Trouver un maison avec garage à Le Thillot

446000

EXCLUSIVITE !! Saint-Maurice-sur-Moselle Proximité immédiate des pistes du Rouge Gazon Au coeur d'un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis et implanté sur un terrain d'environ 5 000 m2, ce chalet de caractère offre des volumes rares, une vue dégagée sur le Ballon d'Alsace et une configuration idéale pour une résidence secondaire haut de gamme ou un investissement locatif à forte rentabilité (gîte premium, location saisonnière, séjours groupes/familles). Sa distribution intelligente permet d'envisager plusieurs espaces nuit indépendants, des zones de réception généreuses et des possibilités d'aménagement supplémentaires (dortoir, chambres additionnelles, espace bien-être ou télétravail) Agencement & potentiel d'exploitation Rez-de-chaussée Espace de vie & suite indépendante Grande entrée d'accueil Bureau (idéal télétravail ou chambre supplémentaire) WC indépendant Espace technique / labo Suite parentale avec douche et dressing séparé Seconde salle de bain Dressing indépendant Cuisine avec accès direct terrasse Deux grands salons de réception Salle à manger avec cheminée vue ouverte sur le Ballon d'Alsace Atout locatif : circulation fluide et espaces conviviaux adaptés aux séjours de groupes et familles nombreuses Étage Espace nuit modulable 3 chambres Mezzanine polyvalente (bureau, couchages supplémentaires ou espace détente) Combles aménageables avec possibilité de dortoir Atout locatif : capacité d'accueil importante, idéale pour séjours sportifs, séminaires nature ou locations saisonnières premium. Sous-sol Espaces indépendants & évolutifs o Atelier d'environ 44 m2 (aménagement possible en chambre, studio ou espace bien-être) Garage carrelé et isolé Entrée indépendante Cellier o Douche + WC Buanderie Atout locatif : possibilité de créer un espace autonome pour location partielle ou prestations complémentaires. Confort & équipements techniques Chauffage fioul à condensation +Ballon d'eau chaude 500 L avec capteurs solaires + panneaux en toiture Électricité entièrement refaite Fosse toutes eaux (vidangée en janvier contrôle prévu début mars) Consommation énergétique annuelle estimée : environ 2 000 EUR Terrain arboré de 5 000 m2 sans vis-à-vis Localisation & attractivité touristique Proximité directe des pistes du Rouge Gazon o Randonnées, VTT, raquettes et nature au départ du chalet o Panorama sur le Ballon d'Alsace Stations de ski, cols mythiques et villages vosgiens à proximité o Secteur recherché pour tourisme quatre saisons Positionnement investissement Idéal gîte haut de gamme ou location saisonnière premium Grande capacité d'accueil et modularité des espaces Possibilité d'aménagements complémentaires (dortoir, chambres, espace bien-être) Secteur touristique actif été comme hiver Construction 1996. Prix : 446 000 EUR FAI Votre contact : M.Mansuy (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur d'une nature préservée, là où le silence se mêle au murmure de la rivière et au souffle des arbres centenaires, se révèle un château chargé d'histoire et d'émotion. Édifiée avant 1900, cette demeure de caractère déploie environ 386 m2 habitables aujourd'hui, avec un potentiel d'exploitation pouvant atteindre près de 500 m2 grâce à son grenier et à son vaste sous-sol entièrement aménageables. Un lieu vivant, évolutif, prêt à accueillir de nouveaux projets et de nouvelles histoires. Dès l'entrée, le charme opère,un hall majestueux ouvre la perspective sur les différentes pièces de réception. Un salon principal baigné de lumière invite aux instants précieux, prolongé par un second salon plus intime, propice à la lecture ou à la confidence. La salle à manger, élégante et chaleureuse, promet de longues tablées et des moments partagés. La cuisine, spacieuse, devient le coeur vivant de la maison. La demeure offre également sept chambres, chacune avec sa personnalité, offrant calme et sérénité. Quatre salles d'eau complètent l'ensemble, ainsi que des espaces complémentaires pouvant accueillir bureau, bibliothèque, atelier d'artiste ou salon privé. Au dernier niveau, le grenier ouvre un nouveau champ des possibles. Au niveau inférieur, le sous-sol, vaste et exploitable, attend d'être transformé selon vos envies : espace bien-être, cave, salle de réception ou lieu de création. À l'extérieur, le château repose au coeur d'un parc arboré d'environ 1,5 hectare, traversé par une rivière qui accompagne les saisons. La piscine, élégamment posée dans cet écrin de verdure, devient le refuge des jours d'été. Ici, aucun vis-à-vis, seulement la nature et la paix. Ce lieu est une promesse, une promesse d'espace, de beauté et de liberté ... Un château où chaque pièce respire, où chaque fenêtre ouvre sur le vivant, et où près de 500 m2 peuvent devenir le théâtre de votre avenir. Thierry TELOUX, Dr IMMO by IDLR, Tél : 07.70.11.89.81, Email : thierry.theloux@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : Villa de plain-pied à terminer 2 chambres 80,95 m2 Terrain 503 m2 SERMAMAGNY (90) À Sermamagny, dans le Territoire de Belfort, découvrez cette villa de plain-pied à terminer, offrant un beau potentiel pour un premier achat ou un projet de vie sur mesure. D'une surface habitable de 80,95 m2, cette maison se compose selon un aménagement type mais peut être modfié : d'un espace de vie lumineux de 35 m2 avec salon et cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain à aménager selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 503 m2, cette villa offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter ce bien et ainsi qu'un espace buanderie avec accès sur le jardin. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison combine confort, praticité et qualité de vie. Prix de vente : 196 000 EUR Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Marcelin PREVOT SARL Aurélien KELLER IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465000

Haut du Soultzbach / Soppe-le-Haut – À 10 minutes de Burnhaupt-le-Haut, 50 minutes de Bâle Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison individuelle de 170 m² (159 m² habitables) s'implante sur un terrain entièrement aménagé de 13,19 ares. Proche de l'axe Belfort–Mulhouse, elle combine confort, luminosité et prestations soignées dans un environnement rare et recherché. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, qui s'ouvre sur deux terrasses distinctes. La première, couverte et équipée d'un store, est idéale pour les repas en extérieur. La seconde, dotée d'un spa, offre un espace de détente parfait pour profiter du jardin. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct au garage, pratique au quotidien. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau précède le coin nuit, composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une pièce supplémentaire peut être transformée en dressing ou utilisée comme espace de rangement. Le jardin, entièrement clos et arboré, comprend quelques arbres fruitiers et garantit une intimité totale. La piscine creusée, chauffée par pompe à chaleur, et le spa créent un véritable espace de loisirs et de convivialité. La maison dispose également d'un double garage avec buanderie et de plusieurs places de stationnement extérieures. Alliant charme, confort et luminosité, cette propriété constitue un bien rare dans le secteur et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Prix 450 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Secteur Valdoie - Maison neuve de plain-pied aux normes PMR et RT 2012 - Dans un quartier calme et proche de toutes commodités, maison neuve de plain pied avec 2 chambres, une cuisine américaine ouverte sur salon séjour avec accès direct sur le terrain. Garage de 20m2 avec porte motorisée - Chauffage au sol - chaudière gaz - choix des matériaux modulables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Giromagny - Spacieuse maison pierre des années 1900 - séjour ouvert sur cuisine équipée et accès direct sur l'extérieur - chambres et salle d'eau sur le plain-pied - 8 chambres - - parquets et moulures - triple sanitaires - chauffage par pompe à chaleur, eau chaude par panneau solaire, poêle à pellets en complément - double vitrage PVC - Se trouve également sur le terrain de 656 m2 clos, un appartement indépendant actuellement loué permettant un rendement locatif. A SAISIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Valdoie sur 996 m2 clos - maison pierre entièrement rénovée de style contemporain - spacieux séjour avec hauts plafonds - cuisine équipée avec accès direct sur l'extérieur - 4 chambres - chaudière gaz à condensation et isolation par l'extérieur - sous-sol complet - très grand garage en annexe pouvant accueillir un camping car ou très vaste atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr