Trouver un maison avec piscine à Brenon

Maison familiale de 8 pièces et 150 m2, cette propriété construite dans les années 1980 à Seillans offre un cadre de vie agréable, au calme, avec de beaux volumes intérieurs et un vaste jardin d'environ 1 350 m2 agrémenté d'arbres et d'espaces ombragés. Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la plaine et le village, que l'on apprécie aussi bien depuis le jardin que depuis la grande terrasse principale. Une piscine vient compléter l'ensemble et renforce le caractère convivial des extérieurs. L'entrée principale se fait de plain-pied et distribue un vaste espace de vie avec cuisine ouverte. Cet espace, pensé pour profiter pleinement de la luminosité et de la vue, s'ouvre largement sur une grande terrasse offrant un panorama dégagé. Sur ce même niveau, une chambre et une grande salle de bains permettent de disposer d'un véritable espace parental de plain-pied, très pratique au quotidien. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, est directement relié aux extérieurs et à la piscine. Il accueille aujourd'hui plusieurs espaces pouvant être organisés selon les besoins en trois chambres, ou bien en deux chambres et un bureau. Une seconde partie, plus indépendante, présente un réel potentiel pour créer un appartement autonome. Ce volume supplémentaire est particulièrement intéressant pour recevoir famille et amis en toute intimité ou envisager un usage locatif distinct de la partie principale de la maison. La propriété bénéficie également de deux places de stationnement, dont une protégée par un carport, offrant un confort appréciable pour le stationnement quotidien. Un sous-sol d'environ 40 m2 vient compléter les surfaces avec un espace en plus pour le stockage ou l'organisation des équipements. Le terrain, généreux et arboré, forme un bel écrin verdoyant autour de la maison et de la piscine, propice à la détente et à la vie en extérieur, tout en profitant de la vue sur le village de Seillans. Enfin, la présence de la climatisation participe au confort de la maison en toutes saisons. L'ensemble forme une propriété agréable à vivre, avec un fort potentiel d'aménagement grâce à ses volumes, sa distribution sur deux niveaux et la possibilité d'espace indépendant en rez-de-jardin. Ce bien conviendra particulièrement à ceux qui recherchent une maison familiale avec jardin, piscine et vue, dans un environnement verdoyant à Seillans. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison individuelle construite au début des années 1980, située sur les hauteurs de Seillans, dans un environnement verdoyant et bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la plaine et le village. Développant environ 150 m² habitables sur deux niveaux, la maison offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille, une résidence secondaire ou un projet comprenant un espace indépendant, voir deux appartements indépendants. Le niveau principal, accessible de plain-pied depuis l'entrée, s'ouvre sur un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'ensemble se prolonge vers une grande terrasse dominant le paysage et offrant une vue panoramique remarquable. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une grande salle de bains, permettant d'envisager une véritable suite parentale de plain-pied. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, bénéficie d'un accès direct aux extérieurs et à la piscine. Il accueille plusieurs espaces pouvant être aménagés en chambres, bureau ou salon complémentaire, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et une cave à vins. Un ancien garage, aujourd'hui aménagé sur environ 34,5 m², comprend une chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire. Cet espace offre un réel potentiel pour créer un studio indépendant, accueillir famille et amis ou développer un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain arboré et ombragé d'environ 1 357 m². La piscine, située à proximité immédiate de l'habitation, s'intègre naturellement aux espaces de vie extérieurs. Plusieurs terrasses permettent de profiter du cadre et de la vue. Deux places de stationnement sont actuellement disponibles, dont une sous carport. La maison est saine et de construction traditionnelle, mais nécessite aujourd'hui des travaux de modernisation et de remise au goût du jour afin d'exploiter pleinement son potentiel. Les + du bien : - Vue panoramique exceptionnelle sur la plaine et le village de Seillans - Environ 150 m² habitables sur deux niveaux - Terrain arboré et ombragé d'environ 1 357 m² - Piscine à proximité immédiate de la maison - Grande terrasse avec vue - Chambre et salle de bains au niveau principal - Plusieurs espaces nuit au rez-de-jardin - Ancien garage aménagé d'environ 34,5 m² - Potentiel de studio ou logement indépendant - Climatisation / pompe à chaleur air-air - Cheminée - Deux stationnements dont un sous carport - Maison hors copropriété À noter : - Taxe foncière : 2 171 € / an - État du bien : travaux de modernisation et remise au goût du jour à prévoir - Bien non soumis au statut de la copropriété - Assainissement individuel par fosse septique ; contrôle SPANC et étude de sol en cours dans le cadre d'un projet de remplacement du système d'assainissement DPE réalisé le 17/02/2025 Consommation conventionnelle : 224 kWhEP/m².an – classe D Estimation des émissions : 7 kg CO₂/m².an – classe B Coût annuel estimé de l'énergie : entre 2 530 € et 3 490 € / an Années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 449 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

CG5558_ Saint Paul en Forêt, à la limite de Fayence, cette maison de plain-pied de 123 m² séduit par son architecture contemporaine, ses beaux volumes et la qualité de ses matériaux. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, s'ouvre sur une terrasse sublimée par une pergola bioclimatique et une élégante piscine de 12 x 3,30 m. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 2 500 m², soigneusement aménagé, la propriété offre deux chambres, avec possibilité d'en créer une troisième. Un grand garage, un cellier et une arrière-cuisine viennent parfaire le confort de ce lieu pensé dans les moindres détails. Une maison où l'esthétique rencontre l'art de vivre, dans un cadre privilégié où chaque espace trouve naturellement sa place. Prix : 749.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

FAYENCE _CG5556_Découvrez cette maison en fond d'impasse, proche des commerces offrant de beaux espaces de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée équipée et d'un cellier. Une véranda donnant sur le jardin prolonge agréablement l'espace de vie. Vous trouverez également un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'extérieur : profitez d'une piscine semi-enterré et d'un chalet de jardin en bois d'environ 20 m², idéal pour le rangement ou les loisirs. Les atouts du bien : * Double vitrage sur l'ensemble de la maison * Climatisation * Véranda ouverte sur le jardin * Espace bien-être avec jacuzzi * Piscine semi-enterré * Chalet de jardin * Tout à l'égout Une maison agréable à vivre, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Prix : 449.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

790000

Aux portes de Toulon Est , un cadre naturel privilégié et deux espaces de vies aux multiples possibilités. Situé entre la Garde et La Farlède, à proximité des commodités, cette propriété de construction traditionnelle développe 200 M² habitables implantée sur un terrain boisé de 13680 M² . En position dominante, elle offre un environnement verdoyant, une exposition plein sud et une piscine de 12 x 6 M, pour profiter pleinement des extérieurs. Cette construction traditionnelle de 200 M² offre deux espaces de vie distincts repartis sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée: un espace de 78 M² comprend une cuisine aménagée, 3 chambres actuelles ou 2 chambres et séjour accédant sur une vaste terrasse agrémentée d'un abri propice aux repas et aux moments de convivialité, grande salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Un grand garage et un local technique de 37 M² complètent ce niveau. Au 1er étage: Un second espace 122 M² accueille un vaste salon baigné de lumière naturelle ouvrant sur une magnifique terrasse qui surplombe le coin piscine dédié à la détente. La cuisine aménagée de 27 M² avec son espace repas se prolonge par une arrière cuisine fonctionnelle. Deux chambres de 13 M²chacune, une salle de bains, wc indépendant ainsi qu'une véranda isolée et chauffée complètent cet étage. Un extérieur généreux, entre intimité et nature. La propriété bénéficie d'un vaste terrain de 13 680 M², dans un environnement naturel préservé d'une urbanisation dense. La piscine de 12 x 6 m, les terrasses et les espaces extérieurs invitent à profiter de cet écrin de nature en toute saison. Une modernisation permettra de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété. Pour vous aider à vous projeter, des suggestions d'aménagement intérieur et extérieur réalisées par intelligence artificielle, illustrent les différentes possibilités de décoration et d'aménagement, sans modification de structure. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFERENCE: - Propriété en position dominante - Un environnement naturel privilégié, préservé d'une urbanisation dense - A l'abri des regards pour une tranquillité absolue - Cadre de vie au cœur de la nature aux portes de Toulon - Exposition plein sud, baignée de lumière naturelle - Vaste espace de stationnement pouvant accueillir une dizaine de véhicule environ - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Double vitrage et Volets roulants à l'étage - Double vitrage et volets au rdc - Cumulus solaire de 500 L - Excellente performance énergétique : DPE classé 'B' - Combles accessibles offrant une importante capacité de stockage - Ressources en eau sur la propriété: forage et puits - Une partie du terrain en zone agricole environ 5000 M² permet toute activité en lien avec l'agriculture. Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux, au calme et surtout à proximité de TOULON. N'hésitez pas à me contacte plus d'informations. Cette annonce référence 351261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHÈLE MATTEI AGOSTINI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92054309700017. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (107 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 994 € et 2 698 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183631 : La garde, secteur Proche magaud, Villa d'environ 161 m2 comprenant 7 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 712 m2 - Vue : Verdure - - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz DEPENDANCES 4 LOCAUX - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1050000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/12/2023 - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1968 et 2662 Euros - Affaire suivie par Mme Val?rie B (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Toulon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre nouvelle vie en Provence commençait ici ? À Callas, dans un environnement particulièrement calme, cette propriété soignée réunit une maison principale et quatre gîtes de charme, chacun avec sa terrasse. Une belle harmonie entre vie privée, plaisir de recevoir et projet de location saisonnière. Implanté sur un terrain paysager de 2 500 m², l'ensemble développe environ 240 m² d'espaces de vie et d'accueil, avec une vue panoramique dégagée sur les paysages provençaux. La maison principale propose une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, cheminée à foyer fermé et climatisation réversible. Elle accueille trois chambres et trois salles d'eau, dont une en duplex pouvant fonctionner de manière indépendante. Les gîtes de charme prolongent les possibilités d'accueil. Chacun bénéficie de sa terrasse pour savourer un petit-déjeuner, lire au soleil ou profiter des douces soirées provençales. Une configuration qui permet de recevoir vos proches dans leur propre espace ou de développer un projet de séjours saisonniers. Une salle de massage offre un espace dédié au bien-être et pourra également accueillir un projet d'aménagement en chambre, selon les possibilités techniques. À l'extérieur, la piscine de 10 × 3 mètres, traitée au sel, le jacuzzi et les espaces paysagers invitent à la détente. Le panorama accompagne les moments partagés, dans une atmosphère paisible et privilégiée. Un garage, un sous-sol, plusieurs stationnements et une borne de recharge pour véhicule électrique complètent cette propriété entretenue avec soin. Une adresse pour faire grandir votre projet de vie en Provence et partager le plaisir d'accueillir. Prix : 1 080 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 pour découvrir la propriété et ses gîtes. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1370000

Au cœur du Pays de Fayence, dans un environnement naturel préservé, se dévoile une propriété de caractère où espace, intimité et élégance composent un art de vivre à part. Développant environ 314 m² habitables, auxquels s'ajoutent 74 m² d'annexes, la demeure s'inscrit au sein d'un remarquable domaine de 2 hectares, véritable écrin de nature à l'abri des regards. À l'intérieur, les volumes généreux offrent une succession d'espaces de vie et de réception, pensés pour conjuguer convivialité et intimité. L'un des salons, sublimé par une cheminée récemment rénovée, incarne pleinement le caractère chaleureux et authentique de la demeure. La propriété a également bénéficié de travaux de rénovation récents et dispose de la climatisation, associant ainsi le charme des lieux aux exigences du confort contemporain. À l'extérieur, le domaine prend toute sa dimension. Au cœur de cette nature généreuse, la piscine s'intègre harmonieusement au paysage et offre un espace privilégié pour profiter de la douceur de vivre provençale. Les vastes espaces naturels, préservés des regards, invitent à la contemplation et à la sérénité. Un espace couvert indépendant vient compléter l'ensemble et enrichir encore les possibilités offertes par la propriété. Plus qu'une demeure, cette adresse propose une véritable expérience de vie : celle d'un domaine privé où le temps semble ralentir, entre nature, volumes et confidentialité. Une propriété aux multiples possibilités, laissant à ses futurs propriétaires la liberté d'imaginer un projet à la mesure du lieu. 314 m² habitables • 74 m² d'annexes • Domaine de 2 hectares • Piscine Dossier complet et visite privée sur demande au 06.69.66.17.19 Cette annonce référence 345067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015. Prix du bien : 1 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (170 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (30 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 570 € et 7 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83380 - CALLAS - AUTHENTICITÉ - MAISON AVEC ANNEXE DE 161 M² - PISCINE - TERRAIN 6671 M² - 3 / 4 CHAMBRES - ABRI / ATELIER 28 M² - 2 ABRIS VOITURES - Sur la commune de Callas, dans un cadre privilégié et recherché, efficity vous propose cette propriété de 161 m² sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 6671 m² joliment arboré, au calme absolu et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon chaleureux avec sa cheminée à insert bois, et d'une salle à manger pour une surface totale d'environ 50 m², offrant un bel espace de vie convivial, d'une cuisine équipée avec four traditionnel à pain, ainsi que d'une terrasse fermée d'environ 20 m² idéale pour prolonger les moments en toute saison. À ce niveau, une annexe indépendante constitue un véritable atout, avec une pièce principale, une cuisine avec vue jardin, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placard. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre d'environ 30 m² avec son solarium et de nombreux rangements, un bureau pouvant faire office de chambre de 13 m² et en continuité une chambre de 20 m² avec de grands placards, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal : cuisine d'été attenante, plusieurs terrasses, espaces de détente et une piscine 9x4 parfaitement intégrée dans son environnement, le tout sans aucun vis-à-vis. Chaudière gaz GPL sur réseau plancher chauffant, double vitrage. Abri atelier d'environ 28 m² avec point d'eau et électricité, 2 abris voitures de 30m2 chacun, maison raccordée à la fibre pour internet. Assainissement par fosse septique, remise aux normes à prévoir (devis effectué). Un bien rare, alliant charme, volumes et cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarder sur la commune de Callas, à proximité du village et à seulement 15 minutes de l'autoroute. Renseignements et visites – Frédéric Kirschten – Efficity – 06 13 11 47 45 – du lundi au samedi, dimanche sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frédéric Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°853499838. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

CG5479_FAYENCE_ Située dans un quartier prisé, au calme absolu, cette belle propriété de plain-pied d'environ 200 m² s'élève sur un généreux terrain de 5 000 m² entièrement clôturé. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de l'indépendance. Composition : Habitation principale : • Salon • Cuisine • 3 chambres • 3 salles de bain • 2 WC Partie attenante : • 2 chambres supplémentaires • 1 salle de bain • 2 WC • 1 douche • Double garage d'environ 35 m² • Atelier Extérieurs : • Piscine de 13 m × 6,50 m • Deux cabanons de jardin • Terrain entièrement clôturé offrant intimité et sécurité Le tout de plain-pied, fonctionnel et spacieux, dans un environnement calme et recherché. Une propriété rare alliant confort, volume et cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

Une maison lumineuse, une terrasse à l'abri des regards et une piscine pour savourer les journées provençales : à Figanières, cette villa d'architecte invite à profiter pleinement de son chez-soi. Située dans un domaine sécurisé, cette maison construite en 2013 développe environ 120 m² habitables. Sa conception associe des espaces de vie accueillants, une organisation pratique et de belles prestations, dans un ensemble très bien entretenu. Dès l'entrée, la grande pièce de vie séduit par sa lumière et son ouverture sur l'extérieur. La cuisine ouverte accompagne les moments de partage et communique avec une buanderie, puis avec le garage équipé d'une porte motorisée. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse côté piscine, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau, un grand dressing et des toilettes indépendantes permettent à chacun de trouver son espace. À l'extérieur, la terrasse compose un véritable cocon pour les repas et la détente autour de la piscine. La vue dégagée côté jardin prolonge cette agréable sensation d'ouverture. La parcelle de 600 m² comprend une partie en pente ; les espaces de détente s'organisent autour de la terrasse et de la piscine. Le portail motorisé, le garage et le confort de la maison complètent ce cadre de vie pensé pour le quotidien comme pour les séjours en Provence. Prix : 450 500 €, honoraires à la charge du vendeur. DPE B — GES A. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 900 € et 1 300 € pour un usage standard, aux prix moyens des énergies de 2021, abonnements compris. Contactez Julie Claudel – LMD Immobilier au 06 16 24 82 75 pour découvrir cette maison et apprécier sa lumière, ses volumes et sa terrasse intimiste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa rénovée à Seillans (83440) Au coeur du village de SEILLANS, Découvrez cette belle villa d'environ 100 m² situé au calme et avec une vue dégagée. Elle se compose: - Entrée - Séjour avec insert bois et grande véranda - Cuisine aménagée et équipée - 2 chambres avec rangements donnant sur terrasse - Salle d'eau (douche à l'italienne) + double vasque - WC indépendant - En rez de piscine, une chambre indépendante avec salle d'eau + Toilette Extérieur : - Terrain clôturé et arboré de 1 157 m² - Terrasse, véranda, piscine avec plages - Grand garage, buanderie, cave, atelier, chalet de jardin indépendant Équipements : - Tout-à-l'égout - Panneaux solaires (revente) - Portail électrique - Alarme - Climatisation réversible air/air Prix de vente: 450.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

À Figanières, imaginez votre quotidien sur un terrain boisé de 10 600 m², dans une maison de caractère d'environ 138 m², avec trois chambres et une mezzanine aménagée en bureau. La propriété dispose d'un forage pour son alimentation en eau et de 12 panneaux photovoltaïques totalisant une puissance de 4,8 kWc, associés à deux batteries de stockage. Des équipements qui accompagnent un projet de vie tourné vers l'autonomie et la gestion de ses ressources. Le séjour d'environ 40 m² offre de beaux volumes pour recevoir et partager les moments en famille. La cuisine aménagée complète cet espace de vie. La partie nuit accueille trois chambres, un dressing, une salle de bains et un Wc indépendant. A l'étage, le bureau avec cheminée apporte un espace de caractère pour travailler, lire ou laisser place à ses passions. Les tommettes et les plafonds avec planelles dans les chambres donnent à la maison une atmosphère chaleureuse. Un rafraîchissement permettra de révéler ces matériaux et de personnaliser chaque pièce selon vos envies. Le chauffage central et le poêle à bois complètent le confort intérieur. À l'extérieur, le terrain boisé invite à profiter du plein air et à composer votre cadre de vie au fil des saisons. L'accès s'effectue par un chemin forestier. Une route à proximité génère une présence sonore à apprécier lors de la visite. Une maison pour conjuguer caractère, espace et projet d'autonomie dans un environnement naturel. Prix : 370 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. Dpe C : 174 kWh/m²/an. Ges A : 5 kg CO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 310 €, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Julie Claudel, au 06 16 24 82 75 pour découvrir la propriété et échanger sur votre projet. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un environnement privilégié de Montauroux, villa contemporaine d'environ 225 m² bénéficiant d'une vue panoramique, implantée sur un terrain de 2 032 m² agrémenté d'oliviers et d'une piscine de 11,50 x 5,20 . La maison principale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. En rez-de-jardin, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, un WC, une suite parentale avec terrasse privée, une buanderie. A l'étage : deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Elle dispose également d'un appartement indépendant : espace salon avec cuisine ouverte, coin nuit et salle de bains. Relié facilement à l'habitation principale, il pourra convenir aussi bien à une famille, à des invités qu'à un projet locatif. Elle bénéficie d'un plancher chauffant/rafraîchissant, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un portail électrique. La propriété dispose d'un carport. Ainsi que d'une belle terrasse extérieure. À seulement quelques minutes des commerces, restaurants et commodités, Alliant confort, charme provençal, modernité et situation recherchée, cette villa constitue un bien rare sur le secteur prisé de Montauroux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

Situé à Tourrettes, au cœur d'un secteur touristique recherché, domaine exploité en hôtellerie, restauration et événementiel. Ensemble exploité sur environ 4 800 m² : 8 chambres doubles (~18 m²) 7 appartements (~35 m² avec cuisine) 1 Junior Suite Salle de restaurant ~70 couverts Salle de réception jusqu'à 200 personnes Cuisine professionnelle équipée et sectorisée Bar, chambre froide, plonge, lingerie Piscine Appartement de fonction F4 (~144 m²) Activité 70 % CA : événementiel (mariages, privatisations, séminaires) 30 % CA : restauration traditionnelle Données financières CA 2023 : 1 068 056 € EBE 2023 : 102 621 € CA 2024 : 1 280 611 € EBE 2024 : 33 099 € (année de transition) Fort potentiel de redynamisation et de repositionnement. Loyer 8 000 € HT / mois 96 000 € HT / an Possibilité d'acquisition des murs 7 salariés (6 CDI + 1 CDD) – reprise modulable Accompagnement possible jusqu'à 12 mois Dossier complet après premier échange qualifié. Annonce publiée par Naïm Haouas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Frejus, 83600 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°838 273 977 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

750000

Bargemon (VAR) - Construction villa neuve contemporaine de 137m2 habitable avec piscine et dépendances parking box privatif. Niché dans l'arrière pays varois au sein d'un milieu naturel préservé de 4500m2 environ ce projet à tout pour vous séduire. Idéal pied à terre et résidence secondaire. Livraison fin 2026. Bien rare sur le marché ! Plus de renseignements au 07.63.17.42.09. Cette annonce référence 325378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une villa de plain-pied avec piscine, au calme absolu, dans un environnement privilégié en Provence ? Située à Figanières, dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété offre un cadre de vie rare alliant confort, espace et sérénité. Implantée sur un terrain arboré de 832 m², cette villa développe environ 105 m² habitables et séduit immédiatement par son atmosphère paisible au cœur d'une véritable ambiance provençale avec ses oliviers. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², pensée pour la convivialité. Elle accueille un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Une salle d'eau moderne ainsi que deux WC viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, système gainable dans la partie nuit, volets électriques, moustiquaires, adoucisseur d'eau et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat varois. Une piscine sécurisée s'intègre harmonieusement dans le jardin, entourée d'oliviers qui apportent charme et intimité. Les espaces extérieurs invitent à la détente, aux repas ensoleillés et aux moments de partage. Côté pratique, un garage de 23 m² avec WC, un cellier, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Le DPE classé C garantit un bon équilibre entre confort et consommation énergétique, avec des dépenses estimées entre 1 260 € et 1 800 € par an . En excellent état général et sans travaux à prévoir, cette villa représente une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien coup de cœur. Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Bargemon, dans un environnement de campagne non isolée, cette maison de 244 m² habitables construite en 2005 offre un cadre de vie alliant espace et tranquillité. Elle bénéficie d'une orientation sud avec une vue panoramique dégagée, garantissant luminosité et sérénité. Implantée sur un terrain de 2 130 m², la propriété se compose de sept pièces dont six chambres, trois salles d'eau et trois WC. L'agencement intérieur privilégie le volume et l'espace, avec une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour doté d'une cheminée. Un balcon complète les espaces de vie, tandis que la terrasse et le jardin privatif permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Parmi les prestations, on note la présence d'une piscine avec pool house, un garage, une cave et un sous-sol. Le stationnement est facilité par un grand parking privatif. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, complétée par des moustiquaires pour un confort optimal. L'ensemble est en très bon état, disponible immédiatement. Cette maison représente une opportunité rare pour un acquéreur recherchant un bien spacieux, fonctionnel et bien équipé dans un cadre calme avec une vue dégagée. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact. Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très grande maison provençale (1973) sur un beau terrain (7072 m2) avec une vue panoramique, sans aucun vis-à-vis au calme absolu, avec garage et piscine, en position dominante. Orientation Sud-Est. A 2 km du centre de Callas. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, énorme espace salon-salle à manger avec cheminée (74 m2) et bibliothèque / bureau (13,4 m2), grande cuisine équipée séparée (17,5 m2) avec cellier et accès garage, WC. Au 1er étage : 3 grandes chambres (22 m2, 22 m2 et 34,3 m2), avec la chambre de maître d'un décor extraordinaire, avec terrasse et vue de toute beauté, WC indépendants, 2 salles de bains, sauna. Au 2ème étage : 2ème salon (utilisé comme atelier d'artiste) avec cuisine américaine (ensemble 43 m2) et terrasse (16 m2), chambre (18,5 m2), salle de bains, WC puis une autre pièce de 33 m2 avec rangements (sous le toit). L'étage peut être loué séparément car il a un accès indépendant de l'extérieur. Des placards fixes dans toutes les pièces. Beaux sols en carreaux de Salernes. Surface habitable totale = 360 m2. Equipements : PAC air-eau et climatisation partielle (étages). Menuiseries bois simple vitrage (sauf baie vitrée 2ème). Maison en très bon état général, sans fissures, ni problèmes d'humidité. Terrain avec très grand parking, et abri voitures, atelier, local technique. Partiellement clôturée. Grande piscine (9 x 4.50m) en dur avec grande plage. Nombreuses terrasses. Eau de ville, EDF, tout à l'égout, Internet. Taxe Foncière = 4055euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Très grande maison provençale (1973) sur un beau terrain (7072 m2) avec une vue panoramique, sans aucun vis-à-vis au calme absolu, avec garage et piscine, en position dominante. Orientation Sud-Est. A 2 km du centre de Callas. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, énorme espace salon-salle à manger avec cheminée (74 m2) et bibliothèque / bureau (13,4 m2), grande cuisine équipée séparée (17,5 m2) avec cellier et accès garage, WC. Au 1er étage : 3 grandes chambres (22 m2, 22 m2 et 34,3 m2), avec la chambre de maître d'un décor extraordinaire, avec terrasse et vue de toute beauté, WC indépendants, 2 salles de bains, sauna. Au 2ème étage : 2ème salon (utilisé comme atelier d'artiste) avec cuisine américaine (ensemble 43 m2) et terrasse (16 m2), chambre (18,5 m2), salle de bains, WC puis une autre pièce de 33 m2 avec rangements (sous le toit). L'étage peut être loué séparément car il a un accès indépendant de l'extérieur. Des placards fixes dans toutes les pièces. Beaux sols en carreaux de Salernes. Surface habitable totale = 360 m2. Equipements : PAC air-eau et climatisation partielle (étages). Menuiseries bois simple vitrage (sauf baie vitrée 2ème). Maison en très bon état général, sans fissures, ni problèmes d'humidité. Terrain avec très grand parking, et abri voitures, atelier, local technique. Partiellement clôturée. Grande piscine (9 x 4.50m) en dur avec grande plage. Nombreuses terrasses. Eau de ville, EDF, tout à l'égout, Internet. Taxe Foncière = 4055euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa sur beau terrain (6370 m2), avec grand garage et piscine, au bout d'une impasse, dans un environnement boisé, avec quelques vues dégagées. Cette maison se trouve dans un endroit au calme absolu et sans vis-à-vis, situation très privative, à proximité de Claviers. La maison comporte : - en rez-de-chaussée : cuisine ouverte entièrement équipée, un salon, un séjour avec cheminée, 1 chambre (15.5 m2) avec terrasse, 1 WC indépendant et une grande salle de bains (8 m2). La cuisine ouvre sur une belle terrasse côté Sud et Ouest. - à l'étage : 2 belles chambres (14.5 m2 et 15.5 m2), dont 1 avec sortie sur le jardin. - en rez-de-jardin : 1 très grand garage (52 m2) avec une petite salle douche / WC. Accès interne vers le niveau supérieur (RDC). Surface habitable environ 120 m2. Maison solide, sans fissures, ni problèmes d'humidité. Menuiseries bois simple vitrage. Fosse septique, eau de ville, chauffage électrique. De nombreux placards fixes. Maison lumineuse, bien orientée. Annexes : piscine en contrebas de la maison, atelier attenant à la maison (16 m2), petite cave. Plusieurs places de stationnement et de nombreuses terrasses. Pour quelqu'un qui cherche le calme, la nature, l'espace, pour passer des vacances ou pour vivre à l'année, cette maison est parfaite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa sur beau terrain (6370 m2), avec grand garage et piscine, au bout d'une impasse, dans un environnement boisé, avec quelques vues dégagées. Cette maison se trouve dans un endroit au calme absolu et sans vis-à-vis, situation très privative, à proximité de Claviers. La maison comporte : - en rez-de-chaussée : cuisine ouverte entièrement équipée, un salon, un séjour avec cheminée, 1 chambre (15.5 m2) avec terrasse, 1 WC indépendant et une grande salle de bains (8 m2). La cuisine ouvre sur une belle terrasse côté Sud et Ouest. - à l'étage : 2 belles chambres (14.5 m2 et 15.5 m2), dont 1 avec sortie sur le jardin. - en rez-de-jardin : 1 très grand garage (52 m2) avec une petite salle douche / WC. Accès interne vers le niveau supérieur (RDC). Surface habitable environ 120 m2. Maison solide, sans fissures, ni problèmes d'humidité. Menuiseries bois simple vitrage. Fosse septique, eau de ville, chauffage électrique. De nombreux placards fixes. Maison lumineuse, bien orientée. Annexes : piscine en contrebas de la maison, atelier attenant à la maison (16 m2), petite cave. Plusieurs places de stationnement et de nombreuses terrasses. Pour quelqu'un qui cherche le calme, la nature, l'espace, pour passer des vacances ou pour vivre à l'année, cette maison est parfaite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CG5273_MONTAUROUX_Ensemble immobilier avec habitations multiples, prestations confort et grands espaces – Terrain de 3 315 m² Idéal famille, gîte ou investissement ! Ce vaste ensemble immobilier comprend : Maison principale (150 m²) • Grande véranda, • Belle pièce de vie avec cheminée, • Cuisine ouverte • 3 chambres avec chacune sa salle de bain, • Grand bureau avec cheminée, • pièce de rangement, • 2 caves, • Cuisine d'été. Appartement indépendant – 71 m² • Salon • Cuisine ouverte • Salle d'eau • 2 chambres. Mobil-home – 38 m² • 4 pièces dont 3 cabines, Avec espace extérieur privatif. Le tout implanté sur un terrain de 3 315 m², agrémenté de : • Une piscine 10 × 5 m, • Plusieurs hangars offrant de vastes espaces de stockage, • Un garage. Un bien rare, polyvalent et offrant un réel potentiel pour divers projets. A découvrir! Prix : 749.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

Découvrez cette somptueuse villa de prestige, entièrement rénovée, en pierre, située à la périphérie d'un pittoresque village du Pays de Fayence. L'ancienne dépendance en pierre de près de 250 m2 sur ce domaine a été transformée avec style pour devenir la demeure la plus raffinée du village. Les éléments anciens ont été soigneusement conservés, mais le luxe y est omniprésent ! Vous entrez dans un vaste hall d'entrée (9 m2) avec son magnifique escalier. On accède directement au jardin arrière et à un espace cosy actuellement utilisé comme salle de sport (15 m2). Un WC séparé se trouve également dans le hall. Par de vieilles portes, vous accédez au très grand et lumineux séjour (46 m2) avec portes-fenêtres doubles. À l'arrière de la cuisine se trouve le cellier/buanderie (8,5 m2). Au premier étage, un hall (5 m2) mène à gauche à la première chambre (16 m2) avec salle d'eau en suite et accès à une terrasse sur le toit. Depuis le hall, vous accédez aux trois autres chambres. Les deux premières chambres (15 m2) disposent chacune de leur propre douche, lavabo et placards intégrés. Un WC séparé se trouve également dans le hall. La dernière chambre bénéficie elle aussi d'une salle d'eau en suite avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Au dernier étage, le hall (8,5 m2) mène à gauche à une grande chambre avec salle d'eau en suite (16 m2). De l'autre côté, se trouve un grand espace actuellement utilisé comme bureau (27 m2), à côté de la chambre principale. Cette suite spacieuse (30 m2) dispose d'une douche à l'italienne, d'un WC, d'un lavabo double et même d'un hammam. Par l'ancienne porte en fer du domaine, un petit chemin mène à la partie inférieure du terrain. Ce chemin est divisé en trois sections : la première appartient à l'ancienne maison principale, avec servitude de passage pour vous ; la deuxième vous appartient ; la dernière appartient à la maison située au bas de la colline. Mais vous pouvez également accéder au jardin directement depuis le hall ou le séjour. Et quelle vue ! Absolument magnifique! Le jardin (près de 1000 m2) est orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil et des couchers de soleil sur les montagnes au loin. Ou vous pouvez chercher l'ombre sur la terrasse avec sa table en pierre, sous le grand arbre. Il y a un petit potager, un bassin, plusieurs terrasses avec ou sans pergola, une cuisine d'été et un coin lounge avec brasero, sans oublier la superbe piscine au sel. Cette splendide villa provençale est à deux pas du centre du village animé, où vous trouverez diverses boutiques, commerces et restaurants indépendants. Un marché hebdomadaire est accessible à pied. À proximité se trouvent toutes les commodités (pharmacie, grands supermarchés, magasins de bricolage, magasins de meubles, le plus grand terrain de vol à voile d'Europe, etc.). Envie de quitter votre bulle de luxe ? La mer Méditerranée, le Lac de Saint-Cassien (11 km) et même les stations de ski sont à proximité, ainsi que Fréjus, Cannes, Saint-Tropez et Nice! CLASSE ÉNERGIE : C 175 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 7 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels : entre 3 812 EUR et 5 158 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix demandé : 1 700 000 euros, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilitééditoriale de EI Marie Louise KRUIPER, agent immobilier indépendant pour la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent immobilier inscrit au RSAC de Cahors sous le numéro 939590303, titulaire de la carte d'agent immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail : m.l.kruiper@cotefrance.immo Français, Nederlands, English, Deutsch Tél. 0033-(0)6-87487248 Côté France, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location vente investissement location achat www.cotefr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CG5259_FAYENCE_ Emplacement privilégié pour cette belle propriété d'environ 225m² édifiée sur un terrain de 3150m². Elle se compose : D'un grand salon, d'un coin repas, d'une cuisine fermée, de deux grandes chambres avec salle de bain attenante, d'un espace de 16m² fermé communiquant avec le salon à aménager selon vos envies ainsi qu'une magnifique terrasse avec vue imprenable. En rez-de-jardin, un atelier, une grande cave, un garage ainsi qu'une chambre indépendante avec salle de bain. Pour compléter ce bien, vous trouverez un terrain de pétanque et un très bel espace piscine avec son poolhouse . Proche village et commodités. A découvrir absolument. Prix public : 765.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

CG5218-Saint Paul En Forêt - Venez découvrir cette magnifique maison d'environ 215 m², accompagnée de sa dépendance de 40 m², située dans un cadre enchanteur à Saint Paul En Forêt. Cette propriété allie confort et espace, idéale pour une famille ou pour des moments de détente entre amis. L'habitation principale se compose de : En rez-de-jardin : - Une entrée accueillante - WC invité - Un salon chaleureux avec cheminée - Une cuisine ouverte sur la salle à manger - Un bureau avec poêle à pellets - Une chambre avec salle d'eau - Deux suites parentales avec salles d'eau et WC indépendant dont une avec dressing. À l'étage : - Une chambre spacieuse avec salle d'eau L'ensemble donnant sur une grande terrasse ombragée. En sous-sol : - Une buanderie - Un atelier - Une cave à vin - Une pièce pouvant servir pour une salle de sport La dépendance offre : - Trois chambres dont une avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire - Une salle d'eau et un WC - Une terrasse privative, idéale pour des moments de tranquillité De plus, cette propriété se complète par de magnifiques espaces extérieurs : - Une piscine de 12X6 mètres, encore sous garantie - Une grande cuisine d'été aménagée, équipée d'un four à pizza - Un terrain de jeu de boules - Un abri de jardin en bois - Un local vélo - Un abri voiture Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison au charme indéniable, dans un environnement paisible et verdoyant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Prix public : 1.150.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

À Seillans, dans le Var, GFP Immobilier vous propose une superbe bastide en pierre du XVIIIᵉ siècle, édifiée en 1715, et implantée au cœur de plus de 20 hectares de terrain naturel. Un lieu unique où règnent calme et authenticité. La propriété développe près de 401 m² et offre de grands espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse de 26 m² attenante à un salon avec cheminée de 17 m², ainsi qu'une grande cuisine familiale de 24 m², le tout donnant sur une terrasse couverte de plus de 35 m². À l'étage, la maison accueille un vaste séjour de 50 m², plusieurs chambres dont une suite parentale avec cheminée, placards et salle de bain privative, ainsi qu'un atout rare : un espace bien-être de 120 m² comprenant une piscine intérieure chauffée, un sauna, une douche et une baignoire. Le dernier niveau propose encore trois belles chambres, dont deux avec salles de bains attenantes. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : chaufferie, local piscine, abris, terrasses, ainsi qu'un grand hangar de 102 m². Cette bastide d'exception séduit par son charme historique, ses volumes généreux et son environnement préservé. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

CG5086_MONTAUROUX, Au cœur d'un domaine calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa orientée plein sud, offrant une vue totalement dégagée et imprenable. La propriété se compose de 4 chambres, d'une belle entrée, et d'un espace de vie généreux comprenant une grande pièce à vivre avec salle à manger, un salon avec insert à bois, et un accès direct à une grande terrasse et à une belle piscine de 12 x 6 m. La villa dispose également d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau, d'une salle de bain, d'un bureau en mezzanine, et deux toilettes. En dépendances, vous trouverez un pool house avec une cuisine d'été, un local technique pour la piscine, ainsi qu'un atelier. Située à proximité des commodités et de l'autoroute A8, cette villa est proposée au prix de 875.000 €. Une opportunité unique pour vivre dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

Nous vous proposons l'achat de cette maison à SAINT PAUL EN FORET . L'intérieur offre 172m2 et se compose d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 4 chambres. Cette maison comprend un jardin 479m2 avec piscine. Le prix de mise en vente est de 400 000 euros. Si ce domicile a retenu votre attention, n'hésitez pas à contacter AXION. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

HOTIM IMMO vous présente ce bien de 170 m² avec 55 m² de garage et cave. Maison sur 2 niveaux construite en1995 avec une vue imprenable sur Seillans, quartier calme proche du village (5 min à pieds) une grande entrée, salon avec cheminée et insert, salle à manger, cuisine séparée avec une grande terrasse, salle de bain, WC sépares, 2 chambres. En rez-de-jardin : poolhouse, buanderie, chambre avec salle d'eau, double garage, cave à vin. Extérieur : terrain de +/ - 2400 m² arboré avec plusieurs arbres méditerranéens, oliviers, citronniers, figuiers, grenadiers, piscine maçonnée de 9 m x4 m décor mosaïque, réserve d'eau donnant la possibilité de arroser votre jardin. Atouts de la maison, très bien entretenue avec possibilité de faire un appartement au rez-de-jardin, tout à l'égout, bassin d'eau. Posez vos valises ! Pour plus d'info contactez Overath Didier 06 73 76 24 52. Informations Loi Alur : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 4 % du prix TTC affiché, Statut négociateur : Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite : un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire : Didier OVERATH 06 73 76 24 52 overathdidier@hotim.fr. (gedeon_4676_23421451)