Trouver un maison avec garage à Lézardrieux

599000

maison 4 piéces 140m2 Nouvelle opportunité d'acquisition dans le trés recherché secteur de l'Arcouest, à 2 pas de l'embarcadére de Bréhat et des plages. Dés l'entrée, la maison séduit par son atmosphére chaleureux et ses volumes bien pensés. La piéce de vie, véritable coeur de la maison avec ses grandes baies qui laissent entrer la lumiere, invite à la convivialité et aux moments partagés en famille, une magifique cuisine avec son ilot centrale pour recevoir a diner, fonctionnelle et agréable, sintégre parfaitement à cet espace de vie. Deux chambres au RDC avec placard intégré et leur salle de bain communiquante, WC, une troisiéme chambre ce situe en mezzanine à l'étage, permettant de recevoir famille et amis dans les meilleurs conditions, chaque espace a été conçu pour offrir praticité et confort au quotidien. à l'extérieur, vous profiterez d'un environement calme et exceptionnel, idéal pour les vacances ou pour la vie quotidienne, un cabanon est a votre disposition pour ranger les vélos ou matériels d'été, un grand terrain d'une surface 1297m2 laissera libre a votre imagination Cette annonce référence 339511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98856958800011. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW176890 : Penvenan, secteur Port-blanc, Maison port blanc d'environ 127 m2 comprenant 8 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1470 m2 - Vue : Jardin - Construction 1978 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - piscine - - chauffage : Fioul Individuel - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 412000 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - DPE réalisé le : 23/08/2025 - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2390 et 3270 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 91 m², construite en 2016, qui vous séduira par ses volumes et son agencement astucieux. Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Penvénan, à deux pas du centre-bourg, cette habitation moderne et bien entretenue offre un cadre de vie agréable. La maison s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine équipée où il fait bon élaborer de délicieux repas. Un ajout notable est la buanderie, apportant une fonctionnalité supplémentaire au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Le jardin d'environ 400 m², entièrement clos, exposé Sud-Ouest, invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Les panneaux solaires en toiture pour l'auto-consommation soulignent l'approche écologique de cette maison. Côté pratique, un stationnement extérieur et un espace de type petit garage facilitent votre quotidien. En termes de localité, vous serez à environ 400 m de l'école primaire Sacré-Cœur, offrant une proximité appréciable pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 91 m² - Terrain : 440 m² - Année de construction : 2016 - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Gaz - Taxe foncière : 790 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Fabien VINGADASSALOM vous propose ce bien : Meilleurs Biens vous propose cette magnifique Propriété contemporaine d'exception situé en zone littoral à Louannec. Au cœur de la Côte de Granit Rose, cette superbe maison d'habitation de prestige construite en 2014 offre un cadre de vie recherché, alliant calme, confort moderne et proximité immédiate de l'océan et des plages. Idéalement implantée sur un terrain plat de 802 m², intégralement privatif ! Vous serez sans aucun doute séduit par ses prestations et son charme unique et atypique ! Votre future acquisition vous attend ! Au rez de chaussé, son hall d'entré dessert une belle suite parentale de 20m2 comprenant une chambre, une salle d'eau comportant une robinetterie encastrée et doté d'un parquet massif en bambous et un dressing ! Vous y trouvez également un wc séparé ! Le sous escalier du hall offre également des rangements ! Du hall vous serez ébloui par son vaste séjour très lumineux de près de 58m2 ! incluant une cuisine aménagée et équipée d'angle et en aire ouverte, permettant une vue à 180 degrés sur la pièce de vie et sa terrasse extérieur de 40m2 ! Coté cuisine, vous apprécierez sa hotte à extraction extérieur intégré au plafond et doté d'un moteur déporté ! Vous serez séduit par son rangement I-practis situé en amont de l'évier et apprécierez son eau filtrée ! Sa baie vitrée à galandage offre une vie non négligeable intérieur/extérieur pour vos saisons estivales ! Sur ce même niveau, une arrière-cuisine vous y attend et son garage ! Sa terrasse au calme et sans vis-à-vis charmera sans aucun doute vos beaux jours ! Son étage, sa mezzanine vous offre trois chambres dont deux bénéficiant d'un balcon orienté plein sud, une salle de bain, et un wc séparé ! Cette magnifique villa, offre un plafond chauffant rafraichissant avec pompe à chaleur sur chaque niveau ! Les volets sont électriques et programmable ! Pour plus de confort, vous apprécierez son aspirateur centralisé ! L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, gage de praticité et de conformité actuelle. La toiture terrasse renforce le style résolument contemporain de ce bien d'exception, rare sur le secteur. Cette propriété de 7 pièces se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, véritable pièce de vie conviviale, s'ouvre largement sur l'extérieur et bénéficie d'une terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours, des repas en plein air et de la douceur du littoral breton. Le revêtement principal en carrelage apporte une touche contemporaine, facile d'entretien et adaptée à une vie au bord de mer. L'emplacement est un atout majeur : la maison se situe dans un environnement calme tout en étant à proximité directe de toutes les commodités. Vous bénéficiez de la proximité des commerces, d'un centre commercial, du centre-ville, ainsi que des écoles (école primaire, collège, lycée, université) et des transports (bus). Les plages et le front de mer sont également proches, offrant un accès facile aux activités nautiques, aux balades en bord de mer et aux paysages emblématiques de la Côte de Granit Rose. Des parkings à proximité facilitent en outre le stationnement supplémentaire si besoin. Louannec est une commune prisée, voisine de Perros-Guirec, réputée pour son cadre de vie exceptionnel, sa qualité environnementale, sa vie locale dynamique et sa situation idéale pour découvrir l'un des plus beaux littoraux de Bretagne. Entre mer et nature, vous profitez d'un environnement résidentiel serein avec tous les services à portée de main.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219500

À moins de 2 km du centre de Paimpol, découvrez cette maison sur sous-sol complet, mitoyenne par un côté, idéalement située à seulement 5 minutes environ en voiture du port et de la plage de la Tossen. Dès l'entrée situé au rez-de-chaussée surélevé, vous serez charmé par son double séjour lumineux, offrant un accès direct à un balcon surplombant le jardin. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de convivialité. Ce niveau propose également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un cabinet de toilette ainsi qu'un grenier/débarras. Le sous-sol semi-enterré offre un garage, une chaufferie/buanderie, et un accès direct à l'extérieur. Nichée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 850 m², cette maison dispose d'une cour aménagée en enrobé et graviers, ainsi que d'un bel espace de pelouse pour profiter pleinement des beaux jours. Un cadre de vie idéal, entre dynamisme du centre-ville et douceur du littoral ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Cette annonce référence 270175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 219 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309000

Dans un environnement paisible, cette belle maison traditionnelle de 119 m2 offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. À l'étage, une mezzanine propose un espace idéal pour un bureau ou un coin détente, complétée par trois chambres, dont une spacieuse pouvant être facilement divisée selon les besoins, une salle de bains et des WC séparés. Les extérieurs, particulièrement soignés, constituent de véritables atouts avec une grande terrasse exposée plein sud, un double garage de 44 m2, un carport indépendant de 36 m2 et un jardin paysager entièrement clos, équipé d'un portail électrique. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents avec une pompe à chaleur installée en 2023 assurant le chauffage et l'eau chaude, un poêle à granulés apportant une ambiance chaleureuse et un assainissement individuel conforme. Vidéo de présentation est disponible sur simple demande. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Pordic, Plérin, Binic/Etables-Sur-Mer, Saint-Brieuc, Langueux, Ploufragan et alentours. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère immobilier 3%.COM : Stéphanie MIOSSEC El, au 07 81 57 59 65 (appel/SMS/WhatsApp) stephanie.miossec.guelou@gmail.com ou stephanie.miossec@troispourcent.com Agent commercial - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - Visites sur rendez-vous - réponse rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fabien VINGADASSALOM vous propose ce bien : Meilleurs biens vous propose en EXCLUSIVITE à quelques minutes de Pommerit le vicomte, à Saint-Gilles-les-Bois, cette charmante propriété de charme à la campagne sur son terrain de 1,25 ha avec son étendue d'eau! Dans un environnement champêtre, calme et dégagé, découvrez cette propriété authentique de 1948, couverte en ardoises et zinc, posée sur un terrain plat et privatif de 12 547 m² (1,2547 ha) incluant une étendue d'eau. Un cadre rare pour les amoureux de nature, de grands espaces et d'intimité, à proximité des commodités. Cette propriété se situe a 15 minutes des zones commerciales et saint Agathon et Guingamp sans oublier les commerce de proximité dans un rayon de moin de 5km! Points forts et prestations - Grand terrain plat de plus d'1,25 hectare avec étendue d'eau, idéal pour projets de loisir, potager, verger, détente ou petits animaux. - Environnement campagne, vues dégagées, excellente exposition au calme. - Maison familiale de 8 pièces dont 3 chambres et deux bureaux/chambres , 2 salles de bain, 2 wc - Une cuisine aménagée baignée par un superbe puit de lumière en sus des ouvrants! - Un espace buanderie attenant à la cuisine avec rangement! - Agréable séjour avec parquet, ambiance chaleureuse et pièces de vie lumineuses. - Terrasse de 25 m² pour profiter du jardin et des beaux jours au calme. - Accès de plain-pied au niveau de l'entrée et accès PMR. - Stationnement aisé: garage individuel, stationnement extérieur et places visiteurs. - Toiture ardoises, chauffage présent, assainissement par fosse septique. - Taxe foncière maitrisée: 752 €. Cette propriété été pensé au moment de sa rénovation et extention à la norme PMR pour ces accès et distribution des pièces! Une vie de plain pied est largement envisegeable et comprend deux chambres! L'assainissement individuel est récente Localisation et commodités Située à Saint-Gilles-les-Bois, commune recherchée des Côtes-d'Armor, la propriété bénéficie d'un cadre rural préservé tout en restant proche des services: commerces, pharmacies, écoles (primaire, collège, lycée). Vous profitez ainsi du calme de la campagne avec le confort des commodités à portée de main. Le secteur offre de jolies balades, un patrimoine breton de caractère et un accès aisé aux axes vers Guingamp, Paimpol et la côte. Informations complémentaires - Type d'usage: Habitation - Année de construction: 1948 - Nombre d'étages: 1 - Revêtement principal: parquet - Toiture: ardoises et zinc - Surface terrain: 12 547 m² (1,2547 ha) - Terrasse: 25 m² - Stationnement: extérieur + garage individuel + visiteurs - Assainissement: fosse septique récente - Vue: dégagée - Calme: oui Prix: 288 000 € FAI Une propriété de caractère, prête à accueillir vos projets de vie à la campagne, avec un vaste terrain et une atmosphère paisible. Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier pleinement le potentiel de ce bien rare.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien VINSON vous propose ce bien : Située dans une rue paisible, à 200 mètres du port de plaisance et à 500 mètres du coeur de Tréguier, proche des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle est idéale pour les familles à la recherche d'espace. Ses atouts : - Une localisation privilégiée - Des volumes généreux : Avec ses 140 m² habitables, un beau séjour, cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, un bureau et un sous-sol complet avec garage, buanderie et atelier, cette maison offre de l'espace pour tous les projets de vie. - Construite en 1968, la maison bénéficie d'un bâti traditionnel robuste. - Un extérieur fleuri, facile à vivre : Le jardin joliment planté constitue un extérieur agréable et sans contraintes. Assainissement collectif - chauffage fuel Des travaux de rénovation (huisserie, toiture, électricité) seront à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler pleinement le potentiel de cette maison. Tréguier est une ville riche en histoire et en culture, célèbre pour sa cathédrale gothique et ses ruelles pittoresques. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures de loisirs. Située le long de la rivière et à quelques kilomètres des plages, Tréguier est un lieu de résidence idéal pour profiter des charmes du Trégor. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite, je suis là pour vous! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

288000

À Tréguidel, à proximité immédiate du bourg (accès rapide à Lanvollon et à la D6 desservant Paimpol et Saint-Brieuc), découvrez cette belle maison familiale construite en 2002. Elle offre 132 m2 habitables sur un terrain paysager de 1 065 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduit par le calme environnant. Maison vivable de plain-pied, elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse (salon / séjour), une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre. - À l'étage : Trois chambres et une salle d'eau avec WC. - À l'extérieur : Un grand carport d'environ 60 m2 permettant d'abriter plusieurs véhicules (voitures, remorque...), complété par un atelier fermé de 17 m2, idéal pour le bricolage ou le stockage. La cour goudronnée facilite les stationnements. Le jardin, soigneusement entretenu, propose un espace verger ainsi qu'un potentiel pour un futur potager. Un portail électrique vient compléter l'ensemble. - Confort : Maison raccordée au tout-à-l'égout, chauffage électrique complété par un poêle à granulés performant chauffant une grande partie de la maison. Fibre installée. Maison fonctionnelle, bien entretenue, offrant de belles prestations. Vidéo de présentation disponible sur demande - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Pordic, Plérin, Binic/Etables-Sur-Mer, Saint-Brieuc, Langueux, Ploufragan et alentours. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère immobilier 3%.COM : Stéphanie MIOSSEC El, au 07 81 57 59 65 (appel/SMS/WhatsApp) stephanie.miossec.guelou@gmail.com ou stephanie.miossec@troispourcent.com Agent commercial - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - Visites sur rendez-vous - réponse rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fabien VINGADASSALOM vous propose ce bien : Meilleurs biens vous propose à une dizaine de minute de Paimpol, situé à Yvias, cette charmante propriété contemporaine en ossature bois offrant un cadre de vie paisible et confortable. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété construite en 2002 s'étend sur un vaste terrain de 1800 m². Parfaitement agencée, elle dispose de 3 chambres spacieuses dont deux au rez de chaussé et de 2 salles de bain, idéales pour accueillir une famille. Le séjour lumineux et accueillant est un espace de détente parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Elle offre au rez de chaussé, un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangement, une salle d'eau et une buanderie. vous serez séduit par sa terrasse sans vis à vis. A l'étage une grande chambre parentale vous y attend avec son espace dressing et salle d'eau avec wc! Cette propriété dispose d'un grand garage avec son accès bitumé! Sa taxe foncière s'élève à 685 euros. Les travaux de mise en conformité de l'assainissement individuel seront réalisé par les vendeurs pour la vente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, sécurité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr