Trouver un maison avec jardin à Le Gué-d'Alleré

Cette maison de plain-pied de 4 pièces et 98 m², édifiée en 2009 à Sainte-Soulle, offre un cadre de vie confortable et soigné. Bien entretenue et de belle qualité, elle séduit par sa luminosité et sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L'ensemble est organisé de manière fonctionnelle, avec un séjour convivial, une cuisine équipée avec îlot central et un agencement pratique qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. L'espace nuit comprend trois chambres, complétées par une salle d'eau et des toilettes séparées, ce qui rend la maison parfaitement adaptée à une famille ou à ceux qui souhaitent disposer d'une pièce bureau ou d'une chambre d'amis. Une buanderie vient faciliter l'organisation du quotidien, tandis qu'un couloir dessert harmonieusement les différentes pièces, renforçant la sensation d'espace et de clarté. L'absence de travaux à prévoir permet d'envisager une installation sereine et rapide. À l'extérieur, le terrain d'environ 355 m² accueille un jardin, offrant un agréable espace de plein air sans vis-à-vis. La terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et un SPA 6 places permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. Le stationnement est facilité par la présence de trois places de parking extérieures, très appréciables pour accueillir famille et amis. Les menuiseries en double vitrage, associées à des volets roulants électriques ou battants en aluminium, contribuent au confort thermique et acoustique. La maison bénéficie d'un chauffage électrique et de performances énergétiques intéressantes, avec un classement en C pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre. La présence de la fibre optique constitue un atout supplémentaire pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. L'environnement résidentiel se veut calme et agréable, tout en restant pratique au quotidien. À environ 400 m, les commerces de proximité (boulangerie, presse, pharmacie, boucherie, mini-market, bibliothèque…) et l'école élémentaire/primaire Pierre Giraudet, ce qui est particulièrement appréciable pour les familles. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière 928 € - DPE : C - Mode de chauffage et production d'eau chaude : Électricité - Fibre - Pompe de relevage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette belle maison de caractère en pierre, lumineuse et pleine de charme, offrant environ 200 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie, d'un salon cosy, d'une cuisine avec buanderie, wc, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative et wc, un véritable atout pour une vie de plain-pied. À l'étage, une agréable mezzanine d'environ 20 m² dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'avant de la maison, d'un bel espace détente avec piscine chauffée et cuisine d'été, ainsi que d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Aucun travaux à prévoir : maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Mode de chauffage, pompe à chaleur réversible. Les atouts : Maison ancienne en pierre pleine de charme Très belle luminosité Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée 4 chambres au total Mezzanine de 20 m² Piscine chauffée Cuisine d'été Garage et stationnements Beaux volumes et cadre de vie agréable. Vous pouvez me contacter pour organiser une visite au 0771069567. Séverine JACUZZI LGM Immobilier. « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(JACUZZI Séverine).... EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHELLE sous le numéro RSAC 8410503379 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1730 € et 2420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021-2022-2023 ( abonnements compris ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15466

LA ROCHELLE – QUARTIER DU MAIL À quelques pas de l'océan et du centre historique de La Rochelle, découvrez cette maison de standing de 180 m². Répartie sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur privatif, elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations haut de gamme. L'AGENCEMENT : • Sous-sol : garage privatif pour 2 véhicules et cellier. • Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie ouverte sur un jardin exposé plein sud, une chambre et une buanderie. • 1er étage : trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. • 2e étage : une chambre supplémentaire et une family room pouvant être aménagée selon vos besoins. LES ATOUTS : • Emplacement exceptionnel dans le quartier du Mail • Jardin privatif exposé sud • Ascenseur desservant chaque niveau • Prestations et finitions haut de gamme • Frais de notaire réduits (environ 2 %) • Garanties constructeur et performances énergétiques du neuf Photos non contractuelles. Plans, informations et réservations sur demande par mail ou au 06.11.43.62.19

Située à Châtelaillon-Plage, dans le très apprécié quartier du stade et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison familiale de 6 pièces développe 127.48 m2 habitables, répartis sur deux niveaux. Elle offre 4 chambres et un bureau, ce qui en fait un lieu de vie particulièrement adapté à une famille en quête d'espace et de confort au quotidien. L'ensemble se déploie sur un terrain de 507 m2, où l'on profite d'un agréable jardin et d'une terrasse accueillante, pour prolonger la maison vers l'extérieur. L'espace de vie, lumineux et convivial, se prolonge directement sur une terrasse d'environ 30 m2 orientée à l'ouest, idéale pour partager des repas en plein air et profiter des belles soirées. Le terrain, piscinable, permet d'envisager aisément l'aménagement d'un espace extérieur à votre image, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. La distribution intérieure, pensée pour un usage quotidien confortable, intègre un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que des espaces pratiques comme une buanderie et un dressing. Le bureau, bénéficiant d'une fibre optique déjà en place, offre un cadre adapté au télétravail ou à un espace de travail indépendant. Construite autour des années 1960, cette maison bien entretenue a bénéficié d'une rénovation globale en 2006, complétée par des travaux importants : toiture refaite en 2019 et ravalement de façade en 2020. Les prestations techniques comprennent notamment un vitrage double, des volets roulants électriques et un chauffage individuel au gaz, avec production d'eau chaude assurée par une chaudière entretenue chaque année. La présence de placards intégrés, de carrelage au sol, et de plusieurs pièces de service contribue au caractère fonctionnel de la maison. À l'extérieur, deux places de stationnement privatives facilitent le quotidien. Le jardin, d'environ 300 m2, offre un cadre verdoyant et agréable, avec une véritable sensation d'espace. La terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que l'organisation générale permet de concilier vie de famille, travail à domicile et moments de convivialité. Le quartier du stade, calme et recherché, renforce le sentiment de confort au quotidien tout en restant proche de toutes les commodités. À quelques centaines de mètres seulement, le quotidien se fait à pied. L'école maternelle des Sables se trouve à environ 200 m, le collège n'est qu'à quelques mètres, tandis que le groupe scolaire Paul Michaud, de niveau primaire, est situé à près de 300 m. La gare de Châtelaillon est accessible en environ 300 m, offrant un accès facilité aux déplacements en train. Pour les moments de loisirs, plusieurs espaces verts sont rapidement accessibles : le théâtre de verdure à environ 400 m, le Monument aux Morts et le parc de Verdure autour de 400 à 500 m, ainsi que l'aire sportive de la plage à environ 600 m. Des lignes de bus complètent cette desserte, contribuant à un cadre de vie pratique et agréable, entre ville, plage et espaces verts. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2409 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics techniques réglementaires ainsi que les vérifications usuelles liées à une transaction immobilière, notamment les aspects urbanistiques, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À VENDRE – Maison de bourg entièrement rénovée de 110 m² - 3 Chambres - Bureau - Terrasse - Atelier - appentis - Cave - Chambon (41190) À seulement quelques minutes de Blois et de la Forêt Domaniale, venez découvrir cette charmante maison de bourg entièrement rénovée, offrant 110 m² habitables, un terrain clos de 313 m² et une agréable terrasse en bois de 32 m². Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouverte sur un chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine de 15 m², ouverte sur le séjour, offre un espace convivial pour partager de bons moments en famille. Un grand dégagement de 12 m² avec deux placards facilite le rangement et dessert une salle d'eau avec WC, une buanderie de 8 m² ainsi qu'une chambre de 11 m², permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 19 m² et 16 m² au sol, ainsi qu'un WC indépendant. Un second palier mène à une mezzanine et à un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre de 10 m² au sol selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse en bois de 32 m², idéale pour les repas en extérieur, d'un atelier de 14 m², d'un appentis de 6 m² parfait pour le stockage du bois, ainsi que d'une magnifique cave voûtée de 60 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les atouts de ce bien : * Maison entièrement rénovée * Aucun travaux à prévoir * Vie de plain-pied possible * Chauffe-eau neuf * Poêle à bois * Belle terrasse en bois de 32 m² * Grande cave voûtée de 60 m² * Atelier et dépendances * Proche des commerces * À quelques minutes de Blois * À proximité immédiate de la Forêt Domaniale Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable. Une visite s'impose ! Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38. Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1810 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 205 000 € FAI (dont 10 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 15413

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Nouveauté Pulp Immobilier ! Pulp Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en pierre de 42 m², idéalement située sur la commune de Surgères. Si vous recherchez le cachet de l'ancien allié à un emplacement hyper stratégique, ce bien est assurément fait pour vous. La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, puisqu'elle se trouve à seulement 5 minutes de la gare SNCF (TGV) de Surgères. De plus, vous rejoindrez facilement le dynamisme de La Rochelle et de Rochefort en une trentaine de minutes, un atout majeur pour faciliter vos déplacements professionnels ou profiter de vos week-ends sur la côte. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante. Cet espace convivial et chaleureux, qui met à l'honneur l'authenticité de la pierre, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En empruntant l'escalier, vous découvrirez à l'étage un espace nuit intimiste et bien pensé. Celui-ci se compose de l'espace chambres et d'une salle de bains offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Côté extérieur, la maison se prolonge par un charmant jardin de 195 m², entièrement clos. Cette belle parcelle constitue un véritable petit havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous aurez tout l'espace nécessaire pour y organiser vos douces soirées d'été, créer une belle terrasse ou même aménager un espace potager. Cette maison est une véritable opportunité qui s'adapte à de nombreux projets. Elle est idéale pour des primo-accédants à la recherche d'un premier achat coup de cœur pour y créer un véritable cocon. Elle représente également une aubaine pour les investisseurs : son emplacement premium, garantissant une forte demande locative grâce à la proximité immédiate de la gare et au pôle d'attractivité de La Rochelle, en fait un placement sûr, rentable et pérenne. N'attendez plus pour venir découvrir cette pépite immobilière qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Le charme intemporel de la pierre et la praticité de la ville n'attendent plus que vous. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de plain-pied offre un beau potentiel après des travaux de rénovation et de remise au goût du jour. Elle comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une véranda ancienne. Une cave complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, idéal pour les amoureux de la nature et les projets d'aménagement. Un puits est également présent sur le terrain, constituant un atout supplémentaire pour l'entretien des espaces verts. Garage, atelier, place de parking. Un bien offrant de belles possibilités d'évolution dans un cadre agréable. À découvrir sans tarder ! Séverine JACUZZI , votre conseillère en immobilier 0771069567. « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(JACUZZI Séverine).... EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHELLE sous le numéro RSAC 8410503379 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1820 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021-2022-2023 (abonnements compris ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15341

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 94 m² construite en 2013, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, de quatre chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin pour vos moments de détente. Un abri de jardin ainsi qu'une place de parking viennent compléter les prestations de ce bien. Maison récente, pratique et confortable, parfaitement adaptée à une vie de famille. À visiter sans tarder ! je reste à votre disposition pour des informations plus détaillées ; Séverine JACUZZI , votre conseillère en immobilier 0771069567. « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(JACUZZI Séverine).... EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHELLE sous le numéro RSAC 8410503379 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021-2022-2023 (abonnements compris ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15210

Coup de cœur assuré pour cette propriété de caractère au charme incomparable ! Cette maison ancienne, atypique et authentique, séduit par ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Son agencement original offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les espaces de vie, tout en conservant des volumes distincts entre la salle à manger et le salon-séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle dispose d'une chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, d'un bureau, de deux chambres à l'étage ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Cellier et buanderie viennent compléter les prestations intérieures. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre : piscine, jardin, potager, puits, arrosage automatique intégré, portail électrique et vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. En complément, une grange de 140 m² sur deux niveaux à rénover offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, professionnel ou locatif. Une propriété rare, alliant le cachet de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et un formidable potentiel d'évolution. je reste à votre disposition pour des informations plus détaillées ; Séverine JACUZZI , votre conseillère en immobilier 0771069567. « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(JACUZZI Séverine).... EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHELLE sous le numéro RSAC 8410503379 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021-2022-2023 (abonnements compris ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15301

Laissez-vous séduire par cette charmante maison ancienne, lumineuse et pleine de caractère, située dans un environnement particulièrement calme. Elle se compose d'un beau séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un bureau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Aménagée avec des matériaux de qualité sur l'ensemble de la maison, elle bénéficie également d'une agréable cour avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Place de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Possibilité de créer un garage. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et de tranquillité. Vous pouvez me contacter pour organiser une visite au 0771069567. Séverine JACUZZI LGM Immobilier. « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(JACUZZI Séverine).... EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHELLE sous le numéro RSAC 8410503379 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 830 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021-2022-2023 ( abonnements compris ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15271

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Plongez au cœur de l'histoire avec cet ensemble immobilier de caractère datant du 19ème siècle. Située dans le calme absolu d'un hameau paisible, cette propriété authentique saura séduire les amoureux de la pierre et des lieux chargés d'âme, tout en offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour votre futur projet de vie. Le bien se compose actuellement de deux maisons mitoyennes distinctes. Cette configuration offre une flexibilité rare : vous avez la magnifique opportunité de les réunir pour donner vie à une vaste et chaleureuse maison de famille. Pour couronner le tout, la bâtisse dispose d'une superbe cave voûtée, idéale pour les passionnés d'œnologie ou pour aménager un espace de conservation atypique. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain situé juste à côté. Bien que non attenant, cet espace verdoyant constitue un véritable atout, d'autant plus qu'il comprend une belle parcelle de 680 m² entièrement constructible. Que ce soit pour y aménager un grand jardin d'agrément, construire un vaste garage, des dépendances, ou même envisager un nouveau projet immobilier indépendant, les possibilités sont multiples. Profitez de la tranquillité absolue d'un hameau de campagne, tout en restant hyper-connecté aux grands axes et aux commodités. Vous vous trouvez à seulement 15 minutes de Surgères, vous garantissant un accès rapide à sa gare TGV, ses commerces et l'ensemble de ses services. Les grands axes sont également à portée de main, avec l'autoroute A10 et la voie rapide reliant La Rochelle à Niort accessibles en 20 minutes. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Vous recherchez une maison récente, de plain-pied, où chacun peut disposer de son propre espace ? Cette maison de 123 m² propose quatre chambres, un bureau indépendant, une belle pièce de vie lumineuse et un garage, le tout sur une parcelle de 580 m² facile à entretenir. Une vidéo de présentation est disponible dans l'annonce afin de découvrir les volumes, la circulation entre les pièces et les extérieurs avant votre visite. La pièce de vie traversante, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, offre un espace convivial pensé pour la vie de famille. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec baignoire. Un bureau indépendant complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou pour répondre aux besoins du quotidien. La maison dispose également d'une deuxième salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie dédiée permettant d'accueillir lave-linge, sèche-linge et rangements. Vous bénéficierez également d'un garage attenant ainsi que d'un bel extérieur facile à entretenir. Fonctionnelle, bien entretenue et entièrement de plain-pied, cette maison réunit de nombreux atouts pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Si cette maison correspond à votre projet, je serai ravi de vous la faire découvrir lors d'une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Waren Tuncq, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche-Sur-Yon sous le numéro RSAC 983 417 346) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15106

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DOMAINE ÉQUESTRE CLÉ EN MAIN À BERNAY-SAINT-MARTIN Amoureux de la nature et passionnés de chevaux, préparez-vous au coup de cœur ! Pulp Immobilier a le plaisir de vous présenter ce domaine équestre, idéal pour développer une pension, un élevage ou une écurie de propriétaires. Ce bien rare sur le marché s'étend sur près de 1,9 hectare et allie des infrastructures professionnelles de haute qualité à une maison contemporaine aux performances énergétiques remarquables. Côté habitation, vous tomberez sous le charme de cette superbe maison de plain pied de 150 m², construite en 2019 sous garantie décennale. Elle offre un confort de vie absolu et des factures maîtrisées grâce à son exceptionnel classement énergétique DPE. Conçue pour faciliter le quotidien, elle offre une belle luminosité, des volumes généreux et compte trois chambres au total. Vous apprécierez tout particulièrement sa suite parentale. La partie équestre a été pensée par et pour des professionnels, vous permettant de démarrer votre activité immédiatement sur un terrain de 18 830 m² parfaitement optimisé. Vous y découvrirez une carrière en sable de 1 800 m² vendue avec son parc d'obstacles, ainsi qu'un superbe rond de longe de marque HORSEMAN de 18 mètres de diamètre et 1,80 mètre de haut, avec une structure entièrement galvanisée. Les chevaux bénéficient de paddocks confortables équipés d'abreuvoirs automatiques. Deux box, une aire de douche dédiée et un grand hangar pour le stockage du fourrage et du matériel complètent ces installations de grande qualité. Avis aux projets les plus ambitieux : cette propriété vous offre la formidable possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire. Une véritable aubaine si vous souhaitez étendre vos paddocks, développer votre capacité d'accueil pour la pension ou agrandir vos installations équestres au fil de votre développement. Enfin, son emplacement stratégique saura convaincre les plus exigeants. Située dans un environnement paisible sur la commune de Bernay-Saint-Martin, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de Surgères, de ses commerces de proximité et de sa gare SNCF. Pour vos déplacements plus lointains ou l'accueil de votre clientèle, l'autoroute A10 ainsi que l'accès direct à la voie rapide reliant La Rochelle et Niort sont accessibles en tout juste 20 minutes. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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Pulp Immobilier vous présente votre futur cocon familial entre ville et campagne ! Bienvenue à Bernay Saint Martin. C'est ici, dans un environnement paisible et verdoyant, que nous vous invitons à découvrir cette maison de plain-pied construite en 2015. Préparez-vous à tomber sous le charme d'un lieu où il fait bon vivre, pensé pour le bonheur et le confort de toute la famille. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte sur le séjour invite à la préparation de bons petits plats tout en gardant un œil sur les enfants ou en discutant avec vos invités. C'est l'espace de partage idéal pour se retrouver au quotidien et recevoir vos proches. Parce que chacun a besoin de son intimité, la maison offre quatre chambres douillettes. Que ce soit pour accueillir une grande fratrie, aménager une chambre d'amis chaleureuse ou créer ce bureau au calme dont vous rêvez pour le télétravail, tout est possible dans cet espace nuit parfaitement pensé. À l'extérieur vous profiterez d'un superbe terrain de 1 680 m², entièrement clos. Imaginez les douces fins de journée : les enfants qui jouent en toute sécurité, un bel espace pour vos animaux, un grand potager pour les amoureux de la nature, ou encore de grandes tablées estivales. Faire le choix de cette maison récente, c'est aussi s'offrir une vraie tranquillité d'esprit au quotidien. Son bon classement DPE vous garantit un foyer chaleureux en hiver et frais en été, tout en maîtrisant vos factures. L'atout du plain-pied vous assure une maison facile à vivre. Vivre au calme ne veut pas dire être isolé, bien au contraire. Vous bénéficiez ici d'un emplacement stratégique pour faciliter votre vie active. Vous êtes à seulement 10 minutes de Surgères, de ses commerces de proximité et de sa gare SNCF. Pour vos trajets plus lointains, l'autoroute A10 se trouve à 20 minutes, tout comme l'accès direct à la voie rapide reliant La Rochelle et Niort. Visite virtuelle disponible sur demande avec accès sécurisé par mot de passe. Prêts à écrire un nouveau chapitre ? Cette maison n'attend plus que vous. Venez la visiter et laissez la magie opérer ! Contactez vite votre conseiller passionné chez Pulp Immobilier pour organiser une découverte de ce lieu où vous vous sentirez immédiatement chez vous. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

En exclusivité sur la commune de Charron, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, offrant 116 m² habitables dans un environnement calme. Une maison récente, parfaitement entretenue, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, confortable et sans travaux. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de murs, sans vis-à-vis, d'une agréable terrasse couverte, d'une piscine propice à la détente ainsi que d'un grand garage carrelé. Les vastes espaces de stationnement et le portail électrique complètent cet ensemble particulièrement fonctionnel et sécurisé. Construite selon les standards récents, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE A / GES A. Elle est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable dans toute la maison, de la fibre optique, du tout-à-l'égout et reste couverte par les garanties décennales. Les + : Maison de 2022 DPE A / GES A Climatisation réversible gainable Fibre optique Piscine Terrasse couverte Grand garage carrelé Nombreux stationnement privatif Portail électrique Aucun travaux à prévoir Garanties décennales en cours Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement d'un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Waren Tuncq, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche-Sur-Yon sous le numéro RSAC 983 417 346) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15114

Découvrez cette charmante maison individuelle de 190 m² nichée au cœur d'un terrain clos de 1 047 m², à Yves. Composée de 8 pièces, elle s'articule autour de grands volumes et d'espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité. La maison s'ouvre sur une généreuse pièce de vie, idéale pour organiser un salon et une salle à manger à votre gré, complétée par une cuisine équipée prête à l'emploi. Elle dispose de cinq chambres qui sauront répondre aux besoins d'une famille, offrir un espace de télétravail ou accueillir des amis. En plain-pied, cette demeure assure une parfaite circulation entre les espaces jour et nuit. Pour votre confort quotidien, vous trouverez également deux salles d'eau et des toilettes séparées. Les prestations de la maison incluent un double vitrage, du carrelage dans les pièces de vie et du parquet dans les chambres, garantissant un cadre esthétique et facile d'entretien. Lors des jours ensoleillés, profitez d'un extérieur aménagé avec une terrasse et une piscine, parfaits pour partager des moments de détente. Pratique et fonctionnelle, cette maison offre deux places de stationnement et un garage, tandis que sa cheminée apporte une ambiance chaleureuse en hiver. La fibre optique répond aux exigences modernes de connectivité. L'environnement est propice à la vie de famille avec des espaces verts à proximité et une école primaire accessible facilement. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2046 € - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Zefir vous présente cette magnifique maison lumineuse de 102 m² habitables (hors véranda), idéalement située dans le quartier recherché de L'Houmeau, à quelques minutes de La Rochelle et du littoral. Édifiée dans les années 1980, elle a été soigneusement entretenue et offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des plages. La maison comprend une vaste pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest, créant ainsi un espace convivial en continuité avec une cuisine aménagée et fonctionnelle. Une véranda de 20 m² prolonge cet ensemble, vous permettant de profiter du jardin tout au long de l'année. Le séjour, quant à lui, donne accès à une terrasse calme, équipée d'un store électrique, idéale pour se détendre en extérieur. L'espace nuit dispose de trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés pour plus de confort. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin clos et arboré de 608 m², promettant des moments de détente ensoleillés. Un abri de jardin indépendant offre des solutions pratiques de rangement. Le sous-sol de 70 m² est un atout supplémentaire, comprenant un garage, une buanderie et plusieurs espaces de stockage, parfaits pour les bricoleurs ou les familles ayant besoin de rangements. La maison est dotée de nombreux équipements garantissant un confort optimal au quotidien, incluant une pompe à chaleur dans la pièce principale, des volets roulants électriques, des menuiseries avec triple vitrage, une isolation renforcée des combles, ainsi qu'un portail et un garage motorisés. À moins de 500 mètres, toutes les commodités essentielles sont présentes : boulangerie, coiffeur, pharmacie et supermarché. Les écoles élémentaire et maternelle sont facilement accessibles à 750 mètres. En termes de transport, un arrêt de bus à 2 minutes à pied relie rapidement le centre de La Rochelle. Le collège Jean Guiton est desservi par le ramassage scolaire et une toute nouvelle piste cyclable sera disponible d'ici fin septembre 2025. La plage surveillée de L'Houmeau et le port du Plomb sont à seulement 10 minutes à pied, offrant de nombreuses activités estivales dans une ambiance chaleureuse. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1529 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Chauffe-eau électrique individuel - Terrain piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À seulement 10 minutes de La Rochelle, cette maison au charme intemporel de 141 m² vous attend à Dompierre-sur-Mer. Nichée sur un terrain de 341 m², elle allie la quiétude d'un cadre de vie paisible à la proximité de la ville. Le jardin luxuriant et la terrasse spacieuse offrent un espace extérieur agréable pour se détendre et recevoir. La maison, empreinte du charme de l'ancien, se distingue par ses volumes généreux. Elle se compose d'un double séjour ouvrant sur la salle à manger, tout en conservant un espace cuisine aménagé. Les 6 chambres offrent des possibilités infinies d'aménagement pour accueillir une grande famille, créer des bureaux ou recevoir des amis. Un bureau dédié est d'ailleurs à disposition pour le télétravail. Côté confort, une salle de bains, un cabinet de toilette séparé et une salle d'eau garantissent une utilisation fonctionnelle et fluide des espaces. Ce bien présente un atout singulier : une configuration conçue en deux maisons, avec la possibilité de les unifier. Cette flexibilité permet d'envisager divers projets : agrandir l'espace familial, investir dans le locatif ou aménager un espace indépendant pour accueil. La maison est en outre dotée d'un double vitrage, d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, ainsi que d'un chauffage individuel électrique. Sa connexion en fibre optique est idéale pour les usages numériques soutenus. De plus, quatre places de stationnement extérieures facilitent l'accueil de vos véhicules. La propriété jouit d'un environnement calme, accentué par la proximité de vastes espaces verts et parcs. De plus, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 500 m, jouant en la faveur des familles. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1948 - Taxe foncière : 1715 € - DPE : D (227 kWh/m².an) / GES : B (7 kgCO₂/m².an) - Chauffage : individuel électrique + poêle à bois - Eau chaude : ballon électrique - Parking : 4 places extérieures - Fibre optique : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Venez découvrir cette MAISON EN PIERRES située à Longèves à seulement 1 minute de Fontenay-le-Comte de ses commerces, de ses écoles et de ses activités ! Ce bien comporte : Au RDC - Une entrée - Une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse - Une pièce de vie de plus de 28 m2 avec insert A l'étage : - Un palier desservant : - Une salle d'eau avec wc - Deux chambres : la première avec dressing et la deuxième qui est séparée par une cloison permettant un espace dressing. A l'extérieur : - Attenante à la maison une buanderie avec wc - Deux dépendances de presque 30 m2 chacune - Un préau avec une dépendance - Une petite serre, un cabanon - Une partie terrasse et une autre jardin arboré ( prunier, amandier) et clos CE QU'IL FAUT SAVOIR : - Fosse septique - DPE D - Superficie totale 723 m2 Les PLUS de cette charmante maison cosy : - 10 panneaux solaires qui aliment le ballon d'eau chaude et permettant une revente d'électricité - Double vitrage - L'insert à bois - 1 minute de Fontenay-le-Comte avec accès rapides aux grands axes ! - WC et Ballon d'eau ( 150L) récents BESOIN D'INFOS ?! JE SUIS DISPO !!! Le bien n'est pas soumis au débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bein est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison individuelle ancienne, entièrement rénovée en 2022/2023, qui s'étend sur environ 143 m² habitables. Située à Puilboreau, aux portes de La Rochelle, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien représente une opportunité rare. Vous trouverez sur place tous les éléments nécessaires : mobilier, électroménager, vaisselle, ustensiles, literie et plus encore. Cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter aucun aménagement supplémentaire, grâce à des équipements récents, pour la plupart âgés de moins de deux ans. Confortable et pratique, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un salon accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi que d'un cellier. Vous y trouverez également des WC indépendants, une salle d'eau avec rangement et une chambre de plain-pied avec placards, idéale pour une vie de famille ou l'accueil de vos proches. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. La maison comprend ainsi 4 chambres et un bureau, parfaits pour accueillir une famille, des amis ou pour créer un espace de télétravail. Le charme ancien de la maison a été préservé avec une rénovation complète qui inclut fenêtres à double vitrage, VMC hygroréglable, chauffage électrique récent et une production d'eau chaude électrique également récente. Son DPE est classé "C" et son GES "A", offrant des performances énergétiques appréciables. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable de 180 m² et d'un garage. L'assainissement collectif est conforme et rassurant pour les futurs acquéreurs, avec toutes les autorisations administratives et assurances en ordre. La maison est idéalement située dans une commune offrant de nombreux avantages : la proximité de La Rochelle, des commerces locaux, des établissements scolaires tels qu'une école primaire et un collège, ainsi qu'un parc commercial. Les transports en commun Yélo desservent également la région, simplifiant vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 143 m² - Type de bien : Maison individuelle - Année de rénovation : 2022/2023 - Chambres : 4 - Bureau : 1 - Salle de bains : 1 - Salle d'eau : 1 - Jardin : 180 m² - Garage - DPE : C - GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Zefir vous propose en exclusivité cette maison en pierre de 137 m², dont 120 m² habitables, au cœur du centre-bourg de Marsilly, dans un cadre recherché pour sa proximité avec les commodités et l'accès rapide à La Rochelle. Dès les premiers instants, cette maison séduit par son charme indéniable, sa décoration soignée et la qualité de ses prestations impeccables. Construite en 1881, elle a su traverser les années grâce à des travaux d'amélioration réguliers, offrant aujourd'hui un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et rassurant sur le plan technique. Pour ceux qui recherchent un bien au charme certain, prêt à être habité, cette maison remplit tous les critères. Les extérieurs captivent tout autant, avec une terrasse de 65 m² qui invite aux repas conviviaux et aux moments de détente. Un préau de 20 m² ajoute un espace supplémentaire agréable au quotidien. Et pour parfaire ce cadre, la maison dispose d'une piscine, apportant une touche de confort rare dans la région. Côté technique, plusieurs rénovations récentes rehaussent la qualité du bien : la toiture a été refaite avec une isolation complète en 2015, suivie des zingueries de toiture en 2026, tandis que la façade a bénéficié d'un rafraîchissement en avril 2026. Un poêle à bois a été installé en 2024 et les menuiseries en aluminium du rez-de-chaussée ont été changées en 2022, assurant un entretien sans faille. En outre, la propriété offre un potentiel de division parcellaire, avec la possibilité de détacher une parcelle constructible de 240 m², un atout indéniable pour les investisseurs potentiels. Marsilly est appréciée pour son cadre de vie agréable, sa proximité avec le littoral et ses accès rapides à la ville dynamique de La Rochelle. Le groupe scolaire Anita Conti, comprenant pôle maternelle et élémentaire, est un atout pour les familles, tout comme les commodités présentes telles qu'une boulangerie, une pharmacie, un U Express et des commerces de proximité. En termes de transport, Marsilly est desservie par le réseau Yélo, facilitant les déplacements quotidiens vers La Rochelle en environ 25 minutes. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 1 439 € - DPE : D - Maison entretenue et améliorée avec soin - Terrase de 65 m² et préau de 20 m² - Parcelle de terrain de 539 m² avec possibilité de division - Chauffage électrique individuel, poêle à bois, double vitrage - 4 chambres, 1 salle de bain, nombreux rangements - Connexion internet via fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Frais de notaire offerts Découvrez cette superbe maison contemporaine de 90 m², située à Andilly, dans un environnement calme et agréable. Cette maison familiale offre 5 pièces bien agencées, avec un séjour lumineux traversant ouvert sur un jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace de vie convivial et moderne. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie de famille. La salle de bains au design contemporain, avec douche à l'italienne et matériaux de qualité, apporte une touche d'élégance et de confort. La maison bénéficie également de prestations modernes : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, interphone et visiophone, garantissant confort et sécurité au quotidien. Une belle opportunité pour une famille recherchant modernité, tranquillité et proximité des commodités.

Maison familiale 131 m² à rénover – Grand jardin 3 600 m² – Amuré (79) Maison des années 70 située dans le village calme d'Amuré, entre Niort et La Rochelle. Le bien : 131 m² habitables 5 chambres Pièce de vie spacieuse Cuisine séparée 2 salles de bains Sous-sol complet de 131 m² (double garage + bureau + atelier) — aménageable selon vos projets Le jardin : Grand jardin clos et arboré de 3 600 m², très agréable, offrant un vrai cadre de vie au vert. À savoir : La maison est à rénover dans son intégralité — les espaces intérieurs peuvent être réagencés selon vos envies. C'est une belle opportunité pour créer le bien à votre image. Chauffage fioul — cuve pleine laissée à disposition Assainissement individuel à remettre aux normes. Infos techniques : Surface habitable : 131 m² | Sous-sol : 131 m² | Jardin : 3 600 m² | Construit en 1975 | DPE : F Amuré (79210) — Entre Niort (20 min) et La Rochelle (45 min) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires, ni aux vérifications techniques, administratives ou d'urbanisme nécessaires (permis, servitudes, documents cadastraux). Pour les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à apporter transparence et rigueur dans l'accompagnement de votre projet immobilier et à mettre à jour les informations lorsque cela est possible. N'hésitez pas à interroger notre équipe pour toute précision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2017, aux prestations soignées et à la luminosité remarquable. Dès les premiers pas, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa clarté exceptionnelle, prolongée par une cuisine ouverte élégante et parfaitement intégrée, pensée pour un art de vivre convivial et moderne. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bain, offrant un cadre idéal pour une vie de famille harmonieuse. Deux toilettes complètent ce bien aux prestations abouties. Édifiée sur un terrain de 541 m², la maison s'ouvre sur un beau jardin, véritable prolongement de l'espace de vie. Plusieurs places de stationnement viennent renforcer le confort au quotidien. Équipée d'une pompe à chaleur, elle allie performance énergétique et bien-être en toutes saisons. Un bien clé en main, lumineux et parfaitement conçu, qui saura séduire les acquéreurs en quête de confort moderne et de qualité de vie. je reste à votre disposition pour des informations plus détaillées ; Séverine JACUZZI , votre conseillère en immobilier 0771069567. « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(JACUZZI Séverine).... EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHELLE sous le numéro RSAC 8410503379 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 780 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021-2022-2023 (abonnements compris ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 14826

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 83 m², idéalement située à Saint-Georges-du-Bois, à proximité du TGV de Surgères. Construite en 1975 et récemment rénovée, elle séduit par son intérieur soigneusement entretenu et son spacieux jardin de 505 m², offrant un cadre de vie agréable. À l'intérieur, la maison se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, un séjour traversant de 25,55 m² baigné de lumière, une cuisine, et des toilettes. L'étage abrite trois chambres et une salle de bains. Les visiteurs apprécient particulièrement le garage pratique de 14,4 m², l'orientation sud-est/nord-ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle, ainsi que les menuiseries en PVC avec double vitrage. Le chauffage central au gaz propane, dont la chaudière est récente, promet un confort optimal. Vous profiterez également d'un environnement agréable grâce à la proximité d'espaces verts et une intégration parfaite au réseau d'assainissement collectif. Caractéristiques techniques - Surface : 83 m² - Etages : 2 - Chauffage : Gaz - Garage : Oui - DPE : D - Terrain : 505 m² - Taxe foncière : 768 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison d'environ 134 m² sur 1 970 m² de terrain – fort potentiel Double séjour plein sud, 4 garages et possibilité de division. Située dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité, avec un double séjour exposé plein sud, ouvert sur une agréable terrasse également exposée plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, une chambre avec toilettes et lavabo complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose de quatre garages, offrant également un potentiel locatif intéressant (stockage, location de box), ainsi qu'un vaste terrain arboré avec possibilité de division. Maison saine et entretenue, offrant une base solide, avec un intérieur à moderniser selon vos envies. Un bien complet, adapté aussi bien à un projet familial qu'à un projet avec valorisation du terrain. Je suis disponible pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Waren Tuncq, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche-Sur-Yon sous le numéro RSAC 983 417 346) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 14857

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Nouveauté en Exclusivité dans votre agence Pulp-Immobilier à La Rochelle, Edith vous propose une maison à Vérines agréable à vivre, récente de 2020 encore sous garantie décennale. Offrant de beaux volumes tout en gardant un cocon pour chaque pièce, vous serez ravi dès l'entrée par un grand dressing , une cuisine qualitative aménagée et équipée, une salle à manger et un salon donnant sur une belle terrasse ensoleillée ! Le tout baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Une suite parentale avec une salle d'eau design et sa chambre donnant elle aussi sur la terrasse. Une buanderie fonctionnelle vient compléter le rez-de-chaussée. Allons à l'étage où se trouve trois chambres et une salle de bain avec toilettes. Pour un confort optimal plancher chauffant hydraulique PAC dans toute la maison. Un garage porte motorisée comme tous les volets roulants connectés de la maison. Un jardin avec piscine sans vis-à-vis donnant sur la campagne pourtant seulement à 10 mn de La Rochelle ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose cette maison de 110m2 sur la commune de Rives d'Autise (Oulmes). Implantée sur un terrain de 670 m², cette maison à rénover se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une cuisine (nue), un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un local chaudière. À l'étage : deux grands greniers offrant de belles possibilités d'aménagement en chambres supplémentaires ou espace de vie selon vos besoins À l'extérieur, un jardin agréable, une dépendance pour un atelier ou du stockage. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un beau potentiel d'évolution. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél. : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352). Logement à consommation énergétique excessive

À Ferrières , venez découvrir cette maison individuelle de 115 m2 habitable ( 160m2 surface totale ) sur un terrain de 722 m2. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Chambre avec deux placards (11m2) À l'étage : Grand salon séjour lumineux de 38 m2 avec accès direct à terrasse et jardin Cuisine équipée donnant également sur la terrasse et jardin Une chambre ( 11m2) avec accès terrasse et jardin Un espace dressing (9m2) Salle d'eau avec douche et vasque WC séparé Au dernier étage : Une salle de jeu ( ou bureau) Une chambre avec salle de bain privative et WC avec placard en sous pente et climatisation Vous avez également un grand garage 2 véhicules ( 35m2) avec porte motorisée Un espace cellier (14m2) Un espace cave Un jardin ( surface terrain totale: 722m2) Equipements: Chauffage électrique Poêle à granulés Double vitrage PVC Volets solaires électriques Cette maison offre des espaces de vie fonctionnels et lumineux, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre calme et agréable tout en restant proche des commodités. Taxe foncière 2025 : 565EUR

Découvrez ce pavillon moderne et fonctionnel construit en 2013, idéalement conçu pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et pratique. La maison offre une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux propice aux moments de convivialité. Coté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche alliant bien-être et praticité. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif et bénéficie d'espaces complémentaires comme buanderie, garage et cabanon de jardin. A l'extérieur, le jardin entièrement clos avec portail et portillon vous assure tranquillité et sécurité. Cette maison prête à vivre représente une belle opportunité pour ceux qui recherche confort et fonctionnalité.