Trouver un maison avec jardin à Le Champ-Saint-Père

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Découvrez cette charmante maison semi-individuelle d'environ 84.15 m2 en lotissement dans un environnement priviligié. Au rdc vous trouverez : -Un hall d'entrée dégagé décervant une cuisine non équipée, 1 Wc et un Salon séjour lumineux donnant sur le jardin. - A l'étage : 3 chambres spacieuces de 14, 12 et 11 m2 avec placard. Une salle de bain avec baignoire et wc. - Garage Emplacement privilégié à proximité du CHD de la Roche sur Yon, La clinique St Charles, de L'URMA , colléges et Commerces. Charge de copropriété annuelle : 770.79EUR Pour plus d'informations ou une Visite, Contactez Clara Champot Agent commercial en immobilier RSAC de la Roche sur Yon : 104 694 427 3%.COM, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, à deux pas de la place Napoléon, cette maison individuelle de 130 m2 offre un cadre de vie agréable et pratique. Édifiée sur une parcelle de 216 m2 avec un jardin d'environ 150 m2, elle dispose de quatre pièces réparties sur deux niveaux, avec une rénovation intégrale récente qui permet d'emménager sereinement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, créant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, facilite le quotidien et favorise la convivialité grâce à sa configuration fonctionnelle. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux études, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la partie nuit offre trois chambres, dont une équipée d'un dressing, permettant une organisation optimisée et un réel confort de rangement. La salle d'eau a été pensée pour le confort de tous, avec une douche à l'italienne et une baignoire, et un WC séparé pour plus de commodité. L'ensemble bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, participant au confort thermique et acoustique. La maison est chauffée par un système électrique individuel, avec une production d'eau chaude assurée par un ballon électrique. Les extérieurs complètent agréablement le bien, avec un jardin d'environ 150 m2 offrant un espace appréciable en cœur de ville pour profiter des beaux jours. Une terrasse permet d'imaginer des repas en plein air ou des moments de détente. Une dépendance vient également prolonger le potentiel de rangement ou d'aménagement. La présence de la fibre optique constitue un atout supplémentaire pour les usages numériques du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1323 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien proposé. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet d'achat. Notre équipe reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maxime MOREAU vous propose ce bien : Maison 3 chambres avec jardin, atelier et garage – La Roche-sur-Yon À découvrir à La Roche-sur-Yon, maison familiale d'environ 85 m² habitables située dans un quartier apprécié, à proximité des commerces, écoles et transports. La maison se compose Au rez-de-chaussée * Entrée de 5 m² * Cuisine de 9 m² * Pièce de vie lumineuse de 24 m² À l'étage * Chambre de 11,5 m² * Chambre de 14 m² * Chambre de 11 m² * Salle d'eau * WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 230 m² avec une terrasse de 20 m² et un jardin agréable. Le terrain est piscinable. Un véritable atout complète ce bien : un atelier indépendant d'environ 30 m² situé au fond du jardin, idéal pour un artisan, du stockage, un espace bricolage ou un futur projet d'aménagement. ### Les plus du bien * Toiture refaite il y a 2 ans * Menuiseries PVC double vitrage remplacées il y a 3 ans * Garage * Place de stationnement privative * Terrain piscinable * Atelier de 30 m² * Quartier recherché Travaux à prévoir La maison est saine et habitable immédiatement. Toutefois, des travaux de modernisation sont à envisager. Selon notre appréciation, la remise à niveau de l'installation électrique ainsi que de certains éléments de plomberie permettra de valoriser pleinement le potentiel du bien. Une opportunité idéale pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en bénéficiant d'importants travaux déjà réalisés sur le bâti (toiture et menuiseries). Prix : 166 600 € HAI.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette belle demeure en pierre située à Sainte-Hermine développe environ 197 m2 habitables et offre 7 pièces réparties sur trois niveaux. Entièrement repensée et rénovée, à l'intérieur comme à l'extérieur, par un architecte, elle allie le cachet de la pierre apparente à des prestations de grande qualité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie conviviale, pensée comme un véritable espace à vivre au quotidien, ouverte sur l'extérieur et sur les différents espaces de détente du jardin. La pièce de vie rassemble un espace repas, une cuisine ouverte et un salon, formant un ensemble chaleureux et fonctionnel, idéal pour recevoir ou pour partager les moments en famille. La maison propose plusieurs chambres, dont deux chambres confortables, un dressing, salle de bain et au dernier niveau un grand dortoir avec son dressing et sa salle d'eau/WC. Offrant des possibilités d'accueil variées, que ce soit pour une famille nombreuse ou pour recevoir des proches, pour un confort de tous les instants. Les espaces annexes ne sont pas en reste, avec un bureau permettant de travailler au calme, une lingerie pratique au quotidien et un atelier qui pourra s'adapter à de nombreux projets. La maison est répartie sur trois niveaux, ce qui permet une organisation fluide entre espaces de vie, de nuit et de travail. Le chauffage individuel au gaz et la distribution de l'eau chaude contribuent à un confort moderne, complétés par des menuiseries avec double vitrage et un niveau de rénovation récent, le tout dans une ambiance de maison familiale prête à être habitée. À l'extérieur, le terrain d'environ 215 m2 forme un véritable prolongement de la maison. On y découvre une méridienne dans un esprit sud de la France, une petite piscine pour se détendre aux beaux jours, ainsi qu'un coin repas convivial et un espace barbecue qui invitent aux longues soirées d'été. La présence d'une terrasse, d'un stationnement semi-couvert avec place de parking et la possibilité de profiter pleinement de chaque partie du jardin renforcent le caractère agréable et fonctionnel de cette propriété. La maison bénéficie en outre d'une connexion fibre optique, appréciable pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens, et présente un diagnostic de performance énergétique classé C, en cohérence avec la qualité de la rénovation. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence d'une école maternelle publique à environ 100 m, d'une école primaire publique à environ 300 m et du collège privé Saint Paul à environ 200 m, autant d'établissements accessibles à pied. Le marché, la boulangerie à proximité. Pour les moments de détente, le parc « Les prés de la smagne » se trouve à environ 400 m, offrant un cadre de verdure agréable à quelques minutes de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 732 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives que tout acquéreur est invité à réaliser, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur parcours avec un souci de transparence et de rigueur, afin de faciliter chaque étape du projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette maison de 210 m², autrefois une école, désormais transformée en une résidence unique au cœur de Nalliers. Ce bien rare propose deux logements indépendants, offrant une flexibilité parfaite pour des projets familiaux, locatifs ou professionnels. **Premier logement – le cœur de la maison** Dotée d'une pompe à chaleur moderne, cette partie principale assure un confort thermique optimal grâce à un système de chauffage performant et économique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse qui mène à un salon/séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une plus petite idéale pour un bureau, ainsi qu'un WC indépendant, une grande salle d'eau et un débarras. **Second logement attenant – espace polyvalent** Ce logement, parfait pour accueillir des invités, des locataires ou pour un usage professionnel, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre spacieuse de plus de 20 m² vous attend, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. **Extérieurs & dépendances** L'ensemble s'étend sur un terrain entièrement clos de 1296 m², comprenant trois dépendances, de larges garages et un vaste espace de stationnement. Les panneaux solaires installés contribuent à réduire significativement les consommations énergétiques, optimisant ainsi la performance énergétique de la maison. **Un environnement prisé** Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des établissements scolaires et des parcs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. **Caractéristiques techniques :** - Surface : 210 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - DPE : C - Taxe foncière : 1070€ Mentions légales : Ces informations relatives aux risques naturels, technologiques et environnementaux sont fournies pour situer le contexte local. Pour des détails officiels et les cartes de zonage, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Elles ne dispensent pas des vérifications réglementaires ni de diagnostics techniques spécifiques. Il est conseillé de vérifier le plan local d'urbanisme, le cadastre et, si nécessaire, de solliciter des études techniques ou l'avis de professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maxime MOREAU vous propose ce bien : LA ROCHE-SUR-YON – SECTEUR SACRÉ-CŒUR MAISON RÉNOVÉE 130 m² – 3 CHAMBRES – STUDIO INDÉPENDANT – GARAGE Située dans le secteur recherché du Sacré-Cœur, cette maison entièrement rénovée de 130 m² offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée à trois vantaux, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La maison propose également : Une cuisine aménagée et équipée de 12 m² Une salle à manger de 25 m², idéale pour recevoir Une chambre principale de 15 m² avec dressing Une salle d'eau indépendante et WC À l'étage : Deux chambres supplémentaires Les + qui font la différence : Studio indépendant de 19 m² (idéal locatif / ado / télétravail) Garage avec portail électrique Rénovation complète, aucun travaux à prévoir Emplacement privilégié, proche des commodités et des écoles.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de plain-pied de 4 pièces et 99 m2, située en plein centre de L'Aiguillon-la-Presqu'île, offre un cadre de vie agréable au bord de l'océan. Entièrement rénovée, elle combine confort et fonctionnalité. Aux beaux jours espace agréable à vivre à l'extérieur, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Dès l'entrée, on découvre un salon-séjour de 35 m2, convivial et lumineux, qui constitue le véritable cœur de la maison. La cuisine séparée permet de cuisiner en toute tranquillité, tout en restant proche de l'espace de vie. La maison dispose d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne et deux vasques, deux WC séparés ainsi que deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, ce qui permet une bonne organisation du rangement au quotidien. Un cellier ou buanderie vient compléter les espaces techniques, avec la possibilité d'y aménager une troisième chambre selon vos besoins. Cette modularité offre un réel potentiel d'évolution, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace d'appoint pour accueillir famille et amis. Côté confort, la maison est bien entretenue et prête à être habitée sans travaux. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets complété par des radiateurs électriques à inertie, pour une chaleur douce et maîtrisée. La production d'eau chaude est assurée par un système électrique. Les fenêtres en double vitrage contribuent à la performance énergétique globale, renforcée par un diagnostic de consommation classé D et des émissions de gaz à effet de serre classées B. Le sol en carrelage facilite l'entretien au quotidien, particulièrement appréciable dans une maison proche de l'océan. La maison est également raccordée à la fibre optique, permettant de profiter d'une connexion internet performante pour le télétravail ou les loisirs numériques. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Le terrain d'une surface d'environ 215 m2. Les extérieurs sont pensés pour offrir un maximum de plaisir avec un minimum d'entretien. Une grande terrasse d'environ 30 m2 avec pergola, crée un véritable espace extérieur pour les repas, les moments de détente ou la réception de vos proches. Le jardin, facile à entretenir, conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur sans y consacrer trop de temps, notamment dans le cadre d'une résidence secondaire. La parcelle comprend également un stationnement extérieur pour une voiture ainsi qu'un garage et un espace de rangement, offrant des solutions pratiques pour stocker vélos, moto, matériel de plage ou équipements de loisirs liés à la proximité de l'océan. L'ensemble forme une maison bien pensée, où l'on peut véritablement "poser ses valises" et profiter immédiatement de la vie en bord de mer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 125 € - DPE : D - Mode de chauffage : poêle à pellets et radiateurs électriques à inertie - Mode de distribution de l'eau chaude : production d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien proposé. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et dans la compréhension des différentes étapes d'une transaction. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée au cœur de Saint-Michel-en-l'Herm, cette maison individuelle de plain-pied saura vous charmer par sa disposition pratique et ses généreux espaces de vie. Avec une superficie de 95 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables. Construite en 2005, la maison présente une grande pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir et partager des moments de complicité. La cuisine, aménagée et équipée, offre tout le nécessaire pour cuisiner avec plaisir. Chaque chambre, fonctionnelle, est prête à accueillir votre famille. Le véritable atout de cette maison réside dans son espace extérieur : une belle terrasse permet de profiter du jardin clos de 500 m², parfait pour des instants de détente en plein air. De plus, un stationnement couvert est à votre disposition, vous garantissant un confort quotidien. Envie de rejoindre facilement le centre-ville ? Vous serez ravis d'apprendre que la maison est située à proximité des commerces, tout en bénéficiant de la proximité des écoles primaires, des espaces verts agréables et des transports en commun. Caractéristiques techniques : - Surface : 95 m² - Terrain : 500 m² - Année de construction : 2005 - Type de bien : Maison individuelle - Chauffage : Électrique - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées ici ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une vision d'ensemble du bien sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous nous efforçons de maintenir ces éléments à jour lorsque de nouvelles informations nous sont transmises, tout en restant transparents sur les limites de ces données. Pour les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec rigueur et transparence, et peut vous orienter vers les démarches et contrôles complémentaires nécessaires avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Découvrez cette charmante maison semi-individuelle d'environ 84.15 m2 en lotissement dans un environnement priviligié. Au rdc vous trouverez : -Un hall d'entrée dégagé décervant une cuisine non équipée, 1 Wc et un Salon séjour lumineux donnant sur le jardin. - A l'étage : 3 chambres spacieuces de 14, 12 et 11 m2 avec placard. Une salle de bain avec baignoire et wc. - Garage Emplacement privilégié à proximité du CHD de la Roche sur Yon, La clinique St Charles, de L'URMA , colléges et Commerces. Charge de copropriété annuelle : 770.79EUR Pour plus d'informations ou une Visite, Contactez Emmanuella DEJONCKHEERE agent commercial en immobilier. RSAC dela Roche sur Yon : 2025AC000202 3%.COM IMMOBILIER, réseau nationnal à honoraires réduits : 3%TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -