Trouver un appartement avec balcon à Lapeyrouse

UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX IMMO2MAINSDécouvrez cet appartement T3 de 53 m² situé dans un environnement calme et agréable à Couzon-au-Mont-d'Or, au sein d'une copropriété de taille humaine.Ce bien offre un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un séjour de 28 m² ouvert sur une cuisine équipée de 5 m², formant un espace de vie de 33 m². L'ensemble donne sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en extérieur.L'appartement dispose de deux chambres, dont une de près de 10 m² et une seconde pouvant faire office de bureau ou d'une chambre d'enfant. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle comprend des sanitaires et des rangements pratiques.Les prestations sont de qualité : double vitrage en PVC pour une bonne isolation, chauffage électrique individuel, et aucun travaux à prévoir, l'appartement étant en bon état.Vous apprécierez la proximité de commerces, d'écoles, et des transports en commun, facilitant les déplacements. Bien que le lot ne dispose pas de stationnement attitré, de nombreux parkings sécurisés et gratuits se trouvent aux abords de l'immeuble.Cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique, tout en étant à 20 minutes de Lyon en train, permettant de profiter de la ville sans les inconvénients des trajets en voiture.Faible charge relative à la copropriété, l'immeuble étant géré par un syndic bénévole. N'hésitez pas à venir le visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 935 €, comprenant l'assurance de l'immeuble et l'eau. Montant de la taxe foncière : 664 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MEYZIEU commune de l' Est Lyonnais aux portes du Grand Lyon avec tous les atouts qui lui sont désormais reconnus. A quelques pas de la gare TRAM, abritée des grands axes de circulation, cette charmante copropriété est un lieu stratégique pour sécuriser son quotidien. Conviendra tout autant pour un jeune actif, pour recentrer confortablement un(e) retraité(e), en pied à terre Lyonnais ou pour optimiser une location. A SAISIR : emplacement récent 2014 - toutes commodités - 2eme étage / 3 avec ascenseur - belles finitions, PROPRE, PRET A ETRE EMMENAGE ET SANS TRAVAUX. C'est précisément dans cette petite copropriété de bonne présentation que madame OBLETTE vous présente en exclusivité ce charmant appartement T2, déjà tout équipé et baigné de lumière. SUR LE PLAN : l'intérieur se présente comme suit : hall d'entrée suffisamment large, séjour avec cuisine équipée, chambre individuelle, placard, salle de bains avec WC, balcon orienté Ouest sur allée privative sans circulation. MATERIELLEMENT : * Etat général très satisfaisant, (sols, murs, plafonds), bien lumineux et particulièrement propre. * Beau volume 40 M2 confortablement réparti pour faciliter la mobilité dès le hall d'entrée et pour l'aide éventuelle à la toilette en SDB. * Tous compteurs individuels dont chaudière GAZ individuelle. Faibles charges. * Fenêtres double vitrage PVC et volets roulants. Label BBC. Bien classé DPE lettre C. * Electroménager laissé en place y compris réfrigérateur, congélateur, lave vaisselle, four et même lave linge en SDB. * UN GARAGE FERME EST AUSSI COMPRIS DANS LA VENTE. Raccordement direct en sous-sol par ascenseur. A noter que l'emplacement est avantagé par une place visiteur juste en face qui offre de la marge notamment en matière d'accès et de manoeuvre. * résidence sécurisée par visiophone, bip & badges, allée privée paysagée et clôturée. * A proximité de tous commerces avec la proche rue de la République, TRAM T3 en bout de rue pour Gare Part-Dieu Vilette et accès rapide rocade Est pour d'autres horizons. EN SOMME : Petit nid très fonctionnel. Bien situé et bien équipé pour le futur occupant comme pour l'investisseur. Propriétaire respectueuse des lieux, bien de famille avec, dernièrement, un locataire ayant fort apprécié également. Belle opportunité. APPARTEMENT LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - TOUT EQUIPE - INSTALLATION FACILITEE.. Visites sur entretien téléphonique et financement éclairé. Au plaisir de vous guider et bien cordialement. Madame OBLETTE. Cette annonce référence 298225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE OBLETTE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 80815330800024. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 061,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2022 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces situé à Villeurbanne. Au dernier étage d'une copropriété fermée, ce bien traversant EST / OUEST offre deux balcons et une vue impressionnante sur la Part-Dieu, Fourvière et la chaîne des Alpes. Petits travaux de rénovation à prévoir, dont les fenêtres et la cuisine à rénover. Ce bien se compose de : - Un séjour spacieux, - Trois chambres, dont une avec accès au balcon Est et une autre adaptée pour un lit simple, - Une cuisine à aménager selon vos goûts, - Une salle de bain, - Un WC séparé. Atouts : - Deux balcons pour profiter des beaux jours, avec une vue exceptionnelle sur la ville et les montagnes, - Deux places de stationnement en sous-sol, - Une cave pour du rangement supplémentaire. Parce que la localisation ça compte aussi : - Station de métro à environ 3 min à pied, - Arrêts de bus à environ 1 min à pied (C17 et C26), - Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie) à environ 5 min à pied, - École élémentaire à environ 8 min à pied, - Université à environ 10 min à pied, - Parc de la Feyssine à environ 15 min à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : à confirmer par le vendeur, - Taxe foncière : 1238 €, - Charges de copropriété : 212 €, - Mode de chauffage : Collectif, - Distribution eau : Collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Lumineux T3/T4 traversant avec balcon exposé Sud/Ouest Idéalement situé au calme complet car en intérieur de copropriété, appartement T3/T4 de 62,49m2 composé :- d'un séjour double de 24m2 avec espace salon et salle à manger.- d'un balcon de 5m2 exposé Sud/Ouest accessible depuis la pièce de vie.- d'une cuisine semi ouverte et équipée sur le séjour de 7m2- d'une chambre de 11,52m2 avec rangement.- d'une chambre de 9,54 m2 avec placard.- d'une salle d'eau entierement refaite et très pratique. Ce T3 avec séjour double est à l'origine un T4 avec 3 chambres; un agencement idéal pour une colocation ou un T4 à petit budget.Il est possible de retrouver la configuration d'origine en transformant l'espace salon. Le bien comporte aussi une cave en rez de chaussée idéal pour du rangement facilement accesible et d'un garage fermé en surface. La résidence dispose quant à elle d'un parking collectif fermé par portail électrique. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif : - Emplacement à proximité immédiate des commerces, du marché, du Campus de la Doua et des transports (Tramway T1 arrêt Insa et Bus C17/C26/37).- Double vitrage avec baies vitrées coulissantes .- Résidence entièrement rénovée : isolation des façades par l'extérieur, isolation de la toiture et des planchers hauts, mise en place d'une ventilation hybride autoréglable et installation de chaudières gaz à condensation neuve. Bien soumis au régime de la copropriété (70 lots principaux) - Procédure en cours - Charges mensuelles : 145 EUR incluant les charges de copropriété, de bâtiment, de chauffage et d'eau froide.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060EUR et 1480EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Pour tout renseignement ou visites, prenez contact avec La Régie François GOFFIN au 07.44.92.14.61 / 06.59.87.79.22

ONLY L'agence immobilière et Audrey RACCURT vous proposent à la vente ce bel appartement T3 de 72 m², idéalement situé à la limite de Neyron. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine avec un espace loggia, d'une salle de bains, d'un WC, de deux chambres ainsi que d'un salon lumineux donnant accès à un balcon agréable. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement et d'une cave, atouts précieux pour votre confort au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces et des accès rapides vers Lyon, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. Vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas à nous contacter ! Nous serons ravis d'organiser une visite pour vous faire découvrir ce bien.

Frédéric Fournier immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement T2 de plus de 62 m2 (41 m2 Carrez), au dernier étage, sans vis-à-vis.  Les points forts :  - surface au sol : plus de 62 m2  - une cuisine équipée  - lumineux  - très grande pièce de vie  - salle de bain équipée  - dernier étage  - une place de parking au sous-sol  Vendu loué.  Une visite s'impose. 11 rue Paul Marcelin.

ONLY l'Agence Immobilière et Lucas VILBENOIT ont le plaisir de vous présenter cet appartement T3 rénové, situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence située au centre de Neuville-sur-Saône. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante de 9,47 m² ouvrant également sur le balcon, ainsi que sur une loggia. Un dégagement mène à deux chambres de 10,87 m² et 12,20 m², ainsi qu'à une salle de bains avec WC. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en parfait état. Une cave vient compléter ce bien. Des places de stationnement libres sont disponibles au sein de la copropriété. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Lucas VILBENOIT – N° RCP : ACI26355 / N° RSAC : 979 164 753 00019

Caluire-et-Cuire, T4 traversant avec vue sur Lyon! Dans une copropriété de qualité, au cœur d'un parc arboré et sécurisé avec espaces de jeux pour enfants, découvrez ce T4 traversant Est-Ouest à fort potentiel. Situé en étage élevé, il offre une vue dégagée sur Lyon depuis son balcon exposé Est. Lumineux et bien agencé, il nécessite des travaux d'embellissement pour révéler tout son charme. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, véritable havre de paix à deux pas de la ville. Vendu avec une cave et deux places de stationnement, un vrai confort au quotidien. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Zefir vous propose à la vente cet appartement T3, de 77 m², situé à Vaulx-en-Velin. Ce bien est aménagé de manière suivante: - Une séjour, - Une cuisine, - Deux chambres, - Un cellier, - Une salle de bain, - WC Atouts: - Balcon de 4 m² exposé ouest, parfait pour des moments de détente en extérieur, - Beaux volumes avec un séjour spacieux et une cuisine équipée conviviale, - Bonne luminosité grâce à une configuration traversante, - Appartement au calme, dans une copropriété bien entretenue, - Proximité immédiate des transports, écoles et commerces, - Chauffage au gaz assurant un bon confort thermique. Parce que la localisation ça compte aussi: Transports en commun - Arrêt de bus Avenue Roger Salengro : à 1 minute à pied - Station de métro Vaulx-en-Velin La Soie (ligne A) : à 15 minutes à pied Établissements scolaires - École Ambroise Croizat : à 2 minutes à pied Espaces verts & loisirs - Gymnase Ambroise Croizat : à 4 minutes à pied - Square Casanova : à 5 minutes à pied - Parc des Brosses : à 10 minutes à pied Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière: 948 - Charges de copropriété : 212€/trimestre - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Nouveauté Les Gones de l'Immo Idéalement située au coeur du charmant village de Toussieux, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cette maison en triplex entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 100 m2, cette maison lumineuse et traversante s'ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine équipée moderne, attenante à une buanderie. Le séjour spacieux donne accès à deux terrasses parfaitement exposées, une au Sud pour profiter du soleil et la seconde au Nord pour des moments de fraîcheur en été. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec placards intégrés, un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau vous séduira avec une spacieuse suite parentale comprenant un dressing, de nombreux rangements, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une climatisation réversible pour un confort toute l'année. PRESTATIONS ET RÉNOVATIONS (2021) : - Volets roulants motorisés - Fenêtres double vitrage - Rénovation complète de la toiture - Isolation extérieure avec ravalement de façade - Système de climatisation Deux places de stationnement privatives et un espace de rangement complètent ce bien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose à la vente cet appartement lumineux et traversant de 3 pièces situé Chemin des Rames. Ce bien se situe en rez-de-chaussée surélevé et se compose comme suit : - Un séjour lumineux - 2 chambres, chacune avec une loggia - Une grande cuisine séparée - Un balcon Atouts: - Un parking collectif pour faciliter votre stationnement, - Une cave pour vos rangements supplémentaires, - Un appartement traversant et lumineux pour un ensoleillement optimal. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Grand Vire à 2 minutes à pied, - Station de métro Laurent Bonnevay à moins de 25 minutes à pied, - Station de transit Vaulx-en-Velin La Soie à 20 minutes à pied, - École primaire Martin Luther King à 1 minutes à pied, - Parc Paix et des Libertés Garden à 3 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Idéalement situé à 400m de la station de métro Flachet et à 10 minutes en vélo du campus de la Doua, proche tous commerces. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, cet appartement traversant de 67,81m2 en parfait état se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, d'un espace salon, de 3 chambres lumineuses avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque ; et des WC séparés. Idéal investisseur : appartement actuellement loué 1 499 EUR par mois (charges comprises) soit une rentabilité de 7,5% ! Chauffage et eau chaude individuelle au gaz. Bien soumis au régime de la copropriété (74 lots d'habitation) - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 988 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 944EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 07.69.46.09.61 / 06.59.87.79.22 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » (C. envir., art. R. 125-25, I).

À RÉNOVER - Villeurbanne limite Lyon 3, Rue Jean Jaurès Situé au 4eme étage d'une très belle résidence de standing avec gardien, parfaitement entretenue, cet appartement lumineux et fonctionnel bénéficie d'une cave, d'un garage, d'un balcon et d'une loggia. Traversant Sud/Nord, il offre de nombreux rangements et peut facilement être repensé en T3 : vous obtiendrez alors deux chambres de 11m² et 13m², ainsi qu'une belle pièce de vie de 28m² avec cuisine ouverte. Dans sa configuration actuelle, il se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante de 11 m² avec loggia, d'une grande chambre avec dressing (13 m²), d'un double séjour avec balcon, d'une salle de bains et de WC séparés. Chauffage, eau chaude et eau froide sont inclus dans les charges. Fenêtres récentes en double vitrage. Pas de procédures en cours. PRIX DE VENTE : 245 000€ Frais d'agence inclus à charge vendeur. Quote-part annuelle de charges générales 2230€ avec chauffage, eau chaude, eau froide. Taxe foncière : 1024€ Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI.

VILLEURBANNE - GRATTE CIEL - COURS EMILE ZOLA - ENTIEREMENT RENOVE - A proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir cet appartement T4 situé au 5ème étage avec ascenseur d'une surface de 60.83 m2 entièrement rénové. L'appartement, très lumineux se compose d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée : Four, plaque de cuisson, frigo, congélateur. Vous retrouverez 3 chambres toutes aménagées avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Nombreux rangements, belles prestations, volets électriques. Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs. Appartement entièrement rénové, équipé et meublé avec goût. DPE : D et D. Copropriété composée de 144 lots, charges de copropriété annuelles : 2160 euros. Prix de vente : 240000EUR. Honoraires charges vendeurs. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose à la vente ce magnifique appartement de 4 pièces d'une surface de 118 m², situé à Villeurbanne, offrant un agencement spacieux et fonctionnel. Idéal pour une famille ou pour une réorganisation en T5, grâce à la possibilité de créer une chambre supplémentaire dans le salon/séjour. Aménagement de l'appartement : - Un séjour lumineux, traversant, avec possibilité d'ajouter une chambre (T5 à l'origine), - Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, - Trois chambres spacieuses pour toute la famille, - Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace supplémentaire, - Une buanderie pratique pour optimiser l'organisation, - Une salle de bain et une salle d'eau pour plus de confort, - Un WC séparé. Atouts de ce bien : - Deux balcons, offrant des espaces extérieurs pour vos moments de détente, - Une cave, pour un espace de rangement supplémentaire. Localisation idéale : - Arrêts de bus Cyrpian-Léon Blum (lignes C3 et C11) à 9 minutes à pied, - Métro ligne A (Cusset) à proximité pour un accès facile à Lyon Perrache, - École primaire à 8 minutes à pied, - Collège à 11 minutes à pied, - Lycée à 4 minutes à pied, - Parc Vaillant Couturier à 7 minutes à pied, pour profiter des espaces verts et des loisirs. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 483 € - Appels de charges : 269 €/mois, incluant le chauffage collectif au sol, l'eau froide et chaude, la présence d'un gardien, et l'entretien d'un parc boisé privatif clôturé avec une aire de jeux pour les enfants de la copropriété, - DPE : C - Chauffage : Gaz (chauffage au sol), - Distribution eau chaude : Gaz, - Internet : Fibre disponible pour une connexion rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement traversant, avec son grand espace et ses nombreux atouts.

En exclusivité sur République : Lumineux T1 de 24m2 en dernier étage + parking vendus loués. Dans résidence bien entretenue, T1 en très bon état en dernier étage avec ascenseur sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Appartement T1 bien agencé, sans perte d'espace composé d'une entrée avec grand placard, d'un séjour de 15m2, d'une cuisine indépendante (poss US), d'une salle de bains avec WC. Le bien bénéficie d'une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking en sous-sol de la résidence. Idéal pour un investissement locatif : - Appartement vendu loué avec un bail de location nue (loyer : 439.37EUR HC + 24EUR de charges). - Parking vendu loué avec un bail de stationnement (loyer : 54.40 EUR HC + 5 EUR de charges). Rentabilité immédiate de 4,55 % - loyer maximum de l'appartement en cas de location meublée : 550,75 EUR HC soit une rentabilité projetée de 5.59 % !! Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités : - Métro A (République) à 300 mètres. - Métro B (Charpennes) et Tramway T1/T4 à 700 mètres. - Marché de producteur à 650 mètres (Gratte-Ciel et Place Wilson). - Commerces du quotidien (boulangerie, supermarché, pharmacie, fleuriste, etc.) à deux pas. Bien soumis au régime de la copropriété (116 lots dont 40 lots principaux). - Procédure en cours - Charges de copropriété annuelles : 542.83EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500EUR et 720EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Pour tout renseignement ou visites, prenez contact avec La Régie François GOFFIN au 07.44.92.14.61 / 06.59.87.79.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coup de coeur pour ce bel appartement en duplex au 1er étage d'un immeuble typique des années 1800 en pierre et tuile. Situé à 1km du centre ville, à proximité d'une école, bien desservi par les transports en commun bus, métro, train et à 10 mn du centre de Lyon. Il se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée, d'un salon avec porte fenêtre accédant à un espace extérieur commun de 140 M². Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes dans le même espace. A l'étage, une chambre de 12m² très claire avec dressing aménagé, velux et fenêtre. Plafonds hauts et moulures. Mode de chauffage par chaudière à gaz et complément poêle à granule. Aucun travaux à prévoir. Charges annuelles de copropriété : 960 euros. Une allée d'arbre pour accéder au bâtiment, en fait un endroit calme et sécurisé par une barrière. 2 places de parking sont allouées à ce bien. Cette annonce référence 291593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE DUBOEUF (EI) immatriculé au RSAC de VERNAY (69430) sous le numéro 51389001200026. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En vente chez Lyon Métropole Habitat, à Meyzieu, dans un quartier paisible et résidentiel, venez découvrir cet appartement T3 de 62,8 m². Idéalement situé à deux pas des commodités et de l'arrêt de tramway Meyzieu Gare, il offre un accès direct à la Part-Dieu en seulement 20 minutes grâce à la ligne T3. Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, entourée d'espaces verts, cet appartement traversant bénéficie d'une triple exposition Est-Sud-Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien. Bénéficiez d'un parking collectif au sein de la résidence. Copropriété de 61 lots (dont 30 logements) Charges/mois : 200 € (chauffage compris) Classe énergie : C Au prix de vente de 163 400 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 12/07/2025. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.

Plateau à Aménager à Villefranche sur Saône proche de la Gare et des Commodités Situé dans une impasse calme à moins de 5 minutes de la gare, de la rue Nationale, de la place du promenoir et de l'entrée de l'autoroute A6, ce plateau de 93 m2 à aménager au 1er étage offre une opportunité exceptionnelle. Niché dans un bâtiment rénové avec soin et ayant gardé tout son charme, cette copropriété est composée de 6 lots avec des parties communes modernes, des menuiseries en double vitrage et des façades neuves. Idéal pour les investisseurs et les primo-accédants. Mieux que du neuf, car le bâti existant facilite la projection de votre projet.   Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.  Emilie GUEMARD Agent Commerciale en Immobilier RSAC 919 562 47006.40.45.26.68 emilie.guemard@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

En exclusivité, venez découvrir ce joli T2 lumineux au bord de La Sereine, à proximité immédiate des tous les commerces et de la gare à pieds. Au calme, cet appartement de 40m2 situé au RDC d'un ancien orphelinat de 2 étages saura vous ravir avec ses prestations. Il se compose: - d'un salon/ salle à manger ouvert sur la cuisine équipée de 26m2 - d'une chambre de 9m2 - d'une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un placard de rangement de 5m2 Côté prestations: - fenêtres double vitrage PVC - Chauffage avec radiateurs électriques - Fibre -Toiture de la copropriété refaite - Charges de copropriété annuelles: 600€ - loyer mensuel si locatif: 650€ En résumé, appartement en parfait état, prêt à l'emploi! A visiter sans tarder pour mieux apprécier! Cette annonce référence 289264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr