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Le Pradet25km
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D
599000

Maison à vendre

5 pièces117 m²2007 m² terrain

CUERS(83390) - MAISON DE 117M² - 3 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN DE 2007M². Une superbe maison individuelle de 117m² en parfait état sur le secteur de Valcros, construite en 1989 sur un généreux terrain de 2007m², est à saisir. Idéalement située plein sud avec une vue imprenable sur la campagne, cette demeure de plain-pied propose un spacieux séjour de 40m², une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres de plus de 12 m², une salle de douches et un toilette séparé. En prime, Un garage avec une mezzanine, une terrasse ainsi que 5 places de parking. Parmi ses atouts : une dépendance à aménager, un portail automatique, une piscine, un chauffage par climatisation réversible, 2 adoucisseurs d'eau, aspiration centralisée, un poêle à granules, des panneaux solaires, double vitrage, et une buanderie. Le dispositif d'assainissement est une fosse septique qui sera à remettre aux normes. Un havre de paix au calme. LES PLUS: CALME - SECTEUR RECHERCHE - AUCUN TRAVAUX - BELLES PRESTATIONS. TEL: 04.94.00.12.12

Cuers

Marché immobilier à Le Pradet

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

540 000 €
Prix médian maison
5 316 €/m²
229 450 €
Prix médian appartement
4 162 €/m²
100 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 58 m²
170
Ventes enregistrées
32 % maisons · 68 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Le Pradet affiche un prix médian au m² de 4 162 €/m² pour un appartement et 5 316 €/m² pour une maison. Les appartements y dominent (68 % des ventes). En 2025, 170 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Le Pradet est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.