Trouver un maison avec piscine à La Roque-Esclapon

Maison de charme au calme, avec vue dégagée et piscine — un cocon familial en pleine natureNichée au bout d'un chemin, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère sur trois niveaux offre un cadre de vie rare, alliant authenticité régionale et confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon baigné de lumière, avec plafond cathédrale, créant une ambiance chaleureuse et spacieuse. L'architecture intérieure, rythmée par des demi-niveaux, donne un cachet unique à cette maison et renforce la sensation de volume et d'intimité.Le niveau parental dispose de sa propre grande salle de bain, tandis que les trois chambres supplémentaires au niveau inférieur permettent d'accueillir aisément famille et amis.À l'extérieur, le charme opère tout autant : façade en pierre, terrasse partiellement couverte pour profiter des belles journées à l'ombre, grand jardin paysager, et surtout une magnifique piscine avec vue sur la ville en contrebas. Le tout dans un cadre intimiste, à l'abri des regards, propice au repos et à la sérénité.Un bien rare, idéal comme résidence principale ou maison de vacances, pour ceux qui recherchent le calme, l'espace, et le charme de la campagne, sans être totalement isolés.À visiter sans tarder ! 06 35 56 16 47kelian.viola@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette authentique bastide provençale datant de la fin du XIXème siècle, développant une surface habitable d'environ 240 m². Implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 2 300 m², cette propriété de caractère allie harmonieusement élégance de l'ancien et confort moderne. La maison principale offre 7 pièces, dont 6 chambres généreuses, un séjour lumineux ouvrant sur une salle à manger chaleureuse, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain, une salle d'eau, quatre toilettes, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Chaque espace a été soigneusement pensé pour préserver l'authenticité tout en répondant aux exigences contemporaines. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une belle piscine accompagnée d'un pool house, deux terrasses ombragées propices à la détente, et environ 10 stationnements. Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble : un atelier aménagé dans un charmant chalet en bois, un cabanon, un abri de jardin supplémentaire, une cave et un garage. Parfaitement entretenue, cette bastide idéal en résidence principale ou maison de vacances, séduira les amateurs de biens anciens restaurés avec goût, en quête d'un environnement paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4016€ ~ 5434€

Extender Immobilier vous présente un bien CONFIDENTIEL, une propriété contemporaine de prestige de 250m2 sur une parcelle intimiste de 4000m2 dans un secteur privilégié de Draguignan. Cette villa d'architecte de standing au calme absolu et à l'abris des regards possède des prestations ultra modernes et soignées. Le jardin parfaitement complanté et ses grandes terrasses enveloppent la piscine à débordement de 60m2. La bâtisse a été pensée et bâtie autour de 4 thématiques : Architecture élégante et résolument contemporaine, volumes intérieurs généreux, luminosité optimale, prestations qualitatives et modernes. La villa est composée d'une majestueuse entrée cathédrale inondée de lumière, un double séjour salon de 80m2, une cuisine parfaitement équipée ouverte, une buanderie, un wc invités. Puis la partie nuit deux belles suites (chambres rangements, salle d'eau) puis un wc. A l'étage la suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau et wc) vitrée du sol au plafond baignée de lumière bénéficiant d'une superbe vue sur le jardin et la forêt. Une dépendance composée d'une chambre, séjour, cuisine, salle d'eau wc puis terrasse sera à disposition de vos invités. Les prestations sont à la hauteur de la demeure... gré émaillé 120x120, chauffage climatisation gainée, vastes baies en alu à galandages, leds en plafond, volets roulants électriques (fermeture automatique selon le niveau de chaleur...),... Un vaste garage et une salle de jeux viendront compléter cette propriété moderne de caractère. Pour plus de renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 1982, offrant 178 m² de surface habitable sur un terrain de 2494 m². Libre et non meublée, cette propriété en bon état général est prête à accueillir vos rêves. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière vous accueille, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout. Les ouvertures en bois/aluminium à double vitrage assurent une isolation optimale et une vue imprenable. À l'étage, des chambres spacieuses et lumineuses bénéficient de la même vue panoramique. La hauteur sous plafond de 3,80 m ajoute une touche de grandeur à chaque pièce. La villa dispose également de deux niveaux, offrant une séparation idéale entre les espaces de vie et les chambres. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec trois terrasses pour profiter du soleil et de la vue. La piscine, dont une est chauffée, est un véritable paradis pour les jours d'été. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités infinies pour aménager votre espace extérieur selon vos envies. Cette villa est située dans un quartier privilégié, avec plusieurs commodités à proximité. En 5 minutes en voiture, vous trouverez des écoles maternelles, des écoles élémentaires, des restaurants, des magasins d'alimentation générale et des médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à des crèches, des collèges, des parcs et jardins, un hôpital et un arrêt de bus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant luxe, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette superbe maison de 200 m², nichée sur un terrain de 3000 m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Cette propriété allie élégance et confort, avec ses grandes baies vitrées laissant entrer la lumière à flots et son double vitrage pour une isolation optimale. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées dans votre piscine privée, entourée d'un jardin luxuriant. Les espaces intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine ouverte s'ouvre sur un salon chaleureux, parfait pour les dîners entre amis ou les soirées en famille. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les chambres, spacieuses et lumineuses, offrent des vues imprenables sur le jardin et la piscine. Les salles de bain, modernes et fonctionnelles, complètent parfaitement cet espace de vie. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes en voiture et plusieurs parcs et espaces verts à moins de 15 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MAISON à proximité du village - JARDIN de 320m² - GARAGE - Beaucoup de potentiel ! Située à deux pas des commodités, cette maison vous séduira par son authenticité, sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes d'époque et ses cheminées. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un balcon avec une belle vue dégagée et d'un joli jardin arboré de 320 m² entièrement clos. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose de : - Une cuisine indépendante - Un salon lumineux avec cheminée - Trois chambres, dont une avec cheminée - Une salle de bains - Deux WC En rez-de-jardin, un espace de 90 m² supplémentaires offre de nombreuses possibilités. Sa composition : - Garage - Atelier - Deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre beaucoup de potentiel. À proximité immédiate des commerces et services. Cette annonce référence 298156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 82105770000014. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement paisible, découvrez cette agréable maison à étage, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne, parfait pour les moments de convivialité. Une véranda baignée de lumière, avec accès direct à la piscine – un véritable espace de détente en toute saison. Une grande chambre avec dressing, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier pratique. À l'étage : Deux chambres confortables avec accès à la terrasse. Une salle d'eau avec meuble vasque et placard. Un deuxième WC indépendant. Et un placard sur le palier. Un garage complète ce bien, ainsi qu'une piscine entourée d'un bel espace extérieur, sur une parcelle d'environ 1000 m², au calme. Fosse septique aux normes. Très bonne performance énergétique, grâce à l'installation d'une pompe à chaleur neuve (2023). Cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités. Une maison fonctionnelle et agréable, prête à accueillir vos projets ! Le village d'AMPUS est situé à seulement 15 minutes de DRAGUIGNAN et offre beaucoup d'attrait : - École Primaire - Bureau de Poste - Médecin - Épicerie - Plusieurs restaurants - Nombreuses activités organisées tout au long de l'année (Balades gourmandes, concerts, animations, concours de boules, loto...). - Situé à 20 minutes environ du lac de Sainte-Croix, puis Lac du Verdon. - Des loisirs à proximité également comme parc accro branche, balades et randonnées à pied ou vélo… À visiter sans tarder. Cette annonce référence 298139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL NEDELEC (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 53109953900045. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison de 105 m² de plain-pied, 4 pièces, construite en 2021 sur Draguignan. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Rez-de-chaussée : - Séjour de 41 m² avec sa cuisine ouverte - Trois chambres lumineuses d'environ 12 m² - Un dressing de 3 m² pour plus de rangements - Deux salles d'eau dont une avec WC. Atouts de cette maison : - Piscine hors-sol pour profiter des beaux jours, - Maison récente, construite en 2021, offrant un excellent potentiel d'aménagement. - Une mezzanine de 12 m² complète cette maison. - Un grand séjour avec cuisine ouverte, traversant et lumineux, créant un espace de vie agréable et convivial. - Garage de 26 m² et buanderie, pratiques et fonctionnels pour plus de rangement. Localisation : - Arrêt de bus Rostand à environ 2 minutes à pied, - Arrêt de bus Les Aubépines à environ 3 minutes à pied, - École primaire Jean Jaurès à environ 7 minutes à pied, - Parc Anglès Garden à environ 15 minutes à pied, - Parc Chabran à environ 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : A - Taxe foncière : 1867€ - Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/air - Distribution d'eau chaude : Chauffe eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite et imaginez la maison de vos rêves, sur-mesure et à votre image !

Adorable villa provençale de 185m² avec 5 chambres et 3 salles de bains, située dans un beau jardin de 2674m2 avec piscine et vue panoramique sur la mer et les collines. La villa comprend une entrée avec toilette invité, cuisine indépendante ouvrant sur la grande terrasse de 100m2 avec piscine. Un grand salon/salle à manger et un coin salon, s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, bénéficiant d'une vue splendide, baignée de soleil et orientée au sud Au 1er étage, il y a une chambre principale avec terrasse et salle de bain attenante, 2 autres chambres partageant une salle de bain et un très grand studio avec salle de bain qui peut accueillir une famille avec des enfants, ou qui peut être converti en 2 chambres car la grande chambre a son propre accès indépendant. Grand atelier/buanderie avec accès à l'extérieur. A l'extérieur il y a une grande piscine avec terrasse de 100m², une terrasse couverte de 20m² et un grand jardin de 2674m² avec vue panoramique et beaucoup d'oliviers. Parking pour 3 voitures. Au bout d'un chemin sans vis à vis. C'est une maison parfaite dans un quartier très recherché. Ref 2339 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5330.00 € et 7280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITE à la vente Maison de plain-pied 4 pièces 110m² avec studio indépendant, piscine et 2100m² de terrain entièrement clôturé avec de beaux arbres fruitiers. Située à Bagnols en Fôret en exposition Sud cette propriété bénéficie d'une position dominante avec une belle vue dégagée sur les roches rouges de Roquebrune s/Argens. La maison se compose: 1 entrée avec placards de rangement, 1 grand et luminueux séjour cheminée ouvrant sur la terrasse et la piscine, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 WC indépendant avec lave-mains, 2 chambres avec placards, 1 salle de bain avec douche, 1 dressing ou bureau. De plain-pied également, 1 studio indépendant de 22.26m² avec coin cuisine et sa salle d'eau avec WC et terrasse en exposition Est. Piscine sécurisée au chlore Terrain de pétanque Double vitrage Moustiquaire Adoucisseur d'eau Climatisation en gainable Cave Vide sanitaire accessible Abri jardin Abri bois 2ème portail sur le terrain Grand parking - stationnement plusieurs véhicules. Réf 2349 Pour plus d'informations concernant ce bien ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter directement Mme Céline Renaldi. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr » Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1286.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa de Rêve avec Vue Panoramique et Piscine Découvrez cette superbe villa de 5 pièces, nichée dans un cadre idyllique, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Avec ses 45 m² de séjour spacieux et lumineux, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs d'espaces ouverts et de vie en plein air. Imaginez-vous réveillé par les doux rayons du soleil levant, inondant vos 4 chambres confortables grâce à une exposition plein sud. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent parfaitement cet intérieur en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Le chauffage individuel garantit un confort optimal en toutes saisons, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre tranquillité d'esprit. Mais ce qui rend cette villa vraiment spéciale, c'est la piscine privée qui vous attend pour des moments de détente inoubliables. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à moins de 5 minutes en voiture, plusieurs restaurants et cafés à moins de 10 minutes en voiture, ainsi qu'une école primaire à moins de 15 minutes en voiture. Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 440 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8651.00 € et 11705.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose cette maison contemporaine neuve de 152 m² avec un terrain de 1900m2, située sur les hauteurs de Draguignan, dans un environnement calme et résidentiel. Elle offre une vue dégagée sur la vallée, appréciable depuis chaque pièce. La maison est aménagée de la manière suivante : À l'intérieur : - Une pièce de vie - Une cuisine principale - Deux grandes suites parentales avec salle d'eau, douche à l'italienne, meuble vasque et rangements. - Une buanderie - Un wc indépendant se situe sur le même niveau. - A l'extérieur, - Une belle piscine et son local technique. - Une terrasse exposée sud - Une terrasse au nord avec cuisine d'été - Une pergola bioclimatique - Un espace brasero et un emplacement pour accueillir un jacuzzi - Un garage et un portail électrique. - Un terrain entièrement clôturé comprenant un espace boisée d'environ 500 m² Les extérieurs comprennent : Une terrasse plein sud et une seconde au nord avec cuisine d'été Une pergola bioclimatique, un espace brasero et un emplacement prévu pour un jacuzzi Une piscine avec local technique Un jardin arboré avec une partie boisée d'environ 500 m² Un portail électrique et un garage Maison lumineuse, bien agencée, avec de beaux volumes intérieurs et un environnement naturel valorisant. Proche des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Quartier Bonaparte à 700m - Arrêt de bus Ste Barbe à 900m - Arrêt de bus Victor Legoff à moins d'1km - École Militaire de Draguignan à 800m - École primaire Jacques Brel à moins d'1km - Cosec Giran à 1.2km - Jardin Terrain de l'artillerie à 1km - Parc J3 les jardins de Pagnol à 1.3km - Jardin Antoine multi-services à 1.7km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

A VENDRE dans le charmant village de Saint Cézaire sur Siagne, maison de plain-pied 4 pièces 80m² avec 4712m² de terrain plat et clos avec piscine. Située dans un quartier résidentiel au calme, à seulement 2.5km du centre village et toutes ces commodités, accès facile. La maison se compose ainsi: séjour, cuisine, veranda ouvrant sur la terrasse et la piscine, salle d'eau avec WC, 3 chambres dont une avec sa salle de bain et WC, terrasse couverte au Sud. - 1 garage avec coin buanderie - 1 mazet en pierres - 1 borie. Réf 2261 Pour plus d'informations concernant ce bien ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter directement notre commercial tel :06 83 35 49 74 mail : celine@bergeron-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1393.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un quartier paisible de Seillans, avant le village, facile d'accès et proche des commerces/écoles, Villa de plain-pied d'environ 110 m2 de superficie habitables + 47 m2 de garage et buanderie attenant. Cette maison individuelle de maçon construite en 1999 se trouve sur un beau terrain paysagé de 2500 m2 plat, arboré et entièrement clos. Elle se compose d'un grand hall d'entrée avec placards, WC indépendant, séjour/salle à manger donnant sur une terrasse couverte, cuisine fermée toute équipée donnant sur un cellier, grand garage et une buanderie faisant office de bureau. Le coin nuit se compose de 3 chambres, salle de bain et salle d'eau avec WC. Chauffage au sol Climatisation réversible dans les chambres Fibre Piscine hors sol avec son local technique Fosse septique conforme Cette annonce référence 297592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALYNE LELOIR (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 52891953300026. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison de 223,44 m², rénovée avec soin en 2013, nichée sur un terrain de 3000 m². Cette propriété de deux étages, baignée de lumière grâce à son exposition sud, offre une vue dégagée qui vous coupera le souffle. Imaginez-vous dans cette demeure spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Avec ses 6 chambres et ses 7 pièces, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir vos proches. La salle d'eau et le WC, situés au rez-de-chaussée, sont pratiques et fonctionnels. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, tandis que les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. La cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. Et que dire de la piscine, un véritable havre de paix pour les jours d'été ? Cette maison, en excellent état, est prête à vous accueillir et à devenir votre havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4014.00 € et 5432.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Établissement spacieux 360m2 dont 70m2 de terrasse. Bail récent. Loyer avantageux, compte tenu de l'emplacement exceptionnel en angle de rues. Acces via l'autoroute, métro, bus. Extraction très bonne sur le toit et moteur neuf. Capacité de 200 places assises dont 65 en terrasse. Moyenne de 120 couverts par jour dont 50 en terrasse. Chiffre d'affaires 550000 en 2024, 630000 en 2023, 580000 en 2022. Ticket moyen 15€ TTC. carte simple. Locaux respectueux des différentes normes. Tout équipé avec 2 salles froides, four, plaque au gaz, nécessaire cuisine, climatisation réversible, Rideau métallique. Établissement à reprendre clé en main par des professionnels. Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bastide rénovée 6 pièces – 212 m² – Piscine – Draguignan Quartier résidentiel recherché – Calme & vue dégagée 212 m² habitables – Terrain 1 200 m² 5 chambres – 2 salles d'eau/bain – 3 WC Les atouts : Bastide de 1777 entièrement rénovée Matériaux de qualité : pierre, fonte, bois/alu Salon cosy avec cheminée Cuisine équipée + cellier Suite parentale avec dressing et salle d'eau À l'extérieur : Piscine récente Terrasse couverte 25 m² Garage double + stationnements Exposition plein sud Confort moderne : Pompe à chaleur neuve Isolation toiture refaite Double vitrage – Fibre optique DPE : C – GES : A Prêt à emménager ? Contactez Lydia Tournesac – LF Immo Un bien rare et sans travaux, parfait pour une famille ou un projet maison d'hôtes. À visiter sans attendre ! Annonce publiée par Lydia Tournesac (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Les Arcs, 83460 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°900 141 243 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Extender Immobilier vous présente une belle villa contemporaine de 2020 dominante dans un quartier prisé de Draguignan. Cette belle villa plein Sud de 152m2 coche toutes les cases, une vue panoramique exceptionnelle sur les Maures, un calme absolu, une maison peu énergivore, de beaux volumes, un parfait agencement intérieur avec de très grandes ouvertures sur l'extérieur, des prestations modernes sur un terrain de 1908m2. La villa est composée de deux niveaux : Une lumineuse pièce de vie séjour salon de 50m2 avec sa cheminée à l'Ethanol, une élégante cuisine équipée bénéficiant d'un électroménager haut de gamme, une buanderie, un wc invités. Une superbe terrasse en bois exotique qui prolonge l'espace de espace de vie. Sur le niveau inférieur, trois suites (chambre, salle d'eau ou salle de bains et rangement 20/20/24m2) donnant sur l'espace piscine. La grande chambre est proposé en studio équipée d'un coin cuisine. La piscine 6x3 suspendue, véritable oasis enveloppé d'une belle terrasse offre une vue spectaculaire sans aucun vis à vis. Les prestations sont de qualité : Climatisation dans le séjour, cheminée à l'ethanol, grandes baies alu tournées vers le sud, volets roulants électriques individuels, leds, adoucisseur d'eau, alarme, fosse septique aux normes .... Un garage de 17m2 viendra compléter cette belle propriété aux prestations modernes et à la vue SPECTACULAIRE. Pour tout renseignement merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Villa 6 P avec terrain et vue panoramique de toute beauté Grande villa, en rez-de-chaussée, rez-de-jardin et étage, orientée Nord-Sud, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec WC séparés, grand espace salon-séjour-cuisine ouverte-salle à manger (55 m2). Sortie sur une très grande terrasse (37 m2) avec vue spectaculaire sur Bargemon et les montagnes. Au rez-de-jardin : 1 grande chambre (14.3 m2) avec salle de bains en suite (7.5 m2), avec accès/ sortie sur le jardin, une buanderie (10.5 m2) , une lingerie et une grande pièce habitable avec accès indépendant (32 m2) qui peut être utilisée comme bureau, salle de jeux / sport, chambre d'amis, espace de bricolage etc. Le rez-de-jardin est parfait pour louer séparément (en aménageant une petite cuisine et une salle d'eau dans la buanderie), ou pour faire 2 chambres d'hôtes, chacune avec son propre accès. A l'étage : 3 chambres d'environ 8 m2 sous le toit rampant, WC indépendants et 1 salle d'eau spacieuse. La maison a un très jolie terrain en restanques, de 1350 m2, clôturé, avec de nombreux fruitiers (poiriers, cerisier, prunier) et des oliviers. Les piscines sont autorisées dans cette zone. 2 places de parking. Situation à proximité de la Route Départementale Callas-Bargemon (qui est calme). Chauffage électrique, et cheminée ouverte, menuiseries bois double vitrage. Travaux à prévoir : mise en conformité de la Fosse Septique, travaux sur l'installation électrique. - Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Montauroux. Belle maison 132 m² de 2012 discrètement jumelée d'un coté, au calme absolu sur une parcelle de 1000 m² . De plain pied, vous entrez sur une immense pièce de vie de plus de 70 m² double exposition SUD/EST et NORD/OUEST. La cuisine est totalement équipée, une buanderie ainsi d'un wc. Une chambre parental ainsi qu'une salle d'eau complète son confort général. A l'étage, 2 grandes chambres, un dressing XXL ainsi qu'une salle de bains. Le terrain est agrémenté d'une piscine, un jacuzzi, jeux enfants, cabanon, terrasse abritée. Le tout est en parfait état (proche du neuf), matériaux de qualité, climatisation. Nombreux stationnements au sein de la propriété. Philippe DELRUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ANTIBES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr