Trouver un maison avec jardin à Lahonce

Zefir vous propose à la vente cet immeuble de 9 pièces de 155 m² située à Boucau. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un studio de 21 m² au RDC, - Un loft de 31 m² au RDC, - Un local commercial de 32 m² au RDC, - Un T3 de 52 m² au 1er étage, - Un T3 de 51 m² au 2e étage. Atouts : - Un garage pour stationner 3 véhicules, - Idéal pour investisseurs, rentabilité locative envisagée à 5-6% Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus La Sablère à 2 minutes à pied, - Gare de Boucau à 9 minutes à pied, - Ecole primaire à 2 minutes à pied, - Collège à 8 minutes à pied, - Parc Peloste à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2387 € - DPE : Studio : E Loft : E T3 du 1er : C T3 du 2e : F - Chauffage : Électricité, - Distribution eau chaude : Électricité A noter que de lourds travaux d'isolation ainsi que le système de chauffage ont été réalisés dernièrement dans le bien, les notes n'ont pas encore été mises à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Cette demeure, datant de 1849, est aménagée de la manière suivante: - Séjour spacieux et lumineux, - 5 chambres, dont certaines avec placards et une avec dressing, - Cuisine ouverte avec îlot central donnant sur le séjour, - 1 salle de bain avec baignoire et douche, - WC séparé. Atouts: - Une terrasse pour profiter des beaux jours, - Un garage pour le stationnement de votre véhicule, - Un bureau pour vos activités professionnelles ou personnelles, - Un poêle à bois pour des moments de détente chaleureux en hiver, - Une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Place" à 1.2 km, - Arrêt de bus "Bascule" à 2.4 km, - Ecole "Bmt Sainte-Marie" à 1 km, - Ecole "Public School Pierre Laborde" à 1.1 km, - Jardin "Champêtre Garden" à 1 km. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 1032€ - Mode de chauffage: Pompe à chaleur - Distribution d'Eau chaude : Ballon Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez ce petit hameau de seulement 10 villas près de l'océan ! Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'acquérir votre villa clé en main, niché à proximité immédiate de l'océan, ces propriétés offrent un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui recherchent une combinaison de tranquillité et de proximité avec la nature. Caractéristiques des Maisons : Profitez de la sérénité d'un environnement rural tout en étant à quelques minutes seulement des plages et des paysages époustouflants de l'océan et des lacs. Standing : Ces maisons ont été conçues avec le plus grand soin pour offrir un confort optimal et des finitions de qualité. Espaces de Vie Spacieux : Chaque maison dispose de généreux espaces de vie, de chambres lumineuses et de salles de bains modernes, offrant un cadre de vie luxueux et accueillant. Jardins Paysagers : Les propriétés sont entourées de jardins soigneusement entretenus, parfaits pour se détendre en plein air, organiser des barbecues en famille ou simplement profiter de la nature environnante. Intimité Assurée : Avec seulement dix maisons dans le hameau, vous bénéficierez d'une intimité et d'une tranquillité, loin de l'agitation de la vie urbaine. • Terrain piscinable • Les villas répondent aux normes PMR • Villas RE2020 • Livraison 1T 2026

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