Trouver un maison avec jardin à Chambon

Charme assuré pour cette demeure en pierre d'une surface habitable de 188m² et son parc arboré d'environ 5000 m² . Cette belle longère se compose : - au rez-de-chaussée un séjour avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse sur parquet, une salle d'eau, des toilettes séparés et une buanderie. - à l'étage un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Garage, préau et chaufferie. Côté technique : système de pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique de 2022, toiture haute refaite il y a 10 ans, raccordement à la fibre. Niché dans un parc de verdure vous serez séduit par le cadre bucolique qui s'offre à vous. Situation idéale 25 minutes de Fontenay le Comte et 35 minutes de la rochelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 5 pièces de 99 m², avec jardin, terrasse et sous-sol aménagé, idéalement située à Périgny dans un quartier résidentiel particulièrement calme. Disposition du bien : Au rez-de-chaussée : -Un salon lumineux, -Une salle à manger conviviale, -Une cuisine récente, entièrement équipée (2024), -Deux chambres, -Une salle de bain, -Un WC indépendant. Au sous-sol aménagé : -Une chambre rénovée avec salle d'eau et WC broyeur (rénovation récente), -Un garage, -Un cellier, -Une cave. Extérieurs : -Un agréable jardin exposé plein sud, -Une terrasse idéale pour les beaux jours, -Plusieurs places de stationnement en extérieur. Travaux et améliorations réalisés : -Pompe à chaleur RR remplacée en 2024, -Menuiseries extérieures changées en 2017, -Toiture entièrement refaite en 2020, -Drain d'étanchéité et bardage installés sur le côté de la maison en 2024, Localisation : - Arrêt de bus Les Palombes à 6 minutes à pied, - Moins de 20 minutes de la Rochelle, - Ecole primaire à 8 minutes à pied, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1930€ - DPE : B - Chauffage : Pompe à chaleur - Distribution eau chaude : Pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette superbe maison de 6 pièces, offrant une surface généreuse de 154 m², située à Châtelaillon-Plage. Ce bien, est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées - Une cuisine ouverte - Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC conforme aux normes PMR et une suite parentale à l'étage - Une salle de bain et deux salles d'eau - Des WC séparés Atouts: - Un grand espace de vie lumineux avec de larges baies vitrées - Une buanderie pour vos rangements, - Un garage fermé, - Une place de parking extérieur, - Une vue sur la mer depuis les fenêtres à l'étage. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Sècheboue à 8 minutes à pied, - Arrêt de bus Ball-Trap à 4 minutes à pied, - Gare de Châtelaillon à 3 minutes en voiture, - École André Malraux à 1.3 km, - École Pierre Jonchery à 2.3 km, - Zone commerciale d'Angoulins à 3 min en voiture, - La plage à moins de 1 km. Caractéristiques techniques : - DPE : A - Taxe foncière: à confirmé auprès en visite, - Mode de chauffage: Pompe à chaleur - Revêtement de sol : Carrelage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette maison à rénover de 110 m² située à La Rochelle. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Avec au rez-de-chaussée - Un séjour - Une cuisine ouverte - Deux WC séparés - Une grande buanderie Au premier étage : - Trois chambres - Une salle d'eau - Une salle de bain À noter qu'un budget travaux minimum de 80.000 euros est à prévoir sur le bien. Un droit de servitude existe sur le terrasse du voisin pour accéder à la maison. Atouts: - Cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour passer des moments conviviaux en famille, - Une terrasse pour profiter des beaux jours, - Proche de toutes commodités. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Annette Epaud" à 100 m avec la gare de La Rochelle accessibles en 25 minutes en transports en commun - Parc Pierre Loti à 300 m - Parc Charles Fromentin à 500 m - Parc Kennedy à 800 m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1594€ - DPE : E - Chauffage : Individuel au fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Double opportunité à Châtelaillon – Maison avec potentiel locatif ou familial Maison avec fort potentiel – Châtelaillon-Plage – Triangle d'Or À seulement 450 mètres à pied du marché central et du boulevard de la Mer, cette maison en partie mitoyenne bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Châtelaillon. Actuellement divisée en deux logements T2 indépendants, la maison sera entièrement libre de toute occupation à la vente, le locataire quittant les lieux fin août. Sur une parcelle de 356 m², la maison développe environ 80 m² habitables. Rez-de-chaussée (libre à l'acte) : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, WC séparé, courette à l'avant et cour à l'arrière. Étage (loué, mais libéré fin août) : même configuration avec un accès privatif par une rue différente. Usages possibles : Résidence principale avec un espace indépendant Investissement locatif pur (forte demande annuelle et saisonnière) Réunification en maison familiale Résidence secondaire avec autonomie des niveaux Classe Énergie : E Classe Climat : C Diagnostic réalisé le 10/09/2024 – Audit énergétique recommandé Les plus : Adresse ultra recherchée, à 5 min à pied de la plage et des commerces Deux accès indépendants Terrain de 356 m² avec extérieurs privatifs Entièrement libre à la vente à partir de fin août Prix : 330 000 € FAI (dont 13 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Photos intérieures, vidéos et visite virtuelle disponibles sur demande motivée. Un dossier complet pourra être transmis après échange téléphonique. 320,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2463€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose cet ensemble immobilier sur la commune de Maillé, au coeur du Marais Poitevin. Cet ensemble immobilier est composé de deux maisons communicantes pour un total de 227m2 habitable. La première maison a été rénovée entièrement. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie très lumineuse et spacieuse d'environ 80 m2 avec un poêle à bois, cheminée et une très belle cuisine aménagée/équipée récente, ouverte sur le séjour et la terrasse extérieur, une salle de bains et wc indépendant. A l'étage, une vaste mezzanine dessert deux chambres. La seconde maison est en bon état mais mérite un rafraîchissement. Au rez-de-chaussée se trouve le séjour/salon avec cuisine ouverte de 53 m2, salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, trois chambres. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un ponton privatif, terrasses et dépendances accessibles depuis les deux maisons. Terrain verdoyant, au calme. Possibilité de développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, ou bien pour une grande famille ! Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Franck AIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00352 - La Roche sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de 9 pièces et 202 m2 habitables sur un grand jardin de 2700 m2 avec piscine comprenant : au RDC 2 chambres de 11 m2, 1 salon de 30m2, 1 séjour de 45m2 , 1 cuisine équipée de 25m2, 1 salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparée, 1 pièce technique. A l'étage: 4 chambres dont une de 25m2 avec salle d'eau attenante avec douche balnéo toilette et lavabo, 3 autres de 12 m2 Grand terrain de 2700m2, chai-garage de 40m2, fibre. Panneaux solaires+pompes à chaleur Amoureux de la nature, venez découvrir cette grande maison dans un havre de paix Prix 349000eurosA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M STOLBOWSKY Pierre 0633383373 - p.stolbowsky@power-immo.com POWERIMMO Charente Maritime - RSAC 751 258 955

EXCLUSIVITE ! RARE !! Située au VERGEROUX, à deux pas de ROCHEFORT et accès facile de la 4 voies, maison non mitoyenne et de plain-pied de 1977 d'une surface habitable d'environ 135 m². Elle se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse de 40m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée/équipée avec un espace repas, une chambre parentale avec salle d'eau privative, dégagement desservant 2 autres chambres et un bureau ou 4ème chambre, une salle d'eau, WC séparés. Garage attenant de 17 m² avec galetas et porte grande hauteur d'ouverture. Possibilité de stationner deux véhicules à l'abri. Jardin clos avec terrasse, un carport. Panneaux solaires pour autoconsommation faisant fortement baisser le coût énergétique de la maison ! dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE, proche école et commodités, avec accès TER, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 2009 de 112 m² habitables. La maison comprend une entrée avec rangement, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte de 48,50 m² l'ensemble, ouvrant sur terrasse, 3 chambres plus un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, et WC séparés. Garage attenant. Jardin très joliment arboré intime. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.