Maison ancienne à rénover avec Jardin et terrasse

Prades

Prix de vente99900703.5211267605633 /m²

Les caractéristiques

142 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

235 m²Terrain

1Étage

1700Construction

Description

Maison Ancienne d'Exception à Réinventer

Cette ancienne tannerie avec ses beaux volumes s'ouvre à de très nombreuses possibilités de rénovation.

Bordée par le canal d'arrosage, elle est bercée par le bruit de l'eau.

Le rez-de-chaussée, avec une grande et lumineuse pièce permet divers aménagements, et comporte une cuisine, ainsi qu'une pièce annexe et des WC.

A l'étage se trouve une pièce de vie ouverte éclairée par de larges baies vitrées avec en son centre un insert à bois, ainsi qu'une cuisine avec de jolies arches, 2 chambres, 1 salle de bains et un salle d'eau (douche) et des WC.

Au deuxième étage, se trouvent un coin bureau et 1 chambre de plus, et l'ouverture vers une terrasse bien exposée.

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Prades

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

261 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

75 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison de village d'environ 70m² A RÉNOVER avec une terrasse couverte sur la commune de LA SOUCHE. Ce bien est composé : AU RDC : Une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/SAM donnant sur une terrasse couverte AU 1ER : Une mezzanine donnant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC Les extérieurs se composent d'une terrasse couverte et d'un balcon. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison de village avec le charme de la pierre avec cave. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

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Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de THUEYTS un terrain constructible de plus 3.000m² libre de constructeur. Ce terrain de 3.000m² est composée d'une partie constructible de 750m² située en contre bas de la Nationale 102, il nécessite de prévoir un assainissement individuel, il y a déjà la présence d 'un compteur d'eau, il ne manque plus que l'électricité et le télécom qui sont en bordure. Le terrain constructible est disposé en contre bas de la N102 et de fait moins exposé au bruit, avec un accès déjà créé à la partie basse du terrain, un environnement boisé/nature, une belle vue dégagée lumineuse, bien entretenu, débroussaillé sur l?intégralité et également proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de THUEYTS. Je me tiens à votre disposition pour découvrir ce terrain et vous accompagner dans votre projet de construction." Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 06.12.29.16.50 ? EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - RSAC Aubenas n° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Local pro/commercial 58 m² forte visibilité

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Local de 58 m² idéalement situé, bénéficiant d'une belle visibilité. Il se compose d'un bureau semi-ouvert sur une pièce principale, d'une salle d'attente, d'une réserve, de deux WC ainsi que d'une cave. Agencement fonctionnel permettant différents types d'activités (services, bureaux, accueil clientèle…). Ce bien offre également la possibilité d'être transformé en appartement. Idéal pour lancer ou développer votre activité dans un secteur attractif. À visiter rapidement ! Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 450 €. Annonce publiée par Lucas Champanhet (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ucel, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°901 087 031 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

99900704 €/m²

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