Trouver un appartement avec balcon à La Tour-d'Aigues

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à vendre joli appartement lumineux et calme dans Maison de village comprenant 2 logements. Il comprend un salon avec cuisine ouverte d'env. 20m2, deux chambres, un coin mezzanine pratique pour un espace bureau ou détente, une salle d'eau à prévoir et WC. La toiture a été révisée et l'électricité refaite. L'accès à l'appartement se fait par une entrée commune avec la possibilité de faire deux entrées distinctes. Proche de toutes commodités, des écoles et de jolies balades pour les amoureux de la nature. Cette annonce référence 265796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE GREGE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 89482662700016. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 353 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13100 - AIX-EN-PROVENCE - LES TROIS MOULINS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80.0 M² - TERRASSE - REZ-DE-CHAUSSÉE - À RÉNOVER Zefir vous propose de découvrir ce charmant appartement situé dans la résidence prisée des Trois Moulins, à Aix-en-Provence, à proximité immédiate de l'hypercentre et du célèbre Cours Mirabeau. Description du bien Ce bel appartement de 4 pièces, rez-de-chaussée, offre 80 m² habitables et comprend : - Une entrée accueillante - Un salon de 21,5 m² avec sol en marbre - Une cuisine séparée - 3 chambres : deux donnant sur le parc (12,6 m² et 10,5 m²) et une avec accès au balcon (10,1 m²) - Une salle d'eau - Un WC séparé - Deux dégagements aménagés (dressing et réserve) Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, transports et animations du centre-ville. L'orientation Est/Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Équipements et confort - Chauffage et eau chaude : chaudière gaz individuelle + radiateur électrique à inertie dans le salon - Double vitrage Tryba (2025) - Moteur des volets roulants remplacé récemment - Tableau électrique refait - Fibre optique installée Annexes - Cave - Place de parking numérotée Caractéristiques techniques Type du chauffage : Individuel - Mode de diffusion du chauffage : Radiateur - Énergie du chauffage : Gaz Origine de l'eau : Individuel - Type d'eau chaude : Chaudière - Mode de production d'eau chaude : Gaz Caractéristiques juridiques et financière - Montant annuel moyen des charges : 1 848 € - Taxe foncière : 1 137 € - Procédure en cours : Non - Travaux de copropriété votés et payés : Rénovation des façades Informations complémentaires - Année de construction : 1976 - Nombre d'étages : 4 - DPE : D - Un appartement au charme intemporel, idéalement situé, avec une belle luminosité, des espaces fonctionnels et des prestations de qualité. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre à Aix-en-Provence ou investir dans un bien de caractère - Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement de quatre pièces, idéalement situé non loin du prestigieux Cours Mirabeau à Aix-en-Provence. Avec ses trois chambres spacieuses, ce bien offre un espace de vie convivial et lumineux grâce à ses baies vitrées. La décoration ,moderne et épurée ,réalisée par un architecte assure un standing et du caractère à ce bien coup de cœur. L'appartement est doté d'un ascenseur et d'un interphone, garantissant ainsi votre sécurité et votre confort. Le grand salon est parfait pour recevoir des invités ou se détendre en famille. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, facilite les moments de partage autour d'un bon repas. Ses lignes épurées et modernes ajoutent une touche d'élégance à ce lieu de vie exceptionnel. Indispensable un garage et une cave vous permettront une tranquillité d'esprit pour vos stationnements. Sa localisation au cœur d'Aix-en-Provence vous permet de profiter pleinement des plaisirs de cette ville vibrante. Les commerces, restaurants et attractions culturelles sont accessibles à pied, faisant de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie animé tout en bénéficiant du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,400 €/an - Lydie ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC SALON DE PROVENCE 908 456 247

Appartement 71 m², au 3ème étage avec ascenseur, 2 chambres et cave. Il se compose de : 1 hall, 1 séjour salon, 1 cuisine, 1 wc, 1 salle de bain, 2 chambres, 1 balcon, 1 cave. Les plus : traversant donc très lumineux, centre ville à deux, Ascenseur, cave. Malgré la proximité de l'avenue saint lazare, cet appartement est très bien isolé. Premier achat ou locatif. Dans les 249 euros de charges par mois : entretient des communs, ascenseur, eau chaude et chauffage. Cette annonce référence 303867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LOUIS VALETTE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 32192191800025. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Terres et Toits Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, cet appartement T2 de 46.89 m², entièrement meublé, situé dans un environnement privilégié,  idéal pour profiter d'un cadre de vie proche de la nature. Situé dans une petite copropriété avec piscine, calme et verdoyante, l'appartement dispose d'une entrée sur une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un sejour, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un wc séparé avec un espace buanderie. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement et la jouissance d'un espace exterieur dédié en plus de sa terrasse privative. La copropriété composée de 6 lots beneficie d'une tres belle piscine collective. Résidence fermée . Un véritable cocon niché dans un environnement paisible, parfait pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie. Idéal primo accedants ou investisseur.   Prix FAI : 159 000€ (honoraires à charges vendeurs)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Contact pour toute visite : Agence Terres et Toits immobilier 04 86 56 43 85 située 1 rue des Plantiers 04100 Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409.

Situé à Lauris charmant village du Sud Luberon (à 30mn d'Aix-en-Provence et d'Avignon), cet appartement lumineux d'environ 110m2 se trouve au sein d'une maison de village comprenant 2 logements. Il se compose d'un séjour avec mezzanine, une cuisine à aménager, deux chambres, une salle d'eau wc. Un emplacement de parking avec cave vient compléter ce bien. Idéalement situé, il permet de profité de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des sentiers de randonnée, offrant un cadre de vie agréable. Cette annonce référence 265547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE GREGE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 89482662700016. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces 61 m², avec balcon et cave Exclusivité, appartement T3 de 61 m² situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Caractéristiques de l'appartement : appartement vendu loué Surface : 61 m² Pièces : 3 (2 chambres) Séjour avec accès direct au balcon Cuisine équipée avec accès direct au balcon Salle de bains Balcon pour profiter de l'extérieur Cave Atouts supplémentaires : Parking au pied de la résidence Appartement entretenu et lumineux. Cette annonce référence 303255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CALATAYUD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88747091200015. Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 2 993,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2021 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 931.00 € et 1259.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très joli appartement de 95 m², 3 chambres en centre ville au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux, derrière l'église St Sauveur, quartier calme dans une impasse et lumineux. Il se compose : 1 hall, 1 séjour salon (33 m²) et sa cheminée insert bois, 1 cuisine équipée (8.25 m²), 3 chambres de (13 m² a 15.50 m²), 1 wc, 1 salle de bain, 1 cellier. Une grande terrasse (16 m²) et une plus petite (4.15 m²) expo sud . Aucun travaux à prévoir. L'escalier est équipé d'un monte personne qui permet l'accès facile au logement si besoin. Une visite s'impose. Cette annonce référence 303102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LOUIS VALETTE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 32192191800025. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas du centre ville sans aucune nuisance sonore. Appartement type 3 d'une superficie de 105 m2 en rez-de-jardin privatif d'environ 180 m2 clos dans petite copropriété de plusieurs maisons, chemin du Pin, avenue Philippe Solari. Logement très lumineux exposé plein sud avec treille pour ombrager votre terrasse, comprenant un vaste séjour de 55 m2 avec cuisine aménagée attenant à un jardin privatif de 180 m2 environ et sa piscine privative à ce lot d'habitation 4,5 m/10 m, terrasse d'une superficie de 50 m2 avec vue sur la ville au calme absolu. Deux chambres, deux salles d'eau, nombreux rangements, climatisation, un puit qui pourra vous permettre d'irriguer votre jardin et diverses plantations, un parking privatif. possible d'acquérir une seconde place privative de parking extérieur. A saisir .... Cette annonce référence 302798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PETIT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014. Prix du bien : 735 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement bien entretenu situé au troisième étage (avec ascenseur) d'une copropriété récente, construite en 2015. Avec une superficie de 67.13 m² loi Carrez, il se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse, et offre une terrasse d'environ 15 m² idéal pour profiter de la vue dégagée. Ce bien dispose également d'un box sécurisé en sous-sol et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez des commodités essentielles, telles que l'école primaire Gilles Stone De Gennes, à seulement 178 mètres, ainsi qu'un jardin agréable à 341 mètres, parfait pour les moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - DPE : B - Mode de chauffage : Climatisation réversible - Nombre de salles de bains : 1 - Stationnement : 1 garage + une place privative - Surface du balcon : 15 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Situé dans le charmant village du Sud Luberon à Lauris (à 30mn d'Aix-en-Provence et Avignon), découvrez cet appartement d'env. 62 m2 (Loi carrez 54m2) offre un agencement agréable et lumineux. Accessible par quelques marches, il se compose d'un salon avec cuisine ouverte et mezzanine, deux chambres, une salle d'eau/wc et buanderie. A proximité des commerces et des balades, ce bien réunit praticité et charme du village. Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Il a également la possibilité de communiquer avec un appartement de type 3 actuellement à la vente offrant un beau potentiel d'ensemble. Cette annonce référence 301951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE GREGE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 89482662700016. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023 Score DPE : 402 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le charmant village du Sud Luberon à Lauris (30mn d'Aix-en-Provence et Avignon), cet appartement d'environ 60m2 propose un cadre vie agréable et fonctionnel. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, un petit coin bureau, une mezzanine pratique pour un second espace de vie ainsi qu'une chambre confortable avec velux et mezzanine. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Possibilité de communiquer avec un appartement de type 3 actuellement à la vente offrant un beau potentiel d'ensemble. Cette annonce référence 301924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE GREGE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 89482662700016. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE OSTIUM IMMOBILIER : Rare à la vente : Au sein d'une résidence fermée, dans le secteur recherché de St Mitre, proche de toutes les commodités ( bus, commerces, parc St Mitre notamment ),  superbe appartement T4 en rez de jardin rénové avec goût en 2022 + 2 garages électrifiés au sous-sol ! Le bien offre un espace extérieur privatif d'environ 100m2 dont deux terrasses ( 23 et 17m2). L'appartement est composé d'une vaste et lumineuse pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte équipée avec îlot central et un espace salon-séjour muni d'un home cinéma. Vous bénéficierez également de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi qu'une salle de bains avec meuble double vasque. Chaque chambre a un accès direct au jardin et à une agréable terrasse en bois. Prestations soignées et de qualité ( climatisation gainable Daikin, parque en chêne, connectique sous plafond et écran rétroprojecteur etc etc ...) Possibilité de louer un autre box et une place de stationnement !   A ne pas rater !

À VENDRE – Magnifique Appartement avec Vue Imprenable sur le village de Lambesc Lambesc (13) – Petite copropriété de 4 lots sans charges, syndic bénévole Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif, ce bel appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et l'absence totale de travaux à prévoir. Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété calme, à seulement 2 minutes à pied du centre de Lambesc, ce bien rare offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques du bien : Superficie du séjour : 28 m² lumineux et spacieux avec une clim Salle d'eau : 2,45 m² Dressing : 3,67 m² WC indépendant : 1,29 m² Cellier : 3,67 m² Mezzanine : deux petites chambres séparées (moins de 9m2 ) avec un couloir ,et une clim dans chaque chambre . Terrasse commune avec un seul voisin à l'entrée Place de stationnement extérieure privative incluse Appartement rénové récemment – Aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : Petite copropriété de 4 appartements Pas de charges de copropriété Taxe foncière : environ 600 € / an Syndic bénévole Emplacement privilégié : Quartier résidentiel calme et recherché À 2 min à pied du centre-ville Proche écoles, commerces et transports À 30 min d'Aix-en-Provence À 45 min de Marseille Un bien rare sur le secteur, offrant luminosité, confort et tranquillité. Visite virtuelle disponible sur simple demande Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Yannick Brunet – BSK Immobilier 06.82.12.11.43 Cette annonce référence 298955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2022 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé au cœur de Rognes, cet appartement en triplex de 90,60 m² offre de beaux volumes, une terrasse ensoleillée et un emplacement central, à deux pas des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée ainsi qu'un cellier, idéal pour le rangement. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 34,30 m², prolongé par un balcon de 5,60 m². Une chambre de 18 m² avec placard, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au dernier étage, une seconde chambre donne accès aux combles ainsi qu'à une terrasse de 35 m², offrant un bel espace extérieur. Les + du bien : - Pièce de vie lumineuse (exposition Sud) - Balcon - Terrasse de 35 m² - Potentiel - Toutes commodités à pied À noter : - Taxe foncière : 885 € / an - Charges courantes annuelles : à définir (assurance de la copropriété) - Etat du bien : travaux à prévoir - Eau de ville - Tout à l'égout - Le bien est soumis au statut de copropriété : en cours de création - 2 lots dont 2 lots d'habitation - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 339 (F) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 11 (C) Coût de l'énergie min / max : entre 1 830 € et 2 520 € Année de référence des prix : 2021 Logement à consommation énergétique excessive. D'ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d'atteindre a minima le seuil de 330 kWh/m2/ an correspondant à la classe E. Prix de vente : 234 000 € TTC Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

13100 - AIX-EN-PROVENCE - 3 PIÈCES - 70 m² - PETITE COPROPRIÉTÉ - 3 BALCONS - CAVE + PARKING Face au Pavillon de Vendôme, ce joli T3 caché dans une copropriété intimiste bénéficie d'un emplacement de choix à 2 pas du centre historique. Entièrement repeint, lumineux, il n'attend que votre créativité pour la réfection de la salle de bain et de la cuisine. Description du bien : - Entrée par le couloir - Séjour avec double orientation et balcon - Cuisine séparée - 2 chambres avec balcon filant - salle de bain avec fenêtre et balcon - WC séparé Pratique : - Une cave de plain-pied - Un stationnement extérieur attitré - Chauffage et eau chaude individuels gaz L'immeuble : - Construction de 1960 - Syndic bénévole - Charges : 70€/mois - Taxe foncière : 731€ Situé aux portes du quartier FAUBOURG en pleine restructuration, ce bien vous permettra une vie citadine agréable dans un quartier dont la réhabilitation apportera prestige et valeur à votre acquisition. Voir ici le projet de votre futur quartier : https://www.aix-quartierfaubourg.fr/ Projetez-vous dans l'appartement : https://app.flaash.ai/bien/8318-5a523b Contactez l'Agence Zefir dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

A 10 Min à pied du Cours Mirabeau, dans une résidence calme avec des espaces verts, venez découvrir cet appartement T3/4 traversant orienté Sud/Sud-Est, bordé sur 3 côtés par 2 loggias (Solari) et un grand balcon donnant sur le jardin de la copropriété. Entièrement rénové en 2011 (notamment l'électricité avec certificat de Consuel, isolation intérieure des murs, réfraction de tout le carrelage et installation de doubles vitrages), cet appartement propose des prestations remarquables tant elles facilitent la vie ! Il se compose d'une entrée avec interphone ouvrant sur un salon cuisine de plus de 35 m2, un coin bureau, 2 chambres spacieuses et d' 1 salle d'eau/WC avec un coin buanderie. Chaque pièce propose de grands placards de rangement. Le DPE en C ainsi que le chauffage central collectif au gaz sont le gage d'un confort et d'une économie énergétique tout au long des saisons ! Une cave privative complète le bien situé en rez de chaussée surélevé. De plus, la copropriété propose un local commun pour poussettes et vélo et des places de parking sont à disposition à l'intérieur de la copropriété. C'est une opportunité idéale pour s'installer en famille, (une troisième chambre est même facilement envisageable) mais sa capacité locative en fait aussi une source de revenus assurée en cas de projet d'investissement immobilier! Bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! TF 2024 : 1085€/an Charges copropriété 2024 : 2640€/an Lycée public de très bonne réputation en face de la résidence Maternelle et école primaire à 10 min à pied Maternelle à collège privé à 2 min à pied Kiné, pharmacie, tabac-presse et boulangerie en face de la résidence Cette annonce référence 300458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CHAVE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 95264757600018. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 600 Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, au cœur du charmant village de Cadenet, découvrez ce superbe appartement de type 4 qui conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Entièrement rénové et très bien entretenu, il ne nécessite aucun travaux et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations rares. De l'entrée, vous accèderez à une vaste pièce de vie climatisée d'environ 37 m², baignée de lumière grâce à de hautes ouvertures et ouverte sur une cuisine parfaitement aménagée. De là, une belle perspective s'offre à vous, donnant sur une vue dégagée qui apporte une atmosphère paisible et agréable. Deux grandes chambres d'environ 12,5 et 13 m², l'une dotée d'un placard intégré et l'autre d'une mezzanine pratique, complètent ce niveau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, la suite parentale d'environ 18 m² constitue un véritable cocon : décorée avec goût, revêtue d'un jonc de mer invitant à la quiétude, elle s'accompagne d'une salle de bains élégante avec double vasque et baignoire, ainsi que de toilettes indépendants. Ce niveau bénéficie également d'une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses fenêtres oscillo-battantes. Enfin, atout incontestable de ce bien, une magnifique terrasse tropézienne sans vis-à-vis vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur. Véritable prolongement de l'appartement, elle offre une vue panoramique exceptionnelle, de la Sainte-Victoire jusqu'aux Alpilles, et dispose d'un point d'eau très pratique. Pour parfaire ce bien d'exception, un garage double vient compléter l'ensemble. Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement, entièrement rénové et parfaitement entretenu, réunit authenticité et modernité, confort et praticité, avec extérieur et stationnement. Idéalement situé à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, il constitue un bien rare à la vente, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 299839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE ERMINE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 50978019300025. Prix du bien : 296 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 239,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887.00 € et 1199.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur d'une résidence calme et parfaitement entretenue, à seulement deux minutes à pied du centre ancien de Manosque, ce bel appartement T3 de 87 m² offre un cadre de vie paisible et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Installé au premier étage, avec ascenseur, d'un immeuble construit en 1997, ce bien a récemment été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Il se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son état irréprochable, aucun travaux n'est à prévoir. L'entrée s'ouvre sur une belle entrée avec rangements et se poursuit par un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse couverte de 16 m². La cuisine séparée, entièrement neuve et aménagée, est à la fois fonctionnelle et moderne. Côté nuit, l'appartement propose un dégagement avec grand rangement, deux chambres spacieuses (dont une avec placard intégré), une salle d'eau rénovée, des rangements bien pensés, et des toilettes indépendants. Equipements : menuiseries PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs à inertie, VMC dans toutes les pieces d'eau... En complément, l'appartement dispose d'un grand garage double en sous-sol d'une surface de 27 m² (éclairé et équipé d'une prise électrique), ainsi que d'une cave privative, également électrifiée. La résidence est sécurisée par une barrière électrique à l'entrée et dispose d'un visiophone. L'ensemble est très bien tenu, calme et résidentiel, offrant un environnement de qualité, à deux pas de toutes les commodités et de la vie du centre-ville. Charges annuelles : 1 988 €  Compropriété composée de 49 lots dont 21 d'habitations - Pas de procédures en cours   Prix : 247 000 euros (honoraires agence : 5% du prix de vente à charge vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites. À quelques minutes du centre-ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce 2 pièces de 48,65 m² parfaitement agencé, idéal pour une vie citadine pratique et confortable. Situé au 1er étage, l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, climatisée, avec une cuisine équipée et fonctionnelle. L'ensemble est en excellent état, avec des sols récents, une porte blindée et des volets roulants électriques. Côté nuit : une chambre au calme, une salle de bain agréable et des toilettes séparées. Un espace de rangement complète ce bien. Les plus du bien : - Idéalement placé : transports en commun, commerces, supermarchés, services, tout est accessible à pied dès la sortie de l'immeuble. Le stationnement est facile grâce aux places disponibles dans la résidence (non nominatives). - Résidence calme avec vue sur le jardin Un appartement prêt à vivre ou à louer, sans travaux, pour un quotidien sans compromis entre confort, accessibilité et modernité. A noter : - Taxes foncières : 900 € par an - Chauffage : électrique individuel - Coût consommation électricité : entre 630 et 960 euros/an (coût estimatif) - État du bien : bon état - Lot n°44, 296 lots au total dont 91 d'habitation Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 152 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) Prix de vente : 252 415€ TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 596€ représentant un total de 265 000€ (honoraires d'agence inclus), soit 4,99% du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds