Terrain constructible

Saint-Étienne-de-Fontbellon

Prix de vente9900073.44213649851632 /m²

Les caractéristiques

1348 m²Surface

1348 m²Terrain

Description

Terrain constructible de 1350 M2.

Belle parcelle plate constructible de 1000 m2 environ, avec en supplément, 350 m2 de jardin en terrasse.

Situé à 5 minutes du centre d'Aubenas, il est également proche des commerces, écoles et hôpitaux.

Ce terrain se situe en fin de lotissement dans une impasse. Le lotissement est prévu pour 3 maisons. Les 2 premiers lots étant vendus, dont un déjà construit).

On y accède par un chemin en copropriété.

La parcelle est déjà équipée de tous les réseaux : eau potable, eaux usées (= égouts), électricité et téléphone. Elle possède un permis de construire en cours de validité. Ce permis sera modifiable par le futur acquéreur.

La parcelle est orientée sud /sud-ouest.

Le terrain plat sur 1000 m2 sera vous séduire pour sa tranquillité et sa belle exposition. (Piscinable bien sûr)

Quelques arbres ajoutent du charme à l'environnement.

La partie cévenole de 350 m2 descends jusqu'à un ruisseau accessible.

Ce terrain possède des atouts indéniables.

Il est idéal pour un projet familial ou pour construire en vue de la retraite ou de se rapprocher d' Aubenas.

N'hésitez pas à venir le visiter.

Cette annonce référence 318099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500044.

Prix du bien : 99 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Étienne-de-Fontbellon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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GGMMaçonnerie

DURAND SEBASTIENPlomberie

BUREAU ETUDES AMENAGEMENT URBAIN ET RURALEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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