Trouver un maison avec cave à Lalbenque

Jolie maison avec jardin et vue dégagée – Cours-la-Ville (69) Située au cœur d'un environnement calme et verdoyant avec une jolie vue, cette charmante maison mitoyenne d'environ 64 m² habitables sur deux niveaux vous séduira par son extérieur plein de charme. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie regroupant cuisine et séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle de bain et un w.c. complètent ce niveau. À l'étage : deux belles chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaires. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave avec accès au RDC, très pratique pour le rangement, ainsi que d'une petite cour et un grand jardin où vous pourrez profiter de la tranquillité et de la vue dégagée. Les fenêtres et volets récents assurent confort et tranquillité. Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à une maison de vacances pour profiter de la campagne à seulement quelques minutes des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thierry Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°850818758. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

A Saint Géry-Vers, au cœur du Parc Naturel des Causses du Quercy, cette maison familiale et d'accueil offre près de 344 m² de surface habitable, avec un total de 14 pièces dont 8 chambres. Construite en 2003 et parfaitement entretenue, elle s'étend de plain-pied sur un terrain d'environ 20 960 m², avec un vaste jardin, une terrasse, un balcon et une véranda qui prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. L'ensemble forme un lieu chaleureux, pensé autant pour la vie de famille que pour recevoir dans d'excellentes conditions. Dès l'entrée, on découvre un salon convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert bois, qui s'ouvre sur une salle à manger accueillante. La cuisine équipée, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie, permet une organisation fluide au quotidien. La maison principale propose trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, complétés par de nombreux rangements intégrés et un cellier. La véranda vient offrir un espace de détente lumineux, utilisable en toute saison, avec vue sur le parc. Le bien dispose également de cinq chambres d'hôtes indépendantes, chacune avec sa salle d'eau, ses toilettes et sa terrasse privative. Cet agencement distinct offre de belles possibilités d'accueil, dans un cadre confortable et intime pour les invités ou les hôtes de passage. Le sous-sol, doté d'une grande surface, complète l'ensemble et apporte un volume de stockage et d'atelier appréciable. À l'extérieur, la terrasse d'environ 60 m² avec pergola et plancha invite à profiter pleinement des beaux jours, en surplomb d'un parc ombragé. La piscine de dimensions 8m x 4m et le sauna participent à l'ambiance de bien-être qui se dégage de la propriété. Le vaste terrain, en grande partie jardiné et arboré, laisse place à de nombreux usages et offre une agréable sensation d'espace. Plusieurs places de stationnement extérieures sont disponibles, complétées par une cave et divers espaces de stockage. Le confort moderne est assuré par la climatisation, le double vitrage, l'adoucisseur d'eau, une chambre froide, la fibre optique ainsi qu'un système de chauffage au fioul avec production d'eau chaude par chaudière. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3000 € - DPE : C (consommation énergétique 131 kWh/m2/an, émissions de gaz à effet de serre 27 kgCO2/m2/an) - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

90000

Au cœur du village et à proximité des commerces et commodités, venez découvrir cette maison de village mitoyenne de 45 m², pleine de charme et offrant de belles possibilités après rénovation. Élevée sur deux belles caves, elle se compose au niveau principal d'un salon d'environ 23 m², chaleureux avec ses poutres apparentes et son escalier en colimaçon, ainsi que d'une cuisine de 5,87 m² et d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre mansardée, lumineuse, avec poutre apparente et une belle hauteur sous plafond. La maison bénéficie également d'un agréable balcon, offrant une jolie vue sur le terrain et l'environnement verdoyant. Depuis ce balcon, quelques marches permettent d'accéder directement au terrain, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur, aménager un coin détente, un petit jardin ou un potager. L'ensemble profite d'une ambiance agréable, avec une vue dégagée sur le cœur du village et la végétation environnante. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement le bien. Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter Prix de vente : 90 000€. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6185. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 046 € et 1 414 € par an.

210000

Je vous propose a la vente: Située dans un environnement calme, ensoleillé et plein de charme mais pas isolée, cette authentique maison en pierre des années 1800 saura séduire les amoureux de caractère et d'authenticité. Édifiée sur sous-sol complet, elle offre une agréable pièce de vie avec salon, un coin cuisine, ainsi que trois chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Le cachet de l'ancien est bien présent, avec ses matériaux authentiques et son atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable pour les beaux jours, dans un coin super mignon et ensoleillé, propice à la détente et à la vie au grand air. Le bien est vendu avec de nombreux atouts supplémentaires : un terrain situé juste en face de la maison, une grange offrant de belles possibilités de stockage des places de parking, ainsi qu'un terrain en contrebas, venant compléter cet ensemble plein de potentiel. Un bien rare pour les amateurs de pierre et de nature, tout en restant à seulement 10 minutes de Cajarc et de tous commerces. Une maison de caractère, avec dépendances et terrains, dans un cadre paisible et lumineux. pour Residence secondaire, placement financier ( mettre en location apres travaux) Location tres recherché Prix de vente : 210 000 €. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5931. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 082 € et 2 816 € par an. Logement à consommation énergétique excessive

187000

Venez découvrir cette maison d'habitation de 130m2 idéalement située sur la commune de Cahors. Cette maison divisée en deux appartements, un T2 de 47 m2 environ, une chambre un salon salle à manger et une cuisine semi ouverte, cet appartement à sa propre terrasse et jardinet. Un T5 de 83 m2 environ composée de 4 chambres, un espace de vie ouvert (salon, salle à manger, cuisine) de 34m2, d'une grande terrasse privative et de son jardin. En extérieur 4 places de parking privatives et un jardin commun. Ces deux appartements sont généralement loués 480 et 680€ hors charges. 20m2 de panneaux solaires avec vente de production viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Pierre LIMOUSIN - Tél : 06 58 78 53 43 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 420 286 601 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5967. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6,86 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 175 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 667 € et 2 255 € par an.

364500

Nichée dans un parc de 13 000m2 et à seulement 10 minutes de Cahors, venez découvrir cette maison moderne au toit plat de 115m2 environ. Très lumineuse, elle se compose d'une cuisine aménagée semi ouverte de 14m2, d'un spacieux salon salle à manger de 40m2, de 3 chambres, d'un cellier et d'une cave. Attenant un de 12m2. A l'extérieur 2 terrasses, une première de 40m2 au Nord en bois avec une vue dégagée, la seconde de 60 m2 orientée sud en travertin. Surplombant la maison, vous trouverez une piscine 8X4 avec sa plage de 30 m2 en travertin agrémentée d'un local de rangement dédié. Pour compléter ce bien un garage de 20m2 environ a été implanté sur la propriété. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien rare sur le marché. Pierre LIMOUSIN - Tél : 06 58 78 53 43 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 420 286 601 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5932. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 367 € et 3 203 € par an.

215000

Au coeur d'un village au sud de Cahors, petit ensemble immobilier sur 330m2 utile composé d'une maison principale, grange, remise, garage, atelier, porcherie, clapier,cuisine d'été, jardin clos, citerne et puits. La maison principale est une belle quercynoise avec entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains,cabinet de toilette, 2 wc, cave et cuisine d'été. Grande terrasse couverte. Grange sur deux étages de 111 m2, cuisine d'été, garage et remise sur 42m2, ancienne porcherie, clapier. joli jardin clos et arboré, piscinable. Puits, citerne, double vitrage,adoucisseur d'eau, chauffage gaz. Pas de vis à vis.

183180

Grande maison de ville sur 3 niveaux de 180 m² habitable avec 2 Balcons, 2 grandes terrasses,un atelier, un grand garage et un jardin à l'abris des regards. Ce bien idéalement situé dispose de 2 cuisines, 2 séjours, 4 chambres,et 3 salles de bains. Possibilité de le diviser en plusieurs appartements. Contactez-nous pour plus d'information ! Honoraires charge vendeur NITESCENCE - Emmanuelle ALAZARD - 0752061858 emmanuelle@nitescence-immobilier.com - - Plus d'informations sur www.nitescence-immobilier.com (réf. 460064)