Trouver un maison avec piscine à Lachapelle-Auzac

Cette maison individuelle de 1974, type 6 d'environ 152 m2, située à Brive-la-Gaillarde, offre un beau volume habitable et un cadre de vie agréable. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose au premier étage: - d'une cuisine séparée, - un salon avec un balcon, - 3 chambres, - une salle de bain, - un toilette séparé Au rez de chaussée, une vaste entrée dessert: - un bureau, - un second séjour ouvert sur une cuisine d'été, - une salle d'eau avec toilette, - un garage L'agencement de cette maison offre plusieurs possibilités de vie en fonction de vos besoins. Son terrain d'environ 1100 m2 constitue un véritable extérieur à vivre, avec un jardin de belle taille. La présence d'une piscine et d'une vue dégagée renforce le caractère convivial et privilégié de ce bien, niché dans un quartier demandé. Proche de l'hôpital, des écoles, collèges et commodités du quotidien cette maison offre une facilité de vie pour les familles avec enfants, tout en résident au coeur d'un quartier calme et prisé. La vue dégagée sur le coeur de ville de Brive est l'un des atouts de ce bien. Ne tardez plus venez le découvrir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2160€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz de ville - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour volonté de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de rester à votre disposition pour toute précision utile sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

46200 SOUILLAC - MAISON D'ARCHITECTE 130M² - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRAIN ARBORÉ 1200M² - PISCINE - DÉPENDANCES efficity vous propose de découvrir cette maison d'architecte de 1997 avec vue imprenable sur la Dordogne. La maison se compose : - d'un espace de vie de 48M² avec une entrée, un salon, une véranda de 13M², une cuisine U.S. équipée. Une chambre de 16M² et un bureau de 8,5M² complètent cet espace. Une salle de bains, une salle d'eau et un W.C. séparé. A l'étage, vous trouverez une chambre climatisée de 12M² avec vue panoramique sur la vallée et une terrasse de 20M² accessible depuis le salon et la véranda. - En rez-de-jardin : un appartement indépendant de 30M² comprenant une cuisine aménagée et équipée de 9M², une chambre de 16M² avec accès à la piscine, une salle d'eau avec W.C., un accès à la cave de 15M². Le terrain arboré de 1400M² comprend une terrasse en bois, une piscine de 20M², des dépendances dont un atelier et un abri de jardin. Emplacement idéal à 3 min du centre-ville de Souillac, de la gare SNCF qui relie Paris à Toulouse et de l'autoroute A20. ASPECTS TECHNIQUES : - DPE : D / GES : B - Production de chauffage : pompe à chaleur (électrique) - Production d'eau chaude : électrique - Climatisation - Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques - Assainissement : individuel (fosse septique et bac à graisses). - Taxe foncière : 1986 € - Fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luis Vicente Paniagua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°488900010. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. Plus de 15 ventes actées en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie : photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Pascal Cheyroux, Sébastien Tafforin & BSK Immobilier sont ravis de vous présenter cet ensemble immobilier de 102 m², plein de charme, composé de deux habitations indépendantes, niché au cœur d'un magnifique village médiéval offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Dans un environnement particulièrement calme et privilégié, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale avec activité de gîte, un projet familial ou un investissement locatif dans un cadre authentique et recherché. La maison principale, élevée sur trois niveaux, séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité. Vous y découvrirez un agréable espace de vie comprenant un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et lumineux tourné vers les extérieurs. Au premier étage, vous profiterez d'un sas desservant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, apportant praticité et confort au quotidien. Le bien dispose également d'une pièce supplémentaire aménageable selon vos besoins, pouvant accueillir un bureau, une chambre complémentaire, un espace détente ou encore un atelier, située au premier niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine, parfaitement intégré à l'environnement naturel et propice à la détente en toute tranquillité. La seconde habitation, actuellement exploitée en gîte, se compose sur deux niveaux d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, puis à l'étage d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Cet espace indépendant permet d'accueillir famille, amis ou voyageurs tout en préservant l'intimité de chacun. Côté confort, l'ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage, de la fibre optique, d'un chauffage mixte par pompe à chaleur et poêle à bois, ainsi que d'un assainissement individuel. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate dans un cadre rare et préservé. La propriété dispose également d'un emplacement de stationnement privatif ainsi que d'un garage à moto, apportant un véritable confort supplémentaire au quotidien. Cet ensemble immobilier unique allie authenticité, calme absolu et qualité de vie, dans un environnement naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Pascal Cheyroux, par téléphone ou par e-mail. Cette annonce référence 334321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située quartier ESTAVEL à Brive-la-Gaillarde, dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison familiale de 149 m² offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Entrée, 2 chambres, dressing, buanderie, salle d'eau avec WC, espace rangement. Étage : Cuisine équipée, salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, terrasse de plain-pied. Extérieurs et annexes : Double garage motorisé, grand portail électrique, abri de jardin en dur, piscine chauffée 8x4 au sel, SPA 6 places. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée, une première chambre, un dressing ainsi qu'une seconde chambre avec possibilité d'ouverture, bénéficiant d'un accès de plain-pied à l'espace détente comprenant la piscine et le SPA. Une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace placard/rangement supplémentaire complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse de plain-pied. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, peut également être isolée grâce à une grande porte coulissante (verrière). Cette configuration permet soit de profiter d'un vaste espace de vie convivial entièrement ouvert, soit de fermer la cuisine pour plus d'intimité et limiter les odeurs lors de la préparation des repas. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau disposant elle aussi de rangements, ainsi qu'un WC indépendant. D'autres placards agrémentent le couloir pour davantage de rangement. La maison dispose d'un double garage avec portes motorisées ainsi que d'un grand portail électrique. Côté équipements, vous bénéficierez de deux pompes à chaleur air/air et air/eau assurant un excellent confort thermique. DPE : B. À l'extérieur, la piscine chauffée au sel de 8 x 4 m ainsi que le SPA 6 places offrent un véritable espace de détente dans un cadre paisible. Un abri de jardin construit en dur, situé au fond du jardin, complète l'ensemble et permet de stocker facilement outils de bricolage, mobilier ou équipements de piscine. Maison fonctionnelle située proche des écoles et des commodités, idéale pour une famille recherchant calme, confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Aurélia LEYS au O6.33.33.O4.24 / aleys@lahalledelimmobilier.fr (EI, RSAC 911 318 582) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Découvrez cette élégante maison datant de 1900, au sein d'un cadre exceptionnel alliant tranquillité et proximité urbaine. Avec une superficie de 241 m², cette demeure offre un style de vie à la fois serein et pratique, idéal pour les familles en quête de confort. Cette maison spacieuse se compose de 8 pièces réparties harmonieusement. Une pièce de vie de 75 m2 avec cuisine ouverte, d'un bureau, de 4 chambres, 3 salles d'eau . Profitez d'un agencement optimisé pour votre confort quotidien et d'une belle terrasse veranda pour profiter des extérieurs en toutes saisons. Trois parkings viennent compléter cette offre séduisante. Bien plus qu'une maison, vous bénéficiez d'une piscine privative intérieur, véritable havre de paix pour des moments de détente exclusifs. Une cave et dépendances vous offre un espace de rangement supplémentaire. Située à proximité de toutes commodités et facilement accessible, cette propriété est une rare opportunité à saisir, alliant histoire et modernité. Pour plus d'informations, contactez Pascal Cheyroux, votre interlocuteur dédié. visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 297952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL CHEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE (19100) sous le numéro 43863050100056. Prix du bien : 349 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre proche SARLAT la CANEDA Périgord Noir, sur terrain de 4.9HA environ, important ensemble immobilier composé de une maison d'accueil et de 4 maisons à usage de gîtes soit 13 chambres et 32 couchages, 3 piscines indépendantes. Maisons construites ou restaurées à compter de 2015 avec matériaux nobles dans le style du pays. double vitrage, volets électriques, chauffage électrique, bois et/ou par le sol. Chaque maison a été conçue de façon à être indépendante et autonome. Exposition sud avec vue dégagée sur la campagne. - Maison d'accueil de 110 m2 de SH environ est composée de salles de jeux. Elle peut être transformée en maison d'habitation à moindre frais avec 2 chambres de couchage à l'étage. Le rez de chaussée comprend une cuisine équipée, salon/salle à manger et sanitaires. - Maison no1 de 250 m2 de SH environ est bâtie sur 2 niveaux. Le rez de chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger, buanderie, suite parentale, sanitaires. A l'étage nous trouvons 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 sanitaires. ( 12 couchages) . Terrasse privée et piscine privée de 12X6 complète la maison. - Maisons no 2 et 3 de 250m2 de SH environ soit 14 couchages, sont 2 maisons indépendantes reliées par une galerie couverte et fermée avec vue sur la campagne. Cette galerie peut servir de salle à manger commune aux 2 maisons sachant que chacune est équipée d'une cuisine indépendante. Terrase privée, abri et et piscine privée de 10X5. - Maison no4 de 110 m2 de SH environ ( 5 couchages) comprend au rez de chaussée cuisine équipée, Salon/salle à manger, sanitaires, buanderie. A l'étage nous trouvons 2 chambres, salle d'eau et sanitaires. Terrasse privée, abri et piscine privée de 9.5X4.5 complète la maison. Parkings pour chaque maison. Très belle affaire à développer ' Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. CLASSE ENERGIE DPE: A- Kwh/m2/an CLASSE ENERGIE CLIMAT GES: A -2 KgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1224 et 1656 euros pour une maison. Prix moyens des énergies indexéses sur les années 2021/2022et 2023. Prix 2 050 000.00 euros honoraires à la charge du vendeur. La vente concerne des parts sociales d'une SNC. La présente annonce immobilière a été rédigée sur la responsabilité de Jean-Claude BEAUVAIS, Tel:06 42 44 49 53, Agent Commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds). Agent Commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 378 667 993, titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de bergerac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -