Trouver un maison avec piscine à Lascazères

À la croisée du calme et de la commodité, ce corps de ferme de 1797 offre une maison d'habitation d'environ 230 m² avec 5 chambres, belles cheminées, salon et salle à manger de caractère. Sur 7 hectares avec lac et nombreuses dépendances, cette propriété conjugue charme ancien et grand potentiel pour gîtes, chambres d'hôtes, artisanat ou élevage. Un lieu rare, où authenticité, espace et sérénité se mêlent à la liberté de créer votre projet de vie à la campagne. Cette annonce référence 308663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC BERMEJO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84244429100012. Prix du bien : 334 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 € et 5940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre idéalement située entre Tarbes et Vic-en-Bigorre. Avec ses 85 m² habitables (classée D au DPE), elle offre un cadre chaleureux, du caractère et un très beau potentiel d'évolution. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, pleines de charme. Au rez-de-chaussée : un salon lumineux, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. Le tout repose sur un terrain généreux d'environ 2 000 m², parfait pour les amoureux d'espaces extérieurs. Ses dépendances attenantes offrent de multiples possibilités : atelier, stockage, extension, création d'un espace de vie supplémentaire… laissez parler votre imagination ! Une maison au gros potentiel, rare sur le secteur. Cette annonce référence 317393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PIERRE-GEORGES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84317849200016. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur de Bassoues Maison de village de 133 m² exposée plein sud composée d'une belle pièce de vie de 32 m²,cuisine indépendante de 24 m², wc et salle de douche au rez de chaussée et à l'étage . Au 1er niveau 3 grandes chambres dont une avec balcon. En sortant de la cuisine ,petite terrasse donnant sur un studio de 24 m²,garage au sous sol Petit terrain avec car port non attenant idéal résidence secondaire ,à quelques minutes de Marciac Cette annonce référence 315385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC LASBATS (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 43879387900026. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Vic En Bigorre, ensemble immobilier offrant une opportunité unique d'investissement en centre ville. Avec une surface habitable généreuse, cet immeuble comprend en rez de chaussée, une cuisine, un salon, un wc séparé, une salle d'eau, et deux chambres. Le chauffage est électrique, le double vitrage est présent et l'appartement est relié au tout à l'égout. A l'étage, un deuxième appartement avec terrasse comprend, une entrée, une cuisine avec balcon, un salon, une salle de bain et une chambre, au deuxième niveau vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier. Le chauffage est au gaz de ville, le double vitrage est présent et le tout à l'égout aussi. La terrasse extérieure exposée est vous permettra de profiter des belles soirées d'été. Alors n'hésitez plus demandez une visite ! Annonce publiée par Lionel Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de tarbes sous le n°403 446 131 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein centre de Marciac et sur l'axe principal pendant le festival Immeuble composé d'un grand local commercial de 60 m² environ, avec une grande pièce d'accueil, un rangement et un coin wc. Ce local sera vendu avec un bail de 9 ans, loyer de 400 euros/mois. A l'étage, accès indépendant (couloir), grand grenier à finir d'aménager en loft 1er plateau de 90 m², deuxième plateau de 30 m² compteur électrique (linky) et compteur d'eau divisionnaire sur place Toiture et charpente en bon état salle de bain fonctionnelle à terminer Prévoir tous les travaux de deuxième œuvre Idéal résidence secondaire avec revenu locatif Cette annonce référence 315480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC LASBATS (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 43879387900026. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison chaleureuse située sur la commune d'Andrest et à 15 minutes de Tarbes. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie paisible et de très beaux volumes intérieurs comme extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une cuisine agréable de 14 m², le tout agrémenté d'une cheminée avec insert idéale pour vos soirées d'hiver. La maison de 108 m² dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un vide sanitaire, de menuiseries PVC double vitrage, d'une chaudière à condensation Vaillant, d'une VMC récente et de la fibre optique. Vous apprécierez également le studio attenant de 17 m², un atout rare et précieux : hébergement, adolescent indépendant, télétravail, profession libérale, location saisonnière… Une grande pièce de 30 m² (buanderie/arrière-cuisine/local technique) avec mezzanine de stockage vient compléter les volumes. À l'extérieur : - terrain entièrement clôturé de 2 300 m² environ - terrasse plein sud + store banne électrique - appentis récent pour 2 véhicules - atelier, dépendance, espace bois - poulailler, serre, arbres fruitiers Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et de la fonctionnalité. Tout-à-l'égout – Taxe foncière : 1 346 € Cette maison est une opportunité rare. Contactez moi vite pour une visite ! Cette annonce référence 314712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME NETO (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 81808961700026. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2023 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Vic en Bigorre, maison mitoyenne d'un coté dans lotissement. Cette maison est composée, d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte sur salon, de deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un garage. Elle possède le double vitrage, le tout à l'égout, chauffage électrique. Pour plus de renseignement, vous pouvez nous contacter Annonce publiée par Lionel Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de tarbes sous le n°403 446 131 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine de plain pied de 95 m² habitables, avec jardin de 2500 m². Belle pièce de vie avec cuisine américaine exposée plein sud, 3 chambres, salle de douche à l'italienne, garage attenant. Elle a été entièrement rénovée à l'intérieur. A 30 minutes de Tarbes, 20 minutes de Marciac et 2 minutes du centre de Villecomtal. Idéal premier achat ou investissement locatif. Cette annonce référence 314384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC LASBATS (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 43879387900026. Prix du bien : 171 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur de la campagne à Lacassagne, cette villa de 158 m² offre tranquillité et vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. Proposant un art de vivre paisible, cette demeure est idéale pour ceux en quête de calme. Edifiée sur un parc de plus de 6400 m² entretenu par un professionnel, et bercé par le calme, afin de garantir intimité et sérénité en terrasse et autour de la piscine couverte et son pool house, orientée plein Sud qui promet des moments de détente totale, vous offre un cadre idéal pour les réceptions d'été. Attenant, vous disposerez aussi d'un pré de 2300 m² pouvant accueillir animaux ou autre. Découvrez une maison répartie sur deux niveaux, incluant 4 chambres (dont une en rez de chaussée avec salle d'eau et dressing), un séjour et salon offrant une ambiance chaleureuse avec une cheminée fermée et de grandes ouvertures dominant la campagne et inondant la pièce de lumière. Une cuisine aménagée en chêne massif et granit, fonctionnelle et spacieuse accueillera votre famille pour des repas conviviaux. Le sous-sol vous propose différents espaces : garage et rangements. Le confort est également assuré par un chauffage au gaz, une climatisation (dans une chambre à l'étage) et des finitions de qualité. Bénéficiant d'équipements modernes tels qu'une vidéosurveillance à distance et un système d'alarme, ce bien est sécurisé pour votre tranquillité d'esprit. À proximité, profitez du charme de la campagne tout en étant à une courte distance des commodités essentielles : écoles, commerces et accès routiers. Charges fiscales maîtrisées avec une taxe foncière de 1124 euros. Une occasion unique d'acquérir une propriété de caractère en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Pour visiter, contactez Valérie Esclapes, votre mandataire privilégiée. Cette annonce référence 308395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ESCLAPES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 83239331800023. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LF Immo vous présente un tout nouveau terrain à bâtir de 1525m² sur la commune de Sarriac-Bigorre. Ce terrain comporte un permis d'aménager suite à une division d'un lot, étude de sol réalisée, réseaux en bout du terrain. A seulement, 5 minutes de Rabastens de Bigorre et 10 minutes de vic en bigorre. Ramassage scolaire pour les collégiens et Lycéens. Pour les plus petits, c'est le RPI des communes Escondeaux (maternelle), lescurry (primaire, Sarriac-bigorre (élémentaire), qui se partagent les niveaux. 1525m² à aménager selon vos besoins et envies. A visiter sans tarder. Annonce publiée par Cecile Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839 190 006 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre charmante maison de 190 m², 5 pièces, jardin de près de 5 000 m2 clos. Ce très joli ancien corps de ferme du XIXème siècle à vendre à 5 minutes de Marciac (Gers) vous offre un cadre de vie exceptionnel mais proche d'une route : elle évoque de façon idéale le charme de la campagne tout en étant , proche de nombreux services : écoles, commerces, marché, clubs d'activités, cinéma, médiathèque, piscine, lac, pouvant répondre à vos besoins familiaux. Elle est composé en rez-de-chaussée de deux belles chambres dont une avec douche, un dressing : un espace de rangement remarquable, une salle de bain avec un WC , une buanderie avec de grands rangements, une mezzanine idéale pour les enfants ou votre coin lecture, une cuisine indépendante pour les amoureux de cuisine avec sa terrasse couverte exposée Est, un magnifique salon reposant, ravissant, très lumineux accès sur sa grande terrasse . Vous apprécierez son confort l'hiver avec sa cheminée équipée d'un insert à bois , d'une pompe à chaleur air /eau neuve, un chauffe eau thermodynamique. L'espace de vie offre une vue directe sur le jardin que vous pourrez aménager selon vos besoins (potager, espace piscine, boulodrome par exemple) et sans vis-à-vis. Chaleureuse, apaisante, saine, prenons le temps de la visiter. Annonce publiée par Cecile Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839 190 006 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 6 minutes de Morlaas Au calme, en pleine campagne, maison 4 chambres à finir de rénover, offrant un beau potentiel. Elle comprend : 4 chambres 1 salle de bain 1 grande cuisine 1 sous-sol Le tout sur une belle parcelle de 2 200 m², environnement calme et verdoyant. Idéal résidence principale ou secondaire, projet familial ou investissement. À visiter sans tarder Cette annonce référence 314596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE FREDE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 98823356500015. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** BIEN SOUS OFFRE *** Située en plein cœur de Marciac, cette maison offre un cadre de vie privilégié : tous les commerces accessibles à pied, une belle luminosité, et surtout un jardin de 830 m², un véritable trésor en centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée qui distribue : - une entrée traversante avec un espace de rangement sous l'escalier, - une cuisine, - un WC indépendant, - une chambre, L'étage accueille : - trois chambres, - une salle d'eau et un placard sur le palier. À l'extérieur, le magnifique jardin arboré, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel : coin terrasse, potager, espace détente… Un garage indépendant et des dépendances complètent la propriété. À NOTER : La maison est entièrement à rénover, permettant à chacun de façonner un intérieur à son goût et de valoriser pleinement ce bien rare par son emplacement et son terrain généreux. CE QUE L'ON RETIENT : Situation exceptionnelle en hypercentre 830 m² de terrain, un atout introuvable sur le secteur 4 chambres Garage Potentiel de rénovation très intéressant Proximité immédiate du festival Jazz in Marciac, des commerces et de la vie locale Une opportunité unique pour un projet familial, un investissement ou une résidence secondaire. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 313753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 345 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 minutes de Tarbes, venez découvrir cette maison familiale de 154 m² habitables (174 m² au sol), située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du village de Gayan, avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Édifiée en 1977 sur une parcelle plate, clôturée et arborée d'environ 1 800 m², cette maison offre un beau potentiel et nécessite une remise au goût du jour, permettant à ses futurs occupants de la personnaliser entièrement. Agencement & prestations : Rez-de-chaussée : - Entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée et accès terrasse plein Sud - Cuisine séparée et aménagée - Grande chambre double - Salle d'eau - WC indépendant Étage : - 3 chambres supplémentaires - Salle de bain - WC indépendant - Ballon d'eau chaude Équipements & annexes : - Chauffage électrique - VMC installée - Garage attenant d'environ 36 m² - Enclos dédié pour chiens ou autres - Terrain plat facile d'entretien - Secteur très calme, sans vis-à-vis - Assainissement individuel - Vide sanitaire Les + du bien : - Belle vue sur les Pyrénées - Grand terrain entièrement clôturé - Configuration familiale avec 4 chambres - Potentiel intéressant pour rénovation et modernisation - Cadre de campagne, tout en étant proche des commodités Contactez Jérôme NETO pour visiter! Cette annonce référence 313639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME NETO (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 81808961700026. Prix du bien : 219 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Rabastens de Bigorre, cœur de village, maison de ville de 71,80 m² avec son petit extérieur aménagé à l'abri des regards. Cette maison chaleureuse, saine, entretenue, vous offre un intérieur très cosy dans un quartier calme, entièrement rénovée avec goût et qualité et au pied des commerces, artisans, professions libérales, écoles, transports, marché local. Cette charmante maison est composée d' une pièce de vie avec cuisine moderne avec un espace repas, un cellier, un salon, une douche et un wc séparé. Un accès direct à un patio avec une dépendance. A l'étage, un palier desservant une première chambre avec dressing puis une deuxième chambre. Ces deux pièces ont un accès privatif indépendant sur le balcon-terrasse exposé Est. Une salle de bain moderne, lumineuse vous propose une vue plongeante sur votre espace verdoyant en extérieur. Un grenier, un atelier viennent compléter cet ensemble sans vis-à-vis et sans travaux. Rénovée en 2017 et 2023 saine, au calme, sans travaux, commerces à pied, reliée au tout à l'égout, double vitrage, isolation murs plafonds, chauffage tout électrique, avec un extérieur surprenant...comment ne pas visiter ce havre de paix. Prenons rendez-vous. Prix hors honoraires d'agence 125 000 €. Prix honoraires inclus 134 900 €. Annonce publiée par Cecile Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839 190 006 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans le paisible village de Villecomtal-sur-Arros, cette maison allie esprit cocooning et confort moderne. Proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie calme et chaleureux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec ses 104 m² habitables sur deux niveaux, la maison propose en rez de chaussée, un chaleureux salon, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre et sa salle d'eau puis une arrière-cuisine aménagée, le tout assurant un confort au quotidien. L'étage a été réorganisé avec une chambre, une pièce de vie (où un couchage peut être installé) et une salle de bain. À l'extérieur, profitez de la piscine hors sol privative et du vaste terrain de 1198 m² orienté plein sud, garni d'arbres fruitiers et d'un potager. Deux portails d'entrée, deux garages et un carport facilitent le stationnement. Dotée d'un système d'alarme et d'une vidéosurveillance, cette propriété garantit sécurité et sérénité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie de menuiseries double vitrage pour une isolation thermique optimale, une chaudière récente au gaz de ville et un poêle à bois, une toiture réfectée… Aucun travaux à prévoir, vous poserez vos valises et vous installerez ! Votre coup de cœur familial vous attend, contactez moi pour une visite au 06 37 97 69 91. Avis de valeur offert pour votre bien ! Cette annonce référence 311919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ESCLAPES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 83239331800023. Prix du bien : 231 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurions-Idernes (64350) – Propriété d'âme et de caractère au cœur du Madiran Dans un écrin de nature préservée, entre océan, Pyrénées et terres viticoles, se dévoile une propriété d'exception, rare par son énergie, son histoire et la liberté qu'elle offre. Un lieu authentique et inspirant, conçu pour accueillir autant la vie familiale que les projets professionnels ou artistiques. Un art de vivre, entre charme ancien et horizons ouverts La maison principale (112 m²), ancienne demeure béarnaise, invite à la convivialité : poêle à bois, pièces lumineuses, quatre chambres, bureau et grenier aménageable. Elle respire la chaleur des maisons habitées et la promesse d'un renouveau. Les espaces professionnels et événementiels, aux volumes impressionnants, ouvrent la voie à l'imaginaire : chai écologique de 150 m² (et étage aménageable), salles de dégustation, espaces de réunion, hangars, entrepôts et bâtiments logistiques… Un ensemble prêt à être réinventé selon votre vision : œnotourisme, art, bien-être, culture ou écologie. L'appel de la nature, la force d'un territoire Sur 4 458 m² d'espace principal, la propriété s'inscrit dans un cadre paisible, au cœur des vignobles du Madiran. Mais pour ceux qui rêvent plus grand… La possibilité existe d'acquérir jusqu'à 32 hectares supplémentaires, avec bois, prairies, sources naturelles et un étang, offrant une dimension rare à ce lieu déjà singulier. Un domaine à l'équilibre parfait entre terre nourricière et horizon créatif. Un carrefour de beauté et d'énergie À quelques kilomètres, la diversité du Sud-Ouest s'offre à vous : Les stations thermales d'Eugénie-les-Bains, Bagnères-de-Bigorre ou Cauterets Les stations de ski pyrénéennes à moins de 2 heures L'océan Atlantique et les plages landaises à 1 h 30 Les gares de Pau et Tarbes, et l'aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées à proximité Ici, tout semble à portée de main : le calme d'un village, la richesse d'un terroir, la vitalité d'une région ouverte sur le monde. Plus qu'une propriété : une rencontre Ce domaine n'attend pas un propriétaire, mais une âme en quête de sens et de beauté, désireuse de faire dialoguer patrimoine et projet de vie. Un refuge inspirant, un terrain fertile pour qui souhaite unir authenticité, création et transmission. Je ne “vends” pas des biens… Je relie des âmes à des lieux. 06 60 75 71 15 c.menaut@bskimmobilier.com Christophe MENAUT – L'immobilier au fil de l'âme Hautes-Pyrénées (65) • Pyrénées-Atlantiques (64) • Gers (32) • Haute-Garonne (31) Aurions-Idernes (64350) – A Soulful and Characterful Property in the Heart of Madiran Nestled in a preserved natural setting, between the Atlantic Ocean, the Pyrenees, and the renowned wine lands, lies an exceptional estate, rare for its spirit, history, and the freedom it inspires. An authentic and inspiring place, designed to embrace both family life and professional or artistic ventures. A Way of Life Between Timeless Charm and Open Horizons The main house (112 m²), a traditional Béarn residence, radiates warmth and conviviality : wood stove, bright living spaces, four bedrooms, an office, and an attic ready for transformation. It exudes the comforting soul of lived-in homes and the promise of renewal. The professional and event spaces, with their generous volumes, awaken the imagination: an ecological wine cellar (150 m² + upper level), tasting rooms, meeting or yoga spaces, hangars, warehouses, and logistics buildings… A complete ensemble ready to be reinvented around your vision — wine tourism, art, well-being, culture, or sustainable living. The Call of Nature, the Strength of a Land Set on 4,458 m², the property rests in a peaceful environment at the heart of the Madiran vineyards. And for those who dream bigger… There is the possibility to acquire up to 32 additional hectares, featuring woodlands, meadows, natural springs, and a serene pond — a rare opportunity to expand this already unique haven. A domain in perfect harmony between nurturing land and creative horizon. A Crossroads of Beauty and Energy Within a short distance, the South-West reveals its treasures: The thermal spas of Eugénie-les-Bains, Bagnères-de-Bigorre, or Cauterets The Pyrenean ski resorts less than 2 hours away The Atlantic Ocean and Landes beaches at 1 hour 30 The train stations of Pau and Tarbes, and Tarbes-Lourdes-Pyrénées airport nearby Here, everything feels within reach — the peace of a village, the richness of the land, the vitality of a region open to the world. More Than a Property: A Connection This estate does not simply await a buyer, but a soul seeking meaning and beauty, ready to unite heritage with purpose. An inspiring refuge, a fertile ground for those who wish to weave together authenticity, creativity, and legacy. I don't “sell” properties… I connect souls with places. +33 6 60 75 71 15 c.menaut@bskimmobilier.com Christophe MENAUT – Real Estate in Tune with the Soul Hautes-Pyrénées (65) • Pyrénées-Atlantiques (64) • Gers (32) • Haute-Garonne (31) Cette annonce référence 304738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien domaine seigneurial localement appelé le 'Château d'Aurensan', à seulement dix minutes de Tarbes par la voie directe. Propriété de 13000 M2 sur quatre parcelles cadastrales constructibles vendue dans un ensemble ou selon trois possibilités. Une vaste gentilhommière du 18 ème siècle avec un étage offrant une surface habitable de 376 m2 habitables, des pièces annexes, un chai et un garage avec sa prairie de 3000 m2 devant la maison et 4180 m2 à l'arrière avec piscine et terrain de tennis. Les anciennes écuries aménageables en habitation de style plus récent avec des ouvertures soulignés de brique et 3000 m2 de terrain fermés, s'ouvrent sur un chemin tranquille. Du terrain constructible jouxtant les deux parties précédentes permet de détacher plusieurs lots desservis par une voie privée. Cette superbe demeure nécessitera une rénovation pour retrouver tout son éclat. Ce faisant , elle aurait vocation à réaliser un joli projet familial autant qu'un espace événementiel ou de chaleureuses chambres d'hôtes. A seulement 25 minutes de l'aéroport de Tarbes/Lourdes et à 1H20 de Toulouse et 1H45 de la Côte Basque elle est idéalement positionnée. Je suis à votre entière disposition pour répondre à vos différentes questions. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété unique dans notre belle région. French,English,German and Italian Spoken. Cette annonce référence 303469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034. Prix du bien : 830 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13970.00 € et 18940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un village, à 20 kms de Marciac et de Tarbes et 25 kms de Mirande, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La tranquillité et la sérénité en font un lieu recherché pour les amateurs de vie au grand air. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'une cour accueillante, de places de parking extérieures et d'un box offrant des solutions de stationnement aisées. Cet ancien corps de ferme, se compose de deux maisons de type F3 et F4, pour une surface habitable de 165 m² environ. Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont nécessaires. L'ensemble offre 4 chambres, 2 toilettes, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, réparties sur 6 pièces. Des dépendances, un garage, un abri et un poulailler complètent l'ensemble sur un terrain de 6602m², comprenant deux puits et une marre. Possibilité d'acquérir une 3ème maison de 75m2 à rénover (voir annonce) Cette annonce référence 300377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LAPEZE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91406996800016. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3051.00 € et 4127.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété unique s'étend sur 29 hectares de terrain préservé, offrant un véritable havre de paix et de possibilités infinies. Elle se compose de : Deux maisons spacieuses de plus de 200 m² chacune, parfaites pour une résidence principale ou un projet d'accueil. Trois maisons de plus de 50 m², idéales pour des hébergements supplémentaires, des gîtes ou des espaces de travail. Deux hangars pouvant servir à diverses activités ou stockage. Un charmant petit lac, apportant une touche de sérénité et d'authenticité à l'ensemble. Il est à noter que la propriété nécessite encore quelques travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité pour personnaliser et finaliser le projet selon vos envies. Ce lieu offre un potentiel exceptionnel pour créer un endroit magique : un gîte de charme, un restaurant convivial, une installation pour l'élevage de chevaux, ou toute autre activité que vous souhaitez développer. Idéal pour les amoureux de la nature, les entrepreneurs ou ceux en quête d'un projet de vie hors du commun. N'attendez plus pour découvrir cette propriété aux multiples facettes ! Cette annonce référence 285549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014. Prix du bien : 642 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2022 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4859.00 € et 6574.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr