Trouver un maison avec piscine à Magrin

A VENDRE - A 10 MINUTES DE CARAMAN 31460 - MAISON DE 150M2 HABITABLE + 70M2 DE COMBLES À AMÉNAGER SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 600M2 AVEC PISCINE Venez découvrir cette bâtisse de 1872 RÉNOVÉE avec goût très récemment et située dans un village calme au coeur du Lauragais. Un hall d'entrée TRAVERSANT dessert un premier salon suivi d'un LUMINEUX séjour de 37m2 qui donne une vue sur le jardin et cuisine ouverte avec un cellier/buanderie attenant. Côté nuit au rez-de-chaussée vous trouverez trois chambres SPACIEUSES dont une suite parentale de 16m2 avec salle d'eau privative et dressing, deux autres de 12 et 15m2 équipées de placard, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. A l'étage vous trouverez une mezzanine de 15m2 pour un espace détente/jeux ainsi qu'une quatrième chambre de 15m2. Un dégagement mène a des combles de 70m2 qui offre un beau potentiel supplémentaire pour une création des pièces avec accès directement à l'étage ou indépendant plusieurs possibilités selon les projets. Vous profiterez d'un jardin arboré SANS VIS-À-VIS avec une belle terrasse ombragée qui donne sur une PISCINE 8x4 idéalement exposée. Un GARAGE de 20m2 et un atelier de 12m2 complètent ce bien. Vous pourrez également stationner un véhicule devant le garage. LES PLUS : Pompe à chaleur air/eau de 2023, rénovation complète de la piscine en 2025, agencement idéal pour une vie de famille CHARMANT CORPS FERME LAURAGAISE RÉNOVÉE QUI N'ATTEND QUE VOUS ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

353000

Lucien MOCQUET IMMOBILIER vous présente cette villa contemporaine de 140 m² sur 2 niveaux, implantée sur une parcelle de 527m² entièrement clôturée. Concernant le prix, la discussion est ouverte et les frais notariés sont réduits à environ 3%. Située proche de toutes commodités et du centre-ville, dans une impasse résidentielle. Accès int/ext pour personnes à mobilité réduite. Toutes les pièces disposent d'un système de chauffage réversible. Piscine avec Liner armé 150/100 récent. Assainissement au tout à l'égout. Sa composition: - Cuisine ouverte sur salon 44m² avec accès terrasse par baie vitrée et porte fenêtre. - Cellier attenant et carrelé de 7m² avec évier double bac et accès au garage. - A l'entrée, dressing et WC séparé avec lave-main et emplacement douche prévu. - Garage carrelé & isolé. - Ballon thermodynamique sous escalier. À l'étage entièrement carrelé: - 4 chambres avec dressing dont une suite parentale de 25m² avec salle d'eau et grand dressing aménagé. - WC séparé - Salle d'eau avec douche et double vasque. Les plans ainsi que la visite virtuelle que je propose vous permettront une projection précise et sans faille. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 323529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 353 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

353000

Lucien MOCQUET IMMOBILIER vous présente cette villa contemporaine de 140 m² sur 2 niveaux, implantée sur une parcelle de 527m² entièrement clôturée. Concernant le prix, la discussion est ouverte et les frais notariés sont réduits à environ 3%. Située proche de toutes commodités et du centre-ville, dans une impasse résidentielle. Accès int/ext pour personnes à mobilité réduite. Toutes les pièces disposent d'un système de chauffage réversible. Piscine avec Liner armé 150/100 récent. Assainissement au tout à l'égout. Sa composition: - Cuisine ouverte sur salon 44m² avec accès terrasse par baie vitrée et porte fenêtre. - Cellier attenant et carrelé de 7m² avec évier double bac et accès au garage. - A l'entrée, dressing et WC séparé avec lave-main et emplacement douche prévu. - Garage carrelé & isolé. - Ballon thermodynamique sous escalier. À l'étage entièrement carrelé: - 4 chambres avec dressing dont une suite parentale de 25m² avec salle d'eau et grand dressing aménagé. - WC séparé - Salle d'eau avec douche et double vasque. Les plans ainsi que la visite virtuelle que je propose vous permettront une projection précise et sans faille. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 322147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 353 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249500

Nouveau chez BSK Immobilier Superbe villa familiale de 138m² - Terrain arboré de 2500m² - Piscine récente Située sur la commune de Sémalens, cette superbe maison construite en 1997 est nichée dans un environnement paisible de campagne. Conçue sur un demi sous-sol, elle bénéficie de beaux volumes et d'une distribution idéale pour une vie de famille. Coté jour : les espaces sont ouverts et communiquent avec l'extérieur. Coté nuit : 5 chambres confortables permettent d' accueillir toute la famille ou d'aménager bureau et salle de jeux. Le point fort de ce bien reste sans conteste son environnement extérieur ! Un magnifique terrain de 2500m², entièrement clos pour votre tranquillité et équipé d'un portail motorisé. La vue est superbement dégagée à 180° sur la campagne environnante. La piscine moderne ( construite en 2020 ) avec pool-house est idéalement positionnée. Proximité du futur axe autoroutier sans nuisance et proche de toutes les commodités. Plus d'informations et visites par téléphone. Cette annonce référence 337279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRANIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82781769300035. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1805.00 € et 2443.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

597000

Domaine exceptionnel avec authenticité et standing. Le calme de la forêt et la belle luminosité sont les qualités première de ce bien ! Vous êtes à 25' de Carcassonne, Castelnaudary et Revel et à 1 heure de Toulouse ! L'habitation construite en 1850 correspondait à la maison de repos des nonnes du château situé à proximité. Une école primaire est à disposition dans le village. On trouve un restaurant, une boulangerie, une boucherie, deux épiceries et un bureau de poste à proximité. Tous les espaces intérieurs ont été refaits à neuf ! La qualité des matériaux utilisés, la conservation de l'architecture historique et les décorations sobres vous transporteront dans le passé tout en bénéficiant des avantages d'aujourd'hui ! La qualité du parc paysager avec des arbres remarquables et de belles prairies vous surprendra et participera au confort et au calme du quotidien ! L'entrée particulièrement lumineuse et spacieuse dessert directement 2 salons de 22 m², pièces à vivre par excellence, avec un sol agréable et une magnifique cheminée avec insert pour chacun. De l'autre côté, la salle à manger de 34 m² donne sur la terrasse protégée. La piscine est à quelques mètres ! La grande cuisine d'environ 33 m² est équipée et aménagée avec goût. Elle est dimensionnée pour préparer les repas de 20 personnes si nécessaires ! Elle donne accès à un cellier/buanderie de 25 m². On trouve également un WC indépendant au RDC. On accède aux étages par un imposant escalier en chêne clair, tout simplement magnifique ! Au 1er étage, vous disposerez de 4 chambres de 17 à 25 m² d'un dressing, de 4 salles de bain et d'un grand salon de 38 m² vitré et donnant sur la prairie. Au 2ème étage, vous profiterez de 4 chambres de 19 à 25 m² d'un dressing, de 4 salles de bain et d'un grand salon de 38 m² entièrement vitré. Au 3ème et dernier étage, vous profiterez de 3 chambres de 12 à 16 m², d'un dressing, de 3 salles de bain et d'un grenier. Toutes les chambres sont parquetées avec soin et décorées avec goût et sobriété. Agréables et lumineuses, elles ont toutes une vue sur la prairie ou la forêt. Le décor pour chacune d'elle est unique et contemporain ! 10 places de parking et 4 garages sont prévus pour garer vos véhicules. Projet à déterminer : tout est possible, habitation familiale, chambres et/tables d'hôtes, séminaires, stages, artisanat, réceptions, résidence pour personnes à mobilité réduite (présence d'un ascenseur), en couple ou seul. Les +++ : Propriété qualitative clé en main, à 25' de Carcassonne, Castelnaudary et Revel, domaine privé dans un parc paysager et forestier de plus de 2 ha !, le cachet d'une bâtisse du XIXème siècle, un manoir de charme bien entretenu et décoré avec goût (murs à la chaud, escalier en chêne, toiture étamée,...), une belle piscine de 15*8m avec chalet technique indépendant, chauffage électrique, des fenêtres récentes et avec double vitrage, de superbes volumes, une cuisine de belle qualité et bien dimensionnée avec la buanderie, un accès direct de la salle à manger à la terrasse et à la piscine, 11 chambres et 11 salles de bain, un ascenseur Othis, la fibre optique, une dépendance/garage de 100 m², un bien aménageable à son goût pour un projet de vie familial ou professionnel, à proximité des écoles et de toutes commodités, ... . Une visite s'impose !! Cette annonce référence 264122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 597 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2022 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6700.00 € et 9000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 25 min d'Albi et 45 min de Toulouse, découvrez cette maison familiale de 131 m² implantée sur un terrain paysagé de 1 300 m² avec piscine. Vous serez séduits par son espace de vie lumineux d'environ 60 m², idéal pour recevoir famille et amis. Un véritable atout : deux chambres de plain-pied accompagnées d'une salle d'eau, permettant une vie confortable au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, terrasse tropézienne et combles aménageables pouvant accueillir un dressing ou un espace bureau. Côté confort, tout est réuni : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, double garage motorisé, buanderie, cave et portail automatique. Vous recherchez une maison avec piscine, jardin, 4 chambres, bon classement énergétique et faibles consommations ? Cette villa combine espace, confort et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare sur le secteur à ce niveau de prestations. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !

263900

En exclusivité ! Située dans un secteur pavillonnaire calme de la commune de Saïx, cette agréable maison construite en 1985 développe environ 90 m² habitables sur sous-sol aménagé, complétés par un garage d'environ 50 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 627 m² agrémentée d'une piscine sécurisée. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 45 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial offre un accès direct à la terrasse arrière, au jardin et à la piscine, permettant de profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 10 m² chacune, toutes équipées de placards, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le sous-sol dispose d'une partie aménagée comprenant un espace buanderie ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et son WC. Il offre également un vaste garage d'environ 50 m² équipé d'une porte motorisée. À Noter : Le poteau et les lignes électriques visibles sur les photos sont voués à disparaître dans le cadre d'un aménagement du réseau prévu avant la fin de l'année. Points techniques : * Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible (un split dans chaque chambre et un dans la pièce de vie) * Insert à bois * Production d'eau chaude par cumulus de 200 litres * Menuiseries en double vitrage avec volets roulants et volets battants en aluminium * Assainissement au tout-à-l'égout. Confortable, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable qui répond aux besoins du quotidien. Le village de Saïx dispose de l'ensemble des commodités nécessaires à la vie quotidienne, accessibles rapidement, avec commerces, services, écoles et infrastructures. La zone commerciale de la Chartreuse se rejoint également en quelques minutes seulement, offrant un accès pratique à une offre complète de commerces et de services. L'organisation des visites se fait au : 06.51.97.28.57 Cette annonce référence 336598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY VIALA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 91150792900014. Prix du bien : 263 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de plain-pied de 5 pièces et 144 m2, située à Ségreville, offre un cadre de vie confortable et soigné, pensé pour allier qualité de vie au quotidien et espace extérieur généreux. Édifiée en 2006 sur un vaste terrain d'environ 2 500 m2, elle séduit par ses prestations intérieures de qualité, sa luminosité et son calme. Les larges ouvertures, dotées de menuiseries en aluminium et de double vitrage, permettent de profiter pleinement de la vue dégagée sur la montagne Noire tout en assurant un bon confort thermique et acoustique. L'organisation intérieure a été conçue pour une vie de famille fluide et agréable. Le séjour et la salle à manger bénéficient d'une belle surface et d'une lumière traversante, créant un espace convivial où l'on se projette facilement. La cuisine équipée, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet ensemble de vie et permet de profiter de moments partagés tout en gardant une vraie praticité au quotidien. Le plain-pied facilite les déplacements pour tous les occupants et renforce l'impression de confort général. La partie nuit s'articule autour de quatre chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'accueillir une famille, de créer un espace bureau confortable ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau, des toilettes séparées et des rangements intégrés complètent cet ensemble de façon cohérente. La présence d'un couloir, d'un cellier, d'un débarras et d'une buanderie contribue à une organisation intérieure très fonctionnelle, où chaque chose trouve sa place. Le niveau de confort est renforcé par la climatisation et un système de chauffage par électricité, associé à une cheminée qui apporte un supplément de chaleur et de convivialité. Les volets, le sol en carrelage facile d'entretien, ainsi que la bonne qualité d'ensemble de la construction participent à une impression globale de maison bien entretenue, prête à être habitée sans travaux particuliers à prévoir. La performance énergétique est au rendez-vous, avec un classement en C pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre, ainsi qu'une production d'eau chaude assurée par un ballon électrique. À l'extérieur, le grand terrain d'environ 2 500 m2 constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'usage : jeux pour les enfants, jardinage, détente au grand air ou réception de proches. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et devient, dès les beaux jours, un espace à part entière pour prendre les repas ou se relaxer. La piscine, intégrée à cet environnement, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et renforce le caractère convivial de la propriété. Plusieurs places de stationnement extérieures sont à disposition, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules. Le raccordement à la fibre optique vient compléter les prestations de cette maison, adaptée aux usages actuels, notamment si l'on souhaite télétravailler dans un bureau dédié. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1563 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

315800

Située à 3 minutes en voiture du centre de Coufouleux, venez découvrir cette bâtisse de 130m² habitable de 1850 rénovée. Elle se compose d'une entrée sur un couloir qui dessert un toilette, l'accès au garage et l'accès à l'espace de vie. Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 41m², un espace salon avec son insert de 21m² et un bureau de 15m² pouvant également servir de chambre. A l'étage, trois chambres (10 et 11m²) ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. A l'extérieur, une dépendance de 48m², une piscine au chlore en panneau métal, un puits, un garage de 25m², deux terrasses, le tout sur une parcelle de 3680m². Le petit plus, une partie de la parcelle est encore constructible. - Menuiseries : alu et pvc et volets battants bois - Mode de chauffage : fioul et insert bois - 12 panneaux avec contrat de revente. - Taxe foncière : 1356€/an. - Assainissement : fosse septique conforme. - Installation VMI (déshumidificateur d'air). Sa situation : - 8 minutes en vélo du centre de Coufouleux - 3 minutes en voiture Accès rapide à l'autoroute Toulouse/Albi. Cette annonce référence 336162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 315 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

Proche du centre bourg de Couffouleux, découvrez cette maison de plain-pied dans un environnement calme, offrant un cadre de vie idéal entre campagne et proximité des commodités. La maison d'environ 114 m² habitables, propose un hall d'entrée avec placards, un toilette indépendant ainsi qu'une superbe pièce de vie entièrement ouverte avec cuisine. Le séjour chaleureux, est équipé d'une cheminée avec insert. Il s'ouvre sur une agréable terrasse couverte avec vue sur la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres équipées de placards aménagés ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. La maison dispose également d'un espace supplémentaire très appréciable : un garage entièrement aménagé en pièce de vie, idéal pour un bureau, une salle de jeux, un espace télétravail ou encore une 4ᵉ chambre. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain clos et paysagé de 2 200 m², véritable havre de paix accueillant une piscine, un coin pool house avec barbecue, four à pizza, et un grand garage indépendant de 50 m². Enfin, des panneaux photovoltaïques ont récemment été installés, permettant une baisse significative du coût de l'énergie et apportant un véritable confort économique au quotidien. VIDEO DISPONIBLE ! Cette annonce référence 335754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

381000

Maison avec parc de 3000 m2 arboré et clôturé Maison familiale de 112 m² habitables, construite en 1987, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain plat de 3 100 m² entièrement clos, cette propriété se distingue par son environnement calme et verdoyant, agrémenté d'un parc arboré et d'une piscine 11x5 avec plage dallée. Située sur la commune de Saint-Gauzens, à 10 minutes de Lavaur, vous bénéficiez également d'un accès rapide à l'A68 (5 minutes). La maison, de plain-pied, se compose : d'une entrée accueillante d'un spacieux séjour lumineux d'une cuisine équipée indépendante de trois grandes chambres avec placards d'une salle de bain d'un WC séparé Un demi sous-sol de 56 m² complète ce bien, offrant de multiples possibilités : garage, atelier, buanderie, espace de stockage avec chauffe-eau de 250 L. Côté confort, aucun travaux à prévoir : menuiseries double vitrage isolation thermique et acoustique de qualité chauffage par pompe à chaleur réversible cheminée avec insert Vous profiterez également de deux dépendances indépendantes, idéales pour du stockage ou des projets annexes. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Cette annonce référence 335159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE BELDA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 99448053100015. Prix du bien : 381 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle de 6 pièces et 180 m² située au cœur de la charmante commune du Faget. S'élevant sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un vaste terrain de 1593 m² qui accueille une piscine, un jardin agréable et des espaces extérieurs tels qu'une terrasse et un balcon. À l'intérieur, le bien s'organise autour d'un spacieux salon-salle à manger et d'une cuisine aménagée. Quatre chambres sont officiellement déclarées, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre, un bureau ou une chambre d'amis, selon vos besoins. Une salle de bains au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec toilettes complètent l'espace nuit pour plus de fonctionnalité au quotidien. Le grand sous-sol de 100 m² est un atout majeur, parfait pour le stockage, un atelier ou tout projet personnel. L'environnement calme et sans vis-à-vis, conjugué à une maison de belle taille, est particulièrement apprécié. Les baies vitrées en double vitrage et la présence d'une cheminée ajoutent chaleur et confort à cette maison accueillante. Grâce à la fibre optique et au chauffage par pompe à chaleur, la maison allie confort moderne et connectivité, assurant une consommation énergétique optimisée et un diagnostic de performance énergétique en classe B. Le quartier est entouré de vastes espaces verts, offrant un cadre idéal pour les promenades et loisirs en plein air. Enfin, la maison est proposée en mandat exclusif, assurant un suivi personnalisé. Caractéristiques techniques : - Surface : 180 m² - Terrain : 1593 m² - Sous-sol : 100 m² - Piscine - DPE : B - Chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

410000

Sur la commune de VERFEIL (31590), à proximité des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette grande maison de 190m2 sur trois niveaux avec un jardinet et une piscine au sel. Vous profiterez au rez-de-chausée, d'un espace salon et coin jeux, d'une cuisine fermée avec un espace repas, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un wc indépendant et d'une grande véranda donnant sur l'extérieur. Vous bénéficierez au premier étage, de deux chambres et d'une salle d'eau. Au dernier étage, se trouve une troisième chambre ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé pour créer une quatrième chambre. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à cet espace. Ne tarder pas à venir visiter cette maison à fort potentiel ! Cette annonce référence 271957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA BONILAURI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81278881800050. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749000

A 15 minutes seulement des portes de Toulouse venez découvrir cette belle propriété composée d'une longère de caractère d' environ 275 m² habitables avec double garage, piscine et hangar attenant de 100 m². Tout ce bel ensemble se trouve sur un terrain de plus de 2500 m² dans un environnement calme et privilégié sans aucun vis-à-vis et vue sur la campagne environnante. Ouverte sur l'extérieur et mêlant avec beaucoup de simplicité le cachet de l'ancien au confort moderne, cette maison, parfaitement adaptée à une grande famille ou à tous les amateurs d'espace et de vie au grand air, offre aussi une atmosphère paisible et sereine. Elle vous propose sur deux niveaux : - une entrée bénéficiant d'une sortie à l'arrière - une pièce de vie de près de 75 m² avec cuisine semi-ouverte sur le salon-salle à manger donnant sur sa grande et belle terrasse couverte - 5 chambres : 2 suites en rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage dont une de 35 m² dotée de son dressing - un bureau - une salle de bain indépendante - un espace détente - une buanderie - un cellier L'extérieur offre également tout ce qu'il faut pour se détendre et profiter du cadre : piscine, jacuzzi, trempoline enterré, four à pain et à pizza, barbecue. Tout est pensé pour le plaisir et la convivialité. Ouverte sur la nature, cette très belle maison familiale séduit par sa sobriété, les volumes qu'elle propose, son confort, ses prestations de qualité, son authenticité, son potentiel de développement supplémentaire et l'environnement si privilégié dans lequel elle se trouve à 3 minutes seulement de toutes les commodités. Les + : double garage, puits, plateforme dans la piscine pour accueillir un vélo aquatique, menuiseries en alu, double vitrage, de très bons diagnostics sans aucune anomalie électrique. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Contactez Pascale Louvet, votre conseiller immobilier, spécialiste du secteur. Cette annonce référence 311520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE LOUVET (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83789602600015. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3536.00 € et 4784.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

381000

Maison familiale de 112 m² habitables, construite en 1987, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain plat de 3 100 m² entièrement clos, cette propriété se distingue par son environnement calme et verdoyant, agrémenté d'un parc arboré et d'une piscine 11x5 avec plage dallée. Située sur la commune de Saint-Gauzens, à 10 minutes de Lavaur, vous bénéficiez également d'un accès rapide à l'A68 (5 minutes). La maison, de plain-pied, se compose : d'une entrée accueillante d'un spacieux séjour lumineux d'une cuisine équipée indépendante de trois grandes chambres avec placards d'une salle de bain d'un WC séparé Un demi sous-sol de 56 m² complète ce bien, offrant de multiples possibilités : garage, atelier, buanderie, espace de stockage avec chauffe-eau de 250 L. Côté confort, aucun travaux à prévoir : menuiseries double vitrage isolation thermique et acoustique de qualité chauffage par pompe à chaleur réversible cheminée avec insert Vous profiterez également de deux dépendances indépendantes, idéales pour du stockage ou des projets annexes. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Cette annonce référence 333205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE BELDA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 99448053100015. Prix du bien : 381 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

485000

EXCLUSIVITE Comment ne pas être séduit par cette belle maison de village, atypique et chaleureuse, au cachet incontestable ? Avec jardin, piscine, terrasse couverte et garage attenant, l'ensemble s'inscrit sur un terrain joliment arboré de 780 m². Idéalement située à deux pas de toutes les commodités, la maison développe environ 145 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, et offre une configuration originale, pleine de charme : - Une cuisine entièrement rénovée avec accès direct au garage - Une pièce de vie réunissant salon et salle à manger avec cheminée, surplombée d'une superbe rochelle apportant du volume et un véritable esprit loft - Trois chambres : . une première avec mezzanine . une seconde avec salle d'eau et WC . une troisième avec un espace supplémentaire d'environ 8 m² à aménager en bureau, dressing, … selon vos besoins - Un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre - Une salle de bain indépendante avec WC - Un WC indépendant - Une véranda offrant 24 m² de surface supplémentaire, lumineuse, ouverte sur le jardinet dotée d'une grande cheminée, prolonge agréablement l'espace de vie au quotidien, et ce, quelle que soit la saison. Le garage, quant à lui, entièrement isolé, développe plus de 38 m². Communiquant avec la cuisine, il s'ouvre également sur une cour intérieure, offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin arboré avec de grands arbres, espaces dégagés, piscine, barbecue, grande terrasse couverte indépendante d'environ 22 m² et pool house, sans oublier sa cour intérieure ainsi qu'un accès direct à la rue depuis le jardin. Coup de coeur assuré pour cette belle maison au caractère unique et emplie d'authenticité ! EN PARTENARIAT avec Mélanie CHARTIER l'Immobilier d'ici Cette annonce référence 328981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE LOUVET (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83789602600015. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue à Montpitol, où l'élégance s'allie à la haute technologie dans cette réalisation exceptionnelle de 2020. Nichée au cœur d'un environnement champêtre et calme, cette villa de 114 m² aux finitions irréprochables s'étend sur un vaste terrain de 1 000 m² entièrement clos. Ce bien rare, fruit du travail rigoureux et passionné de son propriétaire, un véritable professionnel perfectionniste, se distingue par son confort moderne et sa conception intelligente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, fusionnant harmonieusement avec une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie central se prolonge vers une élégante véranda et une spacieuse terrasse, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Un garage attenant et une buanderie pratique complètent parfaitement ce niveau. Un magnifique escalier suspendu vous mène à l'étage, dédié à l'espace nuit et au travail. Vous y découvrirez trois chambres confortables, un coin bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. La villa bénéficie d'une haute technicité et d'une très bonne classe énergétique B, grâce à son excellente isolation périphérique et sa pompe à chaleur performante (air chaud et froid), garantissant un confort optimal en toutes saisons et des économies d'énergie substantielles. L'extérieur est une véritable invitation à la détente avec sa pergola bioclimatique et sa piscine à débordement, offrant une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Achevée en 2020, cette villa d'exception allie la sérénité d'un cadre verdoyant à des prestations technologiques de premier ordre. Un investissement d'exception pour les amateurs de raffinement, de confort moderne, de performance énergétique et de qualité de construction. Les transports en commun sont à proximité de la propriété pour assurer une mobilité facilitée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite privée de ce bijou immobilier.

À environ 35 minutes de Toulouse, découvrez une propriété d'exception entièrement rénovée offrant un art de vivre rare au cœur d'un domaine privé de 1,7 hectare. Pensée pour une clientèle en quête d'espace, de calme et de prestations haut de gamme, cette demeure d'environ 250 m² conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une spectaculaire pièce de vie déplafonnée d'environ 100 m², baignée de lumière, où se mêlent matériaux nobles, poêle à bois et cuisine ouverte haut de gamme. La maison principale accueille une première suite confortable en rez-de-chaussée, un bureau indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale disposant d'un vaste dressing sur mesure et d'une salle de bain raffinée avec baignoire îlot et douche traversante. La propriété propose également une seconde habitation communicante offrant une réelle indépendance avec une pièce de vie et cuisine ainsi que deux suites supplémentaires, idéales pour accueillir famille, amis ou envisager une activité complémentaire. À l'extérieur, le domaine offre un environnement privilégié avec piscine, vaste terrasse couverte, cuisine d'été, salle de sport indépendante, installations équestres, garage fermé avec mezzanine de rangement et stationnement couvert pour trois véhicules équipé d'une borne de recharge. Un bien rare alliant intimité, volumes et prestations premium dans un environnement préservé aux portes de Toulouse. Idéale pour une famille en quête de grands espaces, une résidence secondaire de standing ou un projet de réception, cette propriété séduira les amateurs de lieux uniques recherchant confort, nature et confidentialité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

449000

Coup de coeur à Caragoudes - Limitrophe de Caraman - Venez découvrir cette magnifique maison de caractère, avec piscine et terrasses, sur une parcelle arborée de 1684m2. Entièrement rénovée entre 2019 et 2023, cette maison alliant charme de l'ancien et confort actuel vous permettra de vivre en toute intimité avec une vue dégagée sur les coteaux du Lauragais. Parfaitement agencée et exposée, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec insert Jotul (accès terrasse Sud avec piscine au sel), d'une cuisine Schmidt équipée/ouverte sur salle à manger (accès terrasse couverte), d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'étage, elle dispose d'un nouveau séjour/espace détente, de trois chambres et d'une salle d'eau. Un carport bois et un abri de jardin complètent les prestations de qualité de la maison. Les plus : nombreux travaux récents effectués (piscine, ravalement de façade, gravier avec stabilisateur, terrasse couverte en bois, menuiseries aluminium, cuisine, salle d'eau, insert, climatisations,...), possibilité d'une cinquième chambre, bonne isolation générale, proximité écoles et commerces, ramassage scolaire au bout de l'impasse, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 328601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

274000

Quartier calme de Coufouleux, à quelques pas des écoles, des commerces et de la gare, cette maison récente construite en 2012 offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 50 m², où le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée se mêlent harmonieusement. Un espace convivial, parfait pour partager des moments. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards aménagés, d'une grande salle de bain équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, le terrain clos de 450 m² invite à la détente. Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées, ainsi que d'une piscine hors-sol en bois. Un cabanon de jardin vient compléter cet espace. Côté confort, la maison dispose d'équipements modernes : double vitrage avec volets roulants solaires, climatisation réversible et poêle à pellets. Parfaitement entretenue, cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. VIDEO DISPONIBLE ! Cette annonce référence 328464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Toulouse et Albi, venez découvrir cette belle maison rénovée, ancien corps de ferme, parfaite pour les familles en quête d'espace ou pour un indépendant, artisan, ou artiste recherchant un lieu de vie avec de grandes capacités de stockage ou d'atelier. Implantée sur un terrain arboré de plus de 4 200 m² avec piscine, elle combine cachet, beaux volumes, dépendances et accessibilité. Ce que vous allez aimer : - Terrain clos et arboré de plus de 4 200 m² - Piscine au sel, liner récent - Dépendance de 90 m² pour atelier, stockage ou activité professionnelle - Double garage attenant à l'habitation - Panneaux photovoltaïques 3 kWc générant env. 2 000 €/an jusqu'en 2030 - Chauffage performant par chaudière à pellets sous contrat d'entretien Agencement : - Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, séjour lumineux, salle de bains - À l'étage : trois chambres dont une très grande de 27m2, salle de bains En résumé : Une maison fonctionnelle, avec un beau potentiel familial et professionnel, bénéficiant d'une situation stratégique pour faciliter les déplacements quotidiens. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent à conjuguer vie privée et projet professionnel. Intéressé par ce bien ? Solène Mabille, conseillère en immobilier, est à votre disposition au O6 31 23 65 6O. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Mabille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 941 883 126) Référence agence : 13363

473000

Secteur Lanta. Moins de 10 minutes. Vous avez envie de calme, de nature et d'aucun vis-à-vis et souhaitez vivre dans une belle maison dotée d'espace et de cachet… tout en restant proche de toutes les commodités ? Alors n'hésitez pas, venez découvrir ce très beau corps de ferme entièrement rénové d'environ 230 m² habitables avec piscine, garage, terrasse couverte et dépendances au sein d'un parc arboré de plus de 4 500 m² et vue dégagée sur la campagne environnante. La maison, chaleureuse et dont la rénovation a été faite avec beaucoup de goût, offre de très beaux volumes. Elle vous propose : - 1 entrée spacieuse agrémentée d'un poêle à bois - 1 pièce à vivre de plus de 70 m² traversante avec grande cheminée et poêle à granulés - 1 cuisine semi-ouverte sur le salon salle à manger - 4 chambres de belle dimension dont une au rez-de-chaussée - 1 bureau pouvant devenir une cinquième chambre - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - 2 WC indépendants Côté dépendances : Un vaste garage attenant, pouvant accueillir un camping-car, est complété par plusieurs espaces annexes sans oublier sa grande terrasse couverte et son coin barbecue surplombant la campagne. Véritable coup de cœur pour cette maison de caractère, familiale, pleine de charme, chaleureuse et authentique, dans un environnement particulièrement privilégié à 2 minutes seulement des commodités et 20 minutes environ de Quint Fonsegrives Les + : Bon DPE, piscine au sel 8x4, toiture remaniée, assainissement autonome conforme Cette annonce référence 325421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE LOUVET (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83789602600015. Prix du bien : 473 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si la frontière entre votre salon et l'extérieur n'existait plus ? Située sur la commune de Teulat à 6min de Verfeil, cette villa contemporaine de 113 m², livrée en 2020, n'est pas une simple maison. Conçue par un collectif d'artisans passionnés, elle allie la rigueur des matériaux nobles à la douceur d'une atmosphère "Boho-Chic" directement inspirée des plus belles villas de Bali. Une immersion intérieur-extérieur Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de vie, véritable cœur battant de la maison, est baignée d'une lumière omniprésente grâce à ses larges ouvertures. Ici, le béton ciré, le bois et les fibres naturelles créent un cocon apaisant. L'espace s'efface pour laisser place à une terrasse monumentale et une piscine au sel chauffée, nichée dans une parcelle arborée sans aucun vis-à-vis, un air de vacances à la maison. Le confort dans chaque détail: Côté nuit, l'organisation est pensée pour l'intimité et le télétravail : Une suite parentale raffinée avec sa propre salle d'eau. 2 chambres lumineuses supplémentaires pour la famille ou les invités. Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail. Une technique irréprochable: Parce que le style ne fait pas tout, cette maison offre des prestations haut de gamme et une sérénité totale : Performance énergétique : Système de chauffage REEBO dernière génération et un magnifique poêle à bois suspendu pour vos soirées d'hiver. Garanties : Construction sous garantie décennale (2030). Scolarité : Proximité immédiate des écoles et collège de Verfeil. L'emplacement : Le calme, sans le compromis: Vivre à Teulat, c'est choisir la sérénité de la campagne tout en restant connecté. À moins de 25 minutes de Balma, vous profitez d'un accès rapide aux bassins d'emplois toulousains tout en retrouvant, chaque soir, votre propre sanctuaire. Le coup de cœur est inévitable. Ne vous contentez pas des photos, venez ressentir l'énergie du lieu.

Plongez dans l'histoire et le raffinement avec cette maison de maître en pierre, datant de 1945. Située au centre du village très prisé de Lanta, cette propriété unique combine le cachet absolu de l'ancien et des volumes vertigineux. Les Points Forts de ce Bien Unique : Avec ses 435 m² habitables, chaque pièce respire. Hauts plafonds, parquets d'époque et cheminées majestueuses confèrent à ce lieu une âme incomparable. La maison est composée de 8 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille, pour recevoir vos amis ou pour un projet de chambres d'hôtes de prestige. Un Parc de Vie Privé, rare en centre-village, profitez d'un jardin clos et arboré de 5 100 m². Un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, avec calme et sérénité. Détente & Loisirs : Une piscine parfaitement intégrée au parc vous attend pour vos journées d'été, complétant ce tableau idyllique. Un Cadre de Vie Privilégié Vivre ici, c'est profiter de la vie de village à pied (commerces, écoles, commodités) tout en bénéficiant de l'intimité. La noblesse de la pierre, la lumière qui inonde les grands espaces et le potentiel extraordinaire de cette bâtisse en font un produit rare sur le marché. Laissez-vous séduire par le charme de l'authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété d'exception.

EXCEPTIONNEL : Magnifique Bâtisse du XIXe Siècle Rénovée avec Dépendances et Piscine. Venez découvrir le charme authentique de cette superbe bâtisse datant des années 1800, rénovée avec soin et entretenue avec goût au fil des ans. Alliant le cachet intemporel de la pierre apparente et des poutres en bois au confort moderne, cette vaste propriété est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités (familial, gîte, activité artisanale). Édifiée sur une magnifique parcelle de 12 227 m² (plus de 1.2 hectare), la bâtisse principale déploie une surface totale de 780 m², dont 276 m² habitables. L'Intérieur Habitable (276 m²) Les intérieurs bénéficient de matériaux nobles, de sols en dalles de pierre et d'une belle luminosité : Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante avec rangement. - Un vaste séjour lumineux et un salon chaleureux, sublimés par les murs en pierre et les poutres. - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée de qualité, avec arrière-cuisine/cellier attenant. - Un WC et une buanderie. - Une suite parentale ou chambre d'amis complète (avec salle d'eau privative) bénéficiant d'une entrée indépendante, idéale pour une location saisonnière ou l'accueil. 1er Étage : - Trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative. - Une salle de bain séparée et un WC. - Un premier loft (espace polyvalent, bureau). 2ème Étage : - Un second loft spacieux. - Une grande pièce de 50 m² pouvant faire office de salle de jeux, salle de sport ou home cinéma. - Dépendances, Potentiel et Équipements. Cette propriété offre un potentiel rare grâce à ses nombreuses dépendances et aménagements : - Studio Indépendant : Entièrement équipé avec cuisine et salle d'eau, parfait pour gîte, adolescent, ou location. - Véranda : Une extension lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire toute l'année. - Grand Atelier de 80 m² : Idéal pour un artisan, un artiste ou un grand espace de stockage, 380 volts. - Un Grand Garage, une Étable avec grenier et un Grand appentis. L'Extérieur et Confort Profitez d'un environnement naturel privilégié sur plus d'un hectare de terrain : - Le vaste jardin arboré est entièrement plat et paysagé. Il est agrémenté d'une piscine pour les beaux jours, d'un charmant verger et d'une mare bucolique. - Côté confort et économies d'énergie, la propriété dispose d'une chaudière à pellets (granulés) et d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Elle est équipée de panneaux solaires avec batterie, offrant une autonomie énergétique appréciable, et de menuiseries doubles vitrages. Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'ancien rénové ! Prix de vente : 682 500 € Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite : 06 47 43 23 46

389000

Idéalement situé entre Toulouse et Albi, sur la commune de Couffouleux : A 3 km de la gare et à 1,20 km de l'A68, découvrez cette charmante maison de 165 m² avec sous-sol, construite en 1998. Nichée dans un environnement enchanteur, elle offre une vie paisible à proximité des écoles et des commodités urbaines. Ici, le charme du traditionnel se mêle parfaitement au chic du contemporain grâce à une rénovation réussie et aboutie. Cette maison a été pensée comme un lieu fonctionnel et familial, le parfait combo pour votre futur projet d'achat. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et véranda qui donne vue sur la piscine, 3 chambres, une salle de bains, un wc et un accès au sous-sol. Enfin, une quatrième chambre joliment aménagée en mezzanine vient optimiser l'espace en offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. Prestations de qualité avec pompe à chaleur air / eau de 2023, cheminée insert, poêle à bois . Au sous-sol, une buanderie, un bureau, une cave, un atelier et le local technique. A l'extérieur, la propriété est entièrement clôturée avec un portail récent. Côté piscine, celle-ci est au chlore avec des dimensions idéales (10x5) pour de bons moments en famille ou entre amis. La terrasse a été rénovée par un carrelage résolument moderne qui ne laisse personne indifférent. Vous l'aurez compris, ce bien est l'investissement parfait pour un cadre de vie serein et agréable, alors vous n'avez qu'une chose à faire : me contacter pour que je puisse vous faire découvrir les lieux... Cette annonce référence 302533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

336000

Commune de Giroussens, à moins de 5 minutes de l'accès autoroutier, maison de plain-pied construite dans les années 2000 offre une surface de 145m² habitables et est implantée sur une parcelle arborée, clôturée de 2 000 m². L'entrée avec rangements dessert deux espaces distincts : - D'un côté, une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et îlot central, prolongée par un cellier attenant. - De l'autre, l'espace nuit comprenant 4 belles chambres avec rangements, une grande salle de bain comprenant une baignoire et douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie. À l'extérieur, accessible depuis le cellier, un carport mène à un double garage de 53 m². La maison dispose également d'une terrasse couverte donnant sur une piscine chauffée semi-enterrée, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, parfaite pour profiter des beaux jours. Les atouts : plain-pied, grands volumes, piscine avec vue, double garage, parcelle généreuse et proche des axes routiers. Cette annonce référence 298848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2828.00 € et 3826.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

342000

Centre de Coufouleux, cette maison traditionnelle des années 1960 a été construite sur une parcelle de terrain de 1 600 m², arboré et sans aucun vis-à-vis. D'une superficie habitable de 175 m², la maison se déploie sur deux niveaux. Au premier étage, accessible par l'entrée principale, on découvre un grand séjour lumineux de 36 m², ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin. La cuisine entièrement équipée, offre un bel espace dinatoire de près de 25 m². Ce niveau comprend également 2 chambres, dont une très belle chambre de 16 m² et son placard, une salle de bains, toilettes, ainsi qu'un dressing indépendant situé à proximité de l'entrée. Le rez-de-jardin, permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Il accueille actuellement une grande chambre, une salle d'eau neuve, ainsi qu'une cuisine d'été et un petit salon, donnant directement sur l'extérieur. Ce niveau compte également un vaste garage de 45 m², regroupant un espace buanderie et chaufferie. À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et paysagé, abrite une grande piscine, d'une terrasse en bois invitant à la détente. Un second garage, indépendant, d'environ 50 m², vient compléter l'ensemble. Vous pourrez y apporter votre touche personnelle avec quelques travaux afin de vous l'approprier complètement. Cette annonce référence 296825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 342 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880.00 € et 6670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

374000

Sur la commune de Giroussens, en retrait du village et à seulement cinq minutes de l'accès autoroutier, cette maison traditionnelle de 270 m² s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 2 000 m². Dès l'entrée, un grand hall accueille un bureau, idéal pour le télétravail, et s'ouvre sur un vaste séjour de 52 m² sublimé par un plafond cathédrale, offrant une belle luminosité et une sensation d'espace. La cuisine semi-ouverte prolonge harmonieusement cet espace de vie. Cuisine et séjour sont tournés vers l'extérieur et donnent un accès direct à une grande terrasse couverte. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chaufferie et un cellier-buanderie,. À l'étage, deux grandes chambres se partagent une salle d'eau commune, parfaites pour des enfants, des invités ou un espace nuit indépendant. La maison est entièrement orientée vers l'espace extérieur, véritable atout du bien : une grande piscine autour de laquelle s'articule une terrasse de 50 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance attenante de 40 m², déjà isolée et prête à être aménagée, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités (studio, bureau, espace loisirs, activité professionnelle…). Une maison aux volumes généreux, pensée pour une vie de famille confortable. Cette annonce référence 297272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 374 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3863.00 € et 5227.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes de la gare, cette maison familiale de 151 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable avec jardin et piscine. La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cheminée, composée d'un salon et d'un espace salle à manger, largement ouverts sur la terrasse couverte et le jardin avec piscine. La cuisine indépendante avec espace repas complète cet espace convivial. Conçue par un architecte, la maison propose une organisation originale et fonctionnelle sur plusieurs niveaux reliés par quelques marches, permettant de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces nuit. - Premier niveau Quelques marches mènent à un premier espace comprenant : • deux chambres avec poutres apparentes, dont une pièce de 16 m² pouvant également faire office de bureau ou salle de jeux • une salle d'eau • un WC indépendant Cet espace peut être idéal pour accueillir des invités, un adolescent ou aménager un espace de télétravail. - Étage Le niveau supérieur accueille : • trois chambres supplémentaires • une salle de bain familiale avec double vasque • un WC indépendant Des placards sur le palier ainsi qu'un espace grenier permettant du rangement viennent compléter ce niveau. - Extérieur Le jardin clos et arboré s'organise autour d'une belle piscine, idéale pour profiter des beaux jours, et d'une agréable terrasse couverte parfaite pour les repas en extérieur. Un espace barbecue complète cet ensemble convivial. - Sous-sol La maison dispose également d'un grand garage de 42 m² permettant de stationner deux véhicules et offrant un espace supplémentaire pour atelier, buanderie ou rangement. ⸻ Les + du bien Maison familiale de 151 m² 5 chambres Piscine Terrasse couverte Garage double de 42 m² Espaces de rangement Centre-ville à 15 min à pied Gare à 10 min à pied ⸻ En résumé Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville et de la gare Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Solène Mabille au O6.31.23.65.6O. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Mabille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 941 883 126). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 13305