Trouver un maison avec garage à Lalongue

242000

À proximité immédiate d'Aire-sur-l'Adour, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie fonctionnel. Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie exposée plein sud, avec une cuisine équipée et son espace salle à manger, prolongée par une véranda idéale pour profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres et d'une salle de bains, avec la possibilité d'envisager la création d'une suite parentale selon vos projets. Un cellier et une buanderie viennent compléter les espaces pratiques de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un beau double garage avec espace de rangement et arrivée d'eau. Autre atout intéressant : ce garage offre la possibilité d'envisager la création d'une habitation indépendante, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet alliant habitation et potentiel d'aménagement. Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Cette annonce vous est proposée par Jérôme TURPIN - SARL - NoRSAC: 532 873 262, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

242000

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455000

Elégante maison aux accents provençaux nichée dans un écrin de verdure sur le secteur de Garlin à 35 mn de Lescar. Implantée au coeur d'un superbe terrain arboré de 5600 m² entourée de végétation luxuriante et préservée de tous regards, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie carrelée baignée de lumière agrémentée d'une cheminée pour partager de chaleureux moments. Une cuisine provençale aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur cet espace convivial. Le rdc dispose également de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche, deux WC, deux dressings et d'une buanderie offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Un double garage de 46 m² complète ce niveau ainsi qu'une vaste zone de stationnement et un abris de jardin. A l'étage, un vaste pallier offre de belles possibilités d'aménagement, notamment la création d'une ou de deux chambres supplémentaires. Vous y trouverez également deux chambres, un espace home cinéma pour vos soirées cocooning, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, place à l'art de vivre ! Une magnifique terrasse de plus de 100 m² en travertin prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également la piscine au sel de 10m x 5 m ainsi que la cuisine d' été, parfaite pour recevoir dans une ambiance conviviale. Côté équipement, la maison bénéficie d'un chauffage par géothermie et de panneaux solaires photovoltaiques, des atous appréciables pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques. Cette annonce référence 350852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-PIERRE BRUGAT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 52022998000013. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1936.00 € et 2619.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 5 pièces développe environ 107 m2 habitables, au cœur d'un vaste terrain de 2 354 m2, à Aire-sur-l'Adour. Entièrement rénovée et bénéficiant de belles prestations, elle offre un cadre de vie confortable et soigné. La rénovation récente met en valeur des matériaux de qualité et permet d'emménager sereinement, sans travaux à prévoir. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour convivial, d'une salle à manger chaleureuse et prolongé par une cuisine équipée qui facilite le quotidien. Les quatre chambres offrent à chacun son espace de repos, avec la possibilité de combiner chambre d'ami, bureau ou espace de jeux selon les besoins. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble, pour une organisation intérieure optimisée. À l'extérieur, le grand terrain constitue un véritable atout. Avec plus de 2 300 m2 de surface, il laisse entrevoir de multiples usages : jardin d'agrément, potager, aire de jeux ou espaces de détente. La terrasse d'environ 20 m2 s'impose naturellement comme un lieu de vie supplémentaire aux beaux jours, propice aux repas en plein air ou aux moments de repos. L'orientation sud-ouest participe à une belle luminosité et à un ensoleillement généreux en fin de journée. La maison dispose d'un confort moderne avec double vitrage, volets roulants électriques et climatisation, pour une ambiance intérieure agréable en toute saison. Le chauffage individuel par granulés permet de maîtriser les consommations énergétiques, déjà mises en valeur par un diagnostic de performance en catégorie C. Côté stationnement et annexes, cette propriété se distingue particulièrement. Elle bénéficie d'un garage et de plusieurs emplacements de parking extérieurs, offrant une capacité de stationnement importante, avec la possibilité d'abriter de nombreux véhicules. La maison a été construite dans les années 1930 et a su profiter d'une rénovation complète pour allier le charme de l'ancien et le confort actuel. La présence de la fibre optique contribue également à faciliter le télétravail, les usages numériques et le divertissement à la maison. L'ensemble forme une propriété cohérente, prête à accueillir un nouveau projet de vie, dans un secteur pratique, proche des commodités d'Aire-sur-l'Adour. À proximité, on retrouve plusieurs points d'intérêt qui participent à la qualité de vie du quartier. La structure d'accueil pour enfants Gaëma se situe à environ 500 m, idéal pour les familles recherchant des solutions de garde tout près de la maison. L'école primaire Saint Joseph se trouve à environ 500 m également, permettant aux plus jeunes de rejoindre leur établissement scolaire à courte distance. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 260 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, granulés, poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer les démarches et les étapes de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

HAUT DE LÉE - PROCHE MAIRIE D'IDRON - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 180 m² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE, GRAND GARAGE, CUISINE D'ÉTÉ ET VÉRANDA EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de caractère située sur les hauteurs de Lée, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate d'Idron. Un emplacement privilégié, à seulement 6 minutes d'Auchan et de l'entrée de Pau, 10 minutes du centre TOTAL et 14 minutes de TURBOMECA, permettant de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain arboré et clos de plus de 1 400 m², cette maison de 180 m² habitables offre un cadre de vie agréable, de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison familiale aux volumes généreux, composée de 7 pièces, dont 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail selon vos besoins. La chambre principale est de plain-pied. Elle dispose également d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une buanderie. Une véranda lumineuse de 21 m² vient compléter les espaces de vie, offrant un lieu supplémentaire pour se détendre et profiter de la luminosité en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos, d'une piscine de 10 x 5 mètres et d'une cuisine d'été de 17 m², véritable invitation aux repas en famille, aux soirées entre amis et aux belles journées ensoleillées. Autre atout rare : un vaste garage de 89 m², permettant de stationner plusieurs véhicules tout en bénéficiant d'un bel espace de stockage et d'un atelier. Une cave, des combles aménageables et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de cette propriété et offrent de belles possibilités supplémentaires. Son exposition sud, son environnement calme et ses nombreux équipements en font une maison particulièrement agréable à vivre au quotidien. Les atouts de cette propriété : un secteur résidentiel prisé, 5 chambres, un grand terrain, une piscine, une cuisine d'été, une véranda, des combles aménageables et un garage aux dimensions exceptionnelles. Une belle opportunité pour les amoureux d'espace et de tranquillité, souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Pau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Germain Ponçon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°842834921. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Chez Novarea, il était une fois une maison où le calme écrivait déjà l'histoire… Construite en 1975 sur une parcelle de 1 003 m², cette maison de 124 m² attend désormais qu'on lui imagine un nouveau chapitre. Derrière son architecture traditionnelle, elle dévoile des espaces pleins de caractère et une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour attire immédiatement le regard avec sa belle hauteur sous plafond, sa charpente en bois et sa cheminée. Largement ouvert sur le jardin, il profite de nombreuses ouvertures qui apportent lumière et perspective. Une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine surplombe la pièce de vie et offre un espace supplémentaire à imaginer selon les envies : bureau, coin lecture ou salle de jeux. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'espace nuit. Le sous-sol réserve quant à lui un garage ainsi qu'une cuisine d'hiver, pratique pour recevoir, bricoler ou simplement disposer d'un espace supplémentaire au quotidien. Son atout superstar Le jardin qui entoure la maison et prolonge naturellement les espaces de vie, avec une terrasse accessible depuis le séjour pour profiter pleinement de l'extérieur. Ce que l'on aime chez Novarea Son architecture intérieure et ses éléments en bois qui lui donnent une vraie personnalité, avec un beau potentiel de rénovation pour la remettre au goût du jour sans effacer ce qui fait son charme. Située à Maucor à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville de Morlaàs et 11 minutes du Centre Jean Feger TotalEnergies, la maison profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À Idron, belle maison contemporaine avec piscine et grand jardin paysagé. Entretenue et soignée, elle offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse dans un quartier calme, avec des espaces de vie généreux et fonctionnels, pensés pour le confort au quotidien. Dès le rez-de-chaussée, la maison s'organise autour de belles pièces de vie, avec une cuisine conviviale, un salon agrémenté d'une cheminée avec insert et une salle à manger. Deux chambres y sont aménagées en suites parentales, permettant d'envisager une vie de plain-pied agréable. Une véranda vient prolonger les espaces intérieurs vers le jardin, tandis qu'un garage double et un sauna complètent ce niveau, pour un quotidien particulièrement pratique. À l'étage, la partie nuit propose une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un toit terrasse, offrant un prolongement extérieur très appréciable. Il est envisageable si besoin, d'utiliser la véranda comme dépendances, idéales pour accueillir un membre de la famille ou créer un espace de travail indépendant à domicile. Côté extérieur, le jardin paysagé vous attirera. La piscine, entourée d'une terrasses, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un terrain de pétanque ajoute une touche conviviale pour recevoir famille et amis. La parcelle offre également un parking intérieur et plusieurs aménagements de confort, dont un robot tondeuse. L'ensemble des équipements, de la piscine à la chaudière en passant par la cuisine, a fait l'objet de soins récents afin de proposer un niveau de confort homogène et une maison prête à être habitée. La maison bénéficie par ailleurs de prestations appréciables comme le sauna avec douche, la cheminée insert, ainsi qu'un système d'alarme. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking, en complément du garage double. À proximité, le cadre de vie est renforcé par la présence de plusieurs espaces verts et équipements pour les familles. Pour la scolarité des plus jeunes, l'école d'Idron se trouve à environ 600 m, permettant des trajets quotidiens rapides et faciles. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service officiel Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur assuré – Élégante Maison de Maître au charme intemporel Il est des maisons qui racontent une histoire… Celle-ci en fait incontestablement partie. Au cœur d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette somptueuse Maison de Maître de 306 m², implantée sur un magnifique parc de 5 500 m², où le calme et la nature offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, la lumière traversante, les matériaux nobles et les éléments d'époque soigneusement conservés confèrent à cette demeure une atmosphère unique, chaleureuse et authentique. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, la maison a su préserver toute son âme tout en offrant le confort recherché aujourd'hui. Elle propose 10 pièces, dont 7 belles chambres, permettant d'accueillir une grande famille, de recevoir amis et proches ou d'imaginer un magnifique projet de maison d'hôtes. À l'extérieur, le spectacle est tout aussi séduisant. Le parc arboré, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux longues soirées d'été, dans un calme absolu, uniquement bercé par le chant des oiseaux. Cette propriété est une invitation à ralentir, à profiter de chaque instant et à retrouver le plaisir de vivre dans une demeure de caractère où chaque détail a été pensé avec goût. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une élégante maison de vacances ou un lieu de vie familial d'exception, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Les biens de cette qualité sont rares sur le marché. Une visite suffira à vous convaincre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien RIVIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°993555226. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Chez Novarea, certaines propriétés traversent les siècles sans rien perdre de leur âme ni de leur charme. À 15 minutes de Buros, au fond d'une impasse confidentielle, ce corps de ferme du XVIIᵉ siècle prend place au cœur d'un parc paysager d'un hectare, ponctué de majestueux arbres centenaires. Un environnement préservé où le temps semble s'être arrêté, offrant un cadre de vie rare entre nature et patrimoine. La propriété s'organise autour de deux habitations indépendantes. La maison principale, développant 344 m², a conservé toute son authenticité à travers ses pierres apparentes, ses charpentes anciennes et ses beaux volumes. Une seconde maison de 121 m², entièrement rénovée en 2012, complète l'ensemble et accueille famille, amis ou projets de vie avec le même confort. Les dix chambres réparties entre les deux habitations offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Résidence familiale, maison multigénérationnelle : chacun pourra imaginer un avenir à la hauteur de ce lieu singulier. À l'extérieur, le parc arboré et en partie ombragé, invite à savourer le calme environnant. Au cœur de cet écrin de verdure, la piscine offre un agréable point de fraîcheur durant les beaux jours. Enfin, une vaste grange complète la propriété et renforce le caractère authentique des lieux. Grâce à sa superficie généreuse et son architecture d'origine, elle constitue un véritable atout, prête à accueillir les projets de ses futurs propriétaires. Son atout superstar Deux habitations indépendantes, une grande grange, une pisicine et un hectare de parc : un ensemble rare qui laisse place à une multitude de projets. Ce que l'on aime chez Novarea Une propriété de caractère où l'authenticité des lieux et la générosité des volumes offrent un cadre de vie rare, idéal pour accueillir une grande famille et imaginer un projet de vie à votre image. À 30 minutes de Pau, cette adresse conjugue la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison à vendre à Maubourguet,217m2 avec jardin . Cette maison de caractère située au coeur du village saura vous séduire par sa localisation,vous offrant ainsi la proximité à pied des commerces ,services et école. Une luxueuse véranda traversante s'ouvre à la fois du coté jardin arboré intimiste,ainsi que du coté cour ou un véhicule peut stationner. Au rez de chaussée , une élégante entrée dessert à la fois une cuisine séparée,un salon,une buanderie avec douche ,ainsi qu'une spatieuse salle à manger avec son accès direct au jardin. Au premier étage ,une terrasse,trois chambres,une salle de bain et des WC. Un élégant escalier mène au deuxième étage qui se compose de deux chambres avec balcon surplombant le jardin. Sa surface, son jardin, sa localisation en font un bien unique à Maubourguet. Une visite s'impose! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.62.59.48.34 Muriel Tanguy . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Muriel Tanguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°888543055. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Il est des lieux qui semblent suspendus dans le temps. Des demeures qui portent en elles les empreintes de l'histoire, les bruissements du passé, et l'écho discret de générations qui les ont habitées. Ce château, dissimulé dans les collines du sud-ouest de la France, est de ceux-là. Construit vers 1575 sur les hauteurs d'un ancien fief béarnais, il fut la demeure d'une lignée seigneuriale loyale à Henri de Navarre. Érigé comme manoir fortifié, il s'est transformé au fil du temps en une résidence raffinée, témoignage de la transition entre Renaissance défensive et art de vivre du XVIIIe siècle. Salons lumineux, grandes cheminées, volumes généreux : tout ici invite à la sérénité. Les périodes troubles n'ont pas épargné cette demeure, notamment à la fin du XVIIIe siècle. Mais loin de s'effondrer, elle s'est réinventée. Des transformations successives au XIXe siècle, un usage plus familial, puis une grande période de sommeil, ont précédé sa renaissance récente. À l'aube du XXIe siècle, le château a été entièrement restauré par des passionnés, dans le respect absolu de son identité architecturale. Aujourd'hui, il s'offre à nouveau au regard, restauré avec soin, sauf une de ses tours, conservée en l'état pour laisser libre cours à l'imaginaire de son futur propriétaire. Avec une surface habitable d'environ 400 m², il propose un immense salon de réception, des chambres spacieuses et des éléments anciens conservés avec goût : escaliers en pierre et en bois, poutres apparentes, cheminées d'époque… Le confort moderne (chauffage, électricité, cuisine équipée, salles d'eau et salle de bain) s'y intègre avec discrétion. Le parc de près de 1 hectare entoure la bâtisse de sa végétation centenaire, tandis que les quasi 10 hectares du domaine offrent prairies, bois et sentiers privés. Un cadre naturel idyllique, sans vis-à-vis, pour une vie paisible ou des projets d'accueil. Une grande de 100 m2 peux accueillir vos projets tel que des écuries, du rangement, un réaménagement en gite… une cave de 54 m2 ajoutent un cachet supplémentaire et du potentiel pour les amateurs de vin ou de projets atypiques. Situé à moins de quarante minutes d'un centre urbain doté d'une gare TGV et d'un aéroport international, le château bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme absolu et accessibilité. Les plages de l'Atlantique comme les sommets des Pyrénées sont à environ 1h30. Cette propriété ne se dévoile qu'à ceux qui savent en lire les lignes anciennes. Elle ne se présente pas comme un simple bien immobilier, mais comme un lieu d'exception, chargé d'âme, prêt à accueillir un projet de vie, une maison de famille, un espace d'hospitalité ou un rêve d'artiste. Ce château vous attend, prêt à écrire une nouvelle page d'histoire. Et si c'était la vôtre ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Germain Ponçon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°842834921. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

64320 - SECTEUR IDRON à 5min - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 146.0M² - MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAIN - À VISITER SANS TARDER EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme d'Ousse, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 146m² vous séduira par ses 5 pièces lumineuses et ses 3 chambres spacieuses, garantissant un espace de vie confortable et chaleureux pour vous et votre famille. Construite en 2022, cette propriété bénéficie d'un état irréprochable. Elle offre de très nombreux rangements et un garage pouvant être qualifié de pièce à vivre tant son aménagement est abouti. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse de 150m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, offrant un espace extérieur convivial et propice à la détente. Érigée sur un vaste terrain de 900m², cette maison offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace et ce sans aucun vis à vis. Les + : maison en zone blanche non inondable, silence absolue, sauna dans la salle de bain, zéro anomalie, décennales/garanties de construction. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud CABANNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°817685910. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Chez Novarea, votre havre de paix se trouve en Campagne ! Au cœur d'un environnement bucolique, cette charmante maison en pierre se niche dans un écrin de verdure de plus d'un hectare, au sein d'un magnifique parc arboré avec mare, propice à la détente et à la biodiversité. Elle combine parfaitement tranquillité et praticité, et offre des volumes généreux avec 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une grande mezzanine et 2 salles d'eau. Pour couronner le tout : des panneaux solaires pour consommation réduite et revente, ainsi qu'une borne électrique pour votre véhicule. Son péché-mignon : ses poutres apparentes et ses matériaux authentiques qui lui confèrent un cachet unique. Véritable maison de caractère, alliant charme d'antan et confort moderne. Ce que l'on aime chez Novarea : ses deux immenses granges, idéales pour les amoureux de bricolage ou pour donner vie à vos projets les plus fous ! Un beau potentiel à découvrir, à 10 minutes de Morlàas et de ses commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

de 80,1m² proposée sur le HAUT d'IDRON au calme, avec 3 chambres et un garage de 13,4m². Réponse 7/7jours, de 9h à 21h pour vos éventuelles questions. Vous bénéficiez d'un environnement verdoyant et en retrait des axes/au calme tout en restant sur le HAUT d'IDRON (zone sure classée non inondable) Proximité des commerces et commodités à 1,5km. Surfaces en détail par photo dans l'annonce : séjour cuisine 35m², ch1 : 12,5m², ch2 : 9,5m², ch3 : 12,5m², une salle de bain, deux WC Les avantages sont nombreux : - frais de notaire réduits (sur cet exemple de maison > gain de 12800eur) - gain énergétique : logement conçu pour un maximum de confort thermique été comme hiver - matériaux utilisés : maçonnerie en brique pour une meilleure isolation thermique, charpente fermette, toiture en tuiles terres cuites - gain de pouvoir d'achat : diminution des charges de chauffage - éligible au Prêt à Taux Zéro (zone B2) - garanties techniques : garantie décennale, garantie d'achèvement, garantie biennale, garantie des vices apparents, garantie phonique - vous êtes les premiers habitants à intégrer le logement Photos intérieures en plan 3D, aménagement de la décoration à titre indicatif. Décoration non fournie, maison vendue non meublée. N'hésitez à me contacter rapidement. Réponse 7/7j. Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud CABANNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°817685910. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

familiale 241 m² avec piscine – Aire-sur-l'Adour Située à Aire-sur-l'Adour, dans un environnement agréable et calme, découvrez cette belle maison familiale de 241 m² habitables implantée sur un terrain arboré de 3 690 m². Les atouts du bien : Maison sur 2 niveaux 5 chambres 3 salles d'eau 3 WC Grand salon / séjour lumineux Cuisine séparée et entièrement équipée Grand sous-sol aménagé avec baie vitrée (idéal stockage, atelier, salle de jeux ou activité indépendante) Belle véranda avec barbecue donnant sur la piscine Côté extérieur : Vous profiterez d'un superbe espace détente avec piscine et son pool house équipé d'une douche privative ainsi qu'un WC extérieur, parfait pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis. Le terrain de 3 690 m² offre espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille, résidence secondaire ou projet de vie au calme tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien RIVIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°993555226. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Chez Novarea, on aime les villas qui offrent une expérience de vie unique, entre raffinement et quiétude. Dans un quartier très recherché d'Idron, au calme absolu, découvrez cette villa de prestige, pensée pour offrir espace, lumière et douceur de vivre à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau. Dès l'entrée, une atmosphère lumineuse et chaleureuse s'installe. Le vaste séjour, prolongé par une salle à manger, s'ouvre par une large baie vitrée sur une grande terrasse et un jardin parfaitement exposé. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose elle aussi de son propre accès à une terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été. Une arrière-cuisine/buanderie complète l'espace cuisine. L'aile nuit du rez-de-chaussée réunit un dressing, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau propice au télétravail ou aux moments studieux. À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau, offrant un espace confortable et parfaitement pensé pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, la villa se distingue par une piscine chauffée semi intérieure/extérieure, rare et idéale pour profiter de baignades toute l'année. Ses atouts superstar Le double garage, la climatisation et les beaux volumes font écho à l'ensemble des prestations recherchées sur ce secteur prisé. L'intérieur offre encore la liberté de revisiter la décoration et de révéler tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Ce que l'on aime chez Novarea Une adresse exclusive, un style méditerranéen intemporel et un potentiel remarquable pour créer votre propre univers. À proximité immédiate des commodités du quotidien et à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison 116 m2 habitables, située dans un secteur résidentiel, caractérisé par un environnement calme. Le bien se compose comme suit : Une grande pièce de vie comprenant un salon/séjour avec cuisine intégrée ouverte 3 chambres 1 SDE 1 cellier 2 WC 1 garage CLASSE ENERGIE : A 45 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 1 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 546 euros et 738 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cet ensemble vous est proposé au prix de 346500 EUR, honoraires charge Vendeur. Noël Pierrat Agent local : noel.pierrat@cotefrance.immo (Français, English, Deutsch) Tél. 06 12 01 00 57 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial. #achat #vente #location #àvendre #investissement #acheter #cotefranceimmo.fr #estimer #financer #maison Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - EI - NoRSAC: 488 788 613, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Chez Novarea, on reconnaît les adresses où il fait bon vivre. Dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette maison édifiée en 1972, pensée pour accueillir une vie de famille confortable, avec des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie agréable, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un second espace de vie prend place avec un salon, une mezzanine propice à un coin lecture ou bureau, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau et de son dressing, à l'écart du reste de la maison. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin invitant à la détente, où la piscine de plus de 50 m² devient naturellement le point de ralliement des beaux jours. Son atout superstar : une grande piscine, idéale pour profiter pleinement des étés en toute tranquillité. Ce que l'on aime chez Novarea : une toiture entièrement refaite, un vrai confort pour envisager l'avenir sereinement. Un cadre calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, à 15 minutes à vélo du centre-ville de Pau et à seulement 2 minutes à pied de l'école d'Idron. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Garlin, à moins de 20mn de Serres Castets et d'Aires sur l'Adour, spacieuse maison ossature bois de 140 m² construite en 2017, encore sous garantie décennale, de plain pied dans un quartier très calme proche du centre. Elle dispose de 3 chambres, 1 séjour et une grande salle à manger exposés plein sud, 1 cuisine fermée, 1 cellier, 1 salle de bain avec dressing attenant et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Nombreux placards et rangements Sur 1 parcelle de 1580m² avec piscine neuve de 8m x 4m et 1 garage double avec un atelier. Cette maison baignée de lumière est équipée de chauffage / climatisation réversible, elle n'attend que vous et vos valises. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDELe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.17% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 106, soit B, GES: 3, soit A. Philippe MELIANDE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 82525504500015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84836

ART DE VIVRE, élégance et charme à la française. C'est dans cette belle demeure au coeur du Sud-Ouest, sur la route de Saint Jacques de Compostelle, des vignobles et de l'Armagnac, à la frontière des magnifiques Landes, que l'agence Méridional immobilier vous conseille vivement de vous installer. Cet ensemble immobilier meublé et équipé de 640m² habitables sur 1880m² de terrain au standing irréprochable comprend la lumineuse maison de Maître datant de 1860, habitation principale d'environ 400M² dotée de 16 pièces évolutives dont 6 très grandes chambres et 5 salles de bains, un gîte de 157M²de 14 places ainsi qu'une maison de gardien de 89m². Parfaite en maison d'hôtes d'exception à activité et rentabilité immédiates, elle est aussi idéale pour une maison de famille ou pour y installer son entreprise. La qualité des prestations est à souligner: climatisation, domotique, nombreuses salles de bains, décoration soignée, tout en préservant les éléments architecturaux, espace jacuzzi abrité, piscine terrassée avec bassin enfant et spa, jardin paysagé, terrasse et plusieurs lieux cosy de détente autour des puits, bassin, et fontaine. Son aire de parking et garage complètent les attentes. Son emplacement stratégique à deux pas des commerces en font d'autant plus un bien unique. Pour toute demande de renseignements ou d'accompagnement dans votre projet, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr