Trouver un maison avec cave à Lanarce

500000

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE un Mas en pierre composé de 2 habitations dans un hameau sur les hauteurs de THUEYTS, le tout sur un terrain de 3.300m² + une source. Cette demeure est totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 350m² via un accès intérieur déjà existant OU deux logements (T8-T2) totalement indépendants sans aucune partie commune via 2 portes d?entrées différentes. #La maison principale T8 de 300m² se compose : AU RDC : Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une suite parentale avec salle d?eau et WC et un WC indépendant. AU 1ER : 4 chambres dont 3 suites parentales avec salle d?eau et WC, une salle de bains et un WC indépendant. # La deuxième habitation T2 de 50m² est composée au rez-de-jardin d?une entrée, une grande pièce voutée de 25m², une pièce d?eau et un WC indépendant. # Une grande pièce de 50m² utilisée actuellement salle de yoga. Cette maison est fonctionnelle grâce aux différents rangements, garage, caves, source rattachée à la maison et pièces avec accès indépendant pouvant être utilisées en activité annexe. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d?une maison familiale, spacieuse, un jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis. Tous ces critères font de cette Propriété un lieu privilégié pour l?activité d?accueil de location saisonnière comme chambres d? hôtes ou gîtes. Ce bien vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Votre conseillère en immobilier SUD Ardèche , vous propose sur la commune de Dompnac, cette maison de hameau ancienne à rénover, avec vue dégagée, et son terrain de 1840m2. La charpente et la couverture ont été refaites entièrement en 2021. Ce mas authentique offre une exposition sud et un beau potentiel habitable (environ 130m2 avec possibilité de créer 2 logements). Assainissement individuel à prévoir. Amoureux de la nature et des belles pierres, cette maison vous attend! Annonce publiée par Emmanuelle Fages-Sans (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Grospierres, 07120 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°484 868 369 000 71. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

100000

Située au cœur du charmant village de Burzet, en Ardèche, cette authentique maison de village sur quatre niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce voûtée, pleine de caractère, pouvant être aménagée en salon ou en salle à manger. Ce niveau comprend également une kitchenette, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec son espace douche, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger avec une cuisine entièrement équipée. Ce niveau bénéficie également d'une entrée indépendante, offrant la possibilité de créer deux logements distincts, idéal pour un projet de location saisonnière ou annuelle. Le deuxième étage se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable pour accueillir famille et amis. Enfin, au troisième et dernier étage, une grande chambre sous les toits, pleine de charme, complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et des radiateurs électriques d'appoint. Cette maison, au fort potentiel et au cachet authentique, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Cette annonce référence 343458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON ROCHE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98273947600017. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité LMD - Visite à distance possible. Nichée dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis ni voisin proche, cette authentique maison en pierre séduira les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Implantée sur plus de 50 hectares (en zone agricole), la propriété offre un cadre rare avec une vue imprenable sur les paysages environnants, à 15 minutes de la station 4 saisons de la Croix de Bauzon. La maison, érigée sur 2 caves, dispose d'environ 91 m² habitables et offre un confort simple et rustique. Elle comprend une pièce de vie de 45m2 avec coin cuisine et chauffage au bois + granulés, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du panorama et du calme absolu. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du lieu. La toiture en bac acier a été entièrement refaite et isolée en 2024 et l'assainissement individuel est conforme. Indépendamment, une grange (actuelle bergerie) à rénover, complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de projet : activité agricole, accueil, ou espace de stockage. La propriété bénéficie également de deux sources naturelles, un véritable atout pour ce type de bien. Un lieu rare et authentique, idéal pour un projet de vie au vert, une activité agricole ou un refuge en pleine nature. Annonce publiée par Emmanuelle Fages-Sans (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Grospierres, 07120 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°484 868 369 000 71. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

190000

Maison en pierre avec dépendance et vue imprenable 83 m² + clède de 43 m² Située dans un environnement paisible, cette charmante maison en pierre vous séduira par son authenticité et son potentiel. Elle comprend : Une cuisine indépendante Une salle de bains À l'étage : un salon-séjour lumineux et une chambre Des combles aménagés, accessibles par l'extérieur À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les environs, idéale pour vos moments de détente. En complément, une clède indépendante d'environ 43 m² ajoute un bel espace de rangement ou d'aménagement selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, mais le cadre et le charme de la pierre en font une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du calme. Cette annonce référence 302916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2023 Score DPE : 770 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

L'authenticité altiligérienne au service de vos projets Située à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay, dans le village prisé du Brignon, découvrez cette bâtisse de caractère offrant 190 m² habitables. Idéalement placée a proximité de la célèbre cascade de la Beaume, cette maison représente une opportunité rare. Elle sera parfaite pour une résidence familiale chaleureuse ou un projet de gîte/chambres d'hôtes. Les Atouts de la Demeure Laissez-vous séduire par l'âme de cette maison traditionnelle, répartie sur quatre niveaux offrant des volumes généreux et une organisation flexible. Le Rez-de-Chaussée : Convivialité et Travail Une vaste salle à manger agrémentée d'une cheminée authentique, parfaite pour les repas de famille. Une cuisine fonctionnelle. Un espace bureau idéal pour le télétravail. Un WC indépendant. Le Premier Étage : L'Espace Nuit Deux chambres lumineuses de 11 m². Une troisième chambre en enfilade, idéale pour une chambre d'enfant, un grand dressing ou un salon privé. Une salle de bain avec WC. Le Second Étage : Un Logement Indépendant ? Une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC et trois chambres supplémentaires. Cet étage peut fêtre transformé en appartement autonome ou en espace dédié aux invités. Le Rez-de-Jardin & Annexes : Technique et Charme Un grand garage et une magnifique cave saine, parfaite pour la conservation du vin ou des produits du terroir. Système de chauffage : une chaudière fioul parfaitement entretenue et un poêle à bois pour une ambiance cocooning. ? Un Extérieur Privilégié Profitez d'un jardin clos de 100 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Cet écrin de verdure est un atout précieux pour vos soirées d'été ou pour créer un potager au grand air. ? Pourquoi choisir cette propriété ? Potentiel de Réaménagement : Bien qu'immédiatement habitable et très bien entretenue, cette bâtisse offre de superbes possibilités de rénovation pour la mettre à votre goût. Grande Capacité d'Accueil : Actuellement configurée pour 7 couchages, sa structure permet d'augmenter facilement cette capacité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme agir ! Cette annonce référence 334586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 464 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6220.00 € et 8480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

63220 – MAYRES / ARLANC – ENSEMBLE DE DEUX MAISONS AUVERGNATES (110M² ET 100M²) SUR UN GRAND TERRAIN DE 3480M²- IDEAL PROJET PROFESSIONNEL (chambres d'hôtes, gîtes, habitat partagé, télétravail…) Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Magali Perret vous propose ce bel ensemble immobilier composé de deux maisons distinctes. Une de 110m² sur sous-sol complet, habitable immédiatement et une de 100m² à rénover (toiture ok). SON INTÉRIEUR : Bien réparti en deux maisons distinctes : - La première maison à gauche est tout en pierre, à rénover entièrement. Elle a une surface au sol de 100m² avec la possibilité de faire un étage complet de la même superficie. Cave vouté sous la partie habitation. Toiture ok - La seconde maison à droite est habitable immédiatement. Au premier étage une grande terrasse de 30m² - Bel espace de vie lumineux de 60m² avec cuisine ouverte et poêle à bois. - 3 chambres. - Une salle de bain avec baignoire. - Un WC indépendant. LES DÉPENDANCES : En rez de jardin : -Un garage de 46m² pour deux véhicules, équipé d'un portail sectionnel et d'une borne pour voiture électrique. -Un atelier de 32m² parfait pour le bricolage. -Une chambre individuelle de 10m². -Une buanderie et une salle de douche avec un WC. STATIONNEMENT : Possibilité de garer plusieurs voitures en face de la maison et de mettre deux véhicules dans le garage SON EXTÉRIEUR : JARDIN de 3480m² plat, avec de beaux arbres pour l'ombre (noyers) et un espace potager SA SITUATION : Dans un petit hameau, proche du village d'Arlanc (5mn) et de toutes ses commodités (accessible en vélo), 20mn d'Ambert, 20 mn de La Chaise-Dieu, 25mn de Craponne-sur-Arzon INFOS TECHNIQUES : Matériaux construction : pierre. Toiture : Bon état Fenêtres en double vitrage Assainissement : À revoir DPE : maison de gauche non concernée / maison de droite DPE : E et GES :B Pour plus d'informations contacter Magali Perret au 06 51 93 62 14 ou par mail mperret@efficity.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magali Perret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°933580490. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

269000

Le Charme de l'Authenticité, le Confort de la Modernité Chambre d'hôtes le Clos Découvrez cette magnifique bâtisse située au cœur de Langogne, offrant environ 235 m² habitables sur 11 pièces. Idéalement placée à deux pas des commerces et du célèbre chemin de Stevenson, cette demeure d'exception etait exploitée en maison d'hôtes avec succès, mais saura tout aussi bien devenir une spacieuse et chaleureuse maison de famille. Vous serez immédiatement séduit par l'authenticité préservée de cette maison lozérienne : Matériaux nobles : Planchers et plafonds en bois massif, pierres apparentes. Confort thermique : Toiture récente avec isolation performance, double vitrage (2013), volets en bois. Technique irréprochable : Électricité entièrement refaite, plomberie en cuivre, chaudière fioul récente complétée par un poêle à bois performant. Agencement et Volumes (3 niveaux) Avec une capacité actuelle de 13 couchages, l'espace est optimisé pour l'accueil ou l'indépendance des occupants : Espaces de vie : Une grande entrée accueillante, une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin, deux salons de repos et une salle de jeux. Côté nuit : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 47 m² (24 m² loi Carrez). Commodités : 3 salles de bain, 3 WC, de nombreux grands placards intégrés, une buanderie et un bûcher. L'Extérieur : Un Havre de Paix Côté jardin, laissez-vous transporter par un écrin de verdure d'environ 230 m². Ce jardin clos abrite également un pigeonnier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, bureau ou gîte insolite). Les Points Forts : Emplacement stratégique : Très forte fréquentation de randonneurs (Chemin de Stevenson). Potentiel immédiat : Prête à être exploitée ou habitée sans travaux. Modularité : Les trois niveaux permettent une vie en totale indépendance pour chaque membre de la famille ou groupe d'invités. Cette annonce référence 332438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5490.00 € et 7470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 43150 ALLEYRAC - MAISON EN PIERRE À RAFRAÎCHIR - 135M2 HABITABLE - VUE DÉGAGÉE - GRAND TERRAIN PLAT DE 5.193M2 DONT ENVIRON 1.000M2 CONSTRUCTIBLE - POSSIBILITÉ DE GARDER L'ENSEMBLE DU MOBILIER. Efficity et Stéphane PETIT vous proposent de découvrir cette maison typique de la région idéale pour une résidence secondaire dans un secteur calme avec une belle vue dégagée et un grand terrain très agréable . Le bien se compose comme suit : Rez-de-Chaussée : Une belle pièce de vie d'environ 37m2 avec son poêle à bois. Une cuisine indépendante d'environ 15m2. Une chambre de plus de 11m2. . Une cave d'environ 16m2. 1er étage : Une chambre d'environ 13m2 Une deuxième chambre d'environ 16,5 m2 Une salle d'eau d'environ 2,4m2 Un WC indépendant d'environ : 1,5m2 Une grande pièce de vie d'environ 36m2 Dépendances : Un atelier d'environ 30m2. Un garage d'environ 15m2. Un appentis d'environ 10m2. La maison est sise sur un terrain d'environ 5.200 m2 plat, dont une partie constructible d'environ 1.000m2. La maison peut être vendue entièrement meublée. > SA SITUATION : Située dans la charmante commune d'Alleyrac proche du GR40 (Circuit de randonnée du tour des volcans du Velay) vous disposez sur la commune d'un restaurant. Les principales commodités sont accessibles au Monastier sur Gazeille à environ 15 minutes (Intermarché, commerces, écoles, collèges, médecins …), à proximité de nombreux chemins de randonnée / balade à vélo, plan d'eau … > INFOS TECHNIQUES. * Assainissement : Tout à l'égout. * Chauffage : Électrique et bois. * Taxe foncière 2025 : 501 € N'hésitez pas à me contacter au 06.60.81.16.20 pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane PETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°429535180. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre conseillère vous propose, Et si vous posiez vos valises dans un village de carte postale, où le calme règne et la nature est reine ? À Thueyts, village de caractère, cette maison en pierre entièrement rénovée n'attend plus que vous. Entièrement meublée, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Ici, tout a été pensé pour vous offrir une parenthèse hors du temps : un lieu chaleureux, vivant, prêt à accueillir vos week-ends, vos vacances ou… vos hôtes. La maison peut également être exploitée en location touristique, grâce à son charme, son confort et son emplacement prisé. À l'intérieur : Une pièce de vie conviviale de 22,82 m² avec cuisine équipée, coin repas et ambiance boisée Un salon lumineux aux murs en pierre, propice à la détente (13 m²) Une chambre confortable en rez-de-chaussée (9,22 m²) Une salle d'eau fonctionnelle (2,87 m²) et un WC séparé (1,26 m²) Une mezzanine aménagée (15,4 m² au sol), parfaite pour les enfants ou accueillir des amis À l'extérieur ? Pas de jardin, mais mieux : Le chant de la rivière, les sentiers de randonnée, et la cascade de la Gueule d'Enfer à 10 minutes à pied. En bonus : Trois caves voûtées en pierre (15,35 m² / 15,87 m² avec chauffe-eau / 12,62 m²) Poêle à pellets + radiateurs électriques Tout-à-l'égout Stationnement facile à proximité Une maison simple, belle, authentique. Un petit bijou pour qui cherche la tranquillité sans renoncer au confort. Et un excellent potentiel locatif touristique si vous le souhaitez. Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubenas, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788 676 781. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

149900

Entre Jaujac et La Souche, charmante maison en pierres d'env. 147m² comprenant rdc, salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains et wc. A l'étage, 2 chambres et dégagement/ bureau. Terrasse, caves et jardin non attenant de 215m² Beau potentiel... Commerces, baignades et randonnées à proximité, idéale résidence secondaire !!!!!! Stéphanie ODDOUX - Tél : 06 68 03 27 15 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 818 635 930 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5751. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 060 € par an.

Fiche Id-UBW178495 : Lesperon, secteur Lac et centre, Maison domaine de caract?re ? lesperon d'environ 720 m2 comprenant 10 piece(s) + Terrain de 7000 m2 - Vue : Jardin - Construction 1850 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Bois - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 950000 Euros (Dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 900000 Euros) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)