Maison ancienne à rénover avec Jardin et terrasse

Prades

Prix de vente99900703.5211267605633 /m²

Les caractéristiques

142 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

235 m²Terrain

1Étage

1700Construction

Description

Maison Ancienne d'Exception à Réinventer Cette ancienne tannerie avec ses beaux volumes s'ouvre à de très nombreuses possibilités de rénovation. Bordée par le canal d'arrosage, elle est bercée par le bruit de l'eau. Le rez-de-chaussée, avec une grande et lumineuse pièce permet divers aménagements, et comporte une cuisine, ainsi qu'une pièce annexe et des WC. A l'étage se trouve une pièce de vie ouverte éclairée par de larges baies vitrées avec en son centre un insert à bois, ainsi qu'une cuisine avec de jolies arches, 2 chambres, 1 salle de bains et un salle d'eau (douche) et des WC. Au deuxième étage, se trouvent un coin bureau et 1 chambre de plus, et l'ouverture vers une terrasse bien exposée. Contactez dès aujourd'hui l'équipe de BLEU DU SUD pour une visite privée et laissez-vous séduire ! Agence BLEU DU SUD - Votre partenaire immobilier de confiance Une équipe dédiée pour vous accompagner dans votre projet Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Localisation

Prades

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Bel appartement 2 chambres en duplex

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TERRAIN A BATIR 1.000m² à SAINT PRIVAT

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Kévin DUFOURD Immobilier vous propose sur la commune de SAINT PRIVAT un terrain constructible de plus 1.000m² libre de constructeur. Il est bien exposé, proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de St privat et Aubenas. L?assainissement tout à l?égout et viabilités en bordure sont à prévoir. Je me tiens à votre disposition pour découvrir ce terrain et vous accompagner dans votre projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - RSAC Aubenas n° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

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TERRAIN A BATIR 3.000m² à THUEYTS

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Local pro/commercial 58 m² forte visibilité

58m²

Local de 58 m² idéalement situé, bénéficiant d'une belle visibilité. Il se compose d'un bureau semi-ouvert sur une pièce principale, d'une salle d'attente, d'une réserve, de deux WC ainsi que d'une cave. Agencement fonctionnel permettant différents types d'activités (services, bureaux, accueil clientèle…). Ce bien offre également la possibilité d'être transformé en appartement. Idéal pour lancer ou développer votre activité dans un secteur attractif. À visiter rapidement ! Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 450 €. Annonce publiée par Lucas Champanhet (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ucel, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°901 087 031 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 55 m² à AUBENAS

55m²

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose un appartement à AUBENAS, de 55m² habitables dans une petite copropriété calme, sécurisée, très bien entretenue. L'appartement situé au 2ème étage, il est composé d'une grand pièce de vie comprenant la cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, une chambre, une salle d'eau , un wc indépendant et de différents rangements. Etant situé en centre ville, il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS. Cet appartement réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, lumineux, fonctionnel avec de nombreux rangements, au calme, de faibles charges de copropriété annuelles de 420euros/an puisque l'eau chaude et le chauffage sont individuels, de plus il est vendu entièrement meublé. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière ( Gîte ), ou annuellement comme anciennement au prix de 500euros/mois, ou pour un premier achat en résidence principale. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366 Le bien comprend 1 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Maison de village proche toute commodité

60m²

Maison de village sur 2 étages, d'environ 60 m² habitables (75 m² utiles), située à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte d'environ 24 m² et un WC. Au 1er étage : une grande chambre d'environ 14 m², une salle d'eau d'environ 6 m² et un espace pouvant servir de rangement ou dressing. Au 2e étage : un palier (environ 15 m² de surface utile) desservant deux espaces sous combles pouvant être utilisés en coin nuit ou bureau (environ 8 m² chacun en surface utile). Informations complémentaires : chauffage électrique récent (marque Atlantic), toiture refaite en 2021, menuiseries et volets remplacés en 2021. taxe foncière 500 euros La maison est vendue meublée ou non. Maison rénovée avec goût, adaptée pour une résidence principale ou un investissement locatif. Merci de vérifier votre financement avant toute visite. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter. Cette annonce référence 331812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU OCHOTNY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 87821257000013. Prix du bien : 113 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99900704 €/m²

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