Trouver un maison avec garage à Labouheyre

A moins de 30 minutes de l'océan , au centre du village de Morcenx . Sur un beau terrain de 833 m² plat , clos , arboré et piscinable . Maison T4 de 89 m² rénovée. Entrée sur piece de vie spacieuse avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur la terrasse et le joli jardin. Coté nuit 2 chambres d'environ 12 m² ainsi qu'un bureau ou dressing de 8 m². Garage de 20 m² indépendant de la maison Atelier 30 m² accolé au garage. Idéal pour dépendance aménagée. Honoraires : 4.17% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Delphine PARAGE : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0763638894 email : morcenx@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 417 892 882 - Ville du greffe : RSAC MONT DE MARSAN

Venez découvrir cette ravissante maison exposée au sud, de plain pied, de 110m2 implantée sur une parcelle de 510m2. Dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité et son côté fonctionnel. Elle se compose d'un salon/séjour de 33m2 donnant accès à une grande terrasse, d'une cuisine dînatoire entièrement aménagée, équipée, et d'une pièce faisant actuellement office de rangement dans laquelle vous pouvez faire votre bureau avec au dessus une mezzanine qui vous offre un espace de stockage. Trois chambres ainsi qu'une salle de douche et un WC s'ajoute à cette ensemble. Une véranda séparée de 14m2 avec une pièce à l'arrière avec un espace cuisine et douche pourront accueillir un membre de votre famille ou pourquoi pas être loué à l'année ou au mois. Un garage complète le tout. Côté technique le double vitrage est présent ainsi que les volets roulants électriques, la maison est sur vide sanitaire, le chauffage est par inertie, une cheminée est également présente dans le salon. Je suis à votre entière disposition pour plus d'informations et une visite. Cette annonce référence 286701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr