Trouver un maison avec piscine à La Renaudie

Située sur le bas de Thiers 63300, à 25 minutes de Clermont-Ferrand, 1 heure de Saint-Etienne et 1 heure 30 minutes de Lyon. Une visite s'impose sur cette jolie maison familiale d'environ 114m²…. Je vous invite à venir découvrir cette belle maison familiale des années 1970 , située dans un environnement idéal ( commerces à proximités, école, poste, salle de sport). Allez c'est parti pour la visite en commençant par le rez-de-chaussée qui comprend: Un garage avec porte sectionnelle électrique, suivi d'un hall d'entrée chauffé et d'une grande pièce aménagée qui peut être transformé en chambre . Passons à l'étage pour arriver sur un dégagement qui dessert deux chambres ( 10m²,10m² ) , une cuisine ( 10m² ) , une salle d'eau qui à été rénovée, un WC séparé et un séjour /salon doté d'une belle cheminée à foyer fermé et d'une climatisation réversible. Comble non aménageable et isolé sur plancher en laine minérale.. Coté extérieur: Un terrain attenant d'environ 320m² à la maison avec un abri de jardin métallique , plat et clôturé. Portail bois manuel. Technique : Chauffage gaz de ville avec une chaudière murale ( entretien réalisé en Mars 2025). Climatisation réversible ( entretien réalisé en Janvier 2025). Cheminée avec insert fermé bois ( ramonage réalisé le 29/07/2025). Menuiserie à l'étage en PVC double vitrage sauf salle d'eau et WC. Volets roulants électriques sur la porte d'entrée et les deux portes fenêtre de l'étage. Charpente traditionnelle en bon état. Couverture tuiles. Tout à l'égout: le diagnostics assainissement à été réalisé le 25/06/2025 et classe la maison non conforme. Devis assainissement 1523.50€. Le DPE classe la maison en F , audit énergétique réalisé le 17/07/2025. Cette jolie maison n'attends plus que vos cartons, alors n'hésitez pas à décrocher votre téléphone car elle ne va pas rester longtemps sur le marché… A voir rapidement. Cette annonce référence 298826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83927941100079. Prix du bien : 152 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 145 000,00 € Honoraires TTC : 4,83 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 345 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Chabreloche 63250, à 35 minutes de Clermont-Ferrand, 1 heure de Saint-Etienne et 1 heure 15 minutes de Lyon. Péages à moins de 10 minutes. Chabreloche est une commune français située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne Rhône-Alpes. Une visite s'impose sur cette maison d'environ 197m² à fort potentiel composée de deux appartements et située non loin du centre et des commerces. Commençons par le premier appartement d'environ 72m² qui comprend en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un WC séparé, un salon, une grande cuisine ( 18m²), une cave en sous-sol doté d' un extracteur d'air. Passons à l'étage avec un palier, deux chambres(10m², 13m²) et une salle d'eau avec WC. Allez on continue par le deuxième appartement d'environ 125m² qui comprend en rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée (14m²), un salon, une cuisine avec un accès sur le terrain à l'arrière de la maison, un garage (24m²) et un grand atelier attenant qui permet de stocker mais aussi très agréable pour les bricoleurs….. On emprunte un bel escalier de l'époque pour arriver sur le palier qui dessert 5 chambres ( 16m²,16m²,10m²,10m²,11m²), une salle d'eau, un WC séparé. On terminera par les combles avec un visuel sur la charpente traditionnelle de l'époque. Côté extérieur: Une grande cour goudronnée qui peut accueillir au moins 4 véhicules. Un terrain sur l'arrière de la maison plat et clos doté d'une terrasse couverte et d'un petit local qui sert de chaufferie. Pour accéder au terrain il y a un passage sur le coté ( atelier), ou par un chemin ( coté gauche de la maison) avec un droit de passage. Cette maison peut très bien intéressé un projet locatif comme un projet personnel puisqu'on peut techniquement profiter de tout le potentiel. Le plus grand appartement sera loué à partir du 11 Août 2025 ( Bail). 700€/mois Une partie de l'atelier est loué pour stocker des affaires personnelles ( Bail). 80€/mois. Technique: Chauffage Fuel pour le grand appartement. Chauffage électrique pour l'autre appartement. Menuiseries en PVC double vitrage ( reste à changer 2 fenêtres à l'étage). Ballon d'eau 200 litres. Tout à l'égout. Charpente traditionnelle, couverture tuiles. Construction avant 1948 ( pierres, parpaing). Taxe Foncière 2024 : 1567€ Le DPE à été réalisé en Juin 2025 et classe la maison en F( préconisation des travaux: isolation des murs, VMC, système de chauffage.) Audit énergétique en cours.. A voir rapidement.... Cette annonce référence 298685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83927941100079. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 400 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7870.00 € et 10740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un havre de paix, alliant cachet d'antan et potentiel d'aménagement ? Cette superbe ferme, nichée sur un terrain de plus d'un hectare, vous offre un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les paysages environnants. Un bien rare, habitable de suite, avec un fort potentiel Rez-de-chaussée : cuisine, deux salons, un séjour, une salle d'eau et une cave. 1er étage : trois chambres, deux grandes pièces supplémentaires à aménager, ainsi qu'une pièce idéale pour une future salle de bain. Combles : grenier aménageable, offrant encore plus de possibilités d'extension. Dépendances et extérieur Deux grandes granges : l'une de 200 m² et l'autre de 100 m², parfaites pour du stockage, un atelier, un projet agricole ou artisanal. Un vaste terrain verdoyant : plus d'un hectare de nature préservée, idéal pour les amoureux des grands espaces. Informations techniques Chauffage : convecteurs électriques et insert bois Fenêtres : double vitrage bois Alimentation en eau : source privée Assainissement : fosse septique (prévoir mise aux normes) Pourquoi visiter cette propriété ? Un cadre paisible avec une vue exceptionnelle Un bien habitable immédiatement avec des possibilités d'aménagement selon vos envies De vastes dépendances pour des projets variés Un potentiel unique pour en faire la maison de vos rêves Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 264161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 159 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 386 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune d'Escoutoux 63300 , à 10 minutes du bas de Thiers, 30 minutes de Clermont-Ferrand, 1 heure de Saint-Etienne. Un petit coup de cœur pour cette jolie maison en pierre entièrement rénovée en 2024 mitoyenne. Vous recherchez le calme, la tranquillité alors c'est ici…. Commençons la visite par le rez-de-chaussée avec un grand séjour doté d'un poêle à granulés avec placard de rangement , une cuisine aménagée et équipée suivie d'une buanderie . On continue sur le même niveau avec une salle d'eau avec toilette et une pièce à terminer selon son goût qui peut éventuellement servir de chambre ou autre. Passons au 1er étage qui propose 4 chambres dont une en mezzanine , une salle d'eau avec toilette. Poursuivons par le 2ème étage, avec une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre. Combles non aménageables isolés. Extérieur: un terrain attenant d'environ 463m² avec un abri de jardin . Technique: Fenêtres en PVC double vitrage oscillo battante. Charpente traditionnelle. Radiateur électrique. Poêle à granulés. VMC simple Flux. Le DPE classe la maison en C et à été réalisé le 19/04/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Cette annonce référence 297364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83927941100079. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un petit village de la commune de Thiers 63300, à 2 minutes du péage A89 Ouest, 1 heure de Saint-Etienne et 1 heure 30 de Lyon. Une visite s'impose …. Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison familiale mitoyenne sur un coté et qui propose de belles prestations de qualité avec un entretien irréprochable. Commençons la visite par le rez-de-chaussée avec des espaces qui offrent un énorme potentiel. Un garage de construction traditionnel d'environ 100m² avec une porte sectionnelle qui peut accueillir au moins 4 véhicules, suivi d'une cave ventilée en sous-sol ( 50m²). Au même niveau du garage , divers annexes avec une deuxième entrée équipée d'une porte sectionnelle( caves , chambres froides.. ), l'ensemble de ce rez-de-chaussée représentent environ 250m². L'une des caves est entièrement équipée de rayonnage bois pour stocker de bonnes bouteilles et est également ventilée à l'aide d'un groupe extérieur. Poursuivons la visite pour découvrir la partie habitation en empruntant un escalier extérieur doté d'une belle moquette de pierres. Allez c'est parti avec un hall d'entrée très lumineux et vue sur la terrasse, suivi d'une buanderie équipée d'un point d'eau et d'une chaudière Viessmann. En poussant une seconde porte , on arrive dans la partie habitation qui propose une très belle cuisine en massif avec une arrière pièce qui permet de stocker vos courses le tout ouvert sur le séjour ( 17m² ) , en enfilade un joli salon doté d'une belle cheminée à foyer fermé ( 24m²), Sur le même niveau, un toilette séparé, une belle salle de bain avec une baignoire d'angle ,une douche ( 6m² ) et une double vasque sur meuble. Passons à l'étage en empruntant un bel escalier en bois pour arriver sur le palier qui dessert 4 belles chambres ( 12m²,12m²,13m²,11m²) dans un état impeccable avec de beaux parquet d'origine, suivi d'un toilette séparé avec une vasque, un placard dans le couloir qui peut servir de dressing. Côté extérieur: Au même niveau de l'habitation une magnifique terrasse qui vous séduira de part sa surface et de ses espaces de détente mais surtout une splendide piscine abrité d'un Dôme en Aluminium ( la toiture du Dôme sera neuve pour la vente) avec la aussi un revêtement tout en moquette de pierre, le tout sans vis à vis. On continue par la partie arrière de la maison avec une remise de construction traditionnelle très pratique pour stocker le matériel de jardin , un poulailler et le petit plus une jolie serve alimentée par un puits . Coté technique: Charpente traditionnelle. Comble isolé. Menuiseries en PVC double vitrage. Interphone. Digicode pour l'ouverture des Garages. Chauffage Fuel avec Chaudière Viessmann . Fibre. Monte charge . VMC. Taxe Foncière 2024 : 2795 € Le DPE classe la maison en E et à été réalisé le 25 Juin 2025. L'Audit énergétique à été réalisé le 25/06/2025. Le diagnostic assainissement à été réalisé le 25 Juin 2025. Située dans un environnement calme et surtout sans vis à vis, cette maison n'attends plus que vos cartons, alors à vos téléphones. Possibilité d'envisager un projet professionnel. Dossier financier exigé!! Coup de cœur assuré!!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Cette annonce référence 297337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83927941100079. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2025 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre ? Maison 87 m² + studio indépendant à Juré (42430) Située dans un charmant village de la Loire | Terrain clos de 500 m² sans vis-à-vis | 134 900 euros FAI Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle, avec un bel espace extérieur et un studio indépendant prêt à accueillir un projet locatif ou familial ? Ne cherchez plus, cette maison située sur la commune de Juré, à seulement quelques minutes des commodités, saura vous séduire par ses nombreux atouts ! Une maison sur sous-sol offrant de beaux volumes Dès l'arrivée, vous serez conquis par le potentiel et la luminosité de cette maison. Le sous-sol complet est un véritable atout : Il permet de stationner un véhicule à l'abri, Il dispose également d'un espace cave très pratique pour le stockage, le vin ou le bricolage. A l'étage, vous trouverez l'ensemble de l'espace de vie : Un salon/salle à manger spacieux et lumineux, Une cuisine indépendante à équiper selon vos goûts, Une salle de bain fonctionnelle avec nombreux rangements, Deux chambres confortables, Des toilettes séparées, Cet agencement conviendra parfaitement à une petite famille, un jeune couple ou des acquéreurs en quête d'un bien au calme avec du potentiel. Un terrain de 500 m² sans vis-à-vis Côté extérieur, la parcelle de 500 m² est entièrement clôturée, offrant ainsi une véritable bulle d'intimité. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir des amis, jardiner ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Le vrai plus : un studio indépendant de 22 m² rénové Indépendant de la maison principale, ce studio de 22 m², entièrement rénové avec goût, ouvre de nombreuses possibilités : Location courte durée type Airbnb ou location meublée longue durée, Espace autonome pour un adolescent ou un étudiant, Chambre d'amis confortable pour recevoir la famille ou les amis, Bureau ou espace télétravail calme et isolé du logement principal. C'est un vrai bonus qui valorise ce bien et optimise votre investissement. En résumé : Maison de 87 m² habitables Studio indépendant de 22 m² rénové Sous-sol complet avec garage + cave Terrain plat et sans vis-à-vis de 500 m² Village calme, à 25 min de Roanne Nombreuses possibilités d'usage (résidence principale, location, télétravail?) Intéressé(e) ? Une visite s'impose ! Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez : Lesly COPET ? Stéphane Plaza Immobilier Roanne 06 42 92 41 03 (7.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lure Pour investisseur ! BCM 892 CP : Corinne est heureuse de vous présenter cet ensemble immobilier situé proche des commodités comprenant : une surface commerciale au r.d.c,. Au 1er étage : un appartement 3 ch. salle de bain , cuisine équipée. Au 2éme étage: un appartement 2 chambre , salle de bain. Le tout est déjà loué pour une bonne rentabilité! Une cour et une terrasse sont égalent présente. Corinne PARISIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942060179 R.S.A.C - VESOUL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE. BOEN. Magnifique maison élevée sur sous-sol de 128,32 m² habitables dans un secteur calme. Comprenant : un sous-sol de 105 m² env. Au 1er niveau : hall d'entrée, salle à manger / séjour, cuisine meublée et équipée donnant sur une terrasse spacieuse orientée Sud/Ouest, 2 chambres,1 cellier, salle de bains et wc. A l'étage : 2 chambres mansardées dont une avec douche privative, 1 bureau, wc et un espace grenier. Le tout sur 3750 m² de terrain clos et arboré dont 2500 m² env. de bois. DPE : D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 2330 € et 3180 €. 267 000 €. Honoraire charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Contacter Françoise LARPIN 06 42 25 08 85 Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE. PRALONG, sur les hauteurs, dans un petit hameau. Maison en pierre et pisé de 112 m² hab sur 3 niveaux comprenant, au rdc : cuisine ouverte sur salle à manger /séjour, salle d'eau avec wc, coin chaufferie et dépôt. Au 1er niveau: salon : 1 chambre. 2ème niveau : chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. Extérieur : 2 terrasses, coin barbecue, petite dépendance et 2 places de parking. Le tout sur 318 m² de terrain clos avec vue magnifique. DPE : E. 126 000 €. Honoraire à charge vendeur. Contacter Françoise LARPIN au 06 42 25 08 85 Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828 L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement s'élève entre 916 € et 1091 € “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ” L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement s'élève entre 2930 € et 4020 €

BCM 874 AC/PC : Vous cherchez à investir sur Lure ( Haute-Saône) et générer des revenus locatifs immédiats ? Grâce à la location courte duré de ce bien unique à proximité immédiat du centre-ville, rénové représente une très belle opportunité ! Maison transformé en mini hôtel. Composé d'un bel appartement plus 4 chambres meublées avec salle d'eau dont une suite d'exception avec baignoire balnéo et sauna, un bureau, un très grand espace aménageable dans les combles offrant un potentiel supplémentaire pour accroître sa rentabilité déjà assurée. Tout sera vendu entièrement meublé. Vous n'avez rien à faire ! Petit plus : - un parking privatif et un garage. -30 Minutes de la frontière suisse. -1h des vosges. -1h de l'alsace. - Une stratégie géographique incroyable! Plus de renseignements sur demande. Corinne PARISIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942060179 R.S.A.C - VESOUL.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville mitoyenne, idéalement située au cœur de Noiretable ! Avec 89 m² habitables, un garage, un atelier, et une proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison a tout pour plaire ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un garage pratique (avec plafond isolé), Un atelier pour les bricoleurs ou les créatifs, Une pièce de rangement idéale pour aménager un dressing ou une buanderie. À l'étage, place à un bel espace de vie : Un séjour lumineux au charme authentique, avec parquet ancien et moulures, Une cuisine à aménager selon vos envies, Deux chambres confortables, Une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau ou un dressing, De nombreux placards pour optimiser le rangement, Une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier isolé vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage confortable et sain. Les + qui font la différence : Beaucoup de cachet : parquet ancien, moulures, belle hauteur sous plafond Menuiseries bois en double vitrage : confort thermique et charme de l'ancien préservé Emplacement idéal : tout se fait à pied ! Grenier et plafond du garage isolés : stockage optimisé et confort thermique renforcé Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir : une étape à anticiper dans votre projet de rénovation Investissement stratégique : Travaux estimés : 35 000 € – Budget total : 70 000 € Loyer envisageable après rénovation : 680 €/mois Rentabilité brute de 11,66 % : un excellent rendement pour un bien aussi bien situé et plein de potentiel. Pas d'extérieur, mais un véritable cocon plein de charme Travaux à prévoir : une belle opportunité de personnaliser chaque recoin selon vos goûts Non soumis au DPE (absence de système de chauffage) Que vous soyez primo-accédant ou investisseur à la recherche de rendement, cette maison est une opportunité rare : elle allie caractère, emplacement privilégié et potentiel locatif remarquable. Ne manquez pas cette maison pleine d'histoire et de charme. Laissez-vous inspirer par ses volumes et son atmosphère unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 284298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Réf 865AC : Un véritable havre de paix vous attend sur l'axe Héricourt-Lure !** Découvrez ce bien rare, offrant de belles possibilités, qui se compose d'une charmante maison rénovée de 3 chambres, véritable cocon où il fait bon vivre. En complément, vous trouverez une maison à rénover, idéale pour donner libre cours à votre créativité, ainsi qu'une grande dépendance, parfaite pour vos projets divers. Le tout est niché sur un agréable terrain de plus de 52 ares, vous garantissant tranquillité et espace. **Ne laissez pas passer cette opportunité ! A visiter sans tarder !** **Son Prix : 177 000 euros** Pour plus d'informations et visite, n'hésitez pas à me contacter au 0695166521. Aurélie Comoli, votre conseillère Suisse Immo, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets d'achat, de vente, d'estimation et de homestaging. Aurélie COMOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 366 310 - VESOUL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref 852AC : A découvrir en exclusivité, cette magnifique maison de maître, véritable joyau architectural, composée de deux appartements, dont l'un est actuellement loué, idéalement située à proximité du centre-ville. Au premier étage, vous trouverez un spacieux appartement loué de plus de 110 m², comprenant deux chambres, un séjour lumineux, un bureau, une cuisine, une salle de bain et des WC, ainsi que deux autres pièces supplémentaires à aménager selon vos envies. Au deuxième étage, un vaste appartement de plus de 150 m², non loué, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les greniers sont entièrement aménageables, ajoutant encore plus de potentiel à cette demeure. Au sous-sol, vous bénéficierez de quatre grandes caves voûtées. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison, ses hauts plafonds et ses volumes généreux. Son prix : 275000 euros Pour plus de renseignements et visite, me contacter au 06.95.16.65.21 Aurélie Comoli, Suisse Immo, vous accompagne dans vos projets d'achat, vente, estimation, homestaging ... Aurélie COMOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 366 310 - VESOUL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette maison construite au milieu du 19ème siècle fut autrefois la maison Bourgeoise d'une famille de riches marchands drapiers qui commerçaient de villes en villes... Elle se situe en retrait de tous les axes routiers passants, dans un hameau organisé en impasse, au calme, autour d'un petit étang entretenu par la Mairie, ce qui est plus facile ! Aujourd'hui, cet ensemble immobilier est habité à l'année, après 20 ans de travaux réguliers de restauration, d'améliorations, de modernisation sur une période allant de 2003 à 2023 et pour un résultat tout à fait agréable à vivre et fait pour accueillir et recevoir famille et amis. Le hameau est habité à l'année également, aussi vous ne vous sentirez pas seuls et isolés. Et pourtant, lorsque vous entrez dans la maison, vous oubliez complètement la présence de voisins. En effet, cette maison 'vit' côté jardin, enfin du côté de la campagne environnante, de l'hectare de jardin privatif et au-delà en direction des bois, des prairies et des paysages grands ouverts sous vos yeux ! Un spectacle très reposant et qui à la fois vous emplit de joie et de gratitude envers la vie ! Les murs d'enceinte partielle préservent votre intimité familiale du côté du hameau. Jamais dénaturée, ni cassée, ni trop modernisée, elle a encore son âme, ses volumes campagnards, ses cheminées d'époque, ses placards aux belles portes en bois locaux. Son parquet 'fougère' dès l'entrée, son escalier d'origine avec sa rampe très douce au toucher et ses balustres en fer forgé, sa luminosité grâce à ses grandes et hautes fenêtres font d'elle une véritable et authentique maison de famille... Vous pourrez accueillir des proches car elle compte 6 chambres, 4 sur le palier du premier étage et 2 autres au niveau du grenier dont la charpente est aussi belle que rare ! Le grenier est une pièce en soi, chauffée et avec deux fenêtres, à aménager et meubler à votre convenance pour des moments d'exception, une Master chambre, une salle de sport, une pièce pour vos collections, un dortoir ou une salle de jeux pour les petits-enfants, un atelier, un salon de lecture, ou encore un bureau éclairé en plus par 2 vélux en toiture. La vie ici s'organise soit à l'abri des murs en pierres de 60 cm d'épaisseur, soit dans la grande véranda chauffée par les rayons du soleil côté Sud, soit au jardin à l'ombre de l'eucalyptus, des marronniers, ou du tilleul, ou au choix encore au bord de la piscine 8 x 4 couverte d'un abri haut sous lequel on tient debout. Chauffée en demi-saison et bien sûr découvrable en plein été, elle est toute proche de la terrasse. Chacun trouve là de quoi se détendre, faire de l'exercice, s'isoler à l'envie, ou se joindre aux autres... Une cabane de jardin, un poulailler et une cabane pour les enfants font partie du décor champêtre, avec à proximité 2 cerisiers, un abricotier et une vigne pour les gourmands. Un beau verger et un potager situés un peu plus bas complètent le tout avec des pommiers, un noyer, des pruniers Quetsche, Reine-Claude et Mirabelle, un figuier, une vigne... Un puits en eau toute l'année est situé tout près du jardin et du verger dans cette propriété qui possède une entrée et sortie de véhicule proche du jardin pour faciliter la vie du jardinier. Pour l'amoureux du jardinage et des plantations, le jardin réserve encore beaucoup de place pour s'adonner à son loisir préféré et si vous avez le projet de créer un jardin à faire visiter comme le font certaines maisons d'hôtes de charme, la surface actuellement dégagée vous permettrait la réalisation d'une belle promenade pour vos clients parmi vos plantations d'arbres, fleurs et arbustes... De quoi fidéliser un peu plus longtemps vos clients d'un week-end ! Enfin, pour faciliter le stockage de toutes les productions fruitières, leurs conserves, le vin, ces maisons étaient construites sur une double cave voûtée occupant toute la surface de la maison en sous-sol, avec un accès par l'intérieur et un autre par l'extérieur : pourquoi

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE au prix de 549 000 euros Idéalement placé au coeur de la zone de champ Bayard à BOEN SUR LIGNON, à proximité de l'axe routier un bâtiment industriel récent accompagné d'un stationnement commun à la zone avec accès PL, ce tènement se décompose en 2 lots réunissables. LOT 1 Local commercial + Entrepôt de stockage de près de 283 m² au total Belle hauteur sous plafond dans l'espace stockage (186 m²), Show room et bureau + locaux sanitaires (97 m²), Menuiseries aluminium vitrage securit, 2 wc séparés, chauffage gaz plafond dans la zone de stockage, climatisation dans le show room composé d'une salle expo +1 grand bureau. 8 places de stationnement sur parking privé sécurisé avec portail électrique sont disponibles. LOT 2 Entrepôt de stockage avec locaux sociaux de près de 300 m² au total Belle hauteur sous plafond dans l'espace stockage ( 283 m²), cuisine / bureaux + locaux sanitaires (17 m²), Menuiseries aluminium vitrage securit, 1 wc séparés, chauffage gaz pulsé dans la zone de stockage le LOT 2 est actuellement loué en bail précaire jusqu'au 31/01/2026 Votre contact: Christian MONTELLIER 0633140442 Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE.

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