, une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Ce duplex combine emplacement stratégique, fonctionnalité et confort, le tout dans un environnement bien desservi et proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 63 m² situé à Créteil, secteur Créteil Eglise. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour lumineux avec accès à un balcon sans vis-à-vis, - Cuisine ouverte et équipée, - Une entrée avec placard, - 1 salle de bains, - WC séparé, - 2 chambres spacieuses. Atouts : - Balcon pour profiter des beaux jours, sans vis-à-vis, - Place de parking sécurisée en sous-sol, - Construction récente de 2019, - Environnement calme et recherché. Parce que la localisation ça compte aussi : - Secteur Créteil Eglise, - Arrêt de bus "Rue du Barrage" à 3 minutes à pied, - Arrêt de bus "Edmond Fouinat" à 4 minutes à pied, - École primaire "Albert Camus" à 3 minutes à pied, - Parc "Rucher du Jardin de Créteil" à 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : B - Taxe foncière : 1877€ - Mode de chauffage et d'eau chaude au Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Idéalement situé sur la prisée Avenue Alphand, au cœur de Saint-Mandé et à deux pas du Bois de Vincennes, cet appartement *SANS VIS A VIS* offre confort et qualité de vie dans un cadre résidentiel recherché. Distribution des pièces : • Entrée avec placard, • Séjour lumineux orienté plein sud, • Chambre confortable avec deux dressings, • Cuisine aménagée, • Salle de bains, • WC séparé avec lave-mains. • Balcon de 4,5 m2 orienté plein SUD, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts du bien : • Bonne distribution entre les pièces de jours et l'espace nuit. • Balcon agréable et fonctionnel, • Résidence de standing (1995) avec accès sécurisé, • Une cave et une place de parking complètent ce bien. Environnement privilégié : • Bus « Jean Mermoz » à 200 m, • Métro Porte Dorée à 700 m, • Parc « Coulée verte René-Dumont » à 500 m, • Écoles Charles Digeon (100 m) et Decroly (400 m). • A deux pas du bois de Vincennes. Informations pratiques : • Diagnostic de performance énergétique : E • Chauffage individuel électrique • Eau chaude par ballon électrique • Taxe foncière : 1 613 € • Charges copro : 247 € / mois Calme et sérénité ! Un appartement lumineux et parfaitement situé, offrant un cadre de vie agréable aux portes de Paris. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Zefir.

Quartier Jaurès - rue André Malraux Découvrez cet appartement lumineux de 57,06 m², situé au deuxième étage d'une résidence récente et de standing. Ce bien, parfaitement entretenu, dispose d'un salon accueillant, d'une cuisine aménagée, plaque de cuisson, four, hotte. Depuis le séjour un balcon équipé d'un store ban électrique pour gérer l'exposition sud est ainsi qu'un box, un atout indéniable dans le secteur. Son parquet en chêne massif et ses volets roulants, ajoutent une touche de confort et de modernité. À quelques pas, vous trouverez le Parc de la Source et le Parc Simone Veil, idéal pour vos moments de détente, accessibles en moins de 100 mètres. Les enfants pourront profiter des établissements scolaires tels que le groupe scolaire Jean Jaurès et le groupe scolaire Pergaud, tous deux situés à moins de 350 mètres. Pour les amoureux de la nature, le Château de Morsang-sur-Orge et le Parc du Château vous invitent à la promenade dans un environnement verdoyant. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1416 € - Charges de copropriété : 177 € - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel, gaz - Mode de distribution de l'eau : Chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 3 pièces de 56 m² situé à Corbeille-Essonnes. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux, - Deux chambres, - Une cuisine ouverte et équipée, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Place de parking incluse, - Immeuble moderne avec ascenseur, - Luminosité et calme, Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Rue des Caillettes à 6 minutes à pied, - Arrêt de bus Papeterie à 7 minutes à pied, - Gare de Moulin-Galant à 14 minutes à pied, - Crèche à 6 minutes à pied, - École élémentaire Germaine Tillion à 5 minutes à pied, - Parc Parc de Moulin Galant à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 997€, - Charges de copropriété : 95€/mois, - DPE : C - Mode de chauffage: Individuel au gaz, - Distribution eau chaude : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

APPARTEMENT 3 PIÈCES d'environ 60m2 au sol et 50m2 habitable en duplex situé au 2ème étage et dernier étage dans une petite copropriété de 6 lots situé rue Oberkampf proche de toutes les commodités et à 10 minutes à pied de la station RER de Corbeil-Essonnes. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, un wc, une salle d'eau. les combles sont à amenager pour créer 2 nouvelles chambres. Copropriété en cours de création. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Situé au cœur de Fontenay-aux-Roses, dans une impasse verdoyante, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. La résidence, entourée d'espaces verts, garantit une tranquillité absolue, de jour comme de nuit. Au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu datant de 1974, ce bien traversant bénéficie d'une orientation sud côté séjour, tandis que l'espace nuit est orienté au nord, assurant une distribution optimale des pièces. Le séjour, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse de 13,22 m² exposée plein sud, parfaite pour les moments de détente. La cuisine, entièrement équipée et traversante, constitue un espace convivial pour les repas en famille. L'appartement dispose de trois chambres lumineuses, chacune dotée de baies vitrées avec vue dégagée sur le jardin de la résidence. Deux salles de bains, un WC indépendant, une buanderie et un cellier viennent compléter l'agencement. Les résidents bénéficient d'un jardin arboré et sécurisé, véritable havre de paix en plein centre-ville. Une cave et une place de stationnement sont incluses. Un box fermé est disponible à la vente en supplément (prix sur demande). Des travaux d'amélioration énergétique sont en cours (remplacement des robinets thermostatiques), permettant un passage potentiel en classe D du diagnostic de performance énergétique. Aucun travaux à prévoir. Aucune procédure en cours. À proximité immédiate : le Collège Les Ormeaux (100 m), le RER B (à 5 minutes à pied), le centre-ville et ses commerces, assurant une vie quotidienne pratique et agréable. Ce bien, fonctionnel et bien agencé, saura répondre aux attentes des familles en quête de confort et de sérénité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 304770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARCEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81473813400018. Prix du bien : 444 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THIAIS - CENTURY 21 AARS Immo vous propose à proximité des établissements scolaires ( maternelle, primaire, lycée) et des transports ( TVM , gare RER ligne C) ce grand appartement de type F4 avec balcon très lumineux (exposition sud). Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine, ainsi qu'une chambre ( transformable en séjour) . Coté nuit un dégagement donnant accès à des WC séparé, une salle d'eau et 2 chambres. Nombreux rangements, parquet massif et cloisons bois (facilement transformable). Pour compléter cette offre vous bénéficierez d'un emplacement de parking extérieur ainsi qu'une cave . Travaux à prévoir. Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947)

Idéalement situé dans le quartier recherché du Cerf-Volant à Buc, aux portes de Versailles, cet appartement familial de 85 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 12 minutes à pied de la gare de Versailles-Chantiers (ou 5 minutes en bus avec arrêt au pied de la résidence). Situé au premier étage d'une résidence récente et calme de 2015, conforme aux normes PMR, il séduit par son agencement moderne et sa belle luminosité. L'entrée, avec grand placard de rangement, mène à un espace de vie spacieux de 35 m² comprenant un séjour convivial et une belle cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la forêt, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de grands placards intégrés, dont une suite parentale disposant d'une salle de douche avec WC, entièrement refaite en 2023, et prolongée par un balcon privatif. Le couloir dessert également une salle de bains moderne avec double vasques, baignoire et espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. En complément, deux places de stationnement côte à côte en sous-sol sécurisé viennent parfaire ce bien. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et verdoyant, à proximité immédiate de Versailles et parfaitement desservi par les transports, écoles et commodités. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel ! Cette annonce référence 304837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 59 m² situé à Clamart, vendu occupé. Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement locatif sécurisé. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux, - Une cuisine ouverte et équipée, - Deux chambres, - Une salle de bain, - Un WC séparé. Atouts : - Appartement en très bon état, - Balcon de 6 m² pour profiter des beaux jours, - Place de parking en sous-sol. Localisation attractive : - À 5 min à pied de l'arrêt de bus Réaumur, - À 3 min de l'arrêt de tram Pavé Blanc, - Écoles maternelle et primaire à seulement 2 min à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 300 € - Charges mensuelles : 204 € Vendu occupé : le bien est actuellement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour en savoir plus sur ce bien à fort potentiel locatif.

Plongez au cœur de la vie urbaine avec cet appartement idéalement situé. Ce bien de 66 m², situé au premier étage d'une résidence datant de 1980, vous offre un cadre de vie pratique et confortable avec ses trois pièces spacieuses. Les espaces sont agencés pour maximiser le confort de vie. Profitez de la proximité avec les commodités essentielles : commerces, écoles et stations de transport accessibles facilement. Cet appartement, est une opportunité unique pour devenir propriétaire en ville. ou idéalinvestisseur Contactez ANGIE TAUBREGEAS pour plus de détails. Cette annonce référence 304664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488000013. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2023 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal premier achat ou investissement ! À vendre : charmant 2 pièces de 40 m², situé dans une copropriété à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Description du bien : • Séjour lumineux •. Cuisine ouverte • Chambre agréable • Salle d'eau fonctionnelle • 1 Place parking Un appartement pratique, bien agencé et idéalement situé, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 304762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 85,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THIAIS- Dans une résidence de 2020, proche des transports et des commerces, votre agence Century21 AARS IMMO vous propose en exclusivité ce charmant 3 pièces. Il se compose : d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec loggia, 2 chambres avec rangement, une salle d'eau et des WC séparés avec coin buanderie. Vous aurez la jouissance d'une place de parking en sous-sol avec l'appartement ! COUP DE COEUR assuré !

A 15min à pied de la station RER B de Fontenay aux Roses - Dans une petite résidence au cœur d'un quartier pavillonnaire. Appartement lumineux de 2 pièces de 48,64 m² loi Carrez. Il est composé d'un espace salon cuisine de 22,30 m² ouvrant sur un balcon profond de 5,40 m² sans vis à vis exposé sud est, belle chambre 13,22 m² avec placard, une grande salle d'eau de 5,34 m² avec les raccordements pour votre lave-linge et wc séparés. Faibles charges (700€ par an). Informations complémentaires : L'appartement est situé 10 minutes à pied du centre ville et à 12 minutes du T6. Lors de la dernière assemblé générale, il a été voté une réparation totale de la toiture. Le coût des travaux sera pris en charge par le propriétaire actuel. Vous aurez la possibilité de stationner gratuitement votre véhicule dans la rue. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 304801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE LEIBER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85073057300019. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 723,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 370 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1929.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr