Maison en pierre rénovée – Meublée à Thueyts (07)

Thueyts

Prix de vente950002159.090909090909 /m²

Les caractéristiques

44 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1870Construction

Description

Votre conseillère vous propose,

Et si vous posiez vos valises dans un village de carte postale, où le calme règne et la nature est reine ?

À Thueyts, village de caractère, cette maison en pierre entièrement rénovée n'attend plus que vous.

Entièrement meublée, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Ici, tout a été pensé pour vous offrir une parenthèse hors du temps : un lieu chaleureux, vivant, prêt à accueillir vos week-ends, vos vacances ou… vos hôtes.

La maison peut également être exploitée en location touristique, grâce à son charme, son confort et son emplacement prisé.

À l'intérieur :

Une pièce de vie conviviale de 22,82 m² avec cuisine équipée, coin repas et ambiance boisée

Un salon lumineux aux murs en pierre, propice à la détente (13 m²)

Une chambre confortable en rez-de-chaussée (9,22 m²)

Une salle d'eau fonctionnelle (2,87 m²) et un WC séparé (1,26 m²)

Une mezzanine aménagée (15,4 m² au sol), parfaite pour les enfants ou accueillir des amis

À l'extérieur ? Pas de jardin, mais mieux :

Le chant de la rivière, les sentiers de randonnée, et la cascade de la Gueule d'Enfer à 10 minutes à pied.

En bonus :

Trois caves voûtées en pierre (15,35 m² / 15,87 m² avec chauffe-eau / 12,62 m²)

Poêle à pellets + radiateurs électriques

Tout-à-l'égout

Stationnement facile à proximité

Une maison simple, belle, authentique. Un petit bijou pour qui cherche la tranquillité sans renoncer au confort.

Et un excellent potentiel locatif touristique si vous le souhaitez.

Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubenas, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788 676 781. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Thueyts

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91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

381 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Local pro/commercial 58 m² forte visibilité

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