Trouver un maison avec garage à Sindères

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Située à 5 min du lac d'Arjuzanx et Contis, et à environ 30 minutes de la plage. Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison de plus de 120 m² sur un terrain de 682 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Elle est idéale pour une famille en quête de sérénité. L'intérieur se compose d'une entrée desservant un salon lumineux avec une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte sur la pièce de vie favorisant les moments de partage. Ce bel espace d'environ 45 m² s'ouvre sur la terrasse de 40 m² avec pergola bio climatique donnant sur le joli jardin arboré. A cet espace s'ajoute un cellier buanderie attenant à la cuisine d'environ 6 m². En rdc vous disposerez de 3 chambres. Une salle d'eau moderne avec double vasques et dressing ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous apprécierez les combles aménagées en espace parentale avec Chambre, salle d'eau et wc. A ce bien s'ajoute un double garage et un atelier d'environ 40 m² L'exposition Sud /Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que le jardin sans vis-à-vis permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Construite en 1964, cette maison rénovée a su conserver son charme tout en s'adaptant aux besoins modernes. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et commodités.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Delphine PARAGE : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0763638894 email : morcenx@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 417 892 882 - Ville du greffe : RSAC MONT DE MARSAN

Amandine Detrait vous propose ce bien : Dès les premières secondes, vous serez séduits ! Située dans un environnement calme et privilégié, en lisière de forêt, cette maison récente de 2014 offre un cadre de vie idéal entre nature et confort moderne. Les atouts principaux : Surface habitable de 85 m² Véranda lumineuse de 14 m², parfaite pour profiter de chaque saison Terrain généreux de 930 m², joliment aménagé et très agréable Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur le salon Grande baie vitrée à galandage offrant une luminosité exceptionnelle et une ouverture totale sur l'extérieur Chauffage au sol pour un confort optimal toute l'année 3 chambres Salle de bain avec WC + WC indépendant Côté annexes : Double garage de 35 m² avec porte électrique Garage indépendant supplémentaire Extérieurs : Piscine entièrement clôturée pour plus de sécurité Jardin soigné et agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis Localisation idéale : À seulement 17 km (20 minutes) des plages À 8 km de Saint-Julien-en-Born À 14 km de Castets À 26 km de Mimizan Un vrai plus pour vous projeter ! Une vidéo de présentation complète avec voix off a été réalisée pour découvrir la maison comme si vous y étiez. N'hésitez pas à me contacter pour y accéder. Une opportunité rare dans un secteur recherché… Si cette maison vous parle dès ces premières lignes, ne tardez pas : contactez moi rapidement pour organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate de la Réserve d'Arjuzanx, sur la commune d'Arengosse, découvrez cette maison de plain-pied de 129 m² offrant une configuration rare et particulièrement adaptable. Dès l'entrée, un hall central distribue l'ensemble des espaces : un grand garage, une pièce pouvant faire office de salon, bureau ou chambre, idéale pour une activité professionnelle ou un espace indépendant, une première chambre avec salle de bain, une cuisine entièrement équipée prolongée par une véranda en dur, une seconde chambre avec sa salle de bain attenante. Cette organisation sans véritable “coin nuit” cloisonné permet une grande souplesse d'usage : parfaite pour une famille recomposée, idéale pour deux personnes souhaitant vivre de manière semi-indépendante, ou encore pour combiner habitation et activité professionnelle (cabinet médical, thérapeute, bien-être, profession libérale…). La pièce principale, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, peut facilement être aménagée pour recevoir du public en toute autonomie. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 1100 m² avec une grande terrasse, offrant un cadre calme et verdoyant, propice à la détente comme à l'accueil d'une clientèle. Les prestations complètent l'ensemble : poêle à bois, volets roulants électriques, nombreux rangements, double vitrage, fibre optique, chauffage électrique et production d'eau chaude solaire. Localisation pratique et agréable : École primaire à moins de 100 m Parc des Sept Eaux à 300 m Parc du Château à 500 m Environnement naturel recherché à proximité immédiate d'Arjuzanx Un bien rare, modulable, qui s'adapte aussi bien à un projet de vie qu'à un projet professionnel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1124 € - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel électrique (avec poêle à bois) - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique - Solaire Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer à des vérifications techniques, juridiques ou administratives. Il appartient aux parties intéressées d'effectuer les contrôles et expertises nécessaires avant toute prise de décision. Pour consulter la cartographie officielle des risques et obtenir les informations publiques associées, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'authenticité des Landes avec cet airial exceptionnel, niché au cœur d'un domaine de plus de 9 500 m². Ce lieu unique est un véritable refuge pour les amoureux de la nature, offrant une retraite paisible loin du tumulte de la ville. La maison principale, d'environ 90 m², s'étend sur deux niveaux et reflète le charme typique des habitations landaises. Elle est dotée d'une piscine et d'une terrasse avec un bar extérieur, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Une grange aménagée avec une cuisine intérieure offre un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis, tandis qu'une seconde grange présente un potentiel immense pour vos projets futurs. Le domaine est également équipé d'un carport pour vos véhicules, d'une annexe avec terrasse bétonnée pour le stockage, et d'un enclos pour animaux, permettant de vivre en parfaite harmonie avec la nature environnante. Un boulodrome ajoute une touche de divertissement, et un tipi équipé d'un jacuzzi, d'une douche et de toilettes extérieures propose une expérience unique et luxueuse. Conçu pour accueillir jusqu'à 12 personnes, ce lieu est parfait pour une résidence familiale ou pour développer une activité de location saisonnière, quelle que soit la saison. Caractéristiques techniques : - Superficie du terrain : plus de 9 500 m² - Maison sur deux niveaux - Chauffage : électricité - Double vitrage - Taxe foncière : 540 € - DPE : D Caractéristiques de l'ensemble de l'airial Maison : 90m2 Grange : 70m2 au sol Grange festive : 55m2 Garage débarras : 35m2 Four à pain : 25m2 Garage 2 voitures Mentions légales : Les informations fournies sont indicatives et ne dispensent pas des vérifications et expertises nécessaires avant toute décision. Pour consulter les cartes officielles et les données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr (Géorisques). Consultez également les éléments actualisés liés à la cartographie locale, au plan d'urbanisme, à l'assainissement, aux diagnostics complets, à l'état structurel, aux servitudes et à la conformité. Prévoir conseil professionnel, accompagnement, documentations complémentaires et mesures préventives. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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À découvrir sans tarder ! Superbe maison contemporaine construite en 2022, alliant modernité, confort et performance énergétique. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne équipée, de 3 chambres avec placards, et d'une salle de bains élégante avec baignoire et douche. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé avec piscine au sel chauffée, parfait pour vos moments de détente. Prestations haut de gamme : Garage carrelé et portail motorisé Espace de stockage de 12 m² Borne de recharge pour véhicule électrique Climatisation réversible, ballon thermodynamique, panneaux solaires Maison clé en main, économique et sans travaux, proche des commodités et à 15 min des plages landaises. Coup de cœur garanti ! Cette annonce référence 307553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 576.00 € et 779.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier-terredeslandes.com vous propose une nouvelle belle affaire. Secteur de Solférino, maison rénovée de 100 m2 avec garage et atelier, sur terrain de 1000m2 clos, au calme et à l'abris des regards. La maison se compose de : entrée par une véranda fermée exposée sud et donnant sur grand séjour / salle à manger avec poêle à granulés, cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant sur une terrasse couverte exposée est, 3 chambres avec placards, coin bureau, salle d'eau, WC, cellier. Chauffage par pompe à chaleur, poêle à granulés, double vitrage. Un garage fermé avec atelier, abri bois et de jardin, puit et arrosage intégré sur terrain clos. Le charme d'un village Landais, à moins de 15mn de toutes commodités et trains (Morcenx et Labouheyre), à 35 mn de la plage de Mimizan, à une heure du centre de Bordeaux et proche accès autoroutier Jolie maison de lotissement rénovée, dans un quartier très calme, à voir rapidement ! THIERRY VAAST - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 884 630 013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr