Trouver un maison avec piscine à Malarce-sur-la-Thines

Il y a des maisons que l'on visite. Et puis il y a celles dans lesquelles on commence immédiatement à imaginer sa vie. À La Vernarède, au cœur d'un environnement verdoyant où les collines dessinent le paysage, cette propriété offre une perspective rare : celle de réunir plusieurs projets sous un même toit, sans renoncer à l'indépendance de chacun. Dès les beaux jours, les terrasses deviennent des pièces à vivre à part entière. La piscine invite aux longues après-midi d'été, les espaces extérieurs se prêtent aux repas partagés et les soirées prennent une autre dimension lorsque les éclairages soulignent les jardins et les abords de la maison. Ici, le cadre n'est pas un simple décor. C'est une partie essentielle de la promesse. DEUX ESPACES POUR INVENTER VOTRE FAÇON D'HABITER La propriété développe deux espaces de vie distincts, répartis sur plusieurs niveaux, avec leurs propres pièces de vie et espaces nuit. Une configuration qui ouvre des possibilités concrètes : Un projet familial : accueillir un parent, un jeune adulte ou un proche tout en préservant l'autonomie de chacun. Un projet intergénérationnel : partager une même propriété sans imposer un quotidien commun. Un projet patrimonial : étudier la possibilité d'exploiter un espace en location, sous réserve de vérifier les conditions techniques, réglementaires et administratives applicables. Un projet de vie évolutif : disposer d'espace aujourd'hui et conserver plusieurs possibilités pour demain. L'intérêt de cette maison tient justement à cette souplesse : elle peut s'adapter à votre histoire plutôt que vous obliger à entrer dans un modèle unique. DES EXTÉRIEURS QUI CHANGENT LE QUOTIDIEN La piscine constitue le cœur des beaux jours. Autour d'elle, les plages aménagées, les transats, les plantations et les espaces de détente composent un ensemble propice à la déconnexion. Les terrasses prolongent naturellement les pièces intérieures et permettent de profiter du jardin, de la lumière et du paysage environnant. En journée, place aux baignades et aux déjeuners dehors. Le soir, l'ambiance devient plus intimiste, avec des extérieurs qui invitent à prolonger les moments partagés. Un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'une surface habitable : un lieu où profiter pleinement de leur temps libre. UN INTÉRIEUR QUI PRIVILÉGIE L'ESPACE ET LES POSSIBILITÉS Les pièces de vie, les cuisines et les chambres permettent d'envisager une organisation adaptée à différents modes de vie. La maison dispose également d'espaces annexes, dont un garage et une buanderie, utiles au quotidien. Le dossier de diagnostics de 2024 mentionne un classement énergétique D. Des éléments techniques sont à prendre en compte, notamment concernant l'isolation, les équipements et certaines anomalies diagnostiquées. Ces informations seront présentées en toute transparence aux acquéreurs afin qu'ils puissent apprécier le bien dans son ensemble. UNE MAISON POUR CEUX QUI VOIENT PLUS LOIN Résidence principale, projet familial ou réflexion patrimoniale : cette propriété mérite une visite pour mesurer concrètement ses volumes, découvrir ses extérieurs et apprécier les possibilités offertes par ses deux espaces de vie. Parce qu'un bien immobilier ne se résume pas à des mètres carrés. Il se mesure aussi à tout ce qu'il permet d'imaginer. Contactez Zéfir pour découvrir cette propriété à La Vernarède et étudier ensemble la manière dont elle pourrait correspondre à votre projet. Dans les environs immédiats, la maison bénéficie également d'un accès pratique aux transports. L'arrêt de bus « La Tavernole » se situe à environ 200 m, et un second arrêt « La Tavernole » est accessible à environ 200 m également. Cette desserte facilite les déplacements du quotidien et participe au confort de vie sur place, tout en permettant de profiter d'un cadre résidentiel verdoyant. Caractéristiques techniques - DPE : D (consommation 178 kWh/m2/an, émissions de gaz à effet de serre D) - Mode de chauffage : Fioul 19 111 (19 111 é.f.) entre 1 480 € et 2 010 € Electrique - Mode de distribution de l'eau : Electrique 6 829 (2 969 é.f.) entre 420 € et 580 € Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW171448 : Les vans, secteur Centre village a pied, Maison villa neuve d'environ 138 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 875 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 2024 Briques - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Central - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183955 : Les vans, Maison d'environ 290 m2 comprenant 8 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 5100 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 2006 Pierres de pays - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - piscine - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Central - Classe Energie B : 80 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 545000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 80 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

L'Oasis de Saint-Brès En exclusivité, découvrez cette maison récente nichée au fond d'une impasse, en plein centre de Saint-Brès, à proximité de Baillargues. Une adresse discrète où l'on se sent bien dès les premiers instants. Dès l'entrée, le charme opère : un extérieur soigneusement aménagé, une piscine à l'abri des regards et cette agréable sensation d'être dans une petite oasis. Un cadre qui invite à ralentir, à profiter des beaux jours et à partager de bons moments en toute intimité. Au rez-de-chaussée, la maison dévoile une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, pour cuisiner, recevoir et se retrouver en famille. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une belle salle de bains et un WC séparé. Deux places de stationnement et un espace de stockage viennent compléter les prestations et faciliter le quotidien. Une maison pleine de charme, un extérieur qui donne envie de prolonger l'été et une situation au cœur du village : tous les ingrédients sont réunis pour un véritable coup de cœur. Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Visite sur rendez-vous uniquement Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible en semaine comme le week-end. YANN – LGM IMMOBILIER 06 46 81 1O 48 RSAC Montpellier n° 791201478 Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15842

535000

A 15 minutes de Vallon-Pont-D'arc, 10 minutes de Ruoms, proche des gorges de l'Ardèche, découvrez une propriété rare alliant volumes, calme et fort potentiel. Située dans un environnement privilégié, au cœur d'un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 2622m², cette belle maison individuelle de 266 m² séduira les familles en quête d'espace comme les personnes recherchant une résidence secondaire ou un projet locatif. Les atouts de cette propriété : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert une superbe pièce de vie de 45m², baignée de lumière, avec cheminée et accès direct à une agréable terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. Le premier niveau comprend également 2 grandes chambres avec placards, deux salles de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, un magnifique escalier mène à un vaste espace détente ou salle de jeux comprenant plusieurs placards, puis à 3 chambres supplémentaires de plus de 20 m² chacune, très lumineuses. Vous y trouverez également une grande salle d'eau moderne avec un second WC. Un potentiel exceptionnel : En rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un grand garage, d'une cave à vin et surtout d'un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu grâce à la location saisonnière ou annuelle. Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison : L'extérieur est un véritable havre de paix. - Grande piscine. - Magnifique pool house entièrement équipé avec cuisine d'été. - Plusieurs terrasses, ombragées avec notamment de belles vignes vierges sous véranda, pour recevoir. - Terrain arboré d'oliviers et d'essences méditerranéennes (pin parasol, cèdres, cyprès, murier de chine …). - Environnement calme, sans vis-à-vis. - Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en Ardèche. Pourquoi cette maison est une opportunité? - 266 m² habitables. - 5 grandes chambres + espace détente. - Appartement indépendant. - Piscine et pool house équipés. - Grand garage et cave à vin. - Terrain de 2622 m² entièrement clôturé. - À proximité immédiate de Vallon-Pont-D'arc, des commerces et des sites touristiques. Une propriété aux multiples possibilités, dans un secteur très recherché. Une visite suffit pour en apprécier tout le charme. Disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser votre visite. Cette annonce référence 349379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PORTAL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53951878700046. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6810.00 € et 9240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181706 : Les vans, Maison d'environ 150 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 8000 m2 - Vue : Dominante - Construction 1900 Pierres de pays - Equipements annexes : terrasse - parking - piscine - cave - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ROBIAC-ROCHESSADOULE – AUTHENTIQUE MAISON CÉVENOLE AVEC 2 GÎTES, PISCINE ET POTENTIEL LOCATIF Au cœur du Parc National des Cévennes, à Robiac-Rochessadoule, découvrez cette belle maison de village en pierre d'environ 226 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 210 m². Cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale avec revenus locatifs, un projet familial ou une activité de location touristique. Au rez-de-chaussée, la partie destinée aux propriétaires propose un agréable espace de vie avec salon/salle à manger et cuisine, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau et différents espaces de rangement. À l'étage, la maison dispose de deux gîtes indépendants : • un premier gîte composé d'un séjour avec cuisine, salle d'eau et 2 chambres ; • un second gîte comprenant un espace séjour/cuisine, salon, salle d'eau et 3 chambres. Le T3 est actuellement loué 500 € par mois, tandis que l'un des gîtes peut être proposé en location saisonnière autour de 105 € la nuitée, permettant de générer des revenus complémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 50 m², d'un jacuzzi, d'une piscine hors sol et d'un terrain d'environ 1 210 m², offrant de nombreux espaces pour profiter pleinement de l'environnement cévenol. Un carport pouvant accueillir 3 véhicules complète l'ensemble. La maison bénéficie également d'une cave d'environ 60 m², du double vitrage PVC, du tout-à-l'égout conforme et d'une toiture révisée en 2026. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour profiter de la vie cévenole tout en bénéficiant d'un potentiel de revenus locatifs à l'année et saisonniers. À proximité immédiate, l'arrêt de bus « Briqueterie » se trouve à environ 30 m. Cette desserte en bus facilite les déplacements du quotidien et la connexion aux communes voisines, tout en profitant du cadre naturel des Cévennes. Caractéristiques techniques - DPE : E – GES : B Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et sont destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles relatifs à l'urbanisme ou aux servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison individuelle 141 m2 avec 4 chambres, grand terrain et garage Beaumont (entre Pont-à-Mousson, Toul et Commercy) L'agence Elysia Immobilier vous propose cette maison individuelle de 141,33 m2 habitables située sur la commune de Beaumont, entre Pont-à-Mousson, Toul et Commercy, à seulement 25 minutes du Lac de Madine. Édifiée sur un terrain clos de 1 704 m2, cette maison familiale offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie composé d'un salon-séjour et d'une salle à manger développant près de 50 m2. Lumineux et parfaitement agencé, cet espace est pensé pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant offrant la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, mesurant entre 13,61 m2 et 16,55 m2, toutes équipées de rangements, ainsi que d'un dressing pouvant facilement être transformé en seconde salle d'eau selon vos projets. Un garage de 90 m2 complète ce bien. Il permet de stationner plusieurs véhicules et offre un vaste espace pour le stockage, le bricolage ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 1 704 m2, parfait pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardin. La terrasse, accessible depuis le séjour, bénéficie d'une vue dégagée sur la Butte de Montsec, un panorama particulièrement agréable qui accompagne de magnifiques couchers de soleil ! Construite en 1984, la maison est bien entretenue. La toiture, en excellent état, a été traitée par hydrofugation en 2020. Cette maison à vendre à Beaumont conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison de 4 chambres, avec grand terrain et garage, dans un environnement calme, tout en restant proche de Pont-à-Mousson, Commercy et des activités du Lac de Madine. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - GARD - MOLIERES SUR CEZE Cette propriété se compose de deux maisons, une habitation principale et un gîte. L'habitation principale offre une grande et belle pièce à vivre, six chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes indépendantes, ainsi qu'une agréable terrasse couverte. Le gîte de 50m² dispose d'une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et une grande terrasse. Idéal pour location saisonnière ou pour recevoir vos proches en toute indépendance. Piscine coque 10m par 4m au chlore avec local piscine, bache à barre électrique. Le tout sur un terrain de 3240 m2 plat, arboré et cloturé. Dans un environnement calme et sans vis à vis. Boulodrome, plusieurs terrasse ombragées,. Garage, plusieurs caves et atelier. Coté technique : Chaudière au gaz entérrée, portail entrée et garage électrique, vide sanitaire, menuiserie en simple et double vitrage, volet bois. Plus d'informations sur notre site internet LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix ou par téléphone - Réf 92958

MAXImmo vous propose dans un quartier calme des Mages, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes d'Alès, cette superbe villa contemporaine de plain-pied, achevée en mars 2025. Construite selon la norme RE2020, elle offre des prestations de qualité, une excellente performance énergétique (DPE A) et un confort de vie remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 56 m², baignée de lumière grâce à une spectaculaire baie vitrée de 4 mètres. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, crée un espace convivial tourné vers la terrasse et la piscine. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que deux chambres de 12 m² et 11 m², toutes deux dotées d'un accès direct à la terrasse par de larges baies vitrées. Une salle de bain indépendante, un WC séparé et une grande buanderie/cellier de 8 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 995 m², agrémenté d'une dizaine d'oliviers, offre un cadre agréable et facile d'entretien. La terrasse de 55 m², habillée de pierre naturelle, accueille une élégante piscine 7 × 3 mètres, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage de 25 m² permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement. Un véritable plus : un sous-sol exploitable d'environ 60 m², entièrement éclairé et accessible directement depuis le jardin par une entrée indépendante. Les + de cette villa Construction récente (mars 2025) Norme RE2020 DPE A : 44 kWh/m²/an - 1 kg CO?/m²/an Terrain de 995 m² Pièce de vie de 56 m² avec cuisine équipée Suite parentale + 2 chambres Terrasse de 55 m² Piscine 7 × 3 m Climatisation réversible gainable Menuiseries aluminium & PVC Volets roulants électriques Garage 25 m² Sous-sol d'environ 60 m² Diagnostics réalisés en août 2026 Une villa moderne aux finitions soignées, idéale pour une famille recherchant confort, luminosité et performance énergétique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14105 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Johan CRAVE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À seulement 5 minutes d'Alès, de la gare, de l'hôpital, du cinéma, des écoles et de l'ensemble des commerces, MAXImmo vous propose cette belle maison d'environ 112 m² offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 659 m², elle bénéficie d'un environnement calme et d'une absence totale de vis-à-vis, pour profiter pleinement de chaque espace extérieur en toute intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement entretenue. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, crée un espace convivial pensé pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un atelier ainsi qu'un garage, idéal pour le stockage de motos, vélos ou matériel de bricolage. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, dont une avec un agréable balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix. La piscine au sel, l'espace barbecue et les nombreux arbres offrent un cadre parfait pour recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Les atouts de cette propriété À 5 minutes d'Alès et de toutes les commodités Terrain clos et arboré de 659 m² Aucun vis-à-vis 4 chambres Belle pièce de vie avec cuisine équipée Piscine au sel Espace barbecue Garage + atelier Panneaux solaires pour la production d'eau chaude Une maison chaleureuse, économique et prête à accueillir une nouvelle famille. Une visite s'impose ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14083 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Johan CRAVE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fiche Id-UBW177183 : Les vans, Maison d'environ 115 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1900 m2 - Vue : Dominante - Construction 2014 - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Au sol - Classe Energie C : 103 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 103 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW172718 : Ruoms, Activit? commerciale hotel restaurant d'environ 800 m2 + Terrain de 3900 m2 - - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - piscine - cellier - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 890000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

286 m² • Terrain de 3 855 m² • Grande piscine • Studio indépendant • Vue dégagée Exclusivité LGM Immobilier Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette belle propriété offrant de nombreux espaces et de multiples possibilités, à Saint-Jean-de-Valériscles. La maison, répartie en plusieurs parties, développe environ 286 m² avec ses annexes. Elle propose de beaux volumes, plusieurs espaces de vie, des chambres, une cuisine équipée, ainsi qu'un studio indépendant idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. Poêle à bois, double vitrage, climatisation sur une partie de la maison, cave et garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un exceptionnel terrain de 3 855 m², au calme et sans vis-à-vis, avec de belles terrasses offrant une magnifique vue sur les Cévennes . Une grande piscine équipée d'une pompe à chaleur vient parfaire cet espace extérieur, ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours . Un bien rare par ses volumes, son environnement, sa vue et son potentiel, à découvrir sans tarder ! Julien – LGM Immobilier : 06 08 84 00 36 Prix du bien : 399 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15593

Un cadre privilégié, une vue spectaculaire et de beaux volumes ! Sur la commune recherchée de Sampzon, découvrez cette belle propriété offrant un environnement exceptionnel avec une vue panoramique sur l'Ardèche. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 000 m², cette maison bénéficie d'un cadre naturel préservé et d'espaces extérieurs particulièrement agréables, avec notamment une piscine et une grande terrasse dominant le paysage. La propriété dispose de 3 chambres, de 2 salles d'eau, Grande terrasse avec vue panoramique sur l'Ardèche. Elle est équipée d'une cuisine équipée, chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage aluminium, garage, d'un système d'alarme, de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de 3 WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Cette propriété réunit de nombreux atouts recherchés : vue exceptionnelle, terrain généreux, piscine, appartement indépendant et prestations de confort. Un lieu idéal pour profiter pleinement de l'Ardèche, dans un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité des sites touristiques et des commodités. Une propriété coup de coeur qui mérite une visite ! plus de renseignements sur notre site barjac-immobilier.com ou par téléphone au 04 66 24 58 76 Réf. 43741

Mas de village en pierre rénové avec piscine, 6 chambres et potentiel locatif – Saint-Paul-le-Jeune Au cœur de Saint-Paul-le-Jeune, charmant village d'Ardèche méridionale situé à proximité des Cévennes, découvrez ce magnifique mas de village en pierre entièrement rénové, offrant environ 196 m² habitables sur trois niveaux, sur une parcelle d'environ 889 m². Le charme de l'ancien s'y conjugue harmonieusement avec le confort moderne : pierres apparentes, volumes généreux, dépendances, piscine et prestations soignées composent un ensemble particulièrement séduisant. Une maison modulable aux multiples possibilités La propriété se compose d'une seule maison développée sur trois niveaux. Elle dispose de **6 chambres**, dont plusieurs espaces aménagés en mezzanine, offrant une configuration adaptée aux séjours en famille ou à l'accueil de groupes. Les niveaux 1 et 2 sont actuellement aménagés et fermés afin de permettre une utilisation indépendante dans le cadre d'une activité locative. La circulation intérieure peut être facilement rétablie pour retrouver une maison familiale unique, selon les besoins du futur propriétaire. Cette configuration permet d'envisager différents projets : résidence principale, maison familiale, résidence secondaire, accueil de proches ou activité de location saisonnière avec des espaces indépendants. Le dernier niveau bénéficie notamment d'un accès permettant d'envisager une location saisonnière indépendante, tout en conservant la possibilité de l'utiliser pour recevoir famille et amis. Grâce à ses 6 chambres et à son agencement, la propriété présente un potentiel d'accueil d'environ 12 à 16 personnes, sous réserve de l'aménagement retenu et des conditions d'exploitation. Des extérieurs propices à la détente et à la convivialité À l'extérieur, la cour intimiste accueille une agréable piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours. Un préau avec cuisine d'été prolonge les espaces de vie et constitue un véritable lieu de convivialité pour les repas en famille ou entre amis. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : plusieurs caves en pierre, une chaufferie, un garage et des espaces de stockage offrant de multiples possibilités d'utilisation. De nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Confort et maîtrise des consommations énergétiques Le bien bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : - Climatisation réversible - Chauffage central aux granulés de bois - Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires - Volets en châtaignier - Installation solaire en autoconsommation avec revente du surplus d'électricité à EDF Ces équipements contribuent au confort de la maison et permettent de limiter les dépenses énergétiques. Taxe foncière : 790 € par an. Un potentiel intéressant pour un projet locatif Grâce à ses 6 chambres, à ses espaces indépendants et à sa capacité d'accueil potentielle de 12 à 16 personnes, ce mas se prête particulièrement bien à un projet de location saisonnière, de séjours en groupe ou à une activité d'hébergement touristique, sous réserve des réglementations applicables. Le bien peut également être proposé entièrement meublé, permettant à l'acquéreur qui souhaite poursuivre une activité locative de disposer d'un ensemble prêt à être exploité, sous réserve des éventuels ajustements nécessaires. Selon la situation de l'investisseur et la réglementation fiscale en vigueur, une activité de location meublée non professionnelle (LMNP) peut notamment permettre de bénéficier de mécanismes d'amortissement du bien et du mobilier ainsi que de la déduction de certaines charges. Une situation privilégiée entre Ardèche et Cévennes Saint-Paul-le-Jeune bénéficie d'un environnement recherché au cœur de l'Ardèche méridionale, à proximité des Cévennes et des Gorges de l'Ardèche. La région séduit par son patrimoine, ses villages de caractère, ses marchés, ses rivières et ses nombreuses activités de pleine nature : randonnée, baignade, canoë, vélo et découverte des paysages cévenols. La proximité de sites touristiques appréciés constitue un véritable atout pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Une propriété de caractère aux multiples atouts Maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif : ce mas en pierre offre une configuration polyvalente, associant authenticité, confort et potentiel d'exploitation. Avec ses 6 chambres, sa capacité d'accueil potentielle de 12 à 16 personnes, sa piscine chauffée, ses dépendances et ses espaces modulables, il représente une belle opportunité dans un secteur touristique attractif. Possibilité de vente entièrement meublée. Un bien rare à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Surface habitable : environ 196 m² - Terrain : environ 889 m² - Nombre de chambres : 6 - Capacité d'accueil potentielle : 12 à 16 personnes - Chauffage : central aux granulés de bois - Climatisation : réversible - Production solaire : autoconsommation et revente du surplus - Piscine : au sel, chauffée par pompe à chaleur - DPE : D - Taxe foncière : 790 € par an Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer vos décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW176074 : Les vans, Maison d'environ 195 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1750 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 2009 - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation - chauffage : Aerothermie Au sol - Classe Energie C : 109 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 510000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 109 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1830 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

SAINT BRES - (30) GARD En exclusivité dans votre agence TUC IMMO, venez découvrir cette magnifique propriété comprenant une grande partie habitation ainsi qu'un appartement indepedant sur un terrain de 4450m² , dans un environement verdoyant, calme et bien ensoleillé. La partie habitation se compose d'un bel espace de vie lumineux comprenant 5 chambres dont 2 parentales. Au sous sol, un appartement independant de 35m² avec une chambre. Un beau jardin avec sa source d'eau naturelle, une piscine de 10x5m accompagnée d'une cuisine d'été et de sa salle d'eau. Un véritable coup de coeur sans vis à vis et avec une vue imprenable ! Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92921 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fiche Id-UBW177301 : Les vans, Maison d'environ 215 m2 comprenant 9 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 880 m2 - Vue : Dominante - Construction 1900 Pierres de pays - Equipements annexes : terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - cave - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A vendre limite GARD (30) / ARDECHE (07) - COURRY Maison située sur un terrain d'environ 5 600 m², dans un environnement calme avec une belle vue dégagée et terrain très agréable avec de nombreux d'oliviers et une belle piscine disposant d'une terrasse entièrement dallée. La partie habitable se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine séparée, le tout donnant sur une grande véranda, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'une mezzanine, de nombreuses caves ainsi qu'un garage pour 2 voitures. Possibilité de mettre des chevaux sur le terrain avec la présence de boxes et clôture. Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : BARJAC-IMMOBILIER Réf : 43728

A vendre limite GARD (30) / ARDECHE (07) - COURRY Maison située sur un terrain d'environ 5 600 m², dans un environnement calme avec une belle vue dégagée et terrain très agréable avec de nombreux d'oliviers et une belle piscine disposant d'une terrasse entièrement dallée. La partie habitable se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine séparée, le tout donnant sur une grande veranda, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'une mezzanine, de nombreuses caves ainsi qu'un garage pour 2 voitures. Possibilité de mettre des chevaux sur le terrain avec la présence de boxes et clôture. Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92901 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette maison individuelle de 8 pièces et 5 chambres développe environ 193 m2 habitables, sur deux niveaux, au cœur d'un vaste terrain d'environ 3 500 m2. Bien entretenue et de qualité standard, elle offre un cadre de vie confortable, avec de beaux volumes de réception, une cuisine équipée, ainsi qu'un espace nuit permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. La présence d'une cheminée à insert contribue à créer une atmosphère chaleureuse, idéale pour profiter pleinement des pièces de vie. Les extérieurs constituent un véritable atout : le grand jardin d'environ 3 500 m2 laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagements et de loisirs. Une terrasse permet de prolonger les espaces de vie vers l'extérieur, tandis que la piscine promet de beaux moments de détente aux beaux jours. Le terrain accueille également un stationnement de deux garages férmés, offrant un confort appréciable au quotidien. La maison est fonctionnelle et bien pensée, avec un séjour / salle à manger, une cuisine équipée et des espaces pratiques, un couloir desservant les différentes pièces du rez-de-chaussée. Les deux salles de bains apportent un confort supplémentaire pour une vie de famille. Le grenier aménageable offre un beau potentiel d'évolution, laissant la possibilité de créer de nouveaux espaces selon les besoins. Un sous-sol d'environ 100 m2 vient compléter l'ensemble, offrant une capacité de stockage ou d'organisation supplémentaire. La maison bénéficie par ailleurs du double vitrage, d'un chauffage électrique, complété par la cheminée. Les panneaux photovoltaïques en autoconsommation constituent un atout économique intéressant au quotidien. Les équipements de la maison comprennent également un sous-sol total, très pratique pour le stockage, ainsi que l'accès à la fibre optique, permettant de profiter d'une connexion internet performante. Les sols en carrelage participent à la facilité d'entretien des pièces principales. L'ensemble compose une propriété agréable à vivre, prête à accueillir un nouveau projet de vie dans un environnement paisible, tout en restant dans une commune dotée des services essentiels. À environ 800 m, l'École, Collège Saint Adjutor - Internat permet de bénéficier d'un établissement scolaire à proximité, ce qui facilitera l'organisation quotidienne des familles avec enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3490 € - DPE : E - Mode de chauffage : électricité, avec poêle à bois et cheminée Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives usuelles liées à une transaction immobilière. Elles viennent en complément des contrôles relatifs notamment aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Saint-Paul-le-Jeune (07460), au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez ce superbe ensemble immobilier en pierre, typique du patrimoine ardéchois. La propriété se compose d'une maison principale de 90 m² offrant de beaux volumes, avec véranda, pièce de vie lumineuse, 3 chambres, cave voûtée et espaces fonctionnels. Deux gîtes entièrement rénovés viennent compléter l'ensemble. Le premier, de 76 m², peut accueillir jusqu'à 6 personnes et dispose de 3 chambres ainsi que d'une terrasse couverte privative. Le second, de 114 m², accueille jusqu'à 9 personnes avec un séjour chaleureux, 3 chambres et tout le confort nécessaire. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 000 m², ce domaine bénéficie d'une vue dégagée, d'espaces de détente aménagés, d'une piscine avec pool house, d'un terrain de pétanque et d'une parcelle constructible et viabilisée de 770 m². Pour parfaire les prestations, ce bien offre également une cuisine d'été, un atelier, une cave voûtée et deux garages. Calme, charme, authenticité et potentiel de rendement se conjuguent parfaitement dans cette propriété unique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.(Proche de toutes commodités). Prix hors honoraires d'agence 554 000 €. Prix honoraires inclus 569 000 €. Annonce publiée par Nicolas Vergnes (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Paul-Le-Jeune, 07460 immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n°799 754 528. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GARD 30 Molières sur cèze Grande maison traditionnelle familiale avec piscine implantée sur un terrain de 2800 m² environ Possibilité d'avoir deux logements avec deux entrées indépendantes liaison entre chaque niveau par l'extérieur et par l'intérieur L'étage dispose d'une grande pièce à vivre et de 4 chambres Au Rez de chaussée une belle pièce à vivre et 2 chambres A chaque niveau se trouve une grande terrasse, la piscine est accessible depuis le 1er étage, elle est entièrement clôt. Agréable environnement au calme Chauffage central avec pompe à chaleur + cheminée + poële à granules. garage attenant et carport pour deux voitures Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92895 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fiche Id-UBW125255 : Les vans, Maison d'environ 155 m2 comprenant 10 piece(s) dont 7 chambre(s) + Terrain de 4500 m2 - Vue : Degagee - - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - piscine - cheminee - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Au sol - Classe Energie C : 107 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 465000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 107 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1840 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181318 : Les vans, Maison d'environ 184 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 2500 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 2000 - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie A inertie - Classe Energie C : 109 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 485000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 109 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1645 et 2225 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A VENDRE - ARDECHE (07) - Maison familiale avec piscine, panneaux solaires et magnifique vue ! Terrain de presque 7000 m² arborés d'arbres fruitiers et sa piscine, dans un environnement calme et exceptionnel grâce à sa vue imprenable sur les montagnes La maison de plus de 120 m² environ est composée: Au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec sa cheminée, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et toilette indépendant. Au 1er étage, un bureau, une salle d'eau wc, une chambre et sa terrasse tropézienne. Pour les dépendances: une belle cuisine d'été avec son four à pain, local technique piscine et atelier Panneaux solaires en auto consommation avec revente du surplus Assainissement individuel, menuiseries bois double vitrage, climatisation réversible + chauffage électrique Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92887

Vous rêvez d'avoir le coup de coeur pour votre prochaine maison? N'hésitez pas une seconde et prenez rdv pour visiter celle-ci! Située sur la commune de Gagnières , dans un quartier calme, au coeur de la nature, cette maison d'architecte vous fera pétiller les yeux. Grâce à sa pièce de vie de plus de 90m² entièrement ouverte , vous pourrez vivre de merveilleux moments en famille ou entre amis. Cuisine équipée, îlot central, cheminée à double vitre pour profiter les soirs d'hiver de la flamme où que l'on soit dans la pièce...Tout a été pensé pour que l'on n'ait plus envie de quitter ce lieu. Côté nuit, deux chambres très lumineuses, une salle d'eau et une suite parentale avec un immense dressing et une baignoire pour pouvoir se détendre. Ce que personne ne trouvera ailleurs que chez vous? Une magnifique piscine intérieure, dans une pièce ensoleillée, que vous pourrez ouvrir complètement en été, donnant sur une terrasse en bois à la vue dégagée sur les Cévennes. Les derniers petits plus : un patio pour les repas intimes , une buanderie, un cellier, un bureau et un garage de quasiment 50m². Vous visitez quand ? A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43717. Visites et renseignements : Julie AUGIER 06.43.39.50.95 ou BARJAC IMMOBILIER 04.66.24.58.76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GARD 30 - LE MARTINET A vendre mas en pierres implanté sur les hauteurs du village dans un cadre privilégié au calme et sans vis à vis sur un terrain 1500 m² attenant et 16 000 m² de bois non attenant. L'habitation principal est composée : - D'une habitation sur deux niveaux avec 4 chambres avec la possibilité d'avoir un appartement indépendant en rez de chaussée (pour du locatif ou des invités), d'une salle d'eau / bain et toilette par niveau - D'une habitation indépendante à remettre au goût du jour composée de 3 pièces, salle d'eau et toilette - De nombreuses caves au rez de chaussée - D'un garage indépendant - D'un espace de parking sécurisé Côté technique : -assainissement individuel avec micro station d'épuration -menuiserie en double vitrage avec volets en bois et volets roulants (dans la partie principale d'habitation) -puits avec jardin déjà cultivé par les propriétaires -fibre optique -piscine à remettre en état de fonctionnement, n'a pas été utilisée depuis de nombreuses années Plus de détails et visites par téléphone sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92872 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au coeur d'un village du sud ardèche, offrant toutes les commodités à pied, cette élégante maison en pierres conjugue avec raffinement authenticité et prestations de qualité. Dès l'entrée, le charme opère : matériaux nobles, volumes harmonieux et luminosité naturelle offrent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La propriété propose quatre chambres confortables ainsi que des espaces de vie pensés pour allier convivialité et élégance. La terrasse fermée, véritable pièce à vivre supplémentaire, dévoile une vue dégagée sur les environs, invitant à la détente en toute saison. A l'extérieur, le terrain clos, soigneusement aménagé, accueille une piscine au sel de 10 x 3,5 m, parfaitement intégrée dans son écrin paysager. Un garage ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement sur mesure. Un forage vient parfaire les prestations de ce bien, garantissant autonomie et confort pour l'entretien des extérieurs. Une propriété rare, alliant emplacement privilégié et cachet indéniable, idéale pour les amateurs de lieux uniques en quête de sérénité sans renoncer à la proximité des commerces. Plus de renseignements sur notre site barjac-immobilier.fr. réf 43710 ou par téléphone au 0466245876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr