Trouver un maison avec jardin à Lacépède

Cette superbe maison de Maître en pierre, située à Fongrave, développe environ 390 m2 habitables au cœur d'un vaste terrain d'environ 14 000 m2. En très bon état, avec des rénovations récentes, elle offre un niveau de confort et de qualité rare, avec de belles prestations et une décoration soignée. Pensée pour accueillir une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, elle conjugue volumes généreux, charme de l'ancien et équipements modernes. La maison s'articule autour d'un vaste salon-séjour d'environ 60 m2, idéal pour les moments de convivialité. Une grande véranda d'environ 30 m2 prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur et permet de profiter du jardin en toute saison. Le parquet massif, la présence d'une cheminée et les finitions de qualité participent à l'atmosphère chaleureuse et élégante de l'ensemble. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à ce niveau de confort, tout comme la salle à manger, la buanderie et les différentes pièces de service qui facilitent le quotidien. Avec ses 10 pièces dont 7 chambres, la maison a été pensée pour offrir à chacun son intimité. Les chambres, d'une superficie comprise entre 20 et 34 m2, constituent de véritables suites pour la plupart : 5 d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau et WC, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à l'accueil d'hôtes ou à la vie d'une grande famille.complètent l'ensemble, ainsi que des sanitaires indépendants, répartis de façon fonctionnelle sur les différents niveaux. Le confort est également au rendez-vous côté technique, avec un système de chauffage individuel au fioul et une production d'eau chaude assurée par chaudière. Les fenêtres à double vitrage renforcent l'isolation et le bien-être intérieur, tandis que la présence de la fibre optique permet de répondre aisément aux besoins numériques actuels, que ce soit pour le télétravail ou les loisirs. La qualité générale de rénovation, associée à un diagnostic de performance énergétique en classe D, traduit un bon équilibre entre charme ancien et performances actuelles. À l'extérieur, le terrain d'environ 14 300 m2 offre un véritable écrin de verdure. Une magnifique piscine s'intègre dans ce cadre naturel et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, créant un lieu de détente privilégié. La grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et d'organiser repas et moments de partage en plein air. Le vaste jardin, la présence d'un garage et de nombreuses places de stationnement extérieures renforcent la praticité du lieu au quotidien. Une cave, un cellier et diverses pièces de rangement complètent l'ensemble, pour une organisation optimale des espaces. Cette propriété de grand standing, répartie sur trois niveaux, séduit par son caractère, ses généreux volumes et son potentiel. Elle s'adresse aussi bien à des acquéreurs à la recherche d'une résidence principale confortable et accueillante, qu'à un projet d'accueil touristique type chambres d'hôtes, dans un environnement paisible et verdoyant où chacun pourra trouver sa place. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1715 € / an - DPE : D (147 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : individuel au fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires et par les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette grande maison individuelle de 6 pièces et environ 195 m2 habitables offre un cadre de vie rare à Villeneuve-sur-Lot, avec un vaste terrain d'environ 1400 m2 et une piscine couverte. Bien entretenue et de belle qualité, elle se situe à proximité du centre-ville tout en profitant d'un grand jardin, ce qui en fait une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un environnement agréable. La maison s'organise sur deux niveaux et met à disposition de très beaux volumes. Le salon-séjour d'environ 54 m2 permet d'aménager aisément un espace convivial, complété par une cheminée à foyer fermé qui apporte une ambiance chaleureuse. Les 4 grandes chambres, toutes de belles dimensions (environ 27,93 m2, 21,19 m2, 35,52 m2 et 14,09 m2), offrent un confort appréciable pour une famille ou pour recevoir. Deux salles d'eau viennent compléter la partie nuit, favorisant une organisation pratique du quotidien. La maison dispose de deux cuisines, dont une au rez-de-chaussée, permettant d'imaginer différents modes de vie ou d'organisation selon les besoins. Une grande terrasse d'environ 55 m2 prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours et des vues sur le jardin. Les fenêtres en double vitrage contribuent au confort thermique et acoustique de l'ensemble. À l'extérieur, le terrain d'environ 1400 m2 accueille un grand jardin avec fontaine et un coin dédié pour un jacuzzi, créant un véritable espace de détente. La piscine couverte complète ce cadre de vie tourné vers le bien-être et les moments partagés. La présence d'un sous-sol d'environ 180 m2 ainsi que de nombreuses places de stationnement (jusqu'à 8 véhicules) et la cave offrent des espaces complémentaires très appréciables pour le rangement et les activités diverses. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau s'ajoute aux équipements techniques de qualité de la maison. À environ 400 m, le Jardin de Fontanelles offre un espace vert facilement accessible pour se promener ou profiter d'un coin de nature. À environ 700 m, les écoles maternelles se trouvent également à proximité, ce qui constitue un atout appréciable pour les familles avec de jeunes enfants. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : insert + chaudière à gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à vous référer au site et aux services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison spacieuse et bien entretenue de 5 pièces, offrant 98 m² de bonheur dans le paisible quartier de Boé. Nichée dans un cadre verdoyant et sur une impasse, cette demeure est un havre de paix pour les familles à la recherche de tranquillité sans pour autant perdre la proximité avec la nature. L'intérieur vous accueille avec un vaste séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux. La maison comprend quatre chambres confortables, idéales pour une famille, une cuisine équipée prête à répondre à vos besoins culinaires, une salle de bain moderne, des toilettes séparées et une buanderie pour plus de commodité au quotidien. Profitez de vos journées ensoleillées sur la terrasse ou dans le jardin spacieux de 1001 m², où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. Un espace de stationnement extérieur permettant de garer trois véhicules complète ce charmant tableau. Boé séduit par son environnement, proche des écoles, notamment une école primaire et un collège accessibles en quelques centaines de mètres. Les commodités ne sont jamais loin avec des centres commerciaux et commerces de proximité à votre disposition. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 2009 - Surface du terrain : 1001 m² - Mode de chauffage : Individuel à électricité - DPE : C (211) - Gaz à effet de serre : C (13) - Fibre optique : Oui - Convient pour enfant : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 4 pièces d'environ 191 m², nichée à Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier résidentiel prisé, alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Construite en 1958 et récemment rénovée, elle séduit par ses prestations de qualité et ses beaux volumes. La maison comprend trois chambres, avec le potentiel d'en créer deux autres selon vos besoins, idéales pour étendre l'espace nuit, installer un bureau ou une salle de loisirs. Un sous-sol aménagé de 140 m² enrichit les possibilités d'usage, pour des rangements astucieux, un atelier, une buanderie ou autres aménagements imaginables. Une cave y ajoute une dimension pratique supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain d'environ 700 m², agrémenté d'un charmant jardin et d'un puits, apportant un véritable plus pour des moments de détente ou du jardinage. Plusieurs options de stationnement s'offrent à vous, avec 3 places de parking et une zone de type garage au sous-sol, idéale pour abriter un véhicule ou aménager un espace de bricolage. Ce bien offre un cadre de vie confortable, prêt à recevoir de nouveaux occupants sans lourds travaux. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison est proche de toutes commodités : le parc des Fontanelles se trouve à environ 100 m, parfait pour les balades paisibles en plein air. Pour les familles, une école maternelle est accessible à environ 500 m à pied, facilitant le quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 191 m² - Année de construction : 1948 - Terrain : environ 700 m² - Chauffage et eau chaude au fioul - DPE : D - Taxe foncière : 2550 € - 3 chambres avec possibilité d'en créer 2 supplémentaires - Sous-sol aménagé : 140 m² - Parking : 3 places - Garage / Atelier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Moncaut - 10 minutes d'agen Découvrez cette charmante maison individuelle de 2015 de 107m² (5pièces - 3chambres) sur un terrain de 1657m2 avec position dominante sur le secteur de Moncaut, à 15 minutes du bassin d'emploie Agenais. Maison basse consommation énergétique un vrai atout (DPE A). Description : À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par le séjour accueillant et la cuisine séparée. La maison comprend trois chambres confortables et un bureau aménagé pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains moderne. Les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité. Un dressing astucieux, des placards intégrés et une buanderie complètent cet espace, rendant le quotidien des plus confortables. Profitez de la climatisation, de volets roulants électriques, du double vitrage et de la fibre optique pour un confort optimal. Le carrelage présent dans toute la maison assure durabilité et entretien simplifié. Le vaste terrain de 1 657 m² qui entoure cette maison promet de belles possibilités d'aménagement extérieur. Profitez de la terrasse pour savourer les journées ensoleillées. Pour parfaire cet ensemble, un double garage et plusieurs places de parking extérieures répondent à tous vos besoins de stationnement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 962 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Pont-du-Casse, offrant une surface habitable totale d'environ 165 m² idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un lieu polyvalent. Nichée sur un vaste terrain de 5000 m², cette maison de 7 pièces sur deux niveaux comprend une résidence principale de 120 m² et un appartement indépendant de 45 m² au rez-de-jardin. A l'intérieur, la maison principale séduit par son séjour chaleureux équipé d'une cheminée insert, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle agrémentée d'une buanderie astucieuse. Quatre chambres réparties sur les deux niveaux garantissent une vie de famille harmonieuse, complétées par une salle de bains et une salle d'eau. Grâce à la climatisation réversible et au chauffage électrique individuel, vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur n'est pas en reste, avec un grand jardin offrant d'innombrables possibilités d'aménagement, où vous pourrez créer votre parfait espace de détente avec sa terrasse et son balcon. Un double garage annexe et de nombreuses places de parking extérieures facilitent le stationnement, tandis qu'une cave pratique vient parfaire cet ensemble. Pont-du-Casse bénéficie d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche du centre-ville d'Agen. Les commodités essentielles telles que crèches, écoles primaires et commerces sont situées à proximité, tout comme les parcs et jardins offrant un environnement verdoyant pour vos moments de loisirs. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 160 m² - Terrain : 5000 m² - Type de bien : Maison individuelle avec appartement - DPE : D - Mode de chauffage : Climatisation réversible - Charges annuelles : Taxe foncière de 1740 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 150 m² située au cœur de Damazan, où chaque recoin a été conçu pour votre bien-être. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une cuisine spacieuse, ouverte sur un salon accueillant. Ce dernier, agrémenté d'un poêle à bois, est l'endroit idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, offrant un espace parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet étage, alliant praticité et confort. À l'extérieur, une cour intime vous invite à profiter des journées ensoleillées, créant un véritable havre de paix. Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste garage et un appartement de 130 m² à rénover, réparti sur deux niveaux. Déjà équipé des raccordements essentiels tels que l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout, cet espace offre un potentiel exceptionnel pour créer des logements locatifs, un atelier, ou même agrandir la maison principale selon vos envies. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, avec un collège et une école primaire à moins de 100 m. Les espaces verts environnants ajoutent une touche de nature à votre quotidien. De plus, l'accessibilité est facilitée par une sortie d'autoroute à moins de 1 km et une gare à proximité. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 150 m² - Surface de l'appartement à rénover : 130 m² - Année de construction : 1800 - Chauffage : électrique + poêle à bois - Eau chaude : ballon électrique - Menuiseries : PVC double vitrage - DPE : C (112 kWh/m²/an) - Émissions GES : A (3 kg CO2/m²/an) - Taxe foncière : 1 521 € Mentions légales : Les renseignements diffusés dans cette annonce servent d'information générale et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas les contrôles techniques, les diagnostics obligatoires ou les vérifications administratives qui peuvent s'avérer nécessaires avant toute transaction. Neuf points spécifiques (urbanisme, cadastre, servitudes, fiscalité locale, conformité des travaux, accessibilité, assainissement) peuvent exiger des vérifications ciblées. Pour consulter les informations relatives aux risques territoriaux et aux prescriptions locales, consultez www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé de faire appel à des professionnels qualifiés (notaire, diagnostiqueur, architecte) pour toute expertise complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 210 m², élégamment rénovée, se situe dans le charmant village de Buzet-sur-Baïse. Nichée sur un terrain de 7 800 m², elle se distingue par son alliance de modernité et de cachet. Dès votre arrivée, le séjour spacieux et lumineux vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle à manger indépendante invite à la convivialité. La cuisine, entièrement équipée, se révèle le point central pour savourer une belle vue sur la campagne. Avec ses espaces bien agencés, la maison propose un dressing spacieux et de nombreux rangements intégrés. Deux salles d'eau modernes complètent ces installations, accompagnées d'une buanderie pratique et de combles aménagés, offrant un supplément de fonctionnalité. La fibre optique disponible facilite votre connexion. À l'extérieur, le vaste jardin paysager offre un cadre verdoyant agrémenté d'une terrasse idéale pour se détendre. Plusieurs places de stationnement couvertes sont disponibles, pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Le double vitrage, la climatisation, et le chauffage individualisé par un poêle à bois et des granulés assurent confort et efficacité énergétique en toutes saisons. De charmantes dépendances ajoutent encore au confort et à l'aspect pratique du lieu. Proximité immédiate avec le parc SEGOMA, à seulement 800 mètres, pour profiter pleinement de la nature lors de vos balades. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 399 € / an - DPE : C (91 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : individuel, granulés, avec poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, vous pouvez consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque client avec transparence et rigueur, et à maintenir les informations à jour dans la mesure du possible. Notre équipe est à votre disposition pour tout complément d'information ou pour vous orienter dans les démarches liées à votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'opportunité unique d'acquérir cette maison individuelle de 150 m², idéalement située dans le quartier recherché de Rodrigues à Agen. Nichée sur un vaste terrain constructible, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs visionnaires. La maison, construite en 1958, s'étend sur deux niveaux et dispose d'un sous-sol spacieux de 100 m², parfait pour des aménagements personnalisés. Que vous envisagiez de créer des espaces de stockage ou d'autres services annexes, ce sous-sol offre une flexibilité d'utilisation remarquable. Le terrain, initialement de 2 968 m², peut être étendu jusqu'à 4 195 m², ouvrant la voie à des projets résidentiels ou commerciaux ambitieux. Avec une surface de jardin de 5 000 m², les possibilités d'aménagement sont infinies, que ce soit pour des espaces verts ou des constructions supplémentaires. Située à quelques pas du centre-ville d'Agen, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Le quartier, en pleine expansion, est idéal pour des projets résidentiels ou commerciaux, avec une forte demande locative et un marché immobilier dynamique. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 2 - Surface du sous-sol : 100 m² - Surface du jardin : 5 000 m² - Nombre de parkings : 10 - Consommation énergétique : E Mentions légales : Les informations communiquées ci-dessus sont fournies sans garantie contractuelle et n'engagent pas la responsabilité du diffuseur. Il est recommandé aux acheteurs ou investisseurs de vérifier les règles d'urbanisme applicables, les éventuelles servitudes et la réalisation des diagnostics techniques auprès des autorités compétentes. Pour consulter l'état des risques liés au bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de 218 m² située dans un quartier résidentiel recherché de Villeneuve-sur-Lot, à deux pas du centre-ville. Cette demeure spacieuse aux volumes généreux est agencée sur deux niveaux et dispose de 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses, parfaitement rénovées pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Profitez d'un vaste terrain de 2 500 m² agrémenté d'une belle terrasse et d'une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. À l'intérieur, laissez-vous charmer par le séjour chaleureux équipé d'une cheminée, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne et bien équipée, jouxtée d'une salle à manger, saura répondre à toutes vos attentes de praticité et de style. Des espaces annexes tels qu'un cellier, un débarras et une distribution par un couloir rendent cette maison encore plus fonctionnelle. Les combles aménagés sont un atout supplémentaire pour créer des espaces selon vos besoins. Dotée d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, la maison dispose aussi d'un sous-sol de 20 m². Le confort est optimal grâce à la climatisation, le double vitrage, les rangements intégrés et la fibre optique. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur assure en complément une excellente performance énergétique. Le quartier privilégie un cadre de vie agréable, avec des parcs et jardins à proximité, et des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, parfaits pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 218 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1974 - Nombre d'étages : 2 - Surface du terrain : 2 500 m² - Nombre de parkings : 6 - Taxe foncière : 3 257 € - DPE : B (97 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : A (3 kg CO2/m²/an) - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Dans petit bourg, entre le canal et l'autoroute , adorable maison de bourg, mitoyenne d'un côté, avec jardinet. Composée de 2 niveaux, dont une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, WC, cellier et salon avec baie vitrée donnant sur une terrasse plein EST, ensoleillée. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Double vitrage partout, volets bois, chauffage au sol et convecteurs électriques à l'étage conduit de cheminée existant pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée, maison raccordée au réseau public d'assainissement, puits artésien dans le jardin, pas de garage, mais possibilité d'en créer un dans le jardin. Petite taxe foncière, 585 euros.Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com RSAC 394 909 915