Trouver un maison avec piscine à Marcé

394000

Maison contemporaine avec piscine – À 20 min d'Angers Idéalement située à seulement 20 minutes d'Angers et 5 minutes de Seiches-sur-le-Loir, à proximité immédiate des axes routiers, des commerces, des écoles et du collège, cette maison contemporaine de 2022, hors lotissement, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme. D'une superficie habitable de 141 m², elle est édifiée sur un terrain clos de 731 m² et offre des prestations modernes, pensées pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, constitue un véritable espace de convivialité. Une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est dédié à la famille et comprend trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec une magnifique piscine chauffée, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un grand garage vient compléter l'ensemble, tandis que la cour située à l'avant de la maison permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 341301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMARIC BRETIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89244659200016. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023 Score DPE : 35 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699000

DEMEURE 280 m² — PISCINE CHAUFFÉE — TERRAIN 2 200 m² — SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU Aux portes d'Angers (10 min en bus du centre-ville), propriété familiale de 10 pièces entièrement rénovée en 2025 sur un parc clos et paysagé de 2 200 m² en zone pavillonnaire. Le coup de cœur : un salon cathédrale de 60 m² avec cheminée et verrière, baigné de lumière. Les plus : • Cuisine équipée neuve de 25 m² • 5 chambres, 3 salles d'eau • Espace indépendant de 50 m² (Airbnb / bureau / studio) • Piscine chauffée + pool house + terrasse pierre • Sous-sol complet, cave, 6 places de parking • DPE C — Chauffage aérothermie — GES A À 10 minutes d'Angers, le calme d'une maison de vacances au quotidien Et pour le reste… les photos parlent d'elles-mêmes Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Mode de chauffage Pompe à Chaleur Taxe Foncière 4434€ Cette annonce référence 335706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

497500

*** MAISON FAMILIALE / TERRAIN CONSTRUCTIBLE / CALME / SAINT BARTHELEMY D'ANJOU *** Maison familiale dans un quartier calme de Saint Barthelemy d'Anjou de 260 m² avec vie de plain-pied sur une parcelle de 1280m² et proches des transports et commodités. La maison se compose au Rdc d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie, salon / séjour traversant qui se poursuit sur un jardin clos sans vis à vis arboré avec piscine à rénover. Une cuisine dinatoire lumineuse donne directement sur la pièce de vie. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi que 4 chambres et une salle de bain supplémentaire complète le RDC pour parfait cette vie de plain-pied. A l'étage un espace avec 2 chambres et une salle de bain et dressing ainsi qu'une seconde partie composée de 3 chambres, une salle de bain et un espace cuisine pouvant convenir pour une location avec son propre accès indépendant de la maison. Une belle terrasse exposée sud laissera place à d'agréables moments de convivialité en toute intimités. La maison possède aussi un garage en sous-sol complet sur la surface totale de la maison pour stationner plusieurs véhicules. Coté confort, la maison est équipée d'une chaudière à gaz Viessmann. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Cette maison offre de nombreuses possibilités sur cette grande parcelle de 1280m² entièrement constructibles. Venez découvrir ce bien, je suis à votre disposition pour tous renseignements et me ferai un plaisir de vous montrer cette charmante maison. Taxe Foncière 3800€ Cette annonce référence 333728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022. Prix du bien : 497 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620.00 € et 6310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20 MIN NORD ANGERS : Belle maison cossue d'environ 180m² au sol, des années 90 avec extension de 2015, composée d'un salon / salle à manger de 58m² avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée récente semi-ouverte, 2 chambres au rdc, 3 chambres à l'étage + bureau. Sous-sol complet environ 100m², parking 5 voitures. jardin paysager de 1450 m² sans vis à vis. Pompe à chaleur, consommation faible. Honoraires 5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. Net vendeur : 420 000 euros. DPE : C. estimation coût énergie annuelle : 1 450 euros à 2 030 euros. bon état. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANGERS-CENTRE, très bonne adresse, belle double angevine avec cachet, parquet massif, moulures, cheminées marbres... en bon état, comprenant plus de 50m² de réception au rdc, wc. Sur les 3 étages au-dessus: 11 grandes chambres (possible +), 3 SDB, (possible +) 4 wc. 2 caves. Jardin au calme. Usage professionnel possible pour de nombreux bureaux et salles de réunion. Dépendance comprenant grand garage, bureau, pièce de vie, salle d'eau + wc, Proche tous commerces, bus, tramway... DPE : D. Consommation annuelle estimée 2 855 euros. Honoraires 4.8 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 1 350 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANGERS ESA : beaucoup de charme pour cette maison ancienne en bon état de 147 m² hab, pièces de réception de 43 m² avec cheminée , grande suite parentale au rdc de 27 m², cuisine aménagée de 11 m², (le rdc a été complètement rénové, tomettes) 4 chambres avec lavabo aux étages, 2 salles d'eau, buanderie, 2 parkings extérieurs, atelier pouvant être aménagé en studio, abri-bois,terrasse et jardin agréable sans vis à vis. Honoraires 5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. Net vendeur : 475 000 euros. maison DPE : D. estimation coût énergie annuelle : 2 550 euros à 3 520 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANGERS hyper centre, proche place du ralliement. Opportunité à saisir ! Unique : hors copropriété, parcelle entière. Grand garage fermé. Possibilité de mettre une grande voiture et de faire une mezzanine pour stockage (hauteur max = 4m80) Honoraires 3 600 euros TTC à charge acquéreur inclus. 36 000 euros Net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité rare ! À vendre, un terrain de 740m2 situé dans la charmante commune de Corné, Loire-Authion, à seulement 20 minutes d'Angers. Choisissez le constructeur de votre choix pour concrétiser votre projet immobilier. Non viabilisé, offrant une flexibilité totale dans le processus de conception. Niché dans un environnement paisible, à quelques pas des services locaux, écoles et commodités. : À 20 minutes en voiture d'Angers, ce terrain offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et accès aux avantages de la ville. Idéal pour la réalisation d'une maison sur mesure ou tout autre projet conforme aux réglementations locales. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans cette commune conviviale et bien desservie. :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact: 06.58.19.77.00 / agent immobilier / Schlick Karine/ Siret 853.442.572./R.S.A.C/ A ngers