Trouver un maison avec cave à Le Poiré-sur-Vie

Maison de ville, 80 m² environ, plain pied sur un terrain clos et arboré de 789 m², à la Roche sur Yon, proche du lycée Notre Dame du Roc et du centre universitaire. Ce bien comporte une entrée, un dégagement, une salle d'eau, sanitaires, cuisine donnant sur préau et jardin (porte fenêtre), grand séjour salon donnant également sur préau et jardin (porte fenêtre), 2 chambres. Possibilité d'une troisième chambre. Maison lumineuse, double vitrage, cave et un grand garage. Cette maison offre également un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs immobiliers. Idéal pour la création d'une colocation étudiants. Emplacement stratégique pour location étudiants à proximité des commerces, transports en commun et écoles. Rentabilité locative attractive, le prix de vente représente une opportunité parfaite pour les investisseurs en quête de rentabilité ou pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire. N'hésitez pas à le visiter. Une opportunité ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 33.00m² Etat: Travaux à prévoir Les plus: Garage intérieur Stationnement extérieur Cave Jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7217 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Anne-Marie PATISSIER EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 85017 La Roche sur Yon Numéro 797566783 - Logement à consommation énergétique excessive.

En hameau sur la commune de St-Denis-La-Chevasse, cette maison familiale de plain-pied vous propose plus de 100m2 habitables, 4 chambres avec un grand garage de 44m2 sur un terrain arboré avec vue sur la campagne. Le bien se compose ; D'une entrée avec un grand placard. D'une cuisine de 11m2 accessible depuis l'entrée et le séjour. D'une salle à manger/séjour de 27m2 avec cheminée et insert, ouvrant sur la terrasse et jardin. 4 chambres dont 3 avec placards (9,8m2 / 2 chambres de 9,5m2 / 9m2). Une salle de bain avec placard, et WC indépendant. Une arrière cuisine accessible depuis l'extérieur, la cuisine ou le garage, offre également la possibilité d'un bureau/atelier lumineux. Le grand garage de 45m2 a été construit en 2000. Une terrasse récente et grande pergola bioclimatique avec stores, présente un bel espace pour profiter de la vue dégagée. En hiver, la maison profite d'une chaleur diffusée dans les différentes pièces par l'insert avec un système de circulateur d'eau. Travaux récents : Isolation toiture / Terrasse et pergola. / Ballon eau chaude. Cette annonce référence 309207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HOLLY HALES (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 93762163900015. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amoureux de la nature et de la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville de la ROCHE SUR YON avec toutes ses commodités. Cette maison est faite pour vous. Exposition idéale, belle luminosité, aucun vis à vis. Jolie maison sans travaux avec de beaux volumes, d'une superficie de 169 m² située à seulement quelques minutes de LA ROCHE SUR YON dans un environnement calme et verdoyant. En rez-de-chaussée: Une belle entrée, vous pourrez profiter également d'une agréable pièce de vie traversante lumineuse baignée de lumière naturelle et dotée d'un poêle à pellets pour un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée complète l'ensemble avec convivialité. Un accès de plain pied sur le jardin. Côté nuit: Un couloir dessert une chambre de plus de 13 m² avec placard, un bureau pouvant faire office d'une deuxième chambre pour enfant, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, une lingerie avec une deuxième douche, un sanitaire indépendant. Une véranda avec son jacuzzi pour de bons moments de détente et une douche. Un double garage avec son faux grenier. Un escalier confortable vous emmène à l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec placard, une deuxième salle d'eau et un sanitaire. Magnifique terrain arboré de plus de 4000 m² pouvant accueillir tous vos animaux de compagnie. Les plus: Un sauna et une dépendance pour vos outils de jardinage, un puits avec eau abondante pour votre jardin. Maison équipée de panneaux solaire avec un contrat d'achat de l'énergie électrique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi rapidement. Photos retouchées avec IA. Une opportunité ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 50.00m² Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Stationnement extérieur Double vitrage Animaux acceptés Terrasse Grenier Cellier Jardin Sans vis-à-vis Hammam Spa/Jacuzzi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7213 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BELLANGER EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 85017 La Roche sur Yon Numéro 788554434

Atelier pour activité artisanale plus maison d'habitation. A découvrir sans tarder, bel ensemble immobilier offrant: une maison d'habitation non mitoyenne de plain-pied d'environ 133 m² plus atelier professionnel de 100 m². Une maison d'habitation à fort potentiel composée dune entrée, grand couloir avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée ouverte, une cuisine équipée et aménagée, quatre grandes chambres de plus de 12 m² dont une chambre avec son entrée indépendante, salle d'eau et sanitaires. Une salle de bains avec douche et baignoire, un sanitaire indépendant, une buanderie, garage. Un grenier sous combles. Le tout sur un terrain de 1000 m². Un grand atelier, local professionnel d'une surface de 100 m² avec à l'étage un grenier partiel, bel hauteur sous plafond: au rez-de-chaussée: un dépôt, une réserve, un sanitaire. Atelier avec accès indépendant, idéal pour artisan, entrepreneur, mécanicien, stockage, activité libérale ou créative. L'ensemble est édifié sur un terrain clos proche toutes commodités, en zone artisanale. Atouts majeurs: Maison plus atelier. Maison: Plain-pied, 4 chambres. Atelier: Grand Local avec entrée séparée pour l'activité professionnelle. Nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal investisseur, fort potentiel locatif, bien à haute performance locative (trois chambres plus studio avec entrée indépendante et grand local commercial) nombreux stationnements sur la propriété. Zone artisanale recherchée. Maison à rafraîchir partiellement. Une opportunité ReseauImmoDirect. Photos non contractuelle, optimisée avec l'IA Surface du séjour : 35.00m² Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Garage extérieur Stationnement extérieur Double vitrage Grenier Cellier Jardin clos Sans vis-à-vis Cheminée Limite séparative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7206 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BELLANGER EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 85017 La Roche sur Yon Numéro 788554434

TRES BELLE MAISON LUMINEUSE ET CALME Laissez-vous séduire par cette maison baignée de lumière, où chaque espace respire le calme et la convivialité. De grandes ouvertures inondent le séjour de soleil, offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie apaisant au cœur de la nature. Ici, tout invite à la détente et au bien-être. Cette belle maison de 147 m², exposée plein sud, se compose d'un rez-de-chaussée spacieux comprenant : Un grand salon-séjour de 66 m2 ouvert sur une baie vitrée donnant sur un terrain arboré de fruitiers. Un coin billard avec son bar , parfait pour des momments agréables entre amis ou en famille, Un espace cuisine à aménager selon vos envies. Une arrière cuisine avec accès direct au garage, Une salle de bain, toilettes séparées et deux chambres confortables. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse en bois de 60 m², idéale pour les repas d'été ou les moments de détente face à un grand espace arboré. À l'étage, une mezzanine lumineuse de 9m2 pouvant devenir un coin bureau ou espace de lecture, et une suite parentale avec salle de bain, toilettes et accès privé à une terrasse de 15 m², offrant une vue imprenable sur son terrain . Chaufage au sol par géothermie, assainissement colectif. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et lumineux ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique, alliant confort, espace et sérénité. Cette annonce référence 306513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL PASCAL-SUISSE (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90293430600025. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe propriété de 276, 44 m² dans un cadre magnifique conçue avec de nobles matériaux, sur un terrain constructible clos et arboré (tennis, terrain piscinable) de 7644 m² idéal pour les amoureux de la nature, en plein bourg, proche des commerces et commodités est idéalement située. Celle-ci se compose d'une entrée, salon séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée équipée, bureau, couloir, salles de bains, sanitaires, 5 chambres dont 2 suites parentales avec salles de bains. A l'étage: une surface de 54, 30 chambre ou salle de jeux, sanitaires et salles de bains. Un sous-sol: garage double, couloir, pièce, pièce chaudière, cave, lingerie, couloir, garage, appartement à finir de rénover: entrée, sanitaires, cuisine, chambre, salle de bains. De plus, une annexe de 82 m² de plain pied: salle de réception avec une grande cheminée, entrée, sanitaires, douche, local compteur, salle de rangement, abri couvert. N'hésitez pas à visiter ce havre de paix, calme, et plein de charme, coup de cœur assuré. Votre conseiller A.Marie PATISSIER Ce bien immobilier est proposé à la vente via le site ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 38.21m² Etat: Refait à neuf Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Garage extérieur Stationnement extérieur Double vitrage Meublé Terrasse Cave Jardin clos Sans vis-à-vis Cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7185 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Anne-Marie PATISSIER EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 85017 La Roche sur Yon Numéro 797566783