Trouver un appartement avec balcon à Lamorlaye

Situé à Stains, ce bel appartement de 3 pièces d'environ 67,7m2 se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble récent de 2012 avec ascenseur. Bien entretenu, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement moderne dans une copropriété récente. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une cuisine de type ouvert, pratique au quotidien et conviviale pour partager les moments de vie. L'appartement dispose de deux chambres et d'un séjour bien proportionnés, ce qui permet à chacun de profiter de son espace. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses espaces extérieurs. Vous profitez en effet de deux belles terrasses, pour une surface généreuse d'environ 38 m2 au total, offrant de vraies possibilités d'aménagement : coin repas, détente ou espace de jeux. Ces prolongements extérieurs donnent à l'appartement une véritable dimension supplémentaire en toute saison. L'intérieur est en bon état général, avec un carrelage facile d'entretien et des rangements intégrés grâce aux placards. La présence d'un couloir distribuant les pièces permet une circulation fluide dans le logement. Côté confort, l'appartement est équipé du double et triple vitrage, d'un chauffage collectif au gaz et d'une distribution d'eau chaude au gaz, assurant une température agréable et une bonne maîtrise de la consommation. La copropriété, avec ses cinq étages, dispose en outre d'un parking souterrain, dans lequel une place est attribuée à l'appartement, pour un stationnement pratique et sécurisé. L'accès à la fibre optique complète l'ensemble pour répondre aux usages numériques actuels. Le bien comprend également une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes, un agencement appréciable au quotidien pour un trois-pièces. À proximité, plusieurs établissements scolaires renforcent l'attrait familial du secteur. L'école Guillaume Apollinaire se trouve à environ 400 m, tout comme Stains School Joliot-Curie et School Elementary Juliot Curie situées à près de 500 m. L'école maternelle Romain Rolland est accessible à environ 500 m, tandis que School Jean Moulin et Schools Primaires se situent respectivement à environ 600 m et 600 m. Un peu plus loin, à environ 700 m, se trouvent Primary School Anatole France et Primary School Jean Rostand. Pour les moments de détente en plein air, le parc Alfred Coste 93200 est à environ 300 m et le Park of Nonoo à environ 600 m. Cet environnement, combinant écoles et parcs de proximité, offre un cadre de vie pratique pour une vie de quartier agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1709 € - Charges de copropriété : 285 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et structurée. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

190000

Prix de vente : 190 000 € Situé en plein centre-ville du Bourget, commerces, 5 minutes du RER B. 4è étage, cuisine américaine, salle de bain, WC, balcon, parking sous-sol. Le locataire prix du loyer : 900 € Cette annonce référence 334400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHNNY MAGAMOOTOO (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 34987968400083. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1 184,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein centre de Montmorency cet appartement de 4 pièces de 78 m2 Carrez se situe au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable avec un agencement confortable et des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour de 20m2 avec balcon sans vis-à-vis orienté Sud-Ouest et d'une cuisine équipée de 10m2 qui préserve la tranquillité du salon tout en offrant un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien avec de nombreux rangements. Le confort se prolonge avec une salle de bains de 4,5m2, des toilettes séparées, ainsi qu'un dressing qui facilite l'organisation et le rangement. Les trois chambres (11,5m2 -10m2 -9m2) dont une avec balcon permettent à chacun de disposer de son espace, ou d'aménager un bureau pour le télétravail. L'appartement bénéficie de prestations pratiques et actuelles : double vitrage, volets roulants électriques, connexion fibre optique et chauffage collectif au sol, autant d'éléments qui contribuent à un quotidien simple et confortable. La présence de deux balcons apporte un espace extérieur appréciable pour profiter d'un bol d'air. Une grande cave de 5m2 vient compléter le bien pour le stockage et un double box offre une solution de stationnement pour 2 voitures particulièrement appréciable dans le centre-ville. L'immeuble, construit en 1986, fait partie d'une copropriété en bon état général avec gardien, avec des charges maîtrisées incluant notamment le chauffage. La situation en plein centre de Montmorency permet de profiter pleinement des commerces, du marché des services et de l'animation locale, tout en bénéficiant du calme d'un appartement en étage dans un immeuble de quatre niveaux. Un arrêt de bus proche vous permet d'aller à la gare d'Enghien en 10 minutes pour arriver à la Gare du Nord (ligne H) en 15 minutes. Proposé en exclusivité, ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un appartement immédiatement fonctionnel, avec de beaux volumes et des matériaux entretenus, sans travaux à prévoir, dans un environnement urbain recherché. À quelques pas de la résidence plusieurs parcs invitent à profiter d'espaces verts variés comme le parc de l'Hôtel de Ville à 300 m. Le cadre de vie est également facilité par la proximité des transports. Pour la scolarité deux établissements d'enseignement secondaire se trouvent à moins de 300 m, dont le collège ou lycée Jean-Jacques Rousseau, permettant des trajets quotidiens rapides à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2000 € par an - Charges de copropriété : 320 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif électrique - Mode de distribution de l'eau : individuelle Visite 7/7 possible Une visite virtuelle est disponible sur cette annonce pour découvrir l'agencement de cet appartement. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches d'achat, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement Studio avec box individuel sur la commune de Tremblay-en-France est l'une des villes la plus vaste et plus verte de la Seine-Saint-Denis et offre à ses habitants un véritable patrimoine naturel tout en étant tournée vers l'avenir. Superbe Résidence – Studio avec Box Privé Découvrez cette résidence d'exception, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Offrant des prestations haut de gamme, elle vous propose des appartements spacieux et lumineux, conçus pour votre confort et votre bien-être. Studio aux volumes généreux Box privé pour votre véhicule Résidence avec ascenseur Finitions soignées et matériaux de qualité Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant modernité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et réservez votre futur chez-vous. Prix hors honoraires d'agence 157 586 €. Prix honoraires inclus 159 500 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Michel Renard votre agent immobilier LF immo à Tremblay-En-France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

219000

LE CALME, LA LUMIÈRE… ET LE CONFORT AU QUOTIDIEN Et si votre prochain appartement cochait enfin toutes les cases ? Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce beau T3 de 70 m² au sol vous offre un cadre de vie aussi paisible que pratique. Ici, pas de vis-à-vis gênant : l'appartement est orienté côté jardin pour profiter du calme et de la lumière en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 37 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque espace. Les atouts qui font la différence : • Un salon spacieux et lumineux ouvert sur une belle cuisine • Deux chambres confortables • Un balcon couvert pour vos cafés du matin ou soirées d'été • Un box fermé + une place de stationnement extérieure • Un cellier pratique pour le rangement • Résidence entretenue et sécurisée • Ravalement déjà réalisé en 2021 • Aucun travaux à prévoir dans la copropriété • De nombreux rangements • WC indépendant PMR • Ballon eau chaude 150L TERMOR Une résidence à taille humaine : Seulement 22 appartements pour plus de tranquillité au quotidien. Proximité des commerces, transports, écoles et autoroutes Côté budget : Charges de copropriété comprenant notamment l'eau, l'entretien des parties communes et extérieurs, ascenseur, assurance copropriété, portail électrique, VMC… Un appartement idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou même un investissement serein. Le genre de bien qu'on visite… et qu'on imagine déjà habiter. Une visite suffit souvent pour se projeter. Cette annonce référence 336320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 824,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Eaubonne, ce bel appartement de 3 pièces développe 57,7 m2 et se trouve au 3e étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1968. Il dispose d'un balcon d'environ 3 m2 et d'une vue sur l'hippodrome d'Enghien-les-Bains, offrant un cadre agréable et dégagé. L'appartement comprend un séjour, deux chambres possibilité 3, et une salle d'eau, ainsi qu'un toilette séparé, pour une organisation intérieure fonctionnelle au quotidien. Une cave de 7,45 m2 vient compléter le bien et offre un espace de stockage appréciable. L'immeuble se compose de 4 étages, ce qui garantit une atmosphère calme et à taille humaine. Le logement est entretenu, de qualité standard, et équipé d'un double vitrage pour un meilleur confort. Enfin, une place de stationnement est à disposition, un atout important dans le secteur. Le quartier se distingue par son calme tout en restant à proximité des commodités. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : le Groupe scolaire du Mont d'Eaubonne se trouve à environ 200 m, tout comme l'École élémentaire du Mont d'Eaubonne à environ 250 m. L'École maternelle Jacques Prévert est située à environ 600 m, et l'École élémentaire Paul Bert à environ 700 m. Les espaces verts sont également nombreux à proximité immédiate, avec le parc Allée Fleurie à environ 500 m, le parc Claude Monet à environ 500 m également, ainsi que le Square John Fitzgerald Kennedy et le Square Deletain, respectivement à environ 500 m et 600 m. D'autres lieux de promenade, comme Sculpture de sable et le Square Michel Mourre, se trouvent dans un rayon d'environ 600 à 650 m, offrant plusieurs options pour profiter d'un environnement verdoyant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1381€ - Charge de copropriété : 190€ - DPE : D - Mode chauffage : gaz naturel - Mode de distribution de l'eau : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle liée aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

118000

Studio de 25,48 M2 au premier étage sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie très bien agencé permettant de créer un coin nuit, d'une cuisine séparée donnant accès au balcon exposé sud-ouest, ainsi d'une salle de bain avec WC. Le balcon est également accessible depuis la cuisine et le séjour. Les atouts majeurs de ce studio: il dispose d'une cave et d'une place de parking au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Le locataire est en place depuis 4ans . Cette annonce référence 335253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE OURNAC (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 80844116600028. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 820,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 739.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Blanc-Mesnil, au sein d'une résidence récente, ce bel appartement de 3 pièces d'environ 54 m2 se situe au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il offre deux chambres confortables et un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon filant d'environ 8 m2, idéal pour profiter de l'exposition sud et de la vue dégagée sur le jardin intérieur de la copropriété. Construit en 2022, l'immeuble s'inscrit dans un environnement calme, tout en restant proche des transports vers Paris, avec un accès à la capitale en moins de 30 minutes. L'appartement dispose d'un séjour d'environ 21 m2 avec cuisine ouverte, conçu pour offrir un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres, d'environ 14 m2 et 9 m2, permettant d'organiser aisément un espace parental et une chambre d'enfant, d'ami ou de bureau selon les besoins. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un stationnement en sous-sol, très pratique au quotidien. Ce bien se distingue également par ses prestations récentes : double vitrage, carrelage, chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude par chaudière, le tout dans une copropriété avec ascenseur. Il est actuellement vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en octobre 2028 et un loyer mensuel de 803,34 € hors charges, assorti de 90 € de provisions sur charges, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet d'investissement locatif déjà en place. À environ 100 m, l'École maternelle Louis Pasteur facilite une organisation de vie de quartier pratique. Le Square Jacques Parizelle, à près de 100 m également, offre un agréable espace vert tout proche. Plusieurs autres établissements scolaires complètent cet environnement. Pour les moments de détente, le parc Anne de Kiev est accessible à environ 800 m. Enfin, la gare RER B Le Blanc-Mesnil, à environ 500 m, permet de rejoindre Paris rapidement et renforce l'attrait de cette adresse bien desservie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1439 € par an - Charges de copropriété : 108 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment les contrôles relatifs à l'urbanisme ou aux servitudes. Pour connaître les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

145000

PROCHE COMMODITES !! Appartement de type F' comprenant entrée, séjour, trois chambres, cuisine aménagée, salle de bains, water-closets et balcon. IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEURS !! Cette annonce référence 332814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK YALAP (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84101139800028. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Sannois, cet appartement de 5 pièces offre une surface généreuse de 104 m2, répartie de manière confortable pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes. Installé au 3e et dernier étage d'un immeuble construit en 1975, il bénéficie d'un environnement calme en hauteur, sans voisin au-dessus. Récemment rénové, il se présente dans un état actuel soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants. L'appartement dispose également d'un balcon d'environ 3 m2 et d'une terrasse d'environ 7 m2, offrant des espaces extérieurs appréciables au quotidien pour profiter de l'air libre ou aménager un coin détente. Avec ses 5 pièces, dont 2 salles de bains, ce bien se prête particulièrement bien à une organisation familiale ou à une vie de couple souhaitant disposer de plusieurs espaces distincts pour travailler, recevoir ou créer des chambres supplémentaires. La surface Carrez de 104 m2 permet une configuration confortable, laissant la place à un séjour convivial, 4 chambres bien dimensionnées et à des rangements adaptés. L'appartement est proposé avec des prestations de qualité standard, fonctionnelles et faciles à vivre. Le fait qu'il ait été rénové récemment renforce son attrait pour ceux qui recherchent un bien dans lequel ils peuvent emménager sereinement. Une place de stationnement complètent l'ensemble, un atout important pour le confort de vie au quotidien dans le secteur. L'environnement immédiat contribue fortement à l'agrément du bien. Le quartier est proche des écoles et de quelques commerces, ce qui facilite le quotidien des familles comme des actifs. À environ 200 m, le Parc Magendie offre un premier espace vert agréable pour se promener ou laisser les enfants profiter de l'extérieur. Un peu plus loin, à environ 400 m, le parc Pascal constitue une autre option de détente en plein air. Le Parc du Souvenir Français se trouve à près de 600 m et la Crique aux Trésors, également à environ 600 m, complètent ce cadre verdoyant. Le Parc d'Ermont, situé à environ 600 m, propose encore un lieu de promenade supplémentaire. Côté établissements scolaires, le Collège Jean Moulin est accessible à environ 200 m, tout comme le Lycée professionnel Gustave Eiffel à environ 300 m. L'École primaire Gaston Ramon se situe à environ 300 m, l'École maternelle Alphonse Daudet à environ 500 m et l'École élémentaire Pointe des Châteaux à environ 500 m. Ce maillage d'écoles à distance de marche renforce l'intérêt du secteur pour les familles qui souhaitent tout avoir à proximité. Caractéristiques techniques - Taxes foncières : 2632 euros - DPE : D - Mode de chauffage : réseau urbain - Mode de distribution de l'eau : réseau urbain Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à offrir une première vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Épinay-sur-Seine, découvrez cet appartement de 4 pièces d'environ 75 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2019. Bien entretenu, il offre un cadre de vie confortable et moderne, avec une distribution des pièces pensée pour le quotidien. L'espace de vie rassemble un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, dans une atmosphère conviviale, et s'ouvre sur un joli balcon d'environ 6 m2, agréable pour profiter de l'extérieur. L'entrée conduit à un couloir qui dessert les différentes pièces de nuit. Vous y trouverez notamment une chambre avec sa propre douche, ainsi qu'une deuxième chambre, et une troisième chambre Une salle de bains spacieuse vient compléter cet espace, permettant à chacun de disposer de son confort. L'appartement bénéficie en outre d'une place de stationnement, pratique pour le quotidien, dans une résidence qui ne compte que quelques étages. Le bien se trouve en mandat exclusif, au sein d'un immeuble de 4 niveaux, avec un environnement récent et une qualité standard, adaptée à une vie de famille ou à un premier achat. La proximité des bords de Seine offre un atout agréable pour ceux qui aiment courir ou se promener. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : le groupe scolaire School Groups à environ 100 m, l'école primaire School Louis Pasteur à environ 100 m également, et l'école maternelle Marlène Jobert à environ 200 m. Côté espaces verts, vous profitez du Square Blumenthal à environ 500 m, du Parc Canin à environ 500 m, ainsi que de la Plage Thorez et de la Mare aux Tortues du Parc des Chanteraines, chacun à environ 700 m. Le Square Ali Zebboudj se trouve lui aussi à environ 700 m, offrant plusieurs options de parcs et promenades à courte distance. Caractéristiques techniques - DPE : A - Mode de chauffage : non communiqué - Distribution de l'eau : non communiquée Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

235000

Idéalement situé au cœur du quartier de la Mairie de Louvres, apprécié pour sa centralité et sa qualité de vie, cet appartement vous offre un cadre pratique où tout se fait à pied : commerces, écoles, services et transports à proximité immédiate. Ce bien de 82 m² se trouve dans une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2012. Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, grâce aux beaux espaces verts de la copropriété. Description de l'appartement • Séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte équipée : un bel espace convivial pour recevoir et partager • Trois chambres confortables offrant de belles possibilités d'aménagement • Cuisine ouverte fonctionnelle et moderne • Long dégagement de 8,6 m², idéal pour créer des rangements supplémentaires • Balcon de 9 m² avec vue dégagée sur le parc arboré du Château • Appartement conforme aux normes PMR, facilitant l'accessibilité au quotidien La résidence & ses prestations • Résidence récente (2012) • Ascenseur • Parking en sous-sol sécurisé • Espaces verts communs entretenus • Chauffage collectif aux granulés, écologique et maîtrisé Charges & budget : un confort sans surprise Charges de copropriété : environ 350 €/mois, incluant : • Eau froide et eau chaude • Chauffage collectif aux granulés • Entretien des parties communes et des espaces verts • Ascenseur et équipements collectifs Ces charges regroupent des dépenses indispensables (chauffage, eau, entretien…) que vous auriez également en maison individuelle ou en logement avec chauffage individuel — mais ici tout est mutualisé et piloté, pour un confort accru sans frais imprévus. Comparatif pour un logement équivalent en individuel (1 occupant) : • Charges courantes : 230 € • Chauffage gaz : 95 € • Électricité : 40 € Total : 365 €/mois => Vous bénéficiez ici du même niveau de confort, mais avec une gestion simplifiée. • Taxe foncière : 1 462 € / an Localisation Le quartier de la Mairie est l'un des secteurs les plus appréciés de Louvres : • Commerces • Transports • Écoles • Services • Vie de quartier conviviale Tout est accessible à pied, un vrai atout pour les familles comme pour les actifs ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Un appartement lumineux, bien agencé, en résidence récente, avec balcon, parking et excellentes performances énergétiques : une rare combinaison sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au : 06 67 62 60 89 Cette annonce référence 315030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIMA RABIA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93831168500029. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187000

Idéalement situé en plein centre de Drancy, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant de 73 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux et baigné de lumière de 21 m², exposé sud-est. Cet espace de vie se prolonge par un balcon filant, accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement distinct, est accessible par un dégagement avec de nombreux placards intégrés et aménagés, optimisant les rangements. Il dessert deux spacieuses chambres de près de 15 m² chacune, une salle d'eau conforme aux normes PMR, ainsi que des toilettes séparées équipées d'un lave-mains et d'un grand placard de rangement. L'appartement bénéficie également de menuiseries en PVC double vitrage, assurant confort thermique et isolation phonique. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Situé à proximité immédiate des transports (bus 151, 251, 143, 248), des commerces et des services, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant le quotidien. Vous apprécierez également la proximité des commodités médicales, avec notamment la présence d'un médecin au sein même de la résidence, un véritable atout. Les atouts du bien : -Appartement traversant, lumineux et bien ventilé -Emplacement central et recherché -3ᵉ étage avec ascenseur -Résidence calme et sécurisée -Séjour exposé sud-est avec balcon filant -Cuisine indépendante aménagée et équipée -Espace nuit optimisé avec nombreux rangements -Deux grandes chambres (15 m² chacune) -Salle d'eau aux normes PMR -Toilettes séparées avec lave-mains et rangement -Double vitrage PVC -Cave et parking en sous-sol sécurisé -Proximité immédiate des transports, commerces et services médicaux Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Visite possible 7 jours sur 7 avec votre conseillère SUR RENDEZ VOUS Cette annonce référence 330844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAKIMA MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82753070000026. Prix du bien : 187 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 179 000,00 € Honoraires TTC : 4,47 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 536,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2024 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 96 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement moderne de 76 m², niché dans le charmant quartier de Villiers-le-Bel. Offrant un cadre de vie pratique et élégant, ce bien est idéal pour les familles ou les primo-accédants en quête d'espace et de luminosité. Dès l'entrée, le séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et s'ouvre sur une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux. Avec ses deux chambres confortables équipées d'un dressing, l'appartement offre un espace nuit parfaitement conçu, tandis que le balcon de 8 m² prolonge agréablement la pièce de vie, offrant une bouffée d'air frais. Situé au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble moderne construit en 2015, ce bien dispose de prestations de qualité telles que le double vitrage et les volets roulants électriques. Une place de parking souterrain est également à disposition. Environnement idéal avec la proximité immédiate de l'école Val Fleuri à 200 m, des arrêts de bus accessibles à moins de 200 m, ainsi que le parc d'Astanières à 800 m pour vos promenades du week-end. Caractéristiques techniques : - Surface : 76 m² - Étage : 2ème sur 2 - Chauffage : Individuel au gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 88€/mois - Taxe foncière : 1882€ - Année de construction : 2015 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que les contrôles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur ; notre équipe met tout en œuvre pour tenir ces informations à jour et peut, sur demande, fournir les documents ou précisions complémentaires utiles pour l'instruction d'un dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, offrant 41 m² de confort moderne, situé au 3e étage d'un immeuble contemporain de 4 étages au cœur du Blanc-Mesnil. Construit en 2019 et exceptionnellement bien entretenu, ce bien propose des prestations de qualité, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre fonctionnel et moderne. Profitez d'un balcon de 2 m² qui invite à la détente, idéal pour savourer un café ou un moment de lecture en plein air. L'intérieur de l'appartement est conçu de manière optimisée avec un usage pratique des espaces. Vous y trouverez une pièce de vie conviviale, jouissant d'une circulation fluide vers une chambre confortable et une salle de bains moderne. La luminosité naturelle de l'appartement, associée à la qualité de l'immeuble, apporte une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le bien inclut aussi une place de stationnement, offrant une praticité supplémentaire au quotidien. L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur. À quelques pas, l'école maternelle Rose-Blanc et plusieurs écoles primaires sont facilement accessibles. Le quartier bénéficie d'un bon réseau éducatif et d'espaces verts tels qu'India Park, situé à environ 700 m, pour profiter des balades ou moments de détente. L'arrivée prochaine du nouveau métro renforcera encore l'accessibilité de cette zone en plein développement. Caractéristiques techniques - Surface : 41 m² (loi Carrez) - Etage : 3e étage sur 4 - Construction : 2019 - Taxe foncière : 931 euros - Charges de copropriété : 142 euros/mois - DPE : B - Chauffage : Réseau de chaleur géothermique collectif - Eau chaude : Réseau de chaleur collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce sublime duplex de 4 pièces, d'une surface d'environ 81 m², niché au cœur de Stains. Offrant un cadre de vie moderne et confortable, cet appartement est pensé pour répondre aux besoins d'une vie contemporaine alliant espace et sérénité. La configuration en duplex met en avant une superbe hauteur sous plafond dans la pièce de vie, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. L'harmonie intérieur-extérieur se prolonge par un balcon de 9 m² et une terrasse de 17 m², idéals pour savourer des moments de détente ou des repas en plein air avec une vue dégagée. Entièrement adapté à une vie de famille, ce duplex comprend trois chambres bien agencées et deux salles de bains, parfait pour un équilibre entre vie personnelle et professionnelle, notamment grâce à un espace aménagé pour le télétravail. Bâti en 2016, l'immeuble sur trois étages bénéficie des normes modernes de confort et se situe dans une copropriété conviviale à taille humaine. Le quartier est un véritable atout, avec des écoles maternelle et primaire accessibles à pied en moins de 100 mètres, et le parc George Valbon à seulement 300 mètres, offrant des espaces de verdure propices à la détente. Caractéristiques techniques - Surface : 81 m² (Carrez) - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Collectif gaz - Eau chaude : Collective gaz - DPE : D - Charges de copropriété : 313 €/mois - Taxe foncière : 2 031 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le confort de cet appartement de 63 m², niché au cœur du quartier recherché d'Aulnay-sous-Bois, Allée de Gascogne. Situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, ce logement offre un cadre de vie harmonieux, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des trois pièces principales. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace de vie convivial et accueillant. Les deux chambres, confortables et bien agencées, offrent un espace de repos idéal. Le balcon de 12 m², véritable extension de l'appartement, est un lieu parfait pour se détendre, prendre un repas en plein air ou aménager un coin de verdure. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 200 m de l'arrêt de bus « Botticelli » et à moins de 600 m du Groupe Scolaire Paul Eluard, il est idéalement situé pour les familles. Le parc Allée De La Bourdonnais, à moins de 700 m, est un havre de paix pour vos promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques : Surface : 63 m² Étage : 3ème sur 4 Chauffage : collectif gaz Eau chaude : collective Charges de copropriété : 133 €/mois DPE : C Année de construction : 2015 Parking : 1 place Mentions légales : Les renseignements officiels concernant les risques et l'environnement associés à ce bien sont accessibles sur le portail www.georisques.gouv.fr. Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer à une expertise, un diagnostic complet ou un avis juridique. Il appartient aux acquéreurs de réaliser les vérifications nécessaires et, si besoin, de faire appel à des professionnels indépendants pour confirmer les éléments présentés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

219000

Dans le quartier recherché des Écondeaux à Épinay-sur-Seine, découvrez cet appartement de 80 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence calme et arborée. L'appartement bénéficie d'un agréable espace extérieur composé d'une loggia prolongée par une terrasse, accessible depuis le séjour et la cuisine, avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Cet espace extérieur permet facilement d'installer une table, des plantes ou un coin détente, la partie terrasse étant plus large et carrée côté cuisine. L'appartement se compose de : • une entrée avec rangements • un séjour ouvrant sur la loggia • une cuisine indépendante avec accès extérieur • trois chambres • une salle de bains • WC séparés • plusieurs placards de rangement Les + du bien : • loggia prolongée par terrasse • vue dégagée sur parc • résidence verdoyante • 3 chambres • appartement fonctionnel Annexes : • cave • place de stationnement À proximité immédiate : écoles, commerces, transports et accès rapide vers Paris. Les charges de copropriété comprennent : le chauffage collectif, l'eau froide et chaude, l'entretien des espaces verts et des parties communes, le gardiennage. Cette annonce référence 324248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAÏMA NEUHAUSER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 79366727000029. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet élégant appartement de 2 pièces, idéalement situé à Drancy. Niché au 3e étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet espace de vie d'environ 45 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Sa pièce principale, lumineuse et bien agencée, intègre une cuisine ouverte et se prolonge sur un balcon où vous pourrez vous détendre en plein air. La chambre confortable apporte une intimité sans pareille et la salle d'eau, équipée de toilettes, complète cette offre. Un atout majeur : la place de stationnement en sous-sol avec borne électrique, rarissime à trouver. Appréciez le quartier paisible qui vous permet de rejoindre la gare RER B Le Bourget en une dizaine de minutes à pied, facilitant ainsi l'accès à Paris et ses environs. À proximité, vous découvrirez un parc agréable, idéal pour les promenades et les moments de détente ainsi qu'une multitude de commerces, répondant à toutes vos nécessités quotidiennes. Caractéristiques techniques: - Surface : 44,58 m² - Taxe foncière : 1510 € - Charges de copropriété : 85 €/mois - DPE : Classe C - Chauffage : Individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE : Appartement 4 pièces Traversant avec Vue Verdure - 63.62 m² Résidence calme et verdoyante, fraichement ravalée avec isolation extérieure. Centre-ville d'Eaubonne, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces de 63.62 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence réputée pour son calme et sa verdure. Composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour spacieux de 27 m² avec balcon, d'une cuisine équipée avec buanderie séparée, 2 chambres, une salle d'eau, w.c. indépendant et des rangements. Une cave et un box complètent ce bien, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Découvrez cet appartement au cadre verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 610 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez ce charmant duplex de 87 m², idéalement situé aux 2ème et 3ème étages d'une résidence récente au cœur de l'éco-quartier de Bessancourt. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie combinant salon et salle à manger, ouvrant sur une loggia accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite les moments de convivialité. Ce niveau abrite également une chambre confortable. Montez à l'étage pour découvrir deux autres chambres offrant espace et tranquillité, ainsi qu'un accès direct à une vaste terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le duplex bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis, assurant calme et intimité. Pour votre confort, le bien est doté de nombreux placards, d'un chauffage au gaz complété par une climatisation réversible. Les familles apprécieront la proximité immédiate des commodités : la gare de Bessancourt à environ 200 mètres, l'école primaire Saint-Exupéry à 300 mètres, sans oublier le parc du Château situé à 700 mètres pour des instants de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 87 m² - Étage : 2ème et 3ème - Duplex - Charges de copropriété : 156 € - Taxe foncière : 1 474 € - DPE : B - Chauffage : Gaz et climatisation réversible - Eau chaude : Ballon électrique - 2 places de parking en sous-sol, accessibles par ascenseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces et 69 m², niché au 3e étage d'une résidence entretenue et sécurisée à Saint-Leu-la-Forêt. Profitez d'un cadre de vie paisible grâce à sa magnifique vue dégagée et verdoyante, sans vis-à-vis. En poussant la porte, vous serez séduit par un séjour convivial et une salle à manger s'ouvrant sur un balcon de 3 m², idéal pour profiter des belles journées. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée pour répondre à vos besoins au quotidien. L'appartement comprend deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos envies. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace de vie fonctionnel et bien agencé. De nombreux rangements, un débarras, ainsi qu'une cave d'environ 5 m² vous permettront de bénéficier d'espaces de stockage optimisés. Bénéficiant d'un parking extérieur numéroté, ce bien propose également des prestations de qualité telles que le double vitrage, des volets roulants et un chauffage collectif au gaz par le sol. Idéalement situé, cet appartement sera parfait pour une famille désireuse de profiter de la proximité avec l'école élémentaire Marie Curie et l'école maternelle publique à moins de 300 m, ainsi que du collège Wanda Landowska à seulement 5 minutes à pied. Saint-Leu-la-Forêt offre un accès facile au centre-ville et aux commodités locales, avec la gare à environ 700 m et divers commerces environnants. Le cadre de vie verdoyant garantit un environnement agréable tout au long de l'année. Caractéristiques techniques: - Surface : 69 m² - Appartement au 3e étage sur 4 - Charges de copropriété : 294 € - DPE : D - Chauffage : Collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

109000

À SAISIR - Retour de vente - Studio avec potentiel de F2 au Blanc-Mesnil - A rénover Découvrez ce charmant studio de 29m² carrez et 34m² au sol, situé dans la commune du Blanc-Mesnil, offrant une place de parking en extérieur et une cave, ce bien est idéal pour un projet de transformation en F2 afin de créer un espace de vie confortable et moderne, avec des plans déjà disponibles (visibles dans l'annonce). TRAVAUX à prévoir, les photos correspondent a ce que pourrais donner ces travaux. Caractéristiques : Superficie : 29 m² Lieu : Le Blanc-Mesnil Proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, Leclerc de Blanc mesnil à 10min à pied, services de proximité essentiels. À quelques minutes du futur métro Ligne 16, idéal pour une accessibilité renforcée offrant une connexion rapide vers le reste de la région. Cet appartement à ne pas manquer présente un fort potentiel pour les investisseurs ou primo-accédants en quête d'un projet à personnaliser. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 245154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN RIBIER (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94999391900016. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 717,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un cadre paisible et verdoyant, découvrez ce spacieux appartement de 106 m² situé au 2 Le Parc du Chaufour, Gouvieux. Niché dans un environnement résidentiel privilégié, ce bien allie sérénité et proximité des commodités de la ville. Dès l'entrée, profitez d'une ambiance lumineuse et accueillante. Le salon, à la belle hauteur sous plafond, s'harmonise avec une cuisine indépendante tout équipée, offrant un espace à vivre généreux et fonctionnel. Les volets roulants électriques, la climatisation et la connexion fibre apportent tout le confort moderne essentiel. L'espace nuit abrite trois chambres paisibles, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau élégamment rénovées. Pour vos moments de détente, un balcon privé offre une vue apaisante sur le parc paysager de la résidence. Cette propriété propose également de nombreux rangements astucieux, une cave spacieuse et deux places de parking en sous-sol équipées d'une borne de recharge. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles et commerces, avec la gare de Chantilly-Gouvieux accessible en quelques minutes. À l'extérieur, le jardin arboré offre un écrin de verdure pour des journées en plein air, faisant de cet appartement un véritable havre de paix. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Surface : 106 m² - Charges annuelles : 450€ - Taxe foncière : 2 200€ - Étage : Rez-de-chaussée - Type : Appartement 4 pièces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Eaubonne, dans le quartier prisé de Paul Bert, découvrez cet appartement de 4 pièces (actuellement loué) d'environ 80 m², situé au 4e étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Dès votre entrée, ressentez l'harmonie d'un agencement fonctionnel et la clarté d'une belle luminosité traversant les pièces principales. Le séjour / salle à manger, spacieux et lumineux, s'ouvre sur plusieurs balcons sans vis-à-vis, offrant ainsi une belle vue dégagée. La cuisine aménagée, pensée pour être conviviale et pratique, bénéficie également d'un balcon indépendant. Deux chambres confortables accueillent les occupants, dont l'une est équipée d'un dressing. La salle de bains, moderne et carrelée, inclut un espace buanderie pour plus de praticité, et les WC sont séparés. La fonctionnalité de l'agencement permet, si besoin, de créer une troisième chambre tout en conservant un espace de vie agréable. Profitez également d'une grande cave de 7,5 m² et d'une place de parking privative. Le quartier Paul Bert séduit par ses établissements scolaires proches, tels que l'école primaire Paul Bert à moins de 200 m, et de nombreux parcs à proximité comme la Sculpture de sable à 100 m, offrant des espaces verts pour des moments de détente en plein air. La proximité des gares facilite aussi les déplacements quotidiens vers Paris et les environs. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 80 m² - Étage : 4/5 avec ascenseur - Chauffage collectif au fioul - Charges de copropriété : 400 € - Taxe foncière : 2 000 € - DPE : E - 1 place de parking privative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Appartement F4 avec box individuel sur la commune de Tremblay-en-France est l'une des villes la plus vaste et plus verte de la Seine-Saint-Denis et offre à ses habitants un véritable patrimoine naturel tout en étant tournée vers l'avenir. Découvrez cette résidence d'exception, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Offrant des prestations haut de gamme, elle vous propose des appartements F4 spacieux et lumineux, conçus pour votre confort et votre bien-être. F4 aux volumes généreux Box privé pour votre véhicule Résidence avec ascenseur Finitions soignées et matériaux de qualité Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant modernité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et réservez votre futur chez-vous. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €. Annonce publiée par Michel Renard votre agent immobilier LF immo à Tremblay-En-France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe Résidence – F4 avec Box Privé Découvrez cette résidence d'exception, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Offrant des prestations haut de gamme, elle vous propose des appartements F4 spacieux et lumineux, conçus pour votre confort et votre bien-être. F4 aux volumes généreux Box privé pour votre véhicule Résidence avec ascenseur Finitions soignées et matériaux de qualité Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant modernité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et réservez votre futur chez-vous. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Michel Renard votre agent immobilier LF immo à Tremblay-En-France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement F2 avec box individuel sur la commune de Tremblay-en-France est l'une des villes la plus vaste et plus verte de la Seine-Saint-Denis et offre à ses habitants un véritable patrimoine naturel tout en étant tournée vers l'avenir. Superbe Résidence – F2 avec Box Privé Découvrez cette résidence d'exception, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Offrant des prestations haut de gamme, elle vous propose des appartements spacieux et lumineux, conçus pour votre confort et votre bien-être. F2 aux volumes généreux Box privé pour votre véhicule Résidence avec ascenseur Finitions soignées et matériaux de qualité Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant modernité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et réservez votre futur chez-vous. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Michel Renard votre agent immobilier LF immo à Tremblay-En-France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement F2 avec box individuel sur la commune de Tremblay-en-France est l'une des villes la plus vaste et plus verte de la Seine-Saint-Denis et offre à ses habitants un véritable patrimoine naturel tout en étant tournée vers l'avenir. Superbe Résidence – F2 avec Box Privé Découvrez cette résidence d'exception, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Offrant des prestations haut de gamme, elle vous propose des appartements du Studio au F4 spacieux et lumineux, conçus pour votre confort et votre bien-être. F2 aux volumes généreux Box privé pour votre véhicule Résidence avec ascenseur Finitions soignées et matériaux de qualité Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant modernité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et réservez votre futur chez-vous. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Michel Renard votre agent immobilier LF immo à Tremblay-En-France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement F3 sur la commune de Tremblay-en-France est l'une des villes la plus vaste et plus verte de la Seine-Saint-Denis et offre à ses habitants un véritable patrimoine naturel tout en étant tournée vers l'avenir. Superbe Résidence – F3 Découvrez cette résidence d'exception, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Offrant des prestations haut de gamme, elle vous propose des appartements F3 spacieux et lumineux, conçus pour votre confort et votre bien-être. F3 aux volumes généreux Box privé pour votre véhicule Résidence avec ascenseur Finitions soignées et matériaux de qualité Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant modernité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et réservez votre futur chez-vous. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €. Annonce publiée par Michel Renard votre agent immobilier LF immo à Tremblay-En-France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.