Trouver un appartement avec garage à Marches

240000

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez ce bel appartement T2 récent de 42,55 m², situé au deuxième étage d'une résidence récente. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement bénéficie d'un classement 3 étoiles en meublé de tourisme, un véritable atout pour un investissement locatif. Il se compose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine équipée et d'un espace nuit confortable. Vous profiterez également d'une terrasse orientée Est. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement couverte en sous-sol, des prestations particulièrement appréciables sur le secteur. Les atouts du bien : Résidence récente Surface habitable de 42,55 m² Deuxième étage avec ascenseur Terrasse Vendu entièrement meublé et équipé Classement meublé de tourisme 3 étoiles Cave Parking couvert en sous-sol Centre-ville accessible à pied Un bien idéal pour un investissement locatif, avec un appartement déjà aménagé et classé pour la location touristique, ou pour profiter d'un pied-à-terre confortable au cœur de la Riviera des Alpes. Cette annonce référence 352083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY DUCRET (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 33304260400103. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

RESIDENCE LES TERRASSES DE JADE/ Appartement en duplex de type 3 mesurant 62m2 carrez avec sa terrasse de 32m2 en double exposition sud et ouest. A mi chemin entre Vimines et Cognin, vous serez séduits par cette copropriété récente construite en 2015 au coeur du Mont de Vimines., Situé à proximité du centre ville de Chambery et à 10 min d'accès de la VRU en voiture, vous apprécierez l'environnement verdoyant et calme que propose cet appartement tout en bénéficiant des commodités de la ville à proximité. Situé au premier et dernier étage, le bien se compose d'une vaste entrée distribuant une salle de bains et une première chambre avec placard/dressing. A l'étage on retrouve une seconde chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant ainsi qu'une très belle pièce de vie de 30 m2 avec sa cuisine toute équipée donnant directement sur une grande terrasse en L de 32m2. Le bien se complète d'un grand garage de 20m2 en sous sol sécurisé, d'une place de stationnement privé en extérieur et d'une cave électrifiée. Cette annonce référence 351270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98173653100014. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2022 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

449 000 € Sur Pugny Catenod, la Route du Revard, dans une zone résidentielle calme et un cadre bucolique, avec une vue dégagée côté ouest sur la chaîne de l'Epine. T4 de 98,45 m² habitables, avec un garage de 33m² et une grande terrasse orientée ouest de 28 m². Pièce de vie avec cuisine ouverte de 44,20m², accès sur la terrasse par de grandes baies vitrées 3 belles chambres, une buanderie, salle de bains et wc séparé. Construction RT2012 Chauffage au sol, individuel,PAC Carrelage 80 x 80 et parquet stratifié dans les chambres Menuiseries en alu avec volets roulants électriques assortis Porte d'entrée en acier (3 points) Porte de garage sectionnelle motorisée … frais de notaire 3% Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

185000

T3 de 62 m² au 7e étage, vue dégagée, garage fermé et cave Au 7e et dernier niveau d'une copropriété avec ascenseur, secteur des Martinettes à Chambéry, cet appartement de 62,29 m² Carrez profite d'une situation en étage élevé qui lui offre lumière et vue dégagée. L'espace de vie de 34 m² est le véritable atout du bien : une grande pièce traversée par la lumière, avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon. De quoi recevoir confortablement ou aménager un coin bureau sans sacrifier le salon. Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution, pensée pour séparer nettement les espaces jour et nuit. Le bien s'accompagne de deux annexes qui comptent au quotidien : une cave privative de 5,73 m² et surtout un garage fermé d'environ 15 m², rare et recherché dans le secteur. Chauffage électrique, DPE D et GES B. Résidence principale pour un couple ou une petite famille, ou placement locatif dans un quartier qui se loue bien : les deux lectures tiennent. Prix : 185 000 € FAI Informations complémentaires Surface Loi Carrez : 62,29 m² Étage : 7e avec ascenseur Charges de copropriété : 283 € par trimestre (soit 1 132 € par an) Taxe foncière : environ 750 € (appartement) + 100 € (garage) Chauffage : électrique DPE : D / GES : B Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À La Motte-Servolex, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 62,2 m2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2011. Il propose un espace de vie confortable et fonctionnel, prolongé par une terrasse privative de 20 m2 et d'un jardin de 120m2 qui permet de profiter pleinement de l'extérieur et d'une vue sur les montagnes. Avec ses deux chambres et son agencement pratique, il convient aussi bien à une vie de famille qu'à un premier achat ou un pied-à-terre. La cuisine équipée est pensée pour un usage facile au jour le jour, et l'on retrouve des rangements intégrés grâce aux placards aménagés. Le double vitrage et le bon entretien général de la copropriété participent à une atmosphère sereine et agréable. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage individuel ainsi que d'une place de parking extérieure privative. La copropriété est sécurisée par une barrière à l'entrée, ce qui contribue à préserver les emplacements des résidents et facilite le stationnement au quotidien. L'appartement profite d'orientations multiples, et le mode de chauffage individuel électrique. Faible consommation. À environ 100 m, l'arrêt de bus « De Gaulle » dessert la ligne C, offrant une connexion pratique pour les déplacements du quotidien. Pour les moments de détente, le parc Henri Dunant se trouve à environ 400 m, offrant un espace vert appréciable à proximité immédiate de l'appartement. L'ensemble est raccordé à la fibre optique. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1056 € - Charges de copropriété : 76 € / mois - DPE : C (134 kWh/m2/an), GES : A (5 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique (200 litres) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir vous accompagne avec rigueur et transparence à chaque étape de votre projet d'acquisition, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une copropriété récente et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 agréable, fonctionnel et sans travaux situé à Mouxy, au 2ème et dernier étage avec ascenseur. En très bon état général, cet appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse bénéficiant d'une petite vue sur le lac. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Classe énergie D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 04.79.63.17.09 www.360immobilier.com Honoraires d'agence à charge vendeur Nombre lots : 19 Charges /an : 1200 euros Procédure : non Copropriété de 39 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

73250 - SAINT-JEAN-DE-LA-PORTE - CALME RÉSIDENCE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70.0M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE SUD, VUE MONTAGNE ET LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE + GARAGE Je vous propose ce charmant appartement situé dans une résidence ressente, calme et en bon état de Saint-Jean-de-la-Porte. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres avec placards intégrés, d'une surface de 70.0m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle, est parfait pour se détendre en toute tranquillité. 1 Place de stationnement comprise dans la vente. Le point fort de ce bien est sa terrasse exposé au sud, d'une surface de 10.21m², idéal pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible. Situé au dernier étage, cet appartement offre une tranquillité absolue, loin de l'agitation urbaine. La résidence est bien entretenue et l'état général de l'immeuble est très bon. + POSSIBILITE D' ACQUERIR UN GRAND GARAGE AVEC ELECTRICITE (INSTALLATION DE RECHARGE DE VOITURE OK) 12 000 € Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement avec balcon au sud et luminosité exceptionnelle à Saint-Jean-de-la-Porte. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. UNE VISITE S'IMPOSE POUR DÉCOUVRIR TOUT LE POTENTIEL DE CET APPARTEMENT IDÉALEMENT SITUÉ DANS UNE RÉSIDENCE CALME ET BIEN ENTRETENUE, UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laure Veugle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982010217. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

73000 - CHAMBERY - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 103.0M² - APPARTEMENT AVEC VUE EXCEPTIONNELLE ET LUMINOSITÉ OPTIMALE Je vous propose cet appartement situé sur les hauteurs de Chambéry, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le bassin Chambérien. Idéalement agencé, et totalement rénové avec goût ce bien de 7 pièces dont 5 chambres d'une surface de 103.0m² offre un espace de vie généreux et confortable. La pièce principale vous séduira par sa luminosité naturelle et sa vue exceptionnelle sur les environs. La résidence offre des espaces vert et un square de jeux pour les enfants. L'appartement : Une grande entrée avec 2 dressings/placards de rangements Un salon/ salle à manger avec grande fenêtre donnant vue sur les montagnes Une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements Toilettes indépendant 5 chambres avec rangements et vue montagnes 2 salles de douches 1 buanderie 1 pièce "garde manger" Un couloir avec grand dressing et placards de rangements. Les + : Fibre dans l'appartement De nombreux rangements Meublé Vue sur Chambéry Résidence sécurisée et bien entretenue L'appartement comprend également une CAVE de 6M2. + Possibilité d'acquérir avec le bien un GARAGE sécurisé. ( Valeur 12000€) Situé dans la Résidence du Nivolet, cet appartement bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité tout au long de la journée. La proximité des NOMBREUSES commodités et des transports en commun facilitera votre quotidien. La résidence comprend plusieurs parkings de stationnements dont 1 sécurisé avec badge et 3 ascenseurs pour une fluidité des échanges. Les communs de celle-ci sont très bien entretenu. Electricité, plomberie remis aux normes et huisseries neuves (garantie 30 ANS) AUCUN TRAVAUX SONT A PREVOIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Veugle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982010217. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 8 logements, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable, à la fois lumineux et fonctionnel. En bon état général, il se compose d'une entrée desservant un grand séjour particulièrement lumineux, bénéficiant d'une belle configuration traversante, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres disposant chacune de rangements, une salle d'eau et des WC indépendants. Le chauffage est individuel électrique. Un garage privatif complète ce bien et constitue un véritable atout au quotidien. La petite taille de la copropriété ainsi que le très faible niveau de charges constituent également un avantage appréciable, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Un bien clé en main à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez -nous au 07 62 66 27 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAILLAT IMMOBILIER vous propose à la vente cet agréable appartement 3 pièces de 65,74 m², situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur les montagnes, de 2 chambres et d'une salle de bains. Le bien est complété par un garage privatif en sous-sol sécurisé, des annexes particulièrement appréciables pour le confort et le rangement au quotidien. DPE B / GES B Provisions annuelles sur charges : 2617 € Taxe foncière : 1211 € Un appartement complet et agréable à vivre, offrant de beaux atouts avec son balcon, sa vue dégagée, son garage et sa cave. Il conviendra parfaitement à un acquéreur à la recherche d'une résidence principale comme à un investisseur souhaitant constituer un patrimoine sur Chambéry. Pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au O7 62 66 27 O5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

À Goncelin, venez découvrir ce bel appartement T4 en duplex de 120 m² habitables (83,21 m² Loi Carrez), situé au sein d'une petite copropriété dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, un hall avec WC indépendant vous accueille et dessert l'escalier menant à l'étage. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur un jardin-terrasse privatif d'environ 30 m². Un espace idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards coulissants, ainsi que deux salles de douche et un WC. La suite parentale de plus de 24 m² offre un bel espace avec son dressing et sa salle de douche privative. Elle bénéficie également d'un accès direct à son balcon privatif. Les deux autres chambres, elles aussi équipées de rangements, profitent chacune d'un accès direct à une belle terrasse privative. Un vrai plus : chaque chambre bénéficie ainsi de son propre espace extérieur. Construit en 2014, l'appartement est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir. Sa configuration et ses volumes offrent un confort particulièrement agréable au quotidien. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'une place de stationnement privative et d'une cave. Le jardin est également équipé d'un point d'eau et de l'électricité. Vous apprécierez sa situation permettant de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité des écoles, commerces et commodités. Un garage de 18 m2 en supplément est possible pour compléter ce bien. LES ATOUTS • T4 en duplex • 120 m² habitables – 83,21 m² Loi Carrez • 3 chambres avec placards • Suite parentale de + de 24 m² avec dressing et salle de douche • Balcon privatif accessible depuis la suite parentale • Terrasse privative accessible depuis les deux autres chambres • Jardin-terrasse d'environ 30 m² au rez-de-chaussée • 2 salles de douche et 2 WC • Parking privatif + cave • Point d'eau et électricité dans le jardin • Construction 2014 • Aucun travaux à prévoir • Petite copropriété au calme • Proche écoles et commerces Un appartement aux airs de maison, où chacun peut profiter de son propre espace extérieur. Un bien rare et particulièrement agréable à vivre, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Cette annonce référence 344567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 188,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2026 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir, proche centre-ville de Chambéry, bel appartement T3 de 69 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Les + : Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Copropriété de standing, calme et sécurisée. Proximité commerces, écoles et transports Informations complémentaires : Surface : 68 m² Terrasse : 10 m² Garage box fermé, en sous-sol sécurisé, 16m² Taxe foncière : 1 390 € Charges annuelles de copropriété : 1 475 € (prévisionnelles) DPE : C GES : C Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour toute demande de visite, contactez-nous au O7 62 66 27 O5. Pour vous accompagner efficacement dans votre projet et faciliter l'organisation des visites, une attestation ou un plan de financement pourra être demandé au préalable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

73230 - LA FÉCLAZ - APPARTEMENT NEUF - 3 PIÈCES - 8 COUCHAGES - 75.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION Quentin ACHOUR et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce superbe appartement situé à La Féclaz. Découvrez ce bien d'exception de 3 pièces et 8 COUCHAGES d'une surface de 75.0 m², offrant un confort de vie inégalé au cœur d'un environnement calme et serein. Ce bien jouit d'un état général EXCELLENT, de plain-pied. Situé au PIED DES PISTES. L'appartement bénéficie d'une LUMINOSITÉ exceptionnelle grâce à son exposition Ouest, permettant de profiter pleinement de la clarté naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez les FINITIONS DE QUALITÉS de ce bien, ainsi que des matériaux de construction assurant solidité et durabilité. Pour votre confort, vous pourrez profiter d'une TERRASSE SPACIEUSE pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'un SAUNA dans l'appartement pour des instants de relaxation privilégiés. L'appartement dispose également d'une CAVE, LOCAL VELO, LOCAL SKI, PARKING COUVERT. Situé dans un immeuble sécurisé et de standing cet appartement vous offre un cadre de vie idéal pour une sérénité au quotidien. COPRO : Rien de prévu Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement préservé. Contactez-moi dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Quentin ACHOUR Votre consultant immobilier effiCity est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°928325497. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

73250 - SAINT-JEAN-DE-LA-PORTE - CALME RÉSIDENCE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70.0M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE SUD, VUE MONTAGNE ET LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE + GARAGE Je vous propose ce charmant appartement situé dans une résidence ressente, calme et en bon état de Saint-Jean-de-la-Porte. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres avec placards intégrés, d'une surface de 70.0m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle, est parfait pour se détendre en toute tranquillité. Le point fort de ce bien est sa terrasse exposé au sud, d'une surface de 10.21m², idéal pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible. Situé au dernier étage, cet appartement offre une tranquillité absolue, loin de l'agitation urbaine. La résidence est bien entretenue et l'état général de l'immeuble est très bon. Le bien dispose également d'un grand GARAGE ! Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement avec balcon au sud et luminosité exceptionnelle à Saint-Jean-de-la-Porte. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. UNE VISITE S'IMPOSE POUR DÉCOUVRIR TOUT LE POTENTIEL DE CET APPARTEMENT IDÉALEMENT SITUÉ DANS UNE RÉSIDENCE CALME ET BIEN ENTRETENUE, UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laure Veugle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982010217. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

448000

Dans une copropriété intimiste, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T4 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des attraits d'Aix-les-Bains. Cet appartement comprend une agréable pièce de vie ouvrant directement sur une terrasse et un jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d:eau et de nombreux rangements, répondant aux besoins d'une famille comme d'un couple en quête de confort. Un garage attenant complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Les atouts : * Appartement T4 en rez-de-jardin * Terrasse et jardinet privatif * Garage attenant * Copropriété à taille humaine * Très bon état général, aucun travaux à prévoir Cette annonce référence 337274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY DUCRET (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 33304260400103. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2023 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364000

Superbe duplex 102 m² – Dernier étage – Terrasse – Garage – Challes-les-Eaux Dans une petite copropriété au calme, découvrez ce magnifique duplex de 102 m² en carrez et surface au sol 127 m² situé au dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, espace télétravail…). Le premier niveau est équipé d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou repas en plein air. Ce bien est complété par une cave et un garage, véritables atouts au quotidien. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce duplex allie tranquillité et praticité dans un environnement recherché. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05.05.2026 Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie de 31,85 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente avec ascenseur à Aix-les-Bains. Profitez de moments de détente sur la terrasse d'environ 10 m², lieu parfait pour savourer les beaux jours. Ce bien, fonctionnel et en excellent état, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un espace nuit indépendant, et d'une salle de bains bien agencée. Les équipements modernes tels que les volets roulants électriques, le double vitrage, et la fibre optique, assurent un confort quotidien optimal. Le chauffage collectif à énergie solaire contribue également à cette quiétude. L'emplacement de cet appartement est idéal, situé dans un environnement paisible à proximité immédiate du Lac du Bourget et de charmants espaces verts. Vous êtes à seulement 400 m de l'Esplanade du Lac et de l'Esplanade Philippe Zdar, et à environ 600 m du rivage et du Parc du Tillet, offrant une belle qualité de vie. Caractéristiques techniques - Surface : 31,85 m² - Terrasse : 10 m² - Taxe foncière : 700 € - Charges de copropriété : 100 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif, énergie solaire - Distribution d'eau chaude : chaudière gaz - Garage : en supplément du prix de vente (25 000 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

287000

T3 NEUF À CHALLES-LES-EAUX – LIVRAISON FIN 2026 Frais de notaire OFFERTS PROGRAMME EN COURS DE CONSTRUCTION Située au sud de Challes-les-Eaux , la résidence profite d'un emplacement privilégié à environ 10 minutes à pied du centre-ville . Vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et avec un accès rapide à l'autoroute A43 . La résidence propose des appartements neufs du T3 au T5 , conçus pour offrir des volumes généreux, lumineux et fonctionnels , adaptés à un confort de vie optimal. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Garages fermés en sous-sol disponibles selon les lots Locaux vélos sécurisés Prestations modernes et confort au quotidien APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir l'appartement décoré et vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et connaître les disponibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

73000 - CHAMBERY - QUARTIER DE LA GARE - T4 LUMINEUX AVEC BALCON - 86.91 m² - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Vous cherchez un appartement spacieux et lumineux au cœur de Chambéry ? Ne cherchez plus, cet appartement T4 de 86.91 m² est fait pour vous ! Situé à proximité de la Place de la Gare, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est-Ouest. Au sein d'un immeuble en bon état, au 2ème étage desservi par un ascenseur, cet appartement vous séduira par son état général impeccable. Vous y trouverez un séjour spacieux de 20.98 m² ouvrant sur un agréable balcon de 5.0 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien dispose de 3 chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain en bon état, ainsi que d'un WC indépendant. De plus, vous bénéficierez d'une cave de 10 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Vous pourrez stationner facilement grâce à la place de parking intérieur incluse. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun tels que le bus, vous offrant une grande facilité de déplacement. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier prisé de Chambéry ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 XX XX XX XX ou par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Bonnafous - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°824915995. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

73160 COGNIN - LE RESERVOIR - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90.0M² - APPARTEMENT RÉNOVÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé à Cognin, à proximité immédiate de la ville et offrant un cadre de vie paisible. Refait à neuf en 2022 - Appartement lumineux de 90 m² avec terrasse plein sud. Situé dans un quartier calme, ce charmant appartement de 4 pièces a été entièrement rénové en 2022, offrant un intérieur moderne et confortable. L'espace se compose d'un séjour spacieux de 36 m², de trois chambres cosy, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain contemporaine. Profitez également d'une agréable terrasse de 25 m² pour des moments de détente ensoleillés. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : Cave et buanderie 4 places de stationnement et garage fermé Environnement calme et paisible Année de rénovation : 2022 Idéal pour les familles souhaitant être au calme ou en étant proche de Chambéry. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité à deux pas de la ville. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06 24 62 28 75. Agence Efficity Cognin - Votre partenaire immobilier de confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Estivalet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°791146012. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

AIX LES BAINS, centre ville, beaucoup de charme pour cet appartement entièrement rénové de 224 m² env. en rez-de-jardin avec 360 m² env. de terrain plat et clos. Il comprend une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie (salon et salle à manger) traversant avec terrasse et accès jardin, un bureau, une suite parentale et deux autres chambres avec leurs salle d'eau respectives. Une chambre de service indépendante, une buanderie, 2 caves, 2 garages et 3 places de parking viennent compléter ce bien. Chauffage ind. GAZ Classe énergie D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3 590 euros et 4 900 euros (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 04.79.63.17.09 www.360immobilier.com Honoraires d'agence à charge vendeur Nombre lots : 6 Charges /an : 2 000 euros Procédure : non Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.